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【時報-各報要聞】9月不動產市場將很熱鬧。三大標案即將登場，近! T5 Y0 D9 M7 V0 {3 x. m: P; k
日如台灣人壽、富邦人壽都已陸續公告董事會決議加碼台北市不動產
3 ~1 z Q4 D' R! |. ~+ f: R- N，國泰人壽昨（1）日亦在法說會表示，下半年投資重點會在幾大不動 T% B5 s% J# L/ ?4 l1 Y8 h
產標案，預估光是主要壽險公司，即有7、800億元銀彈上膛獵地。+ N' }! J7 f) o* H1 W
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三大標案包括15日要公開標售的國泰人壽敦南REAT案、23日新光人
0 r+ K( x( T' B3 g4 {. v- v! ]壽的敦南大樓REAT案、28日華票敦南總部標案，目前都有多家壽險公/ E8 A5 C A! `% W3 v% K: l+ x
司及買家領標。壽險業者預估，得標價應該都會超過底價甚多，將是
- ]( E' ]) F* X4 H8 c4 w台北市不動產新一波指標。! E M% m- C3 V- {
繼台灣人壽前日公告要取得台北市不動產後，富邦金昨天也公告富
$ {( ^2 q2 F; h: x# E6 U+ [邦人壽將購置台北市不動產，富邦人壽先前經董事會授權額度仍有超 C/ e, ^! }2 D# K" j( V* r1 X4 f
過150億元未動用，搶標資金不是問題。# }- `' v$ W1 x W# @1 Q7 s
帳上仍有3,212億元現金要積極去化的國壽，也表示下半年會將投資/ j+ b" V$ O$ A, ^
重點一部分會放在投資不動產，國壽副總劉上旗在法說會表示，上半0 V/ Z) O. k& r2 P. H- u
年極少有優質不動產標釋出，總不能含淚投資，但下半年許多標案國
6 A1 k$ M# t) ]7 }" h壽都會積極評估。
" s3 _- m9 [. m& C3 ? 國泰金發言人李偉正表示，董事會已多次授權不動產投資金額，資0 z' U5 L% m0 F( @4 O4 h9 |8 Y# x' k
金不是問題。) A: F9 ]& Z% t6 R) N
國壽、富邦人壽、新光人壽、中國人壽、南山人壽、台灣人壽都表
; y. |7 L: t4 x- G; m. |* Y示會爭取優質不動產，這6大公司董事會授權或預計要投資不動產的資 q8 o' z C/ ]1 K: K2 M) N5 m& J, F
金就達700～800億元，多家公司都已領取三大標案的標單。
( w& T- Z7 @) V4 _ 下周還有內湖祭祀公業的法拍土地、交通部高鐵局車站土地地上權0 a4 T( S7 B' T# z* D! g
標案，底價分別是13億及20億元左右，也不排除會有壽險公司競標。% W/ _& i% j& @6 G# d" C* a% \
法人指出，15日登場的國泰敦南REAT底價63.4億元，預計會是各壽# k' Y: H+ m& v
險資金競逐的重要標的；接著即是23日上場的新光敦南REAT，即目前, }% o. J8 p0 D8 T) Z2 f
敦南誠品商場所在大樓，標售底價56.99億元；28日的華票總部大樓也9 S( H' S7 K- \/ P3 s: z
在敦化南路上，底價26.8億元。(新聞來源：工商時報─記者彭禎伶、
/ a, P0 \( f8 C4 C% h8 p王立德／台北報導)0 a O. c9 m+ e3 e" k
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發表於 2011-9-2 09:21:27
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