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D& C; P$ M* V' ]; l' U
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【時報-各報要聞】富邦集團(2881)積極搶進台北市信義區最後一塊大' I' [! b- `1 v8 k1 j2 o
面積完整土地D1，近期吃下「全台最貴菜園」3塊土地持分共174.28坪 e# \8 A& j+ {
，合計掌握坪數已達1,134.74坪，持分達44.59％，展現對D1「志在必
|9 a" s# i1 V得」的決心。' p3 e3 ?& K1 b) T; n* C
據悉，富邦集團3年前開始透過富邦建設、富邦資產管理公司分頭1 Y# K$ Y/ C$ b: w" A2 \ @# @4 r' z
進行，逐步增持D1多筆土地持分，總計16筆地號中，富邦集團已經持& f3 |, S, T: d' g8 u3 s! I, `& Q# K
有13筆土地部分持分，成為該土地現行持分最高的整合者。
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市場人士分析，相較國泰金、新光金，富邦金持有台北市精華區/ z6 ^/ w6 x0 d% P
房產件數較少，因此富邦金增加持有不動產企圖心強烈，首要目標便
+ C& I( V( H2 k& L是台北精華區不動產，今年5月富邦就以每坪733萬元天價，搶下忠孝
* ~1 [' N. ?6 d1 E- D4 w東路4段的三陽忠孝大樓甲標。$ G0 S- `7 [, G- x# c+ E
富邦金總經理龔天行表示，並未特別瞭解D1土地整合進度，但看5 m6 T: _# l* @8 @# _$ q
準機會增持優質不動產，確實是富邦金近年房地產投資的一貫方向。9 a: u/ ~$ R- Y0 m2 A! H
全台「最貴菜園」D1部份土地3月時曾被台北地方法院公告法拍，* N1 C$ F* Q' _0 E ?
但拍賣當日