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遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告壹、案號：10106大學風呂俱樂部招標
5 F' o; Z4 I4 d# d貳、招標範圍：4 I7 i U7 E+ n5 G
一、標的名稱：社區俱樂部溫泉會館物業管理。+ s/ t% R& q1 O( \/ d3 {
二、標的物：遠雄大學風呂俱樂部各項設施。(新北市樹林區學勤路200號)
3 ^+ j h! C! @9 A l三、經營管理範圍：服務標的為本社區俱樂部及全區(親子戲水池、溫泉泡湯區、有氧教室、桌撞球、宴會廳及廚房、兒童遊戲室、 交誼廳、吧檯、含室內溫水游泳池及附屬設施、SPA水療池、溫泉各池及其附屬設施、三溫暖設施、俱樂部機電設備、溫泉井等)。! i! }" b" _0 x
0 }3 u4 s( M8 I) n: ~$ X/ y9 b
参、領取投標資料：
8 b3 ~4 E# \+ W- D* x8 A3 K, Y 一、自101年 6 月 25日 至 6月 30 日 21:00 止。
$ ~* G. ~8 N8 T; I5 y i 二、有意參與投標之公司請派員親至本社區服務中心。" z2 T; J1 O! q0 L. r) Z
三、領取標單資料工本費新台幣200元。
8 r3 L! V7 I5 i; C3 b + B0 ]: \/ ^/ v2 z$ @6 S% Q
肆、企劃書及標單截止收件日：
O" b L7 [$ L 101年 7月7日17:00 前，以親送密封，或掛號郵寄(郵戳為憑)遞交本
; A3 a9 z4 j& {0 J+ w 社區管理中心(請註明俱樂部招標文件)。
" C) v" c2 M: P % l+ D6 v( L0 R& V6 l
伍、評選流程：本標案採公開招標方式，評選分初選及決選兩階段辦理。
+ F: G; X. U# }& i: C4 l; h 一、初選；
: K& ~9 T# ^6 ^4 x7 d+ ^ (一)約於101年7月13日，由管本委會活動組長召集審核小組審
& _ s- T c# |3 F% \ 核參與投標公司之資格，文件不齊或資料不符者不得參與& u# Q3 s2 i9 \, C8 e% |* Y
下一階段之決選。
' ]9 T3 R; D! _; X9 C- o4 S (二)本委員會依各投標者企畫書內容，評選出3家較優之投標" j' ]2 _, q p+ P$ [
者參加決選。
$ R/ N6 y! C7 ] v' q: S' r (三)獲選參加決選之公司，將於101年7月16日以電話通知。
9 S3 O! s; { _ 二、決選：6 W# L1 N4 z( U" V& E( H
(一)為維持本社區管理品質，本案將採最有利標(合理標)，決
; t3 [) A$ K5 R% F 標原則依比序名次最優者入選。
, X" x3 S& h- A; I2 w& { (二)若因價格過高不符本社區管理委員會之期待，獲選之公司$ r2 o8 ^& @$ p( W# y
亦不願議價時，則視為該投標者為放棄論，該投標者不得8 |: z, y7 Z" K$ K' `" f- P6 f
異議。
$ g/ L0 H0 d8 ~! X5 i (三)本管理委員會得依比序名次與其他競標公司議價，並保有
3 D. b7 {6 B8 [3 ` 不予決標之權利。
1 `+ a5 g. C0 ` : o* o! z0 Y* X+ q0 v4 e
