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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-各報要聞】位於機場捷運A7站林口特定區的產業專用區土地預# N0 o7 D' }3 N3 Y
標售案今(1)日截止投標，傳出鴻海精密等重量級業者將投標，備受矚, A9 a; k, I+ P6 c: F4 c3 O
目。但學者表示，台灣、尤其是北台灣土地很稀少，從國家整體利益
N# j& E; L# S# q8 w% F9 z來看，園區土地應採出租方式，政府不該賣斷所有權。
/ h- b; u" I$ B/ H- m$ {; W A7第一期開發面積186公頃，其中產專區占43.59公頃，建蔽率70) U% K) ~+ d7 p2 F
％，容積率420％，底價196億1550萬元。今天是資格標截標日，審查' F6 V- h0 y* G3 [0 g7 O
時間一週，在9日開標；接下來是開價格標，預定8月中旬決標，就決
' ^' F3 {( W3 A8 A& G9 f& [定勝負。, i' r) G7 L, S* N" N+ W, F% D
y; z% F1 B+ R1 \ A7產專區土地非常搶手，傳聞不斷，傳出鴻海及台塑都有意投標' r7 [3 x- L0 u6 C' v' c4 \' s: ?
。去年8月民進黨立委潘孟安公開指出，傳聞去年3月鴻海董事長郭台
- K) D$ J7 Y$ i3 J" Q銘拜見行政院長吳敦義後，為鴻海量身打造、圈地。原本有意住駐的# a* W0 n1 k- f- E
台塑，可能會出局。因此，內政部及經濟部下修招商資格的門檻，以
4 I2 u6 E2 p; g- G讓更多廠商也有資格投標。
4 o: | s0 n3 q. t& x; ` 寶華經濟研究院院長梁國源現表示，本案交通更便捷，區位特別5 t' ~9 c2 E% D& P; w0 c9 ?
好，與其他工業區不同；台灣土地資源有限，最好不要賣掉，改採科: \6 i8 R! A( L- e, s+ W$ ~( A
學園區模式出租地上權較好。" P; v6 L) V# k; J
政大地政系教授張金鶚，現在是要解決住宅問題優先，為平抑高, m R* Z# s6 A8 u8 O" D
房價，要多推出租住宅、社會住宅，在A7合宜住宅要賣斷所有權，吵" W/ l# p. }7 J
得沸沸揚揚之際，又要賣斷產專區土地爭議更多，土地利用不能以財
5 o+ S ~: a. I政收入為主要考量，科學園區土地也是只租不售，A7是否有必要再開& y6 W5 n9 G# h
發產業區？為何一定要賣斷？. K: M S9 f ~0 H5 X
此外，A7土地來源是內政部要向1000多位私人地主區段徵收，本; m7 O, R* J5 k* f2 ?# Z3 A
案是預標售。台北大學不動產與城鄉環境系副教授廖本全指出，根據
, [5 ?+ D( n# Q5 C Y" Q內政部在今年1月18日函示，土地在徵收之前，要提出符不符合「必要
1 x x C* p5 t5 Y6 B h9 o性」及「公益性」評估報告，A7土地開發單位為內政部城鄉分署，根5 U" _( J3 g/ X$ J3 d2 d' C0 z
據沒有提出此評估報告，內政部自己率先不遵守規定，結果又球員兼/ u! ?$ g) }, z( V1 P
裁判，在召集的「土地徵收評議委員會」卻照樣通過。對此，內政部, Q9 W& ^# _4 D4 L" U
地政司司長蕭輔導表示，本案是政院指示內政部擬定，整個計劃在去/ p" `- I. L0 ~
年就核定了。 (新聞來源：工商時報─記者王信人／台北報導)8 g; Y9 n% W: V; O' ] ?5 g
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發表於 2011-8-1 09:12:06
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