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9 Y0 H) u& s+ W. H4 `$ y0 l4 \6 D, q【時報-台北電】根據房仲業者剛公布全台五都最具代表性的重劃區行
! U# ?3 p4 x: s- D+ m6 J1 _情調查結果顯示，五都主要重劃區的中古屋房價，除台南重劃區漲幅 u6 _* O5 \$ M0 O7 ~' b
落後平均水準之外，這5年來平均漲幅普遍都高於市場行情5到20個百
. K& N$ o. } T分點。
Q7 Y7 P# S5 [ 這項調查主要是針對5都，其中的台北市信義計畫區、新北市三重重
+ c* z& Y. `3 K陽重劃區、台中市七期新市政中心、高雄市農16特區、台南五期重劃 i, @" Y% ^5 x
區，進行重點統計。9 z* r w8 A7 e+ E& W# Y
其中，信義計畫區目前每坪房價已來到119萬元，至少是台北市一般3 _0 k. p) Q1 x) e# _7 h0 Y$ o4 C
房價約每均平均52.7萬元的2倍；也比2007年的每坪約73萬元，大漲65 @. l0 O6 b4 r5 x4 A
2％，較台北市平均房價在這5年間，從每坪37.1萬元上漲42％，漲幅9 \ Z. e7 z1 m; E
也明顯三級跳，儼然是房價增值的保證書。
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新北市近幾年來，大型重劃區也陸續躍上檯面，成為建商、壽險公
- _ A0 t+ t t% U5 h司和游資卡位的炒樓熱區，包括新莊副都心、新莊頭前重劃區、蘆洲
* P3 y% u& z0 L j! U9 |南港仔重劃區、板橋新板特區、三重重陽重劃區、林口副都心等。0 u$ V4 W/ @$ I
永慶房仲集團統計指出，三重重陽重劃區目前中古屋均價已達38.8
6 S+ j, }, E- G6 K" M萬元，比新北市平均行情24萬元，高出6成，近5年來的漲幅高達40％6 v$ T! F" r0 E/ w! p3 P. ~3 I
、比新北市平均漲幅25.65％高14.9個百分點。
' v1 r: N& d# n% z8 \2 }7 ], e) n 至於台中市新市政中心的房價，幾乎都是豪宅的舞台，大陸賺到錢
* Q& Z) P% F% d6 a; ?7 C0 a的台商、中科園區的新貴，是兩大購屋主力客層，也撐出新市政中心2 X' a$ t& z' `
亮眼的房價漲幅。
0 L4 I: n4 u5 K% b' H- \0 O& M 近5年中古屋房價就攀升26.71％，比起台中住宅平均漲幅的24.3％# U) [, D. K$ K \' V+ [* ~
，高約2.39個百分點；但值得注意的是，新市政中心目前房價已達每% v8 X* W C U4 }, H& [; `
坪38.9萬元，僅次於信義計畫區、房價表現搶眼，甚至已超越新北市
# c0 K2 z1 C% ~# w/ P, ~% W a三重重陽重劃區，保值效果佳。
3 Q6 S! H8 f8 r. Z- G& C 高雄農16特區緊鄰美術館特區，在房價逐漸上揚後，目前每坪均價3 }" V% {- l9 q5 o
來到27.5萬元，5年來從平均20.5萬元已攀升34％。至於高雄中古屋均
0 ]! l) m, [9 X9 Z) \價，每坪約11.9萬元，近5年平均漲幅為30.7％。(新聞來源：工商時
$ V% |4 F4 w# ^4 N# c9 \' e( I報─記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2011-9-6 08:49:23
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