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遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告壹、案號：10106大學風呂俱樂部招標. I$ {1 d0 e- j# q% T4 y
貳、招標範圍：
" b0 t. l/ Y) p% C S2 y b( p/ g' v一、標的名稱：社區俱樂部溫泉會館物業管理。3 y% g' z9 X7 Z# f: O* Y
二、標的物：遠雄大學風呂俱樂部各項設施。(新北市樹林區學勤路200號)8 `1 L; ]8 Y& d. z
三、經營管理範圍：服務標的為本社區俱樂部及全區(親子戲水池、溫泉泡湯區、有氧教室、桌撞球、宴會廳及廚房、兒童遊戲室、 交誼廳、吧檯、含室內溫水游泳池及附屬設施、SPA水療池、溫泉各池及其附屬設施、三溫暖設施、俱樂部機電設備、溫泉井等)。) V y9 g0 s7 _- k- M- A6 s
9 }8 }1 Y N6 m& q; z7 i参、領取投標資料：
3 l9 _! ?, i/ n t+ K! [ 一、自101年 6 月 25日 至 6月 30 日 21:00 止。: F, i' H9 \% O9 @/ y
二、有意參與投標之公司請派員親至本社區服務中心。
. E, S8 }) J: y* \5 H 三、領取標單資料工本費新台幣200元。5 w9 o$ w+ \# W/ t3 R
/ }' T* A8 y1 l+ E: `; [
肆、企劃書及標單截止收件日：
# Q6 a$ n9 f p! h. q0 @6 b$ f 101年 7月7日17:00 前，以親送密封，或掛號郵寄(郵戳為憑)遞交本
- W! d2 g; | | 社區管理中心(請註明俱樂部招標文件)。
; K. G' w. h# a% m1 ~ ) D$ X$ g9 r$ C+ r8 r/ z
伍、評選流程：本標案採公開招標方式，評選分初選及決選兩階段辦理。) g, ~; F& A+ e3 Z/ H& s$ K
一、初選；% ^1 V" w! }& Q9 P$ R2 Z
(一)約於101年7月13日，由管本委會活動組長召集審核小組審5 [$ @/ _6 v- z/ h
核參與投標公司之資格，文件不齊或資料不符者不得參與
( Q1 l# A' ^% K8 Z0 c 下一階段之決選。3 f$ f6 I. @, m8 f
(二)本委員會依各投標者企畫書內容，評選出3家較優之投標
3 W* ?5 p8 E, y ~1 f( Q5 p 者參加決選。
3 o1 i) |8 j/ s3 Q* o9 z) S (三)獲選參加決選之公司，將於101年7月16日以電話通知。* G7 c1 h9 S' b
二、決選：
' r6 o3 W! F0 Y p& u& U0 s% v (一)為維持本社區管理品質，本案將採最有利標(合理標)，決" G# d& A( z: R+ X
標原則依比序名次最優者入選。
: J; O3 d& ^% O" G3 ] (二)若因價格過高不符本社區管理委員會之期待，獲選之公司0 a/ @3 D( |, X- K k
亦不願議價時，則視為該投標者為放棄論，該投標者不得
8 s4 @: `' |1 r. n1 L3 q2 o 異議。
1 }! h0 H& X* G. ~: |; q# k7 u; u (三)本管理委員會得依比序名次與其他競標公司議價，並保有
! n$ I1 \) y& B% d" y) T* i 不予決標之權利。
+ g) K9 K0 H, [: _5 `
