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麥克 發表於 2011-7-21 09:25 
6 [& X0 a( u: `4 \- n M重點在於與鄰戶的水泥/磚牆防火空間, 建物主結構及7樓以上的天花板消防水管設施, 還有陽台的逃生空間吧, 沒 ... ; K9 o3 c+ m1 ^/ M; S
我幫他查過了!
- E9 k9 m$ t* m! @確實是有人檢舉!' V6 x2 Z2 d% H1 R: I5 c; X, P) y
檢舉是在他交屋前的事!) a( S5 T3 @) c+ y+ Z
他交屋後並沒有再裝潢!9 ^2 l1 p: e3 L
前屋主也裝修了快一年
8 ]1 B1 `# K% u8 t. J工務局說只要有裝修天花板或改變隔間牆+ }5 N/ U5 v2 x6 f5 ^+ _9 _6 U
有人報他們就必需配合會勘!
8 Z" X9 K6 }5 G3 V建築法規定的!' ]( L( k- [$ ^: j, k' m$ U* z+ q
只要有裝修經會勘後都要請建築師幫忙送件審核!
3 Q. R; D) Z3 r" p, y _, s
# A5 e, I+ S* f. }7 m2 N1 V也就是說
1 v8 b4 v6 p8 U3 \& ^- J只要你兩年內有裝潢; ]4 y0 B; [* y
有人去工務局投書(不管具不具名)0 {$ V0 D3 ?1 e7 S H& a; w
工務局就必需排程會勘(3個月內)0 R& h' f* b: n; Q7 i# ]( q. C
如果你的裝潢公司沒去工務局核備
; \& v: n" m- X o. }3 H9 _你又有裝修到天花板
$ ~% P% e& _6 v. k, ]6 v或改變任何一點隔間牆(不管是簡易牆木板牆輕隔間或是主牆)
! H% t: V' T& B2 R你都會有事
3 N& V6 u4 h9 z7 q R補辦手續
5 _* E7 V: j7 y% C( P; M1 a; F要3000~約10萬喔!
; F0 B; W) ~+ e, g$ @5 \; n這都是給建築師的費用!
. U+ q5 _* }. Y) ?0 I p+ G! Y+ l
$ c" W) X" X. N# x4 H9 [重要的事1 V# E0 K0 l4 i, u# p# }
他是跟屋主自己買賣的!
9 f x3 F+ b8 Y- e屋主說他以前委託代書公司賣的* }- m2 L8 [0 @# [1 w+ r
解約時就被澇狠話!
: J7 W: F8 i- F4 G% T h另外我們將依民法向前屋主申請! y) O. q. C3 U3 G- t L# F- d. ?9 s
房屋裝潢檢查的費用!; Z7 v0 ~$ v. ~6 v. Z
目前他是以現屋會勘
! A7 i2 b! L. w% K- u( b前屋主一年前全屋裝修沒有任何的消防問題9 _# w) b0 \$ c% K: B
因為有改隔間和做天花板% y$ h: d, D0 p5 m X' W0 e, Z. w
請專人來費用50000元喔!
" I3 z& z3 x5 k1 ~3 L如果是只有修繕認證也要10000~30000
7 d0 @8 t& K. I+ L+ Y+ A; G O如果有陽台外推夾層費用很貴喔!
! }: d; L6 q+ w即使要證明你沒裝修也要3000& z/ p l! {5 H7 q: X! P5 O! f
9 j6 I& m' r6 |4 R2 ? F- Y以後大家裝修要小心
" ]7 X% N+ \% s9 S8 ]0 A! V J委託賣房子也要注意喔!/ D# q1 X' `: t, ]. R1 {$ w6 l; }
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