- UID
- 39
- 閱讀權限
- 50
- 精華
- 5
- 威望
- 13
- 貢獻
- 8744
- 活力
- 118
- 金幣
- 31550
- 日誌
- 0
- 記錄
- 52
- 最後登入
- 2017-7-8
 
- 文章
- 14668
- 在線時間
- 2248 小時
|
《金融》不動產實價登記恐夭折
5 m, ^) e9 F G3 khttp://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20100717001563&cid=1209
( t, d4 r' o& Y. J5 Q * 2010-07-17 14:07% N$ U$ b, ~$ p( s. B
* 時報資訊
# m* Z# `: ~+ v" B4 Y * 【時報-台北電】8 N$ a$ J2 D3 F6 p
9 X8 Z! c( G9 a
全國建商公會等10多個代表昨（16）日向行政院「告狀」，行政院祕書長林中森召集內政部、財政部、法務部、消保會等開會協商，最後林中森表示，強制民眾用「實價登記」沒有法源依據，不宜強制個案實價登記。內政部的實價登記政策已被行政院打一巴掌，恐胎死腹中。8 U' X5 R* g/ n( v7 b! ~& v. F. T7 n
% V' n# S- {! a. y8 O ]$ L+ a' \5 L9 c 成屋的買賣，一向有「私契」與「公契」二種價格，前者是實際交易價格，而後者，土地以土地公告現值，房屋以房屋評定現值，民眾幾乎都用公契登記為不動產的價值，已行之有年。地政學者多年來一直批評，房價飆漲是因為市場交易價格不透明，建商亂哄抬，消費者易受騙。) R( p# S1 q% c# n1 b
" C5 f% t7 ]$ M) q" F& \$ z 內政部地政司在6月25日開會通過，修改土地建物賣移轉契約書，刪除「公契」價格，在填寫說明書規定，一律用實際成交價格填寫，亦即只剩「私契」，送行政會消保會審查，內政部官員說，只要修行政命令即可。未來要讓民眾可參考真實價格，心中有個譜，不會受建商亂哄抬左右。
1 }+ j; x/ A5 w8 I3 p+ L
/ b, D# t: d3 o! Y! z 但內政部的政策引發建商大反彈，昨天建商公會全聯會理事長王光祥昨、台北市建商公會理事長吳寶田，及理事代表等逾10聯袂赴行政院抗議，行政院在晚上6點召開協商會議，至8點才結束，內政部由次長林慈玲代表出席。, f* L! R4 y; z1 N3 ~- `% m0 \
4 O* F$ U. T: Z0 W
建商代表表示，如果不動產改採「實價登記」，即政府就會建立「市價交易」的資料庫，接著政府就會改用市價課徵不易產交易所得，將會造成房地產會崩盤，如同過去復徵證所稅造成股市重挫19天的歷史會重演。6 ^# [! s/ P! A8 ?0 y
" ]( I/ Y$ u: a0 _ 財政部代表回應說，不動產採實價登記和實價課稅無關，完全是二回事，用實價交易不一定會有所得。現行稅法規定，土增稅依土地公告現值課稅，如果要改用市價課稅，勢必要修法三讀通過才行。但建商商代表仍說，民眾將擔心政府未來會加稅。 (新聞來源：工商時報─記者王信人／台北報導) |
|
發表於 2010-7-18 11:25:48
收藏
讚
發表於 2010-7-19 00:06:56