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- 臺灣
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【時報-台北電】台經院六所所長楊家彥昨（18）日表示，美國若啟動
; b: G* ` X7 B" J% I. h& o8 E1 y第三度量化寬鬆措施（QE3），下半年到明年初肯定還會有波資金行情7 g0 j r9 @0 s: S8 x$ g* Y
，全球熱錢將掀起進入亞洲的另一波熱潮，讓房市更熱絡。然而，美
( K: F8 G; @1 v: L; m+ {債僵局未解決，全球二次衰退可能再引爆，台灣無法置外，屆時房市$ }( G# f2 b* w: Y
將進入「洗三溫暖」的階段，建議房地產業的企業經營者，要有風險9 i# ~$ `, x8 i4 p2 M1 q' v* t
意識。! D+ {+ X. C d! G) i2 }
楊家彥坦言，台灣不能置身歐債風險和美債危機之外，尤其美債* X+ u% G% }) G% P- |+ m' T1 t& g6 p, i
僵局又是一顆「未爆彈」，只是引爆時間早、晚的問題。
" r( Z1 J% E+ S/ X5 \, A! G 楊家彥分析，一旦美國最快在第3季提出新一波的QE3量化寬鬆政
8 w; Z- H( ~" c+ R策，屆時，游資泛濫的情形，恐更勝QE2。3 V( ^2 Z0 |! j2 b& C
% v7 e8 D6 _; C5 ] p 楊家彥大膽預期，未來1年半，台灣房市將會呈現「坐雲霄飛車」" F2 L$ N2 u; J, F) l6 g8 V
一般，先熱、再冷、再回溫；也可說是「洗三溫暖」，QE3啟動後，亞
: w, @5 h/ j8 e2 A! q9 M% [% B洲勢必成為全球熱錢流竄的主要市場，股房市不會沈寂，資金行情不! ] J; q$ z- o4 U' g5 k( X Q
會遠離。
7 u' V8 X; R& W) r 尤其，未來2年是全世界的大選「高峰年」，2012年有台灣、美國5 K+ O* m2 H6 l) \2 Z6 i1 s
、法國選舉，連中國大陸都有國家主席和國務院總理的權力交接；20/ {) }; J4 P# ?+ [
13年，有德國、義大利選舉。因此，經濟問題勢必成為各國政府極力3 \ Q3 }! Q) @- o9 o. g2 ?+ p+ o
支撐的議題。
/ B- v; @1 p0 t/ x 楊家彥分析，QE3一旦啟動、游資可望轉進風險較低的不動產，讓
2 D+ G4 r" Z( O* l台北市精華地段不動產，強者更強。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠
) |: k0 U# d" R5 t! a5 K, A% a- A芳／台北報導)( g! g$ g3 n) w* @
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發表於 2011-7-19 09:05:55
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