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- 2017-12-9
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【時報-台北電】最近有不少夫妻向財政部陳情，為了節省土增稅，夫 ~4 y6 c9 v; G/ K+ |+ l- C
妻之間先「贈與」，再賣房子，卻要課徵特種貨物及勞務稅（奢侈稅
% _' q, S# Q" i& O5 W6 b、特銷稅），很不合理。但財政部表示，因為房子已經過戶，在2年內3 b) z4 L, c8 I) y" F6 g& D- b1 {
出售，就要依法課稅，愛莫能助。
+ u- R& m' X2 k: d+ l# c" r _ 當事人覺得很冤枉，原本以為可以享受10％的土增稅，節省一點
4 x( _7 {9 a- d9 B稅負，結果惹上奢侈稅，比土增稅還重。0 p" ] V/ B: p, J
財政部表示，稅法已經訂得很清楚，夫妻之間的贈與，以房子過 ~+ Q+ B8 s2 ]) `: C: ?
戶給受贈人之日算起，受贈人在持有2年內出售房子，要課奢侈稅，不/ a/ L' y, S L9 x! C6 Y( W; Z/ c/ x9 ]
需要發布解釋令。. ^& A+ Z2 J# _% s
: i! \9 f9 a Q+ Z% A6 n% F E, I, W0 P
有一陳情案例，王太太在民國77年持有房子甲，王太太因為曾經' r6 M4 F4 I8 Z8 c* H m/ O
賣過其他房子，已用過土增稅「一生一次」的權利，100年1月，王家
/ _* E3 X5 B1 H打算賣掉甲屋，因為甲屋持有年限很長，漲價很多，土增稅要課到406 _/ i% }5 x- f# r5 T$ S$ ]# Z* B
％。而王先生名下也有房子乙，夫妻名下有2戶以上，不過適用「一生
! S4 u# R4 H5 f" e一屋」。. I9 d- z$ w' \' ~
王家認為，因為王先生尚未適用「一生一次」，如果以把房子甲& ?5 d6 z/ L. J8 I7 ~$ l: c
轉到王先生的名下再出售，土增稅只要繳10％，可節稅3∕4，且夫妻
) ~7 R7 q: ~6 V4 E間的贈與不課徵土增稅，也不課贈與稅，沒有租稅成本，是個好主意* b, I' O& O2 l- {0 W( H! E* ~) T
，所以王太太在今年2月初「贈與」給王先生，完成過戶。5 A/ ?6 W4 a5 b
2月底，財政部宣布奢侈稅政策，6月1日正式上路實施，王先生如
1 ^* V, \. v8 U7 E4 g# C! Z% U" |1 [果持有甲屋不到2年內出售，要不要課奢侈稅？5 B) M9 a3 C! v5 z3 X) d
財政部表示，這是「假贈與、真出售」的情形，明明要出售，卻- b# P& y, \/ `" d' c
在法律形式上贈與，王太太持有甲屋已逾20多年，但已過戶給王先生
+ U; b" {6 ~ D$ X8 G8 k. I1 g，完成贈與，不能撤銷，如果王先生在2年內就出售，屬於自願性賣房
, H$ n4 f" W9 T子，當然要課奢侈稅。" r7 i4 |6 Z5 N. D7 p. w: r$ y3 |
上述案例顯示，土增稅「一生一次」的10％優惠稅率，及免課奢
/ u2 `" I$ k* @( p |侈稅，只能二擇一，不能二種好處都拿。
7 e$ u7 a+ Z4 }7 i+ U 此外，夫妻因為離婚，執行夫妻剩餘財產請求權而取得的不動產
" m7 d- L- m4 j6 I: j，在2年內出售，是否可以免稅？財政部本來要發布解釋令，解釋成免
3 y. I) t4 E" v* K: K) y* M課，但因擔心出現會冒出一堆「假離婚、真出售」案件，所以就不發1 F* | ?) a+ q8 I4 }% K' p6 {
解釋令，改為要視個案的情形核課。 (新聞來源：工商時報─記者王/ W4 j: E) i# K# O/ F7 C
信人／台北報導)
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% z# k# g' o; @1 }* ^: k. ?; U& Y. P& H8 z8 S) U
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發表於 2011-7-13 09:12:31
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