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【時報-各報要聞】9月不動產市場將很熱鬧。三大標案即將登場，近( K* d0 [0 q( W7 [' R
日如台灣人壽、富邦人壽都已陸續公告董事會決議加碼台北市不動產% }+ ~( J. o5 @) t% W
，國泰人壽昨（1）日亦在法說會表示，下半年投資重點會在幾大不動5 s4 l! O3 h; F, k( C- U
產標案，預估光是主要壽險公司，即有7、800億元銀彈上膛獵地。0 r" g+ D( L$ z- U! c
( G- i1 ]4 K. U2 ]$ [ 三大標案包括15日要公開標售的國泰人壽敦南REAT案、23日新光人
. i! G( n& ~0 `0 ]8 j壽的敦南大樓REAT案、28日華票敦南總部標案，目前都有多家壽險公6 b5 t# X$ k o* e2 i2 p& G6 Z
司及買家領標。壽險業者預估，得標價應該都會超過底價甚多，將是
4 Z7 p7 V6 i# E5 e' ?$ F台北市不動產新一波指標。
" l( T; R% M9 ?; \8 q 繼台灣人壽前日公告要取得台北市不動產後，富邦金昨天也公告富
5 E* \4 O/ M o' o. v邦人壽將購置台北市不動產，富邦人壽先前經董事會授權額度仍有超' D3 _0 V k, L* `& O) g& H: w
過150億元未動用，搶標資金不是問題。' Q% ?' C6 O$ _: @, p
帳上仍有3,212億元現金要積極去化的國壽，也表示下半年會將投資
2 c7 u \ w' Y) I: Y1 O! l% p重點一部分會放在投資不動產，國壽副總劉上旗在法說會表示，上半
+ j$ N$ X! ~9 V/ s+ m年極少有優質不動產標釋出，總不能含淚投資，但下半年許多標案國+ h# z v8 m4 f; b h. b$ M
壽都會積極評估。% V2 v% S! E9 Q% g3 ^6 a) O- @& o
國泰金發言人李偉正表示，董事會已多次授權不動產投資金額，資
3 w0 J1 M* l# ]* f. _1 z: m金不是問題。
9 ?5 x' ]; F0 S6 V3 j 國壽、富邦人壽、新光人壽、中國人壽、南山人壽、台灣人壽都表8 V$ u+ F* y: E% E0 r9 j9 p u
示會爭取優質不動產，這6大公司董事會授權或預計要投資不動產的資
`$ ~) P; k& A* h3 k4 H0 Q金就達700～800億元，多家公司都已領取三大標案的標單。' O+ R) a) Z# u) i$ O
下周還有內湖祭祀公業的法拍土地、交通部高鐵局車站土地地上權6 ~1 m4 T$ y% m3 M2 ]/ X
標案，底價分別是13億及20億元左右，也不排除會有壽險公司競標。 [7 b# n( N5 Q2 R6 o) O# Z! @
法人指出，15日登場的國泰敦南REAT底價63.4億元，預計會是各壽 E2 d: n+ o0 L
險資金競逐的重要標的；接著即是23日上場的新光敦南REAT，即目前
5 |0 o+ z( K7 e3 D敦南誠品商場所在大樓，標售底價56.99億元；28日的華票總部大樓也, k3 W8 y/ Y. @% T% w" V% O
在敦化南路上，底價26.8億元。(新聞來源：工商時報─記者彭禎伶、
3 O* y- A9 o8 n% h+ `+ ?王立德／台北報導)" g; L" P! \2 g& ?2 K
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發表於 2011-9-2 09:21:27
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