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. C- N% S6 o+ T3 y: {0 S. h【時報-各報要聞】9月不動產市場將很熱鬧。三大標案即將登場，近
: M" G& i" g5 k1 \$ e日如台灣人壽、富邦人壽都已陸續公告董事會決議加碼台北市不動產0 _/ W) A a2 j
，國泰人壽昨（1）日亦在法說會表示，下半年投資重點會在幾大不動
6 j1 L% [6 r- N5 \$ @9 ^5 v產標案，預估光是主要壽險公司，即有7、800億元銀彈上膛獵地。' c$ n7 a+ D' l! ~
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三大標案包括15日要公開標售的國泰人壽敦南REAT案、23日新光人2 v9 t: I. u2 \5 J+ D
壽的敦南大樓REAT案、28日華票敦南總部標案，目前都有多家壽險公7 V2 g& [- q' V4 @
司及買家領標。壽險業者預估，得標價應該都會超過底價甚多，將是
! Y1 \6 f4 Q) T2 C2 n B台北市不動產新一波指標。
7 O8 B* j+ `% x7 @" D 繼台灣人壽前日公告要取得台北市不動產後，富邦金昨天也公告富
9 v* A- T) \3 F邦人壽將購置台北市不動產，富邦人壽先前經董事會授權額度仍有超
" a+ I0 [8 |, S4 w過150億元未動用，搶標資金不是問題。3 J- ` r i) `3 q3 I
帳上仍有3,212億元現金要積極去化的國壽，也表示下半年會將投資- b/ l% t* R: f# ?+ t F( R
重點一部分會放在投資不動產，國壽副總劉上旗在法說會表示，上半0 s! o2 o. [$ I; r$ `0 I. o/ H
年極少有優質不動產標釋出，總不能含淚投資，但下半年許多標案國
% x8 U/ `0 i1 A2 p/ A- X0 v壽都會積極評估。
0 u; O( F4 j1 {# z 國泰金發言人李偉正表示，董事會已多次授權不動產投資金額，資
7 [2 V" Z) D. N金不是問題。
9 r) t' G' Z" v6 X& r 國壽、富邦人壽、新光人壽、中國人壽、南山人壽、台灣人壽都表& Q X7 y i2 N3 |6 M! q+ J
示會爭取優質不動產，這6大公司董事會授權或預計要投資不動產的資
# A' \) a+ o- J( y" a, [/ j金就達700～800億元，多家公司都已領取三大標案的標單。6 R) n( S8 p/ X1 T) g
下周還有內湖祭祀公業的法拍土地、交通部高鐵局車站土地地上權
' N5 \* L: A# @( \" G6 s標案，底價分別是13億及20億元左右，也不排除會有壽險公司競標。
" X# \5 F: t# O# L* Y 法人指出，15日登場的國泰敦南REAT底價63.4億元，預計會是各壽1 O5 r: {# w8 V" \
險資金競逐的重要標的；接著即是23日上場的新光敦南REAT，即目前1 H$ R3 w9 e5 [- s. W" I4 ]
敦南誠品商場所在大樓，標售底價56.99億元；28日的華票總部大樓也
- Q. C8 S* U3 q0 W# y. f( J" F在敦化南路上，底價26.8億元。(新聞來源：工商時報─記者彭禎伶、0 I! z+ k- [+ c7 r6 K
王立德／台北報導)
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發表於 2011-9-2 09:21:27
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