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( H: `0 e2 `. }, A6 k) d }/ v8 g2 |* l【時報-各報要聞】9月不動產市場將很熱鬧。三大標案即將登場，近* C* ~! Q! g3 p# U3 A# P2 U% y* L. x
日如台灣人壽、富邦人壽都已陸續公告董事會決議加碼台北市不動產
- ]* l* p( D! j) r6 N* D，國泰人壽昨（1）日亦在法說會表示，下半年投資重點會在幾大不動' H8 v) C2 r4 W8 g5 M" t R6 j" ]
產標案，預估光是主要壽險公司，即有7、800億元銀彈上膛獵地。
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- @3 X1 E: D% P( r$ v( H 三大標案包括15日要公開標售的國泰人壽敦南REAT案、23日新光人) N$ r# Z) l; t& [5 @* r/ o
壽的敦南大樓REAT案、28日華票敦南總部標案，目前都有多家壽險公
8 n! q0 E- f; m9 `& w+ a司及買家領標。壽險業者預估，得標價應該都會超過底價甚多，將是: q1 T6 u' m4 ^& ?1 d
台北市不動產新一波指標。
/ Q" b! K, Z- ]9 H 繼台灣人壽前日公告要取得台北市不動產後，富邦金昨天也公告富& l# Q( P1 n9 g+ F
邦人壽將購置台北市不動產，富邦人壽先前經董事會授權額度仍有超
, u+ X( v1 X z' t過150億元未動用，搶標資金不是問題。! i) {/ P% \- A' G4 c( v
帳上仍有3,212億元現金要積極去化的國壽，也表示下半年會將投資
8 F2 V! v3 x/ w0 x' ^3 V: N重點一部分會放在投資不動產，國壽副總劉上旗在法說會表示，上半, P% |" |9 s* T5 @. }
年極少有優質不動產標釋出，總不能含淚投資，但下半年許多標案國; C3 M6 `. F- F9 A) T8 \+ W+ p9 |; I* z2 f
壽都會積極評估。
4 k8 n3 P9 X3 T" y+ j2 I4 ] 國泰金發言人李偉正表示，董事會已多次授權不動產投資金額，資. A+ l1 W! h2 ]- M
金不是問題。$ i3 i- Y" W! M ^4 s1 x
國壽、富邦人壽、新光人壽、中國人壽、南山人壽、台灣人壽都表% S( o. l* U7 k7 W
示會爭取優質不動產，這6大公司董事會授權或預計要投資不動產的資9 |9 L; J8 J$ ^6 p
金就達700～800億元，多家公司都已領取三大標案的標單。
& ^ E; }, X' S. l9 G 下周還有內湖祭祀公業的法拍土地、交通部高鐵局車站土地地上權
* f7 E5 D4 X4 c. {標案，底價分別是13億及20億元左右，也不排除會有壽險公司競標。+ Y4 Z# h% y* v/ Y
法人指出，15日登場的國泰敦南REAT底價63.4億元，預計會是各壽1 c# Y7 @0 c$ L, W2 q! o1 |2 ?
險資金競逐的重要標的；接著即是23日上場的新光敦南REAT，即目前
; B- d+ g& _: ? U0 j# h- x敦南誠品商場所在大樓，標售底價56.99億元；28日的華票總部大樓也8 z) T0 ?7 V6 ^0 Y; D3 I' n
在敦化南路上，底價26.8億元。(新聞來源：工商時報─記者彭禎伶、7 u& k5 X* D( A0 [* ~
王立德／台北報導)
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發表於 2011-9-2 09:21:27
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