0 U2 r0 ^3 M4 _ 陸、投標者 簡報日期：訂於101年7月20日19:30於本社區宴會廳辦理。- g0 Y) s/ F% J2 W& S# q
簡報方式：參加決選之公司以抽籤決定入場順序。
- U! G7 |6 k: T: I/ e 簡報時間：投標公司簡報以20分鐘為上限，委員依需要提
2 T2 X) \9 O$ E 問。' S3 D, u1 I! r8 |3 ]( r
(簡報結束後，隨即發還原祔營利證及公司執照正本，或其他個人 證件正本。)1 r9 [2 C9 \) x& | K
2 Y2 D T7 I; F8 d2 Q1 {' ~. u' ^7 T柒、履約期間：自101年 8月1日至102年 7月31日止，簽約 1年(含試用
7 j2 g5 H$ T# @% Q F/ w9 I' V$ d- n 期3個月)。
( o1 t: z- J$ h5 y d+ h' Q
7 c3 i, R' \0 r( m 捌、聯絡方式：遠雄大學風呂管理委員會 (02)8970-0903 黃總幹事# [! Q( k/ G" j( n5 N) a
6 C1 J. ^5 [2 ]6 Q
玖、投標公司資格及應檢附文件：, j- S) x* l" M: _5 `6 @( w) o
一、政府登記合格之俱樂部管理相關營業項目，營利事業登記及公
x0 h2 O, k" D% g& S! { 司證照。
9 G! i' n2 Q9 G 二、無退票紀錄證明。& z- G( W; b# @! K
三、最近一期完稅證明(401表)。. ~: M Q3 I) s$ G' h; n" k
四、投票廠商最少需具備有俱樂部管理相關營業項目之經營管理經9 n% G. u# o! t- C; t
驗與實績證明三個。. X+ ~3 e& Z) m7 k6 K8 j) B( }9 d/ e
五、100年度雇主依法繳納員工6%退職繳款證明書。% S; L9 @( p- I* s
六、公司投保員工(勞、健保及意外險)與雇主責任保險證明書。 T4 s2 [' X) z% X0 P- { R4 \
3 m/ { f" t2 @2 ~0 \' w) J 壹拾、人力配置：* Q8 R9 ~% N+ @
一、俱管：現場主管×1(具俱樂部管理經驗三年以上及證件)
6 {, T/ B2 m2 ?6 H 二、俱管：秘書×2(具備運動俱樂部工作一年以上經驗)) {, @( v: u1 [9 r# [6 f- \
三、 體適能教練X1救生員×1 (需具備救生證照、體適能教練證
7 Q& s4 v) J& H3 U+ R7 B1 A7 \ 照、游泳教練證照..等相關專業證照)% L( u0 b4 }6 Y; k2 ^! F6 b
四、清潔×3人
# C) S' b4 ?% e$ Q& ^, {' A 五、以下派駐人員中須備技術資格並持有二年以上服務經驗證明。9 ~- m. z% |/ d" ~. j# H) ], ~
a. 水質管控人員需熟悉1.化學殺菌劑及臭氧殺菌之使用管控。 4 f6 Q8 Y6 N* e7 G8 X5 y
2.臭氧產生器(Ozone Generaqtor)及其附屬設施3.密閉式) e( |# V3 J* G$ z' i; S& L7 |
石英沙循環過濾桶操作。4.瓦斯熱水爐操作。5.池水循環
9 |( I& E# K3 l) x0 X 管線及場地消毒衛生處理。6.游泳池水及溫泉水之水處理 ' X8 b' z$ r' q
(含PH值，自有效餘氯，結合餘氯檢測及調整)。, ~6 u: Z7 m2 C& J5 R
b.機房操作員: 機電X1具甲級電匠證照、小型鍋爐員證照:1.
0 r3 X/ h, W4 D2 Z# i# M 俱溫泉井、溫泉浴池、室內溫水游泳池、循環殺菌設備。2.
