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遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告壹、案號：10106大學風呂俱樂部招標
; y2 f% I2 {+ G1 p貳、招標範圍：
, |3 ?* p% e9 H+ H8 ]一、標的名稱：社區俱樂部溫泉會館物業管理。/ e$ u9 R9 E8 N- {9 ]+ ]
二、標的物：遠雄大學風呂俱樂部各項設施。(新北市樹林區學勤路200號)
) D6 D* L, g: d2 [. V三、經營管理範圍：服務標的為本社區俱樂部及全區(親子戲水池、溫泉泡湯區、有氧教室、桌撞球、宴會廳及廚房、兒童遊戲室、 交誼廳、吧檯、含室內溫水游泳池及附屬設施、SPA水療池、溫泉各池及其附屬設施、三溫暖設施、俱樂部機電設備、溫泉井等)。
3 G2 C, t6 y) \2 U & v/ \5 c& s$ s( x- m
参、領取投標資料：" v- ]" g6 {! a3 F* U3 f% p" N
一、自101年 6 月 25日 至 6月 30 日 21:00 止。' E1 |. _" o7 }* b: i2 j. m- F
二、有意參與投標之公司請派員親至本社區服務中心。
, ^- g+ _. Z4 d! Y5 f! C( W6 v- Q 三、領取標單資料工本費新台幣200元。6 ~* T# S1 e: `' R
! |. r% f, | ]8 V6 t
肆、企劃書及標單截止收件日：
% {3 O" r& a9 j/ Z! b 101年 7月7日17:00 前，以親送密封，或掛號郵寄(郵戳為憑)遞交本2 e$ r4 V& C. E' R
社區管理中心(請註明俱樂部招標文件)。
# c5 y5 Y& O3 ^5 [4 _5 X2 ?" n
% B5 r/ X6 T7 ? Y伍、評選流程：本標案採公開招標方式，評選分初選及決選兩階段辦理。7 a$ d. L. d& [2 V- X! @. \! U5 @. u
一、初選；: C M3 ]1 d* J9 @- d3 J3 R. `
(一)約於101年7月13日，由管本委會活動組長召集審核小組審
0 h6 j3 u4 u5 l [ 核參與投標公司之資格，文件不齊或資料不符者不得參與& @4 ~/ Q) Q1 \8 L# b: Y
下一階段之決選。
0 p' k) [. A- R& ?/ i' {: A- a (二)本委員會依各投標者企畫書內容，評選出3家較優之投標
/ C3 j* b2 O# N. @/ i 者參加決選。 Y/ B' Z7 s3 F2 v
(三)獲選參加決選之公司，將於101年7月16日以電話通知。6 W+ K( o! D/ n8 x6 M
二、決選：( x$ }9 W; q! y% \ `
(一)為維持本社區管理品質，本案將採最有利標(合理標)，決
/ V9 F# I( R, X6 Q! `$ _ 標原則依比序名次最優者入選。
+ }) `+ s* s3 t/ J5 T& V (二)若因價格過高不符本社區管理委員會之期待，獲選之公司8 }$ h4 _$ h2 T4 f( r a* W
亦不願議價時，則視為該投標者為放棄論，該投標者不得8 H0 f1 }' \% F# L( e
異議。
9 f5 k' [( ~# ^4 @. [$ j (三)本管理委員會得依比序名次與其他競標公司議價，並保有+ q# l) X: u; ]
不予決標之權利。4 C3 s. \; ?0 o
