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[社區管理] 請教北大特區公設比低,有管理的建案

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fly227

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樓主
發表於 2010-12-11 20:01:26 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 fly227 於 2010-12-11 20:14 編輯 7 r& F" q: }4 Y) o( G  q
( g/ P+ l% [8 V; i
小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本的房子覺得有點小(室內含陽台約25坪,三房兩廳兩衛,前後陽台),打算在區內更換大點的房子
* \. Y9 v. C4 S
- c/ g) i. I3 t  ~  l# C( A其實目前的房子才住兩年多,原本沒打算那麼早換,所以手上並沒有多的現金,
# d' D" x6 L/ Z+ F但是小孩的東西爆增,加上我們怕如果不早點換,未來更換不起,所以打算目前慢慢看,看到適合的就換屋,
, S2 E" p' f6 L; y8 j9 S+ J+ d& |" @1 u
不知道區內有那些建案的公設比是較低的?(最好在25%以下,不然也要28%以下最好!)& r, V" Q' b. [( |
但是必須是有管理的建案,不需要嚴格的管理,但至少有制訂生活公約,不能把社區的環境弄得亂七八糟.
4 }8 B: o. o; r* e
+ Y2 L& l8 d* n8 Q. `" z6 M還請愛北大的前輩們指點.& ^$ h/ q5 A; C9 L1 j' G
謝謝~
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fox

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沙發
發表於 2010-12-11 20:08:30 |只看該作者
達人公設24%" |. I# g3 w! H. V* n9 s# q
但是現在只有三房要賣  沒有四房的~
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!
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大頭

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發表於 2010-12-11 20:11:31 |只看該作者
25%以下的 ~應該很少) J1 p/ v- ~- j6 s: c' V! Q
新建案應該沒有吧+ d* ^: ~2 V- S! x5 U
3房2廳還太小; P/ _, c7 i6 C; X
那可能要換很大間的喔
% }$ f+ o1 f4 @1 D+ Z' e. `  a0 c+ O
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tpemartin

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發表於 2010-12-11 20:18:31 |只看該作者
本文章最後由 tpemartin 於 2010-12-11 20:18 編輯 7 V3 U# T+ W6 T  w9 z

- h1 X$ Q& @0 }$ [2 V康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少選擇。
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fly227

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發表於 2010-12-11 20:20:34 |只看該作者
tpemartin 發表於 2010-12-11 20:18 : E8 S9 H! \4 P/ H
康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少 ...
( n) h& P& }% z; q* z
感謝!!8 U. G8 T# m# ~$ d7 r

, ]( G# X* z- e(我真的是"試讀班"~幸好有前輩帶路~)
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翃蜿

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發表於 2010-12-11 20:21:40 |只看該作者
可以來看看世界公園.公設比25%
# z) C$ Y7 O2 [( Y# ^6 h: R" ]- c6 X  b* O! {3 ^2 o
定時作息.....
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喵喵

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發表於 2010-12-11 20:29:04 |只看該作者
本文章最後由 喵喵 於 2010-12-11 20:29 編輯 4 l3 Y9 L; W4 _6 v

( q7 z" N1 J$ ?4 Z8 N+ n5 v: L4 l上閤築27%，但不知有沒有四房要賣，之前有雙併的四房要賣，不知賣出了沒，可以去仲介網站查看看" H, i6 {4 C: ]1 }+ K( c1 \* U7 L- d
我們管理處很不錯喔~ !! 管理人員很熱心又有人情味。
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fly227

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發表於 2010-12-11 20:36:29 |只看該作者
大頭 發表於 2010-12-11 20:11
% p& ?, U' p4 X" U# M0 t25%以下的 ~應該很少0 p; K1 R) G& g+ _/ S4 Z% K
新建案應該沒有吧# X" E6 P* i4 k3 k
3房2廳還太小
. O% J* ^* [) R1 L) D5 U
含前後陽台,三房兩廳才25坪啊~1 t4 B! W/ X: n4 f
扣掉前後陽台,室內大概20坪9 X5 i8 E% O/ E3 P4 A9 d
不過格局還不錯,沒有走道等浪費空間,所以可以規畫成三房兩廳
" ]3 X  s' E% v: H4 E算是麻雀雖小,五臟俱全2 K5 ^1 f. W6 y: m0 D9 f+ ~: j
如果不是真的覺得小,也捨不得換
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NEWMAZDA6

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發表於 2010-12-11 20:43:51 |只看該作者
回覆 fly227 的文章
) B* w0 U9 b9 ~( ]
2 B( f% `. P/ M" x+ Q" x; C- ?那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出售6 Y* g! |, s. K, B& ]" w
這幾建案公設少室內坪數大 才比較適合妳們
% T0 g# f6 {9 h; ~- L" u而且這幾社區戶數少 管理安全
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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owen

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發表於 2010-12-11 21:01:01 |只看該作者
NEWMAZDA6 發表於 2010-12-11 20:43
. G. g/ }9 K0 R6 [回覆 fly227 的文章
, T- l4 y0 F; y3 ^% I8 V. _  T4 r7 O, _, N
那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出 ...

2 _1 E, A( b. j. g; e4 c) A馬大，你的大頭照是Honda吧！不是Mazda~~4 _! M) t+ X5 |8 y7 X
這樣不純哦~~
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