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[社區管理] 請教北大特區公設比低,有管理的建案

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fly227

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樓主
發表於 2010-12-11 20:01:26 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 fly227 於 2010-12-11 20:14 編輯
' |: ~' T3 N; o5 T4 \" q: q; `; [  V, {- X: m  t% y$ D' a
小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本的房子覺得有點小(室內含陽台約25坪,三房兩廳兩衛,前後陽台),打算在區內更換大點的房子$ s0 B0 P: U( o0 U( ]1 S1 m2 p
, B5 Q9 Q9 b8 x0 z' \
其實目前的房子才住兩年多,原本沒打算那麼早換,所以手上並沒有多的現金,6 [. p! a1 m9 |+ J1 V
但是小孩的東西爆增,加上我們怕如果不早點換,未來更換不起,所以打算目前慢慢看,看到適合的就換屋,
. r$ ?" e1 y& d- J1 G( _  o1 {' u6 L4 {* n' \6 E" y/ b
不知道區內有那些建案的公設比是較低的?(最好在25%以下,不然也要28%以下最好!)
8 X; A* g  x" f- N) C但是必須是有管理的建案,不需要嚴格的管理,但至少有制訂生活公約,不能把社區的環境弄得亂七八糟.
3 w2 k- U, a) ^+ U% z
* m2 `. z) x$ r. V' f還請愛北大的前輩們指點.& `. c6 w( {2 B% r' h/ l* k
謝謝~
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fox

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沙發
發表於 2010-12-11 20:08:30 |只看該作者
達人公設24%7 w. L/ ^: p0 _' G
但是現在只有三房要賣  沒有四房的~
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!
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大頭

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3樓
發表於 2010-12-11 20:11:31 |只看該作者
25%以下的 ~應該很少4 n( C& @% r1 |
新建案應該沒有吧/ `" S* U3 o; K
3房2廳還太小* S6 B, x$ I/ G" @* s
那可能要換很大間的喔9 m$ j5 A4 X) W6 U$ p+ b
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tpemartin

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發表於 2010-12-11 20:18:31 |只看該作者
本文章最後由 tpemartin 於 2010-12-11 20:18 編輯
5 x3 j$ O( [/ e. M
0 h0 a2 Y, ~9 P' v康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少選擇。
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fly227

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發表於 2010-12-11 20:20:34 |只看該作者
tpemartin 發表於 2010-12-11 20:18
& q8 \% r+ S! H& N% L康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少 ...
1 Q  ]% O; A5 y
感謝!!6 y  d/ v1 ]5 W. v  q, ?5 ~! f
& _6 ]8 ^: G7 |0 ]% e7 l  I7 C
(我真的是"試讀班"~幸好有前輩帶路~)
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翃蜿

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發表於 2010-12-11 20:21:40 |只看該作者
可以來看看世界公園.公設比25%$ p" h  k. ~& K  }) V
$ T) ^0 S$ c( |: b5 F$ z! x& E
定時作息.....
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喵喵

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發表於 2010-12-11 20:29:04 |只看該作者
本文章最後由 喵喵 於 2010-12-11 20:29 編輯 7 ~: f2 T+ p* Q  N# {

+ }) A8 T" N' x0 U/ N' Z+ W* ?9 y上閤築27%，但不知有沒有四房要賣，之前有雙併的四房要賣，不知賣出了沒，可以去仲介網站查看看
8 h3 O& o  i9 y. a1 K) I7 |  G3 j我們管理處很不錯喔~ !! 管理人員很熱心又有人情味。
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fly227

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發表於 2010-12-11 20:36:29 |只看該作者
大頭 發表於 2010-12-11 20:11
$ U$ ~& N5 v3 d6 a; m7 i6 y25%以下的 ~應該很少( E4 ^; S( e, ]+ [9 p
新建案應該沒有吧! A( A( W+ `9 B# I
3房2廳還太小

$ Q. b/ V3 E# S2 w, Y. }( P含前後陽台,三房兩廳才25坪啊~
8 ^8 i4 ?! [, g2 F' q5 K, Y扣掉前後陽台,室內大概20坪, b  W! B9 W8 ?1 u9 {$ l8 f2 n$ e
不過格局還不錯,沒有走道等浪費空間,所以可以規畫成三房兩廳# e" Y$ q) t' Y0 {& Q, ]3 a' \- B
算是麻雀雖小,五臟俱全$ }8 ?6 t5 Q4 O3 F; s1 I) q- L
如果不是真的覺得小,也捨不得換
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NEWMAZDA6

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發表於 2010-12-11 20:43:51 |只看該作者
回覆 fly227 的文章
9 {7 v* E+ d; j! X  F5 _/ S- D/ B, h2 M: @- J5 Z
那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出售
; |7 @" I5 \$ S) Q, g6 {" e這幾建案公設少室內坪數大 才比較適合妳們
* X: H& ]6 n) P5 W# b而且這幾社區戶數少 管理安全
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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owen

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NEWMAZDA6 發表於 2010-12-11 20:43   J/ g/ k; m$ j
回覆 fly227 的文章
3 h! g. T5 K8 [3 m$ P
9 N7 g% C+ O9 Q3 \. {那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出 ...
& c5 b+ v1 j# \. Y7 e2 M
馬大，你的大頭照是Honda吧！不是Mazda~~! J" j& e- t) \7 J0 y( G
這樣不純哦~~
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