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【時報-台北電】台經院六所所長楊家彥昨（18）日表示，美國若啟動
2 E9 Y* d& H9 h1 B$ ^第三度量化寬鬆措施（QE3），下半年到明年初肯定還會有波資金行情. S- K" ]9 J, q7 n
，全球熱錢將掀起進入亞洲的另一波熱潮，讓房市更熱絡。然而，美9 t; ~2 X6 f4 O8 T# r
債僵局未解決，全球二次衰退可能再引爆，台灣無法置外，屆時房市
+ @' H! h, h: x% D" w將進入「洗三溫暖」的階段，建議房地產業的企業經營者，要有風險* t7 N i6 a0 X; \% U
意識。$ G3 X; Z7 N+ B& n4 t8 W& R
楊家彥坦言，台灣不能置身歐債風險和美債危機之外，尤其美債
1 N: ~+ s% W5 c" P1 d$ W僵局又是一顆「未爆彈」，只是引爆時間早、晚的問題。# ^8 p+ f" I& M5 s
楊家彥分析，一旦美國最快在第3季提出新一波的QE3量化寬鬆政1 Y+ N, U2 v4 a2 n. A) J
策，屆時，游資泛濫的情形，恐更勝QE2。6 {1 m1 Q+ |# X
$ F# b! f3 o, h& m: z$ A2 Y" d 楊家彥大膽預期，未來1年半，台灣房市將會呈現「坐雲霄飛車」* c7 n' v" P' g! ~! W6 j, q; i8 X& a
一般，先熱、再冷、再回溫；也可說是「洗三溫暖」，QE3啟動後，亞
3 k6 t! b h; ?& t6 r* t& x: d洲勢必成為全球熱錢流竄的主要市場，股房市不會沈寂，資金行情不
" _1 ` @$ ^8 ?& p+ K5 I5 i* q9 u- \會遠離。
$ E0 s: L4 T- c0 j1 i 尤其，未來2年是全世界的大選「高峰年」，2012年有台灣、美國
; e# \+ I! x; S; p8 l# B( c、法國選舉，連中國大陸都有國家主席和國務院總理的權力交接；20
: D1 @9 x' Z1 ?, l2 X13年，有德國、義大利選舉。因此，經濟問題勢必成為各國政府極力/ K4 c. p' ?6 V# D7 C0 Y
支撐的議題。
5 p) C2 }3 f, y/ O% V 楊家彥分析，QE3一旦啟動、游資可望轉進風險較低的不動產，讓
2 n& e/ q# U1 ^/ q台北市精華地段不動產，強者更強。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠
( b% g) C, M6 y+ E* y芳／台北報導)
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發表於 2011-7-19 09:05:55
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