- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
4 W$ o$ K& V; `; }7 k, r1 J8 y; u2 ~8 u2 X; S
【時報-各報要聞】房市進入「後奢侈稅」時代，房價看回不回、尤其
- m. a* ? `. q* z" v台北市的Ａ級精華地段逆勢攀升，預售屋房價已上漲到每坪平均達773 z5 Q9 W2 ^0 l; y+ ~
.5萬元。學者專家昨（13）日表示：「台北市高房價，回不去了！台9 F8 }: D& w- |4 p
北都會區以外的房價，回不來了！」不過將來房地產帶動財富重分配
' v) O( T6 m9 N1 s% a k7 g成Ｍ化的趨勢，也會愈來愈嚴重。/ h0 f" _ K- G3 n; }/ g
淡江大學產業經濟系教授莊孟翰昨（18）日表示，如果房價的漲幅
9 M, Q$ t, U# I4 ~# O* v7 Q，超過國際化的速度，使得房市提早開出國際盤的話，這樣的情形就9 w1 B& t# o7 J
會很麻煩。
' d1 e% ~ Q# A1 _9 n7 k2 S/ [- p( r9 o: q# D& U
莊孟翰指出，台北市房價在成本推動、需求拉動的雙重力道之下，
; o' N( r; n4 N6 M近8年來形成「螺旋式」的上漲，地價漲、帶動房價漲，房價漲、更帶6 s0 S, z+ K8 [ J. O# n
動地價漲，形成了惡性循環。
7 Q! B0 e7 W. V; i5 c3 q7 g 莊孟翰表示，依照住展雜誌的最新調查結果顯示，台北市預售屋房! S4 C9 `5 f( G
價，已經衝到了每坪平均77.5萬元的歷史新高，6年漲了1倍；和香港
, M4 j. {- B0 w2 y6 E開放陸客自由行所產生的房地產大漲經驗來看，迄今漲到每坪320.96
/ Z% D, b8 `1 J: s; J萬元，如出一轍、猶如香港經驗在台北的翻版。 (新聞來源：工商時
- D2 x+ r, Z. e) k6 ]9 L& ?$ q" T報─記者蔡惠芳／台北報導)
5 V* B; O9 ?7 ~6 m/ d* i# w- s: L) R
' {) T/ k. p. ~; c) }8 e6 p0 d+ ~% S. {- i- q' S
|
|
發表於 2011-7-19 09:07:30
收藏
讚