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8 j, Y& D7 X% e9 F: K【時報-各報要聞】富邦集團(2881)積極搶進台北市信義區最後一塊大
8 u& K; ~7 n7 y7 m面積完整土地D1，近期吃下「全台最貴菜園」3塊土地持分共174.28坪# K0 ?( A+ r2 v. O+ Y. U
，合計掌握坪數已達1,134.74坪，持分達44.59％，展現對D1「志在必
# `. D* t- n1 }9 r得」的決心。
6 O! M+ @7 V2 M7 W 據悉，富邦集團3年前開始透過富邦建設、富邦資產管理公司分頭/ O- U5 ^% c# t8 j/ `
進行，逐步增持D1多筆土地持分，總計16筆地號中，富邦集團已經持
- b* X; H- d- r) L ?" a! u; r有13筆土地部分持分，成為該土地現行持分最高的整合者。% v1 _' J! v$ |! E) ^4 [
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市場人士分析，相較國泰金、新光金，富邦金持有台北市精華區
, u2 p( c0 e9 k: q9 b* F# i* m房產件數較少，因此富邦金增加持有不動產企圖心強烈，首要目標便
7 b/ B) L( Y2 W; x是台北精華區不動產，今年5月富邦就以每坪733萬元天價，搶下忠孝' E4 f: m' C% P9 x) E3 _
東路4段的三陽忠孝大樓甲標。) [) j! N `$ W, r
富邦金總經理龔天行表示，並未特別瞭解D1土地整合進度，但看3 A& q( a# D( N9 z( k9 o
準機會增持優質不動產，確實是富邦金近年房地產投資的一貫方向。8 K7 h [* t$ t3 h# x; T
全台「最貴菜園」D1部份土地3月時曾被台北地方法院公告法拍，" e% Z# a8 o. `& S! ?
但拍賣當日，廖姓債權人向法院提出申請，主張抵押權金額高於拍賣
T' K' h V* ^& h, i$ D底價18.9億元，即使拍賣，不僅無法支付所有債權人債務，地價稅及' v$ z$ Q4 L% e+ V7 `2 S3 f
土地增值稅也無法償還，要求停止拍賣，台北地院於是在最後一刻宣& W8 f2 K% N0 T Z; M
布停拍。/ Y* m9 w [ W9 [
相關人士指出，富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司，在' ]9 B9 X. k$ {0 `. k& q
近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地
3 J7 c/ R9 l0 b+ ^* D4 T號土地共174.28坪，加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地，富$ V( r3 l: X9 f3 w
邦集團已掌握1134.74坪，占總面積的44.59％，已快接近一半。2 L+ f2 t, u) J5 f, P' Z% P
房仲業者指出，D1位置絕佳，格局方正，是信義區最後一塊未開/ b; R) t2 e4 ]/ ~; |) N
發的大面積土地，日前也傳出國泰金有意搶標，若富邦金可整合過半
. W/ }6 y2 T9 U! _地號，有絕大機會搶下此塊土地開發權。 (新聞來源：工商時報─記
}6 G, K. @4 ~: a( I: a9 l者王立德／台北報導)
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發表於 2011-7-21 09:06:47
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