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麥克 發表於 2011-7-21 09:25 2 E- B; y; B; e7 Z+ x3 E
重點在於與鄰戶的水泥/磚牆防火空間, 建物主結構及7樓以上的天花板消防水管設施, 還有陽台的逃生空間吧, 沒 ... " W5 g$ Z* j" U
我幫他查過了!1 g" O/ b6 f' r5 T) F, j3 J
確實是有人檢舉!
. b7 E) o8 G: x& |. e8 M檢舉是在他交屋前的事!! y) H% o; I2 i7 A% Z& `* x
他交屋後並沒有再裝潢!6 M6 l8 p0 x8 e
前屋主也裝修了快一年, h1 C G3 m1 B; _8 T) R9 `9 L
工務局說只要有裝修天花板或改變隔間牆* N5 B* J3 t( j# I% R
有人報他們就必需配合會勘!
: [6 X9 v, k( V建築法規定的!- Z: {3 S- L" W7 {9 o" c
只要有裝修經會勘後都要請建築師幫忙送件審核!
3 y- _! }" F7 |. Z& s' ?, P9 L: f2 t u* ~4 s/ l
也就是說+ {) T2 p0 p. ^% ? i7 D
只要你兩年內有裝潢" o/ s; e: p% g; h0 j O
有人去工務局投書(不管具不具名)
% _# B! `. o( q3 H工務局就必需排程會勘(3個月內)/ a2 r4 g6 h) m2 D1 p( d& M, M
如果你的裝潢公司沒去工務局核備
0 Q8 p3 @& k3 v你又有裝修到天花板
7 {7 ]: G2 X: Q或改變任何一點隔間牆(不管是簡易牆木板牆輕隔間或是主牆); C2 z; R% i& _# ]
你都會有事( o3 _6 T# X4 d- k) m; f" R( D, {
補辦手續+ d% A* S6 c \" ^
要3000~約10萬喔!
' k, n7 ` h7 W% q" ^這都是給建築師的費用!8 R1 S% `9 P( D% s5 Z; D
- Q+ H' X# N" g" y$ i. G重要的事
% j. e/ y4 X I& l. ~他是跟屋主自己買賣的!
0 {, Z% `' W' _8 v G" B屋主說他以前委託代書公司賣的7 ]! |6 _" o& `$ G' ]/ F$ V" j
解約時就被澇狠話!
/ Q+ O- R5 `3 ?6 f! z另外我們將依民法向前屋主申請& o5 M0 v, x' F# Y, @& N# j) ?
房屋裝潢檢查的費用!4 ~+ g. h& d( ]* x5 t+ n" B1 | ~$ ]
目前他是以現屋會勘' a0 P. {7 |% D( \
前屋主一年前全屋裝修沒有任何的消防問題
( T1 n6 |2 n! u6 N% i因為有改隔間和做天花板. k- a3 A3 D" i; q; O
請專人來費用50000元喔!$ Q/ L4 t# `$ A( y9 ]# u" i7 i5 g
如果是只有修繕認證也要10000~30000
( r, n! h' y" X' }' l1 r" h如果有陽台外推夾層費用很貴喔!! V5 P/ f2 l/ W' I3 x3 q1 y+ L
即使要證明你沒裝修也要3000% y% h- B8 {) [/ ]! z- I
( W# @0 d" T8 y& _/ Q3 i以後大家裝修要小心
7 e' m8 s4 m2 g8 N, Z& j4 t委託賣房子也要注意喔!" B- r0 U/ D& D( _4 ~: P
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