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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-各報要聞】位於機場捷運A7站林口特定區的產業專用區土地預% s+ @* E+ ?8 N E+ p* {$ Q \; I
標售案今(1)日截止投標，傳出鴻海精密等重量級業者將投標，備受矚% o( }, y) t) A+ y
目。但學者表示，台灣、尤其是北台灣土地很稀少，從國家整體利益
0 v5 F/ @/ B' o- H! L: u/ H, j來看，園區土地應採出租方式，政府不該賣斷所有權。
0 d5 n, N3 z5 M. @. a, D A7第一期開發面積186公頃，其中產專區占43.59公頃，建蔽率70
: b+ `2 G+ X: f+ W％，容積率420％，底價196億1550萬元。今天是資格標截標日，審查
5 K' V' C; {8 e" N1 v時間一週，在9日開標；接下來是開價格標，預定8月中旬決標，就決% S; x7 a( E9 B. x) }5 I
定勝負。+ ]5 D L" l, |3 s' p! n* g; O0 y
- v5 [7 ]- T* i& W/ ]& z( G3 A A7產專區土地非常搶手，傳聞不斷，傳出鴻海及台塑都有意投標
$ t+ R) R' G6 J; G5 c L, E。去年8月民進黨立委潘孟安公開指出，傳聞去年3月鴻海董事長郭台9 o6 ]) J4 I. Z% L9 S
銘拜見行政院長吳敦義後，為鴻海量身打造、圈地。原本有意住駐的
7 ` [# h, Y3 [+ T; h( _台塑，可能會出局。因此，內政部及經濟部下修招商資格的門檻，以1 m' B; V1 I, e$ L
讓更多廠商也有資格投標。
* B7 K/ m X, J' a$ c+ J5 Q 寶華經濟研究院院長梁國源現表示，本案交通更便捷，區位特別( a$ G' o3 { ~7 c/ x) j$ e& b- U
好，與其他工業區不同；台灣土地資源有限，最好不要賣掉，改採科
3 {4 T, R4 P: K* x學園區模式出租地上權較好。' B% k' R/ H! k- l F% F
政大地政系教授張金鶚，現在是要解決住宅問題優先，為平抑高
4 _1 T7 ?# \, q% L房價，要多推出租住宅、社會住宅，在A7合宜住宅要賣斷所有權，吵
/ o0 u a* |" T5 L$ B7 i/ w0 l得沸沸揚揚之際，又要賣斷產專區土地爭議更多，土地利用不能以財
9 @$ N! C3 R$ F0 N+ Z0 C2 {政收入為主要考量，科學園區土地也是只租不售，A7是否有必要再開# \( r$ m4 \+ \2 _6 |! `$ B& N
發產業區？為何一定要賣斷？+ v: h+ a$ `0 |' X9 A/ }
此外，A7土地來源是內政部要向1000多位私人地主區段徵收，本
; f% v) J0 T& h& |案是預標售。台北大學不動產與城鄉環境系副教授廖本全指出，根據: e& u e" _ x! ~/ H& N! t1 \8 N5 f
內政部在今年1月18日函示，土地在徵收之前，要提出符不符合「必要% A! K! [" P. Y: z8 i% u+ z5 [! Z y
性」及「公益性」評估報告，A7土地開發單位為內政部城鄉分署，根! z8 w8 b, v; _# M% o
據沒有提出此評估報告，內政部自己率先不遵守規定，結果又球員兼
' x: ]% s" }3 d m" q" U1 ]! u0 Y- X0 p裁判，在召集的「土地徵收評議委員會」卻照樣通過。對此，內政部
p0 L" w# \5 c地政司司長蕭輔導表示，本案是政院指示內政部擬定，整個計劃在去! f+ T: e# ]1 p
年就核定了。 (新聞來源：工商時報─記者王信人／台北報導), V' U& s( N: x/ q% ?0 Y0 `
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發表於 2011-8-1 09:12:06
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