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麥克 發表於 2011-7-21 09:25 
2 Q# |. q# |# E I6 L" e0 `重點在於與鄰戶的水泥/磚牆防火空間, 建物主結構及7樓以上的天花板消防水管設施, 還有陽台的逃生空間吧, 沒 ... : P% p: G7 L" d) a0 s& _
我幫他查過了!2 I4 t" n8 D: `5 E9 Q( b
確實是有人檢舉!
. X# i3 \) h# E, C9 K* {8 @+ f檢舉是在他交屋前的事!: q9 v8 e- W1 Y1 u
他交屋後並沒有再裝潢!) i8 P- n$ k. f: h+ T! D
前屋主也裝修了快一年# e& _0 `! G& ]+ c$ \
工務局說只要有裝修天花板或改變隔間牆+ [3 C2 j& A- C& }" L6 G
有人報他們就必需配合會勘!8 j5 N3 ~+ E+ S
建築法規定的!
% m4 e8 z& o1 j3 O2 d0 g* ~1 \只要有裝修經會勘後都要請建築師幫忙送件審核!9 N1 ~2 q f) a
2 g8 U5 h- A3 w也就是說" c4 J+ Y3 n% m" C: p
只要你兩年內有裝潢
8 | U/ S3 r! c4 O# J/ e. l% P2 d有人去工務局投書(不管具不具名)- g! F, K4 Q7 X9 Z
工務局就必需排程會勘(3個月內)* ]' ~) d8 d3 S
如果你的裝潢公司沒去工務局核備
4 ?& `$ w1 s" L9 A你又有裝修到天花板
( j' u6 b5 w) F$ F; R5 J# s或改變任何一點隔間牆(不管是簡易牆木板牆輕隔間或是主牆)8 G6 Z% X4 |3 h8 b, O! ?5 m
你都會有事9 v/ ~7 H) c: @; r) c0 ?- V
補辦手續3 Z0 ~3 z* w, L- }6 c) L. T- C
要3000~約10萬喔!
0 Q& B0 X' i2 F8 M8 w3 e* R這都是給建築師的費用!
/ C# N7 `. x( W4 L
" F- F o: d& ^8 h# V9 r重要的事. Q: o4 C. F% H0 h* C
他是跟屋主自己買賣的!
! C1 q$ p3 z; M- ]- M5 D1 z% G: R! D屋主說他以前委託代書公司賣的: W, |6 D5 ^* |+ t$ I) X0 _2 e3 B
解約時就被澇狠話!, ?$ @9 o' o, h
另外我們將依民法向前屋主申請% |$ E* ]: b- E, T. Q
房屋裝潢檢查的費用!
' q% H# ~4 k$ K目前他是以現屋會勘' j, ?* _ v8 w, O: y2 h; B
前屋主一年前全屋裝修沒有任何的消防問題* t/ G9 m- b) C+ }1 } Y
因為有改隔間和做天花板+ G$ _, F9 I8 U# h
請專人來費用50000元喔!* p; J0 a6 E9 X: O! h/ o1 R/ l
如果是只有修繕認證也要10000~30000
! h/ U, F* R& u4 n+ Q如果有陽台外推夾層費用很貴喔!
7 r0 i% r& E' A0 @, L% z即使要證明你沒裝修也要3000
6 a# k+ ?! v! \2 W/ \' y- s# @8 w# s
以後大家裝修要小心, K" u! o- S9 c
委託賣房子也要注意喔!
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! [4 w$ e2 a/ Q' z- E6 W+ ]) g |
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