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! v( E% ^ ~) p- ~- {( N, K, M
. T7 G" U5 ^- S3 O; K2 R" {! F【時報-各報要聞】房市進入「後奢侈稅」時代，房價看回不回、尤其
+ Z: @9 ?3 f6 H- C+ A6 x台北市的Ａ級精華地段逆勢攀升，預售屋房價已上漲到每坪平均達77
4 {1 a: L5 p A9 _.5萬元。學者專家昨（13）日表示：「台北市高房價，回不去了！台( i7 B) n2 I) T
北都會區以外的房價，回不來了！」不過將來房地產帶動財富重分配( q# g H" z$ c5 W) Y" i: z$ b
成Ｍ化的趨勢，也會愈來愈嚴重。. y* U% E4 y1 \
淡江大學產業經濟系教授莊孟翰昨（18）日表示，如果房價的漲幅 @& {, [" s# M: m0 Y( p
，超過國際化的速度，使得房市提早開出國際盤的話，這樣的情形就
; Y t9 h- C0 [" }# Q( H/ D會很麻煩。
* \, y1 J( w+ n2 J2 s7 ~" Z. s- o$ ?+ a: }2 X- z! _+ K# g
莊孟翰指出，台北市房價在成本推動、需求拉動的雙重力道之下，
8 F: h0 i$ a6 r& a0 {9 u h近8年來形成「螺旋式」的上漲，地價漲、帶動房價漲，房價漲、更帶/ L$ Q+ H( R6 R1 Z
動地價漲，形成了惡性循環。6 O. S) w8 r, i% W- V& S
莊孟翰表示，依照住展雜誌的最新調查結果顯示，台北市預售屋房6 T$ w% K: W, W. ~; n8 i' [
價，已經衝到了每坪平均77.5萬元的歷史新高，6年漲了1倍；和香港
# ^5 i1 [& L: P7 M3 A開放陸客自由行所產生的房地產大漲經驗來看，迄今漲到每坪320.96
8 S! ?/ F" w5 h! j* f7 N萬元，如出一轍、猶如香港經驗在台北的翻版。 (新聞來源：工商時
( L1 e' G1 f* l( t報─記者蔡惠芳／台北報導)' y0 T( p: ]) k4 |( z8 G( o
: u% l: B1 ^8 u8 \/ l# u* _* v" b2 m$ v: C# E9 d# Y
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發表於 2011-7-19 09:07:30
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