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[社區管理] 請教北大特區公設比低,有管理的建案

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fly227

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樓主
發表於 2010-12-11 20:01:26 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 fly227 於 2010-12-11 20:14 編輯
8 |5 M( ^% w( W+ E  T8 R& G5 A. Q2 }- Y5 r
小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本的房子覺得有點小(室內含陽台約25坪,三房兩廳兩衛,前後陽台),打算在區內更換大點的房子' F3 e/ d1 ~. e) m, {, y8 _

" m7 T9 j8 c9 H; |2 a% O其實目前的房子才住兩年多,原本沒打算那麼早換,所以手上並沒有多的現金,
" k" ?+ P; v; a( m但是小孩的東西爆增,加上我們怕如果不早點換,未來更換不起,所以打算目前慢慢看,看到適合的就換屋,: G2 ]1 @, D! Z4 _

2 f8 R7 S. s- R  j3 c不知道區內有那些建案的公設比是較低的?(最好在25%以下,不然也要28%以下最好!)
+ K6 @0 r% n& E0 o但是必須是有管理的建案,不需要嚴格的管理,但至少有制訂生活公約,不能把社區的環境弄得亂七八糟./ @! R8 ?# |, L; Q
7 h5 T6 z) f8 e$ ]7 K! v/ H. z
還請愛北大的前輩們指點.  l# p2 v( @9 w" I' g  c
謝謝~
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fox

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沙發
發表於 2010-12-11 20:08:30 |只看該作者
達人公設24%1 f6 H# w4 M' p! `* H
但是現在只有三房要賣  沒有四房的~
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!
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大頭

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發表於 2010-12-11 20:11:31 |只看該作者
25%以下的 ~應該很少
# X' M2 D; C, c5 y新建案應該沒有吧
0 _: W: S. v. }1 H1 K; [! Z3房2廳還太小7 s# g- c: f$ f" u. X% E% G
那可能要換很大間的喔
$ x: F3 J: i: j9 `; P
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tpemartin

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發表於 2010-12-11 20:18:31 |只看該作者
本文章最後由 tpemartin 於 2010-12-11 20:18 編輯 / a4 H% i( ?5 f3 m! Y/ \
6 A+ K; `1 S# M/ h
康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少選擇。
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fly227

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發表於 2010-12-11 20:20:34 |只看該作者
tpemartin 發表於 2010-12-11 20:18
7 ?8 F/ w8 Q& R: a4 Q  H7 v! L# P康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少 ...

7 t5 U+ Y% x0 `/ n: Y感謝!!$ O/ ~1 s3 R: o
: g' j2 [- g. S
(我真的是"試讀班"~幸好有前輩帶路~)
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翃蜿

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發表於 2010-12-11 20:21:40 |只看該作者
可以來看看世界公園.公設比25%
, w, I6 ?- R% U/ g; j  F0 M4 @* _  a4 y; Q0 l. c2 c. s
定時作息.....
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喵喵

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發表於 2010-12-11 20:29:04 |只看該作者
本文章最後由 喵喵 於 2010-12-11 20:29 編輯
. p/ c+ t2 D- t6 }* a8 D' U: {1 Q
. x9 x7 U4 M$ T! t上閤築27%，但不知有沒有四房要賣，之前有雙併的四房要賣，不知賣出了沒，可以去仲介網站查看看) S/ C! ?" h5 o! E
我們管理處很不錯喔~ !! 管理人員很熱心又有人情味。
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fly227

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發表於 2010-12-11 20:36:29 |只看該作者
大頭 發表於 2010-12-11 20:11 . a2 q% u5 T& ~. [& U( t7 {
25%以下的 ~應該很少
2 d6 E6 `! v. q0 D. h$ r新建案應該沒有吧
) @0 ~/ o* K; p! e) h6 b3房2廳還太小
1 @" T$ W" ]1 c4 u/ V
含前後陽台,三房兩廳才25坪啊~7 U8 C" ^6 K; y# t
扣掉前後陽台,室內大概20坪
6 x* v- o% F* J4 Q/ k' i; x不過格局還不錯,沒有走道等浪費空間,所以可以規畫成三房兩廳9 {# i5 e5 w; O+ H0 h; S& f
算是麻雀雖小,五臟俱全. d8 s/ P) z. y* `3 S3 A
如果不是真的覺得小,也捨不得換
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NEWMAZDA6

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發表於 2010-12-11 20:43:51 |只看該作者
回覆 fly227 的文章" D0 ^, V) X: O* v0 S

" x/ _( T; ?* m! n6 m那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出售& i/ [' X% U$ s: D* {3 S
這幾建案公設少室內坪數大 才比較適合妳們
$ W# a! r6 P. Z8 a1 M6 @$ B9 M: ^而且這幾社區戶數少 管理安全
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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owen

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發表於 2010-12-11 21:01:01 |只看該作者
NEWMAZDA6 發表於 2010-12-11 20:43
  G  i" v/ R6 e回覆 fly227 的文章
6 k: o0 A' q, m$ p3 S
3 R% Z. }" V  R/ [* b那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出 ...
  y' X6 F" m6 i+ W8 z3 Z+ g6 N
馬大，你的大頭照是Honda吧！不是Mazda~~
- [$ D9 _8 J2 x/ @) w$ c. h& h這樣不純哦~~
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