陸、投標者 簡報日期：訂於101年7月20日19:30於本社區宴會廳辦理。
8 C8 W& k# s f# o: V, o# k 簡報方式：參加決選之公司以抽籤決定入場順序。
. q& `- Z2 Q& r$ ?) I+ {; o& W 簡報時間：投標公司簡報以20分鐘為上限，委員依需要提
5 @* L3 E* u% T) S% |& W 問。
) u0 O! ^# F. U# c (簡報結束後，隨即發還原祔營利證及公司執照正本，或其他個人 證件正本。)
% O' p. N1 `& d5 G' w v0 z. } " }9 c. O; m% A8 t! [! E9 U' O' k
柒、履約期間：自101年 8月1日至102年 7月31日止，簽約 1年(含試用
7 k# H1 y% |6 n3 r ~+ F 期3個月)。
% K4 u* E$ N1 N" F, B + R, P$ M+ b( F# Q
捌、聯絡方式：遠雄大學風呂管理委員會 (02)8970-0903 黃總幹事
6 v3 c- s/ Z9 C; m
) R& z0 R7 F) F 玖、投標公司資格及應檢附文件：
( u) p7 ~" q0 r$ n1 q" Q N. b 一、政府登記合格之俱樂部管理相關營業項目，營利事業登記及公
! |6 n- u& x/ {8 q2 _( H# S Z, R 司證照。
8 i& E- b+ _$ F6 I 二、無退票紀錄證明。7 x$ ~- z- T( i; ?' t+ t/ T7 |9 b( [
三、最近一期完稅證明(401表)。2 ]1 U* X) L+ G- h" L7 Y, V5 M
四、投票廠商最少需具備有俱樂部管理相關營業項目之經營管理經
1 }9 y3 F6 I8 B+ l9 y! R. p5 j+ M 驗與實績證明三個。( ^1 y* a4 M2 i$ i3 Y; H" q
五、100年度雇主依法繳納員工6%退職繳款證明書。' g4 i- q" t- J" [4 L/ `
六、公司投保員工(勞、健保及意外險)與雇主責任保險證明書。
! J+ C$ _ u) G8 U h3 J- p
4 H6 j% Q9 |) ` 壹拾、人力配置：
4 n3 _% k$ i5 B% I 一、俱管：現場主管×1(具俱樂部管理經驗三年以上及證件)
& S/ Q6 ]0 }( C( C1 w: X/ E1 A7 d' m 二、俱管：秘書×2(具備運動俱樂部工作一年以上經驗)
0 f# }( g8 I8 w2 c 三、 體適能教練X1救生員×1 (需具備救生證照、體適能教練證
! R$ _' v9 p+ B 照、游泳教練證照..等相關專業證照)
0 ^% i4 D5 e, }; |- } 四、清潔×3人
" @2 A7 R4 w' Z( v! ~2 m 五、以下派駐人員中須備技術資格並持有二年以上服務經驗證明。 A% S5 g" q. q* y# s1 M6 o6 Q+ L. n
a. 水質管控人員需熟悉1.化學殺菌劑及臭氧殺菌之使用管控。 ( k& I Y- Q ]+ ?
2.臭氧產生器(Ozone Generaqtor)及其附屬設施3.密閉式. H4 H$ A, A/ ~) B
石英沙循環過濾桶操作。4.瓦斯熱水爐操作。5.池水循環' k/ K, w; v. K/ z% L6 [
管線及場地消毒衛生處理。6.游泳池水及溫泉水之水處理 7 {$ r- c" |, V' s; K* u2 K
(含PH值，自有效餘氯，結合餘氯檢測及調整)。% N- j8 z+ t8 p i8 A/ {) F- r
b.機房操作員: 機電X1具甲級電匠證照、小型鍋爐員證照:1.