3 n5 Y- l& b' t. K. U) k5 J) ] 陸、投標者 簡報日期：訂於101年7月20日19:30於本社區宴會廳辦理。
9 d. w. {: |- z% [# N2 g$ j 簡報方式：參加決選之公司以抽籤決定入場順序。
2 G0 u8 G. y4 R! _ 簡報時間：投標公司簡報以20分鐘為上限，委員依需要提
, V1 ~7 E6 G9 K 問。5 c0 A, @& y, D1 M, ^
(簡報結束後，隨即發還原祔營利證及公司執照正本，或其他個人 證件正本。)5 z" e+ M% I0 v# T
3 @/ A% D* A# I
柒、履約期間：自101年 8月1日至102年 7月31日止，簽約 1年(含試用
4 a$ X& v: [6 `( O* l 期3個月)。+ Q3 G" K% [6 d/ Z& _
+ A: X P' I7 |( }/ ?6 g6 J5 v
捌、聯絡方式：遠雄大學風呂管理委員會 (02)8970-0903 黃總幹事
; O, s2 x8 K7 D3 V+ A % t" P `, [: Y& K
玖、投標公司資格及應檢附文件：+ i8 B3 ~) Q R" y6 s) m/ I4 f1 r: u
一、政府登記合格之俱樂部管理相關營業項目，營利事業登記及公
# \6 Z: b+ p X1 V9 [) ~ 司證照。
4 Y) C! E9 ^8 U: O/ J 二、無退票紀錄證明。+ j, q3 `/ \. b. H% E
三、最近一期完稅證明(401表)。
: j! ?% I! x" U3 ^- ?7 o8 o 四、投票廠商最少需具備有俱樂部管理相關營業項目之經營管理經& w7 c9 u F4 Y
驗與實績證明三個。5 z. P: O' r) X. O$ c4 b f
五、100年度雇主依法繳納員工6%退職繳款證明書。
$ d6 Y7 u$ h: n6 w 六、公司投保員工(勞、健保及意外險)與雇主責任保險證明書。
- V. T/ q: C# j ~7 h/ j( I8 j
7 i# b* x8 v/ Y' c* [ 壹拾、人力配置：
! ]! H1 ^$ ?0 K8 A0 i& x8 U 一、俱管：現場主管×1(具俱樂部管理經驗三年以上及證件)
# _, g5 h- a% [ 二、俱管：秘書×2(具備運動俱樂部工作一年以上經驗)! @+ L/ `$ B! T5 Y4 K7 f
三、 體適能教練X1救生員×1 (需具備救生證照、體適能教練證
2 l" Q2 l" N2 V5 C 照、游泳教練證照..等相關專業證照)
0 ^- a2 p& ^+ N' m& s2 k! w! H 四、清潔×3人
# u' O5 s* I, g0 } 五、以下派駐人員中須備技術資格並持有二年以上服務經驗證明。
( F1 S, t0 I6 t" M; I2 ` a. 水質管控人員需熟悉1.化學殺菌劑及臭氧殺菌之使用管控。
7 g" k X0 s+ y: X8 }" U. g$ f 2.臭氧產生器(Ozone Generaqtor)及其附屬設施3.密閉式
1 U8 p5 i6 ]$ h( b3 g, Q 石英沙循環過濾桶操作。4.瓦斯熱水爐操作。5.池水循環
7 H0 v( r5 F) w; E; T0 w5 I6 C! e 管線及場地消毒衛生處理。6.游泳池水及溫泉水之水處理
/ \8 p9 V u$ z- | (含PH值，自有效餘氯，結合餘氯檢測及調整)。
2 w) [& w' m+ e- b3 V b.機房操作員: 機電X1具甲級電匠證照、小型鍋爐員證照:1.* @) X5 r3 K4 d3 f
俱溫泉井、溫泉浴池、室內溫水游泳池、循環殺菌設備。2.
