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[社區管理] 請教北大特區公設比低,有管理的建案

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發表於 2010-12-11 20:01:26 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 fly227 於 2010-12-11 20:14 編輯 : n) o, {  d; K8 I( h, W

. w' k9 s( D; I3 Y小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本的房子覺得有點小(室內含陽台約25坪,三房兩廳兩衛,前後陽台),打算在區內更換大點的房子
6 o: |/ R! p- }4 U% B2 c2 T
) n3 d2 t0 @. m6 R+ e其實目前的房子才住兩年多,原本沒打算那麼早換,所以手上並沒有多的現金,% U; ]( F) A- u  W( E% B
但是小孩的東西爆增,加上我們怕如果不早點換,未來更換不起,所以打算目前慢慢看,看到適合的就換屋," d: s1 R5 E4 F( y9 l0 A: k8 I
/ S5 m7 J+ F5 S- Q6 s2 @4 l
不知道區內有那些建案的公設比是較低的?(最好在25%以下,不然也要28%以下最好!)" L* M, d5 b/ x
但是必須是有管理的建案,不需要嚴格的管理,但至少有制訂生活公約,不能把社區的環境弄得亂七八糟., S8 L: s- H* s

- L3 H; s9 g% |) d! q) @: g還請愛北大的前輩們指點.
0 V/ L% T' {! T9 ^5 B3 u謝謝~

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發表於 2010-12-11 20:08:30 |只看該作者
達人公設24%
$ |( z6 I" q5 l) e6 p1 t但是現在只有三房要賣  沒有四房的~
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!

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發表於 2010-12-11 20:11:31 |只看該作者
25%以下的 ~應該很少& q$ }3 `. K/ L+ }. d# O) q' ~
新建案應該沒有吧
& q* o& \+ B" W; e7 t7 y3房2廳還太小
7 o' U: z2 j. e& U那可能要換很大間的喔9 c; P1 ]$ M7 o+ n

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發表於 2010-12-11 20:18:31 |只看該作者
本文章最後由 tpemartin 於 2010-12-11 20:18 編輯 9 ~/ Q( v! t: c7 G8 t: D  m  O
4 B: ~7 ?! V9 y4 n: `; M7 ]" z2 c. s1 b
康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔,妳可以點來看看。25﹪以下的很少,但25~28﹪間的還有不少選擇。

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發表於 2010-12-11 20:20:34 |只看該作者
tpemartin 發表於 2010-12-11 20:18 ! g4 x) @9 m. g3 ?+ t
康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔,妳可以點來看看。25﹪以下的很少,但25~28﹪間的還有不少 ...

; O: g" d1 W, T/ d% `% I& i: L感謝!!9 J/ k4 ?" g1 w8 Z# Z1 d# J

" c# @) D7 }: |; I, H(我真的是"試讀班"~幸好有前輩帶路~)

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發表於 2010-12-11 20:21:40 |只看該作者
可以來看看世界公園.公設比25%2 o9 M, u# i9 F& i
7 V+ A7 m! K0 @
定時作息.....

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發表於 2010-12-11 20:29:04 |只看該作者
本文章最後由 喵喵 於 2010-12-11 20:29 編輯
$ s) A7 z8 O/ T0 P% t
2 v/ o9 |3 E  x3 N, l1 V3 X上閤築27%,但不知有沒有四房要賣,之前有雙併的四房要賣,不知賣出了沒,可以去仲介網站查看看, T7 g1 `! f- h) M" x6 p
我們管理處很不錯喔~ !! 管理人員很熱心又有人情味。

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發表於 2010-12-11 20:36:29 |只看該作者
大頭 發表於 2010-12-11 20:11 + z4 _  g6 {4 w1 X% e
25%以下的 ~應該很少
/ T' l" S" N$ t# s9 ?新建案應該沒有吧1 P: N( e) M: ?9 j
3房2廳還太小

' s$ v/ A- V! ~- L1 a含前後陽台,三房兩廳才25坪啊~
9 Y- {/ ~# ^1 H, `3 W- L  m扣掉前後陽台,室內大概20坪
2 T3 D. N: Q/ }! @: t# v/ `( o不過格局還不錯,沒有走道等浪費空間,所以可以規畫成三房兩廳  L, q+ J7 @9 l/ k
算是麻雀雖小,五臟俱全% B8 m7 u* j# |# d5 Q- J9 `
如果不是真的覺得小,也捨不得換

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發表於 2010-12-11 20:43:51 |只看該作者
回覆 fly227 的文章" x; H# D  v" A) v2 E8 R# ?
8 t( [3 b; p9 \2 v
那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出售
3 \( A9 B- Z9 P這幾建案公設少室內坪數大 才比較適合妳們
2 c' O% R: Q3 ^1 J/ P' @而且這幾社區戶數少 管理安全
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~

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NEWMAZDA6 發表於 2010-12-11 20:43 5 R, T1 Q+ p# k% I6 b
回覆 fly227 的文章
; Y: A0 Q$ ^* G0 o: \
6 E7 @- i8 E' G- o( T那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出 ...

8 Q9 e0 S2 V# V* Q7 ^2 B( x馬大,你的大頭照是Honda吧!不是Mazda~~
% @7 ^4 u% ^0 J! ^+ D" I" l% I這樣不純哦~~
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