: }: ^. m- Z; W 俱溫泉井、溫泉浴池、室內溫水游泳池、循環殺菌設備。2.6 [& r. V; P2 d
臭氧機、瓦斯熱水爐系統。
. n- z% M. `( T# h9 l六、共計 9人
; X; I' |3 W' R: Q" s七、以上人員均須為固定人員必須全員取得CPR急救證照(得標後三個月內取得)，且檢附證照影本，並不得以工讀生輪值方式執勤。(清潔人員除外)
9 G, Q5 ~6 i8 F9 y5 E八、 每週開館六天(星期二~日14：00~22：00，每週一休館，並
# y. }, v* O5 W( u0 i( k 消毒清洗各場地、設施保養機電設備。+ S9 n7 x' O; r' |8 p& O5 O L& [
0 |8 S* ~2 F+ \
壹拾壹、委託經營管理服務費:( m; w1 b6 n! |. e+ A# G
1. 得標者，次月十日前應將各該月經營管理報告以書面送交本管* o- ?8 ~2 {2 Y9 ^2 e. ]
委會備查，內容含蓋:a.各項設施使用人次統計b.水質檢測紀
/ V& B! w1 k+ X5 R$ O' E" x 錄(每日每次均應紀錄)c.溫泉抽取量紀錄d.過濾器反洗紀錄/: j6 P; j$ _6 b9 ^; j% m
除毛法器清除紀錄e.設施清潔與消毒紀錄7 u- W) y3 g+ s) h
2. 得標者，次月五日前，得向本管委會申請該月委託經營管理服/ N8 v7 j F* s
務費，本管委會將於次月十日處理付款。& |1 F! c$ i* W* H& ~" N
3. 除水、電、瓦斯費及溫泉抽取費及設備修理保養費外，其餘經' t$ @" a: q i4 J
營管理上所產生費用。均由得標者支付。8 X4 K) @/ I2 @8 K, b }
4. 大腸桿菌檢驗、小、中微生物含量之檢驗，最少每月實施ㄧ
0 v/ l, Y U# b, M 次，由本管委會主導委外採樣檢驗，費用由得標簽約者支6 E# z4 f0 i% @7 \; _
付。檢驗不合格時，本管委會得不預警再委外採樣複驗，費
; G3 B7 W8 |( T0 \ 用仍由得標簽約者支付。2 E! w5 l# [9 p& Y
6 W. J- I1 t$ g, M( z; _) L
壹拾貳、說明事項：, p. l! b. E+ B; m) z9 b, w
一、投標時支付一個月承攬金額之押標金(新台幣)，由投標公司以銀行本票或即期支票繳納，未入選者原票無息退還。
* W l6 y5 i! j" t. j* J) I1 A二、得標公司應支付一個月承攬金額之履約保證票(押標金轉為履約保證金)。/ f6 P+ G' T6 l/ P V
三、押票票據抬頭請書明遠雄大學風呂管理委員會並劃線，發票人得加註禁止背書轉讓，單獨裝入押標金信封。
* e) z F: x( _, _4 k* X7 e四、投標公司隸屬同一集團及同一負責人之物業管理公司，僅得一家公司代表參與投標(不得借牌參標或有圍標情事，違者押標金不予退還)。+ I# v* [! ]2 E, a: b
五、企劃書(12份)，內容以各公司專案評估提出本社區俱樂部
, z* ]$ a/ V. O+ N" V' x0 J7 i 服務方案及預算明細。
: G& J& w" `4 p) V2 ]! {7 ^六、企劃書與報價單(需密封)需分別裝入信封。 I; R% h& ?3 P0 @, c. T0 _5 @+ _
" Z2 c" z/ f* e9 d: n* h
壹拾參.、其他：& |. L# c0 Z+ v. X% J' D
一、廠商如對採購文件內容有疑義者，應於101年7月4日17:00
, W( X+ u9 M8 `3 q 時前，以書面送達新北市樹林區學勤路200號或電詢(02)
5 p- ]+ V2 V; |' h. {. ? 8970-0903黃總幹事請求釋疑。
; d+ L9 Q4 T: `6 Z$ B 二、本管理委員會處理結果以不逾本案截止投標日前一日( 7月
$ F& j3 P4 L1 y4 \' R0 C 6日前)回覆廠商。6 L# l$ d: K. d h6 c2 D
三、超過請求釋疑期限所提出之疑義，本管理委員會不予受5 V' U4 Z7 M4 E$ O4 o9 t u& Z
理。. X! p, J# ^/ X. R
四、協助電話：遠雄大學風呂管理中心(02)8970-0903。陳監委
8 C. L9 z/ p( l- Y% U 五、上列文件及證明以大型信封袋封裝，信封請註明本社區標# f8 |/ ?5 P( G5 ^* j. h' r
的案號與投標公司名稱。
5 n1 c7 [6 ?3 T9 c0 _" {! I |
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發表於 2012-6-19 16:47:36
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