iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › [新聞] 打房一區兩制 北大特區 出現「搶三峽、捨樹林」 ...
12下一頁
返回列表 發新文章
查看: 4908|回覆: 14
列印 上一主題 下一主題

[房市新聞] [新聞] 打房一區兩制 北大特區 出現「搶三峽、捨樹林」

[複製鏈接]
寧靜海

1331

主題

316

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
14668
在線時間
2248 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-6-28 09:00:07 |只看該作者 |新文章置後
打房一區兩制 北大特區 出現「搶三峽、捨樹林」8 ~% v5 l+ S) G
http://news.chinatimes.com/domestic/0,5248,11050608x112010062600194,00.html8 b; b4 ~, a+ [% |
    * 2010-06-26
7 l3 x* v: b" @# x; Q1 j" b2 J! ~; s4 j    * 中國時報: w9 g  ?! g" G7 C
    * 【蘇瑋璇／北縣報導】$ G* r* A' k: U

" n' ^  v6 X5 ~) x8 K5 ?- g) {    　央行公布限縮北縣十個縣轄市的貸款成數，並取消寬限期做法，在北大特區逐漸掀起「搶三峽、捨樹林」波瀾，這種現象源於，北大特區橫跨樹林市及三峽鎮，前者屬於打房區，後者卻屬無政府干預的三峽鎮。
6 r9 E- c& V$ E5 o$ y1 Z* ^( E/ |( ~
    　太平洋房屋三峽北大加盟店店長呂柏毅說，原本北大特區屬於同一生活圈，民眾不會特地區別樹林、三峽，現因打房政策，看房客戶對三峽的房子表現較高興趣。6 v  q) J% {- P! j

' G' e" i- j9 a. Y) r    　２１世紀不動產三峽加盟店店長則認為，打房政策才剛推出，市場還未立即反應；北大特區多是首購族、退休族，短線操作的職業投資客不多，因三峽房價目前還在低檔盤整，才會吸引購屋族大批流入，和打房政策不見得有直接關係。. e  X! G8 M  W2 I& d$ Z: }) T

) F: M2 x/ Y" B+ C    　遠雄企業執行副總黃志鴻則表示，二年前央行已將淡海、林口、三峽等三個新市鎮畫為選擇性信用管制的警戒區，但這次打房政策中，卻沒把這三區列入，令人頗感意外。
回覆

檢舉

Jayson_lin

27

主題

37

好友

2956

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
1052
在線時間
695 小時
沙發
發表於 2010-6-28 12:10:28 |只看該作者
已經有影響了
, Y. J3 g0 b5 Q. _朋友的姊姊下週才訂一戶在北大樹林區(學成路上)+ M* o1 \( l+ \8 L
昨天打電話來詢問意見(我住北大三峽區)5 s" a, l& a1 a$ J+ ^
目前考慮退訂了 (他是換屋族，第一戶在三重)  A/ z" l& x7 c7 Y8 o! I6 c' ?
貸款成數限制是主因
/ D5 C; u$ j' c; J: }5 T9 H6 ^當然我也覺得那一區(學成路建案)目前的價位有點高...
回覆

檢舉

assoco

87

主題

25

好友

2021

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
420
在線時間
622 小時
3樓
發表於 2010-6-28 12:24:23 |只看該作者
有件事我一直覺得很有趣...( k' N) |& d# h  F3 Q3 r  P- i
還沒買到房子之前幾乎北大大部份的建案都去看過了...3 H/ d( Z; c$ d6 |' k, P
看到三峽門牌的建案...業務都說掛三峽比較有價值...
, n( Z2 n: r: c8 b8 K3 R. k9 `一般人普遍認為樹林比較差沒什麼建設...三峽是著名的觀光點, m5 t& @: k" e/ X4 D2 b3 `
所以以後脫手可以賣高一點~
3 J) K  m/ b6 X5 @
, x$ S% m' w4 A+ C看到樹林門牌的建案...業務都說樹林是"市"三峽還是"鎮"
% r1 X- H# W4 x- O市比鎮的行政資源多...所以房子貸款成數會比三峽高
0 \4 V- C; B7 s4 b7 c% `& S8 a$ z另外樹林門牌以後桃子腳小學有分區的時候一定唸的到...7 O4 i+ i' C3 k% _8 W
所以在北大一定要買樹林門牌...
5 D7 V+ {7 c1 y* _  }) h9 d8 y, w6 [2 q4 @5 Y! L1 u
大家有聽過類似的說法嗎?
0 c8 m) y2 M: R9 q* X( H那個才是對的呢? 或者...樹林跟三峽根本沒差~~XD
回覆

檢舉

CliffLiang

6

主題

3

好友

613

積分

國中生

Rank: 4

社區
萬寶隆
文章
81
在線時間
87 小時
4樓
發表於 2010-6-28 12:37:03 |只看該作者
1# 寧靜海
0 e* t8 K8 I2 S0 N: e" G- O& D: T$ K; `" G: `7 t# m