2 p# C5 K/ o( c2 g( n 臭氧機、瓦斯熱水爐系統。
0 @+ }; i: {3 T$ a六、共計 9人
/ l4 t+ I! K4 B七、以上人員均須為固定人員必須全員取得CPR急救證照(得標後三個月內取得)，且檢附證照影本，並不得以工讀生輪值方式執勤。(清潔人員除外)
$ Q- ^. w: ^, ^八、 每週開館六天(星期二~日14：00~22：00，每週一休館，並
" D; [+ g$ e; k2 r 消毒清洗各場地、設施保養機電設備。7 _4 x3 b' v. L7 S3 O% P- S$ C( ^
& M8 ]3 M. e* s# ~
壹拾壹、委託經營管理服務費:
+ u7 s. {% @! u6 N4 K7 u 1. 得標者，次月十日前應將各該月經營管理報告以書面送交本管8 `8 b+ z9 q Q
委會備查，內容含蓋:a.各項設施使用人次統計b.水質檢測紀
' ~! y/ ~' o. H) N n- W8 K& n 錄(每日每次均應紀錄)c.溫泉抽取量紀錄d.過濾器反洗紀錄/
+ [0 {6 N1 ^# M( w* v 除毛法器清除紀錄e.設施清潔與消毒紀錄
9 D+ H6 c0 a i) B 2. 得標者，次月五日前，得向本管委會申請該月委託經營管理服
) d3 `0 E1 @# ^) q( b% p 務費，本管委會將於次月十日處理付款。; x: @' ^ y8 K0 z
3. 除水、電、瓦斯費及溫泉抽取費及設備修理保養費外，其餘經
8 V6 `) x# S6 }0 H0 t0 T 營管理上所產生費用。均由得標者支付。5 v% }- e; K7 R' }. I* m
4. 大腸桿菌檢驗、小、中微生物含量之檢驗，最少每月實施ㄧ
: D. @4 t3 }' b2 T# `9 R( q 次，由本管委會主導委外採樣檢驗，費用由得標簽約者支& p/ K! a( V, p+ Z' ~ [; t
付。檢驗不合格時，本管委會得不預警再委外採樣複驗，費
# J0 W# ~# v" \5 o- P 用仍由得標簽約者支付。
" J! p8 d0 q e' | : }5 [2 Q2 I; d* F7 \, \
壹拾貳、說明事項：
5 l+ O5 ~& y1 J一、投標時支付一個月承攬金額之押標金(新台幣)，由投標公司以銀行本票或即期支票繳納，未入選者原票無息退還。
: O- h0 U$ i6 Y" W n& c二、得標公司應支付一個月承攬金額之履約保證票(押標金轉為履約保證金)。
$ s. k% u# G! p+ @8 y' `三、押票票據抬頭請書明遠雄大學風呂管理委員會並劃線，發票人得加註禁止背書轉讓，單獨裝入押標金信封。
& d: p: w% V" W) ?) k四、投標公司隸屬同一集團及同一負責人之物業管理公司，僅得一家公司代表參與投標(不得借牌參標或有圍標情事，違者押標金不予退還)。
6 o8 P0 N7 K- b" U8 h4 H五、企劃書(12份)，內容以各公司專案評估提出本社區俱樂部
4 m! m6 G- _3 z8 Q8 T! V7 W' E) F 服務方案及預算明細。3 u/ p0 Y8 |+ r& m! |4 _
六、企劃書與報價單(需密封)需分別裝入信封。
# o7 I1 |3 E& |+ s7 f $ i, n4 T ~7 N& y. `3 n" R
壹拾參.、其他：7 |+ M9 F+ m- ~5 F4 q/ u: z1 p8 ?
一、廠商如對採購文件內容有疑義者，應於101年7月4日17:00
\4 N3 x3 I! g; S 時前，以書面送達新北市樹林區學勤路200號或電詢(02)
. x5 V! _& B3 \ 8970-0903黃總幹事請求釋疑。! w( o6 w5 U1 P) S8 S0 k) R
二、本管理委員會處理結果以不逾本案截止投標日前一日( 7月* s# N- S5 b$ n# v3 }
6日前)回覆廠商。
! Q9 d8 z$ f8 W 三、超過請求釋疑期限所提出之疑義，本管理委員會不予受
. }3 {$ ]% r, C X8 B" s+ f% P 理。% `4 n- d, D5 P0 ?, e" K$ X
四、協助電話：遠雄大學風呂管理中心(02)8970-0903。陳監委
n4 v5 k1 w' y7 r1 C- L 五、上列文件及證明以大型信封袋封裝，信封請註明本社區標" Q7 F" i* X' T- }3 V- O0 ]: T% X' T
的案號與投標公司名稱。8 ~ ^6 X/ |. @3 Q }
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發表於 2012-6-19 16:47:36
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