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4 U9 `- |( L6 Q: t3 w* c【時報-各報要聞】9月不動產市場將很熱鬧。三大標案即將登場，近- q# O* J2 } r/ D/ p9 ^
日如台灣人壽、富邦人壽都已陸續公告董事會決議加碼台北市不動產
! o0 L3 s( t& B# h0 ?7 @ ~，國泰人壽昨（1）日亦在法說會表示，下半年投資重點會在幾大不動, p# \- p- i* B0 U/ G
產標案，預估光是主要壽險公司，即有7、800億元銀彈上膛獵地。
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H+ m8 r1 B" j 三大標案包括15日要公開標售的國泰人壽敦南REAT案、23日新光人- F U7 C' F4 @% a; N9 O5 s: H @+ Q, ^
壽的敦南大樓REAT案、28日華票敦南總部標案，目前都有多家壽險公
8 g- ^3 p9 B2 p" k, r% `% L8 `司及買家領標。壽險業者預估，得標價應該都會超過底價甚多，將是
: z' V- h h; }% L3 j8 }台北市不動產新一波指標。4 U0 [/ O9 `3 h$ x! d1 ?0 c
繼台灣人壽前日公告要取得台北市不動產後，富邦金昨天也公告富9 ^- N: v1 R' L
邦人壽將購置台北市不動產，富邦人壽先前經董事會授權額度仍有超8 V9 I/ u; w* Z9 y7 v
過150億元未動用，搶標資金不是問題。
) ^: N9 h5 g: ?! S 帳上仍有3,212億元現金要積極去化的國壽，也表示下半年會將投資
9 X( H$ p6 m3 @5 r D' s+ a9 v重點一部分會放在投資不動產，國壽副總劉上旗在法說會表示，上半# n. r# H8 S/ g, a. d" E
年極少有優質不動產標釋出，總不能含淚投資，但下半年許多標案國+ u* ?0 W2 p% f+ o! I' E8 K. v
壽都會積極評估。
3 n' w8 y5 V- E0 e0 K 國泰金發言人李偉正表示，董事會已多次授權不動產投資金額，資
2 f" k5 G5 z _- R+ ^$ L金不是問題。2 e; E% l+ O# V% m9 I- T
國壽、富邦人壽、新光人壽、中國人壽、南山人壽、台灣人壽都表: X W7 X8 F( N1 r9 P4 m. G
示會爭取優質不動產，這6大公司董事會授權或預計要投資不動產的資$ \" b7 w. |- J+ y1 g; E# _" Q# p( y
金就達700～800億元，多家公司都已領取三大標案的標單。
* ?; j) N! J Y1 W 下周還有內湖祭祀公業的法拍土地、交通部高鐵局車站土地地上權7 L8 h. E4 }, _' x9 z& t- j0 \5 Q
標案，底價分別是13億及20億元左右，也不排除會有壽險公司競標。1 b3 C8 ^; z9 _8 {
法人指出，15日登場的國泰敦南REAT底價63.4億元，預計會是各壽7 ?; M* C. P% p% x
險資金競逐的重要標的；接著即是23日上場的新光敦南REAT，即目前& i3 u: h, `( r
敦南誠品商場所在大樓，標售底價56.99億元；28日的華票總部大樓也
6 T6 M+ \9 X3 U5 d在敦化南路上，底價26.8億元。(新聞來源：工商時報─記者彭禎伶、
: _; w4 J6 Y/ ~# L4 {3 m, x2 b' ?王立德／台北報導)9 u% j! x% f" O
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發表於 2011-9-2 09:21:27
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