- `$ k+ Q6 f8 _6 x' Z& u有關第三段，「短線操作的職業投資客不多」，
& R) K. x% l6 a, ^: ~, l/ V似乎不太對，北大特區的投資客很多吧！
回覆

檢舉

寧靜海

1331

主題

316

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
14668
在線時間
2248 小時
5樓
發表於 2010-6-28 12:44:45 |只看該作者
1# 寧靜海
% ~) g) x1 r; Q# l+ O% Q7 _有關第三段，「短線操作的職業投資客不多」，
5 `2 }% ^5 S+ J; O似乎不太對，北大特區的投資客很多吧！+ S+ t& |' `' j) A" G+ K
CliffLiang 發表於 2010-6-28 12:37
1 o1 U% k  |* }3 R0 w
* x/ @/ ~4 m5 d9 n
　　其實從人口跟戶數成長的資料來看，投資客可能多，但自住者應該也不少，" G2 a1 M- i4 O2 U- @
　　另外北大特區沒有三鶯線可以炒作，4 n+ b7 G. b: R9 q1 x# y6 l6 _
　　如果我是投資客，我也會避開，改炒作新莊、林口或淡水...* N( E" L' A6 M  ^$ \# E3 |
　　
回覆

檢舉

maykokao

13

主題

0

好友

1458

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

社區
竹城千代田
文章
550
在線時間
248 小時
6樓
發表於 2010-6-28 13:09:41 |只看該作者
本帖最後由 maykokao 於 2010-6-28 13:10 編輯 ) M! Y+ F: X5 I5 x4 Y4 d
有件事我一直覺得很有趣...
6 d  q: ^5 n0 `" b3 ^還沒買到房子之前幾乎北大大部份的建案都去看過了...( E1 K; R2 {! c% S
看到三峽門牌的建案...業務都說掛三峽比較有價值...
/ E4 W$ ~# G6 k; D  E9 \一般人普遍認為樹林比較差沒什麼建設...三峽是著名的觀光點
. {* M! V1 |! {* D3 [所以以後脫手可以賣 ...5 I+ ]4 j; D) g" P: D1 L( L7 x7 F
assoco 發表於 2010-6-28 12:24
5 W! E/ b( ]2 H( l
6 ]& {; }7 n1 Q  O' U
貸款是真的有差
- f8 R- H& V9 T因為我老公找的不是建商配合的銀行( M4 D' k& G6 w% `
市or鎮是有點差別的
& @8 r- ^* b# e, h. x/ z: `+ p; M  L9 Q- {' x# ~
桃子腳...等龍埔國小開始招生,應該會做點學區調整吧+ Z% u  t: c% R
龍埔國小旁好像是yes歐 洲,屆時學區應該就會變成龍埔吧
回覆

檢舉

andy826

131

主題

181

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
7364
在線時間
4829 小時
7樓
發表於 2010-6-28 14:35:57 |只看該作者
3# assoco
0 B: U% M! I* [! k3 f( j+ f+ B5 \& Q5 g/ S8 E# c: [  ~
哪有差啊?! 大家還都想併到三峽呢, 畢竟離政府機關/鬧區等比較近. 管他哪區. 看喜歡就好.
回覆

檢舉

jyc

19

主題

15

好友

3216

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
436
在線時間
1514 小時
8樓
發表於 2010-6-28 14:42:40 |只看該作者
年底一過大家不都一樣變區了嗎!
回覆

檢舉

t0188930

230

主題

39

好友

4788

積分

退學生

文章
2184
在線時間
739 小時
9樓
發表於 2010-6-28 21:11:22 |只看該作者
年底一過大家不都一樣變區了嗎!
, c; g4 ]- p' j* Z+ j- Tjyc 發表於 2010-6-28 14:42
$ `1 B) N# s: |3 O2 W
1 h* w0 D& L5 k. r" l9 _8 v- B* L
沒錯！年底將化為區，3年後重新規劃行政區域，三峽、樹林、鶯歌、土城，有可能將劃成一區(由這次選新北市議員就可看出區域)，所以大家都是一家人啦！
回覆

檢舉

Fanny媽

8

主題

131

好友

1292

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

社區
千代田
文章
1049
在線時間
152 小時
10樓
發表於 2010-6-28 21:41:56 |只看該作者
是啊!!: L0 q" m0 l, N! n, o
所以~~要在北大看房子，還是考慮其它的因素吧!+ d9 s, j. T, J1 o
我們是因為孩子要唸書
* Y" s" M9 N2 M6 E: K( }) P所以看的都是樹林段的房子
; b! z. ~2 X# z8 c# Q每個人的需求都不一樣啦~
FANNYMA的手作教室在北大開課了!
FB:www.facebook.com/beautyfannyma
回覆

檢舉

12下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部