- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報-台北電】最近有不少夫妻向財政部陳情，為了節省土增稅，夫
! z' v) K3 J l" G妻之間先「贈與」，再賣房子，卻要課徵特種貨物及勞務稅（奢侈稅& h4 G: j. e( v+ A0 U% H6 p2 O
、特銷稅），很不合理。但財政部表示，因為房子已經過戶，在2年內+ p3 L* }! k! E- q0 c
出售，就要依法課稅，愛莫能助。
5 q$ T* }7 ]. l 當事人覺得很冤枉，原本以為可以享受10％的土增稅，節省一點
- Z2 U( C6 H/ I! I* C稅負，結果惹上奢侈稅，比土增稅還重。& D) s k; L& V; a
財政部表示，稅法已經訂得很清楚，夫妻之間的贈與，以房子過
5 z0 i, j/ L) k6 B戶給受贈人之日算起，受贈人在持有2年內出售房子，要課奢侈稅，不
4 I5 |) Z& L% N) t2 x/ n需要發布解釋令。
4 Y; O3 |9 o8 Q# X7 i0 o- G' i. T4 `
8 p2 i4 y7 z2 r% E z, u# Z# F 有一陳情案例，王太太在民國77年持有房子甲，王太太因為曾經
`" b2 q4 t, a% Q賣過其他房子，已用過土增稅「一生一次」的權利，100年1月，王家/ Q% S9 g1 _4 q. N
打算賣掉甲屋，因為甲屋持有年限很長，漲價很多，土增稅要課到40
! G$ _4 }, [% `/ H％。而王先生名下也有房子乙，夫妻名下有2戶以上，不過適用「一生
: m4 ^5 J( ?+ N# ~2 f2 a2 O4 B. w一屋」。
, X% ` A7 c9 |6 N& R 王家認為，因為王先生尚未適用「一生一次」，如果以把房子甲
' I; C. n: O# g; V1 n' r轉到王先生的名下再出售，土增稅只要繳10％，可節稅3∕4，且夫妻
t7 c u( r V8 I v間的贈與不課徵土增稅，也不課贈與稅，沒有租稅成本，是個好主意
, |$ U7 P( `6 V$ C; i+ n，所以王太太在今年2月初「贈與」給王先生，完成過戶。/ N; X) n8 I% `/ P5 w8 K
2月底，財政部宣布奢侈稅政策，6月1日正式上路實施，王先生如" t' w4 `) l. }) S
果持有甲屋不到2年內出售，要不要課奢侈稅？
% Y* y+ F" y$ y+ Z; k 財政部表示，這是「假贈與、真出售」的情形，明明要出售，卻
- E; Y5 V. y3 d! D# @" [在法律形式上贈與，王太太持有甲屋已逾20多年，但已過戶給王先生. d1 C2 C0 H1 D4 [ T& ]0 B1 b
，完成贈與，不能撤銷，如果王先生在2年內就出售，屬於自願性賣房) X6 ?/ W/ m! m% \2 {. r
子，當然要課奢侈稅。3 I W- F+ b# s% W2 V: C
上述案例顯示，土增稅「一生一次」的10％優惠稅率，及免課奢% z# d/ K2 H4 p1 f
侈稅，只能二擇一，不能二種好處都拿。
' e" O8 P" {, }9 z 此外，夫妻因為離婚，執行夫妻剩餘財產請求權而取得的不動產
* m% Q; b) i( l0 S2 W$ t, `+ R，在2年內出售，是否可以免稅？財政部本來要發布解釋令，解釋成免7 I: K: N# O/ v3 i6 H' }) O) j
課，但因擔心出現會冒出一堆「假離婚、真出售」案件，所以就不發. H, Z i8 V$ q& H
解釋令，改為要視個案的情形核課。 (新聞來源：工商時報─記者王" E/ l" ~+ T) j( k5 H
信人／台北報導)
' g+ H+ V7 J) F0 U; C8 E; D6 b" w0 R% k) X# h( x
/ k1 V* p' F* P8 y9 ?
! |' S; K4 h$ O( \/ K
|
|
發表於 2011-7-13 09:12:31
收藏
讚