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0 F. G6 w) c; i% U) d【時報-各報要聞】9月不動產市場將很熱鬧。三大標案即將登場，近
& G: o$ R9 z) ?# }: c3 @- Z2 ~ L. x日如台灣人壽、富邦人壽都已陸續公告董事會決議加碼台北市不動產0 ^) G- [& i4 ?$ J3 ^1 _3 l' c% [2 u
，國泰人壽昨（1）日亦在法說會表示，下半年投資重點會在幾大不動
5 |# M$ u+ p* C1 i4 f1 T產標案，預估光是主要壽險公司，即有7、800億元銀彈上膛獵地。
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三大標案包括15日要公開標售的國泰人壽敦南REAT案、23日新光人' U' K. n; w4 l* Z# X/ \
壽的敦南大樓REAT案、28日華票敦南總部標案，目前都有多家壽險公
4 T6 Z+ c# j; H+ E2 M: Y! O6 \司及買家領標。壽險業者預估，得標價應該都會超過底價甚多，將是
% G& i! k7 D9 ]9 z! i4 X5 Z台北市不動產新一波指標。
8 E: g, t3 l" m# I9 h! y" G 繼台灣人壽前日公告要取得台北市不動產後，富邦金昨天也公告富
. ~( P! M6 x9 l6 w邦人壽將購置台北市不動產，富邦人壽先前經董事會授權額度仍有超1 Y2 m" F2 d. R, w7 V0 B
過150億元未動用，搶標資金不是問題。4 C# a0 m" s- F" S" A# j
帳上仍有3,212億元現金要積極去化的國壽，也表示下半年會將投資8 c4 @; X, J% r& ]
重點一部分會放在投資不動產，國壽副總劉上旗在法說會表示，上半' h7 X+ q; x8 o6 m+ s
年極少有優質不動產標釋出，總不能含淚投資，但下半年許多標案國
5 m: C8 s- H3 U+ e壽都會積極評估。6 @4 V* v" m( E0 R8 _5 N- A" K. z W2 ~1 `
國泰金發言人李偉正表示，董事會已多次授權不動產投資金額，資
' |! Y7 @( V1 v金不是問題。8 X" _% H# K- M5 x5 f5 k/ G) b6 R
國壽、富邦人壽、新光人壽、中國人壽、南山人壽、台灣人壽都表# `2 o& d9 \+ |) d7 O* I7 U
示會爭取優質不動產，這6大公司董事會授權或預計要投資不動產的資7 }! x3 q) h; M0 C1 u3 I
金就達700～800億元，多家公司都已領取三大標案的標單。: g; {$ ]- \' n# X& Q* [" D
下周還有內湖祭祀公業的法拍土地、交通部高鐵局車站土地地上權: A# ` [% d' g" W ^3 q
標案，底價分別是13億及20億元左右，也不排除會有壽險公司競標。
7 ?: i' E2 G$ J! h- l 法人指出，15日登場的國泰敦南REAT底價63.4億元，預計會是各壽
- v8 G- v2 n& f險資金競逐的重要標的；接著即是23日上場的新光敦南REAT，即目前5 d* m( l) N* ]
敦南誠品商場所在大樓，標售底價56.99億元；28日的華票總部大樓也! B+ `9 E, k5 u
在敦化南路上，底價26.8億元。(新聞來源：工商時報─記者彭禎伶、5 B( P7 Z- M7 p5 C8 L2 V
王立德／台北報導)
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發表於 2011-9-2 09:21:27
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