% y( _( e7 s8 S5 O% e+ ]. a% k 臭氧機、瓦斯熱水爐系統。
f8 j: s. j' C, J- J, [- v S六、共計 9人
. U8 p0 ^: ~% V4 ]9 t2 A七、以上人員均須為固定人員必須全員取得CPR急救證照(得標後三個月內取得)，且檢附證照影本，並不得以工讀生輪值方式執勤。(清潔人員除外)
- ]8 h* O2 z% J0 _7 m; H7 t# l' N八、 每週開館六天(星期二~日14：00~22：00，每週一休館，並
9 {& C+ d/ }* f k' i 消毒清洗各場地、設施保養機電設備。9 R! e+ _7 F5 x8 b; s' A' W
0 ~, h+ l. A, j壹拾壹、委託經營管理服務費:+ O+ |; u! D7 R% u1 U
1. 得標者，次月十日前應將各該月經營管理報告以書面送交本管+ K* D* F" X+ i; z4 o) f, q
委會備查，內容含蓋:a.各項設施使用人次統計b.水質檢測紀
6 P) R' l5 m) W! D; X! O 錄(每日每次均應紀錄)c.溫泉抽取量紀錄d.過濾器反洗紀錄/
4 \; r4 t* P6 |* A% T4 a 除毛法器清除紀錄e.設施清潔與消毒紀錄5 Q" x7 r1 a2 g. p# r5 _* @5 m
2. 得標者，次月五日前，得向本管委會申請該月委託經營管理服) J8 n$ t# j3 g; t4 \
務費，本管委會將於次月十日處理付款。$ X7 x+ D2 D1 F5 |) C/ t5 I$ I$ M! L
3. 除水、電、瓦斯費及溫泉抽取費及設備修理保養費外，其餘經# {% u$ z2 U& r0 |4 }4 M" h% ^
營管理上所產生費用。均由得標者支付。
/ L! h; Y1 y) z, @ 4. 大腸桿菌檢驗、小、中微生物含量之檢驗，最少每月實施ㄧ( q' F6 y: a) Z: i" m4 S/ V
次，由本管委會主導委外採樣檢驗，費用由得標簽約者支 N" L# N4 l. j* k6 R4 Z
付。檢驗不合格時，本管委會得不預警再委外採樣複驗，費9 m( B. b! r9 O% j3 j
用仍由得標簽約者支付。& }9 g5 e! x* M: i+ \/ m
7 z$ |- }: K' @6 z2 {2 P- b* F 壹拾貳、說明事項：
M: K1 n( m2 W8 F* y) K8 e% f一、投標時支付一個月承攬金額之押標金(新台幣)，由投標公司以銀行本票或即期支票繳納，未入選者原票無息退還。
& p' k' Y# `0 j! d9 W( Q7 C7 f" \二、得標公司應支付一個月承攬金額之履約保證票(押標金轉為履約保證金)。; _: g" C* S/ p; b0 }
三、押票票據抬頭請書明遠雄大學風呂管理委員會並劃線，發票人得加註禁止背書轉讓，單獨裝入押標金信封。' Y( l8 g: P( e+ ^7 y- [9 m# k4 V
四、投標公司隸屬同一集團及同一負責人之物業管理公司，僅得一家公司代表參與投標(不得借牌參標或有圍標情事，違者押標金不予退還)。
+ G+ C# m/ X6 m2 ?" H五、企劃書(12份)，內容以各公司專案評估提出本社區俱樂部
' N1 f# z: P# u8 k( J) C4 ]. k 服務方案及預算明細。# [, \$ Z! t5 Y& T6 \- O& h _
六、企劃書與報價單(需密封)需分別裝入信封。
' X+ H7 D3 F2 ]! a
4 O& O4 \2 @0 C2 U. f* R壹拾參.、其他：
) A* B, [! }0 d" t* t" U 一、廠商如對採購文件內容有疑義者，應於101年7月4日17:00
/ s+ k. ]$ I( `% {5 u; j2 P 時前，以書面送達新北市樹林區學勤路200號或電詢(02)6 ~5 ]9 S- M7 X+ O8 u$ t
8970-0903黃總幹事請求釋疑。
& O7 T2 c; s% b3 u- C" Q7 b 二、本管理委員會處理結果以不逾本案截止投標日前一日( 7月7 T9 Q) k& e2 ]9 \8 [" ^
6日前)回覆廠商。1 O" C, q, I# S" E" _. t8 F& Y
三、超過請求釋疑期限所提出之疑義，本管理委員會不予受/ k Y% J% G8 m# S4 X4 i3 U5 u( u
理。
! T M4 D7 R. u 四、協助電話：遠雄大學風呂管理中心(02)8970-0903。陳監委
. F7 I4 A: x+ H+ e8 M 五、上列文件及證明以大型信封袋封裝，信封請註明本社區標
; n! h. E* q8 ]1 _$ R' Y 的案號與投標公司名稱。& H X% D y+ A/ s& e% t/ B0 m
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發表於 2012-6-19 16:47:36
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