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- 2017-12-9
 
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【時報-各報要聞】房市進入「後奢侈稅」時代,房價看回不回、尤其9 C: v9 k2 r; B7 z
台北市的A級精華地段逆勢攀升,預售屋房價已上漲到每坪平均達77
2 ?. u$ O& o' ]: b' \.5萬元。學者專家昨(13)日表示:「台北市高房價,回不去了!台
) Z( _6 \- R/ q# m北都會區以外的房價,回不來了!」不過將來房地產帶動財富重分配. I( d7 U) r- S6 ~! S1 k& U' R0 o
成M化的趨勢,也會愈來愈嚴重。$ M3 |1 ~7 f" t0 m
淡江大學產業經濟系教授莊孟翰昨(18)日表示,如果房價的漲幅
/ U4 j7 y- w9 m8 v5 g5 C,超過國際化的速度,使得房市提早開出國際盤的話,這樣的情形就
* B! _. I2 r: \' W& V& v會很麻煩。& \/ L' K9 Z6 v" u) x
$ F( @' l4 A" s# G; L 莊孟翰指出,台北市房價在成本推動、需求拉動的雙重力道之下,9 C1 h. c0 |5 |1 F# f/ Z; L7 R
近8年來形成「螺旋式」的上漲,地價漲、帶動房價漲,房價漲、更帶, t& g: d+ {/ G& K s& h2 q
動地價漲,形成了惡性循環。
9 d [6 V* w. H: e) ^! m' f 莊孟翰表示,依照住展雜誌的最新調查結果顯示,台北市預售屋房: Y" h% ?, N2 B" e% \( S1 w
價,已經衝到了每坪平均77.5萬元的歷史新高,6年漲了1倍;和香港
0 w9 F9 I3 z: Z7 e2 P開放陸客自由行所產生的房地產大漲經驗來看,迄今漲到每坪320.96
$ Z5 E) o( I2 g) g( Q/ D/ y& _4 z8 q萬元,如出一轍、猶如香港經驗在台北的翻版。 (新聞來源:工商時
* Z3 U8 `' B2 A報─記者蔡惠芳/台北報導)
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