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- 2017-12-9
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【時報-台北電】最近有不少夫妻向財政部陳情，為了節省土增稅，夫0 K$ ]1 o4 Q% R* O( C2 G {5 l, O
妻之間先「贈與」，再賣房子，卻要課徵特種貨物及勞務稅（奢侈稅- |- U& s: K. k- w# c. W- |, @+ a% R
、特銷稅），很不合理。但財政部表示，因為房子已經過戶，在2年內
9 a6 J# t% Z/ c' W6 h出售，就要依法課稅，愛莫能助。" @7 N( T% k# x, p
當事人覺得很冤枉，原本以為可以享受10％的土增稅，節省一點' }- n7 o/ x( r+ k$ Q6 g
稅負，結果惹上奢侈稅，比土增稅還重。! i1 n! N7 E2 j1 Y5 f+ P+ j6 \
財政部表示，稅法已經訂得很清楚，夫妻之間的贈與，以房子過) U4 y+ W- B8 m) h ]
戶給受贈人之日算起，受贈人在持有2年內出售房子，要課奢侈稅，不% F2 x& U* a! v5 U3 J
需要發布解釋令。
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有一陳情案例，王太太在民國77年持有房子甲，王太太因為曾經, V' A( ?1 i4 y U- R5 C
賣過其他房子，已用過土增稅「一生一次」的權利，100年1月，王家& m" K( M2 q3 D9 ~1 L# Z' n! O: M
打算賣掉甲屋，因為甲屋持有年限很長，漲價很多，土增稅要課到40
% P4 N8 E/ i, L％。而王先生名下也有房子乙，夫妻名下有2戶以上，不過適用「一生
* D5 u* b- f) m" p; D- x一屋」。* [6 s6 }# o: j5 [1 Y
王家認為，因為王先生尚未適用「一生一次」，如果以把房子甲
5 s, [ `/ |/ A+ s) L; i4 a! t轉到王先生的名下再出售，土增稅只要繳10％，可節稅3∕4，且夫妻( T( Y9 l2 |+ V; p; ?# v
間的贈與不課徵土增稅，也不課贈與稅，沒有租稅成本，是個好主意9 t/ t, U" u0 o% p8 l8 | P
，所以王太太在今年2月初「贈與」給王先生，完成過戶。
|8 ^! {6 i3 n 2月底，財政部宣布奢侈稅政策，6月1日正式上路實施，王先生如
0 W: h* l% |8 k& B7 a果持有甲屋不到2年內出售，要不要課奢侈稅？) Y3 l& m1 C6 _( }) w6 n+ q
財政部表示，這是「假贈與、真出售」的情形，明明要出售，卻
' p4 y/ i& `3 H/ U( s在法律形式上贈與，王太太持有甲屋已逾20多年，但已過戶給王先生
- c0 P8 i! w$ D' ^ Q. A' Z) X! h$ r，完成贈與，不能撤銷，如果王先生在2年內就出售，屬於自願性賣房2 ~! w5 _, M7 Q% I
子，當然要課奢侈稅。! I" O8 g* h% m1 E
上述案例顯示，土增稅「一生一次」的10％優惠稅率，及免課奢* f+ G5 D4 h6 D3 \, z9 F
侈稅，只能二擇一，不能二種好處都拿。
q/ W" L. [. g4 K- \4 ^ Q0 F 此外，夫妻因為離婚，執行夫妻剩餘財產請求權而取得的不動產
( ]$ v5 D9 l1 o: g，在2年內出售，是否可以免稅？財政部本來要發布解釋令，解釋成免/ a. X- [& ~; A S E# I; ?/ U. f
課，但因擔心出現會冒出一堆「假離婚、真出售」案件，所以就不發( w* s6 R/ i' x( v% v' C; C
解釋令，改為要視個案的情形核課。 (新聞來源：工商時報─記者王
! ?2 I( r! K. |. i+ z3 q信人／台北報導)
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發表於 2011-7-13 09:12:31
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