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【時報-台北電】台經院六所所長楊家彥昨（18）日表示，美國若啟動
1 f E0 Z) {, _& L第三度量化寬鬆措施（QE3），下半年到明年初肯定還會有波資金行情" j6 B3 b- c9 Q4 \; E
，全球熱錢將掀起進入亞洲的另一波熱潮，讓房市更熱絡。然而，美& ` _9 N( w- l9 z4 O* A# `
債僵局未解決，全球二次衰退可能再引爆，台灣無法置外，屆時房市! G! G* ]5 ?" l1 S, C z
將進入「洗三溫暖」的階段，建議房地產業的企業經營者，要有風險
$ W* a; e( q9 p2 C! Y意識。8 J" C5 N" q+ W$ [% V0 e3 Y7 f/ `/ n
楊家彥坦言，台灣不能置身歐債風險和美債危機之外，尤其美債
! U! k/ c6 @! P" R5 P8 g8 v: }0 I僵局又是一顆「未爆彈」，只是引爆時間早、晚的問題。
4 w5 [0 I5 a" E/ d! k 楊家彥分析，一旦美國最快在第3季提出新一波的QE3量化寬鬆政
0 _2 S* O# S: n$ {策，屆時，游資泛濫的情形，恐更勝QE2。5 F# s n# e, `- W
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楊家彥大膽預期，未來1年半，台灣房市將會呈現「坐雲霄飛車」
4 H0 V' C4 u+ a& r/ y2 D2 V一般，先熱、再冷、再回溫；也可說是「洗三溫暖」，QE3啟動後，亞
7 z( L, h- @+ p5 G洲勢必成為全球熱錢流竄的主要市場，股房市不會沈寂，資金行情不
/ e _# q# P) C, K會遠離。
( M7 }4 w* W. v5 X" x7 u3 a" M' } 尤其，未來2年是全世界的大選「高峰年」，2012年有台灣、美國
1 A2 y0 e; t% U' @, U" \% _% p" k$ w、法國選舉，連中國大陸都有國家主席和國務院總理的權力交接；20$ s9 |9 Z4 J: x+ r* |( J& C
13年，有德國、義大利選舉。因此，經濟問題勢必成為各國政府極力7 k) w8 d+ k7 |: O
支撐的議題。3 p1 e, O, _ e+ t" M/ f" k
楊家彥分析，QE3一旦啟動、游資可望轉進風險較低的不動產，讓
2 N1 X N% `$ V8 ]* G台北市精華地段不動產，強者更強。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠* I i- d( d- v4 u& l% A
芳／台北報導)* E6 d2 U2 w9 x% y# u" Q& N
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發表於 2011-7-19 09:05:55
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