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[社區管理] 請教北大特區公設比低,有管理的建案

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fly227

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發表於 2010-12-11 20:01:26 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 fly227 於 2010-12-11 20:14 編輯   ?' L5 n( H# ?3 I4 }: F) J+ t; ?

4 s2 u+ V" s( f( [小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本的房子覺得有點小(室內含陽台約25坪,三房兩廳兩衛,前後陽台),打算在區內更換大點的房子% q% S9 |9 j. k/ L' p, z% p

+ f- z6 ^( ], L5 u- C- d8 ]& O% `其實目前的房子才住兩年多,原本沒打算那麼早換,所以手上並沒有多的現金,
" I  d( j9 N( p7 c* f3 T/ m但是小孩的東西爆增,加上我們怕如果不早點換,未來更換不起,所以打算目前慢慢看,看到適合的就換屋,2 q* I1 w4 m/ c, w  `9 @

) s! h) u* I0 _8 r4 S; o不知道區內有那些建案的公設比是較低的?(最好在25%以下,不然也要28%以下最好!)
3 \3 S* B% U! v: d$ H但是必須是有管理的建案,不需要嚴格的管理,但至少有制訂生活公約,不能把社區的環境弄得亂七八糟.
# z7 T: A8 M3 x6 A0 X$ I5 @( V0 j6 n( T
還請愛北大的前輩們指點.% k4 j: t6 g% h! F. v! K5 g3 ]; `
謝謝~
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fox

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沙發
發表於 2010-12-11 20:08:30 |只看該作者
達人公設24%* `. {, D" E3 o' H2 X1 ?# G
但是現在只有三房要賣  沒有四房的~
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!
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大頭

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發表於 2010-12-11 20:11:31 |只看該作者
25%以下的 ~應該很少0 O8 Q! u1 Y$ ?
新建案應該沒有吧$ l3 J$ C4 u9 S5 Y) k
3房2廳還太小
& V5 h# r- p$ z" A4 @& D5 E) t那可能要換很大間的喔
0 t2 T: A6 \9 A; X- D
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tpemartin

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發表於 2010-12-11 20:18:31 |只看該作者
本文章最後由 tpemartin 於 2010-12-11 20:18 編輯 ; H0 s* P* s8 x0 y! Q3 H

) X6 H  h7 N( l0 E2 d康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少選擇。
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fly227

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發表於 2010-12-11 20:20:34 |只看該作者
tpemartin 發表於 2010-12-11 20:18 ! c- z7 W: ~* Z, s7 l+ p. Y3 V
康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少 ...
- T: o6 `/ ^( u$ [5 p3 s3 g: |4 P6 [
感謝!!
& B3 ?' f$ E# g4 L9 {) G- a) Z% V6 @2 `" e
(我真的是"試讀班"~幸好有前輩帶路~)
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翃蜿

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發表於 2010-12-11 20:21:40 |只看該作者
可以來看看世界公園.公設比25%
# q* V/ l) L( u# u) h, K6 A/ R# j8 W' w9 v8 U
定時作息.....
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喵喵

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發表於 2010-12-11 20:29:04 |只看該作者
本文章最後由 喵喵 於 2010-12-11 20:29 編輯 5 i' N+ ~4 D6 V+ @7 D( r) F5 u6 Z- W

! n9 o; |  v. E4 a8 E) q& [上閤築27%，但不知有沒有四房要賣，之前有雙併的四房要賣，不知賣出了沒，可以去仲介網站查看看
. |, J8 T( K. [9 y0 `7 _) y8 S" ?我們管理處很不錯喔~ !! 管理人員很熱心又有人情味。
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fly227

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發表於 2010-12-11 20:36:29 |只看該作者
大頭 發表於 2010-12-11 20:11 + I2 M# p. Z& s2 k1 @
25%以下的 ~應該很少' `; ~; ^( t7 _& u
新建案應該沒有吧
: d( T# P* A/ ]8 T  |1 O1 ]3房2廳還太小
0 c3 d  Q4 t) W$ T8 m
含前後陽台,三房兩廳才25坪啊~# Y# Z, n% T5 C
扣掉前後陽台,室內大概20坪2 l/ l7 d& ~2 T/ {
不過格局還不錯,沒有走道等浪費空間,所以可以規畫成三房兩廳! ]* P* g# B  x: W5 {/ f+ j
算是麻雀雖小,五臟俱全' C# _( V. x/ j" B/ m6 c" Q- ^
如果不是真的覺得小,也捨不得換
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NEWMAZDA6

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發表於 2010-12-11 20:43:51 |只看該作者
回覆 fly227 的文章
+ U+ `: w4 `* w+ G; r1 W. e( h: O% A; g
那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出售- U7 J" P# `( D. b/ ~: N
這幾建案公設少室內坪數大 才比較適合妳們+ `4 s( i* E  b/ [  `  {
而且這幾社區戶數少 管理安全
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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owen

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發表於 2010-12-11 21:01:01 |只看該作者
NEWMAZDA6 發表於 2010-12-11 20:43
# h% G8 \+ J0 L, K回覆 fly227 的文章
) Z$ e" \3 s: t. c# X( f- d: c
( s. J0 s$ ^1 Z/ \  G+ F那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出 ...
6 @) F* `8 \: @0 j) ?, v
馬大，你的大頭照是Honda吧！不是Mazda~~& F1 G* M2 I' F4 p! W  C4 I
這樣不純哦~~
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