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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-台北電】最近有不少夫妻向財政部陳情，為了節省土增稅，夫
" x$ t6 P, o9 a/ R5 P妻之間先「贈與」，再賣房子，卻要課徵特種貨物及勞務稅（奢侈稅
7 K6 i* [7 @' X# {8 o3 z3 n+ T3 ?、特銷稅），很不合理。但財政部表示，因為房子已經過戶，在2年內
1 T2 ^3 G# B: K出售，就要依法課稅，愛莫能助。- t( S7 I S8 A1 K% |
當事人覺得很冤枉，原本以為可以享受10％的土增稅，節省一點3 E5 C" B( Q- X' d9 w2 ?# ^
稅負，結果惹上奢侈稅，比土增稅還重。
/ F: z( D$ o/ K( p1 Y+ m0 Q 財政部表示，稅法已經訂得很清楚，夫妻之間的贈與，以房子過' J: ^; N# D' ?0 `
戶給受贈人之日算起，受贈人在持有2年內出售房子，要課奢侈稅，不
. R- C' R' x% A! a需要發布解釋令。
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& P; i& f1 J k$ @ 有一陳情案例，王太太在民國77年持有房子甲，王太太因為曾經
7 {, r* D) R- R賣過其他房子，已用過土增稅「一生一次」的權利，100年1月，王家. H: }( v' P. b7 {( o# ~* i0 Q
打算賣掉甲屋，因為甲屋持有年限很長，漲價很多，土增稅要課到40
5 L H7 H# z2 Y2 v6 A％。而王先生名下也有房子乙，夫妻名下有2戶以上，不過適用「一生
+ e5 {4 H8 a0 @- _$ e一屋」。3 M ?, S2 D& j Y
王家認為，因為王先生尚未適用「一生一次」，如果以把房子甲, y* Y. F9 x" {5 y# K5 Q
轉到王先生的名下再出售，土增稅只要繳10％，可節稅3∕4，且夫妻
* |2 d |( \5 d. t6 _4 c間的贈與不課徵土增稅，也不課贈與稅，沒有租稅成本，是個好主意
& Q1 G8 [* n* p/ V4 W，所以王太太在今年2月初「贈與」給王先生，完成過戶。
5 Y0 A: J ^7 d- L 2月底，財政部宣布奢侈稅政策，6月1日正式上路實施，王先生如# _: W7 h9 B% C/ m* B1 t
果持有甲屋不到2年內出售，要不要課奢侈稅？
' P; g" H" b! p2 P" n3 R 財政部表示，這是「假贈與、真出售」的情形，明明要出售，卻
r8 T2 M9 z0 v$ C在法律形式上贈與，王太太持有甲屋已逾20多年，但已過戶給王先生% r- ~9 t7 A9 L9 b9 u- k" \
，完成贈與，不能撤銷，如果王先生在2年內就出售，屬於自願性賣房
, q! n4 x p: G* L" w子，當然要課奢侈稅。
# G+ _- K( c @8 M, K 上述案例顯示，土增稅「一生一次」的10％優惠稅率，及免課奢
$ C6 C' w4 }# \3 ~$ O侈稅，只能二擇一，不能二種好處都拿。
! W' b' C: l0 q! B/ X 此外，夫妻因為離婚，執行夫妻剩餘財產請求權而取得的不動產
D! z- q" H) l4 _9 g7 L7 e! A，在2年內出售，是否可以免稅？財政部本來要發布解釋令，解釋成免9 A3 Y+ d" m+ F7 T g
課，但因擔心出現會冒出一堆「假離婚、真出售」案件，所以就不發
, D3 s6 Z- v$ u2 v) v# R解釋令，改為要視個案的情形核課。 (新聞來源：工商時報─記者王4 y2 k! ]/ {9 ?/ [" v2 I z p
信人／台北報導); q6 [$ `* H- o4 |
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發表於 2011-7-13 09:12:31
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