- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報-台北電】最近有不少夫妻向財政部陳情，為了節省土增稅，夫
2 ?1 V, Z2 V. D妻之間先「贈與」，再賣房子，卻要課徵特種貨物及勞務稅（奢侈稅9 I4 N( Y* d A- }* E
、特銷稅），很不合理。但財政部表示，因為房子已經過戶，在2年內
r N8 X( |2 |1 i( O出售，就要依法課稅，愛莫能助。
6 q7 o6 y+ X5 H" h8 I4 s 當事人覺得很冤枉，原本以為可以享受10％的土增稅，節省一點$ D0 y) j$ m( |; v3 y
稅負，結果惹上奢侈稅，比土增稅還重。: |3 E# S8 O: X7 {! B0 H/ v0 m
財政部表示，稅法已經訂得很清楚，夫妻之間的贈與，以房子過
. f3 W. D( w) k3 P戶給受贈人之日算起，受贈人在持有2年內出售房子，要課奢侈稅，不/ {& i8 @& p2 O5 e# \$ s+ |" y
需要發布解釋令。, s0 P. C: q& v; n" B
0 }& g) ~+ U3 x( }$ i- {
有一陳情案例，王太太在民國77年持有房子甲，王太太因為曾經
* L1 n+ W4 v5 K0 n賣過其他房子，已用過土增稅「一生一次」的權利，100年1月，王家
. y- x7 Y9 j1 {: F/ L打算賣掉甲屋，因為甲屋持有年限很長，漲價很多，土增稅要課到40
! u; N$ Q. { b/ M6 r/ _％。而王先生名下也有房子乙，夫妻名下有2戶以上，不過適用「一生% V8 a) h5 I6 l5 d& K G
一屋」。' O/ f- N$ [2 t/ ?
王家認為，因為王先生尚未適用「一生一次」，如果以把房子甲. l$ n% h4 r' [& t6 o
轉到王先生的名下再出售，土增稅只要繳10％，可節稅3∕4，且夫妻; ?) m, d% ~3 h
間的贈與不課徵土增稅，也不課贈與稅，沒有租稅成本，是個好主意
6 \& C* v3 r2 X5 B，所以王太太在今年2月初「贈與」給王先生，完成過戶。" y4 Q$ M) a8 z+ D' ]. h
2月底，財政部宣布奢侈稅政策，6月1日正式上路實施，王先生如/ a1 P$ i6 z9 [. _! T% U3 [
果持有甲屋不到2年內出售，要不要課奢侈稅？* R& F6 H1 ]' d, H) Q
財政部表示，這是「假贈與、真出售」的情形，明明要出售，卻
z4 |$ F4 @3 k在法律形式上贈與，王太太持有甲屋已逾20多年，但已過戶給王先生8 _5 o" O$ X R
，完成贈與，不能撤銷，如果王先生在2年內就出售，屬於自願性賣房
$ G+ b4 p$ U: d3 Q$ {子，當然要課奢侈稅。* b0 ?5 }7 s1 x$ S4 h
上述案例顯示，土增稅「一生一次」的10％優惠稅率，及免課奢4 z% \! L X! s( N' S" Y5 L
侈稅，只能二擇一，不能二種好處都拿。) F; z1 w$ W* w1 N8 ]- k2 d
此外，夫妻因為離婚，執行夫妻剩餘財產請求權而取得的不動產
2 W$ X9 l( V1 Q# ^，在2年內出售，是否可以免稅？財政部本來要發布解釋令，解釋成免
, u0 n a( I& [; r% g) \課，但因擔心出現會冒出一堆「假離婚、真出售」案件，所以就不發2 l/ w5 j8 j& m1 m) A4 f
解釋令，改為要視個案的情形核課。 (新聞來源：工商時報─記者王
6 b8 u6 a& ] ]; B Y' r/ d0 t9 h, y. U信人／台北報導)
5 i! j9 f# R3 E- \$ _
1 p/ ]" N3 `" [5 t) |, y- z: \" C% V$ j7 x
/ ]' c) o7 b+ a: B2 z
|
|
發表於 2011-7-13 09:12:31
收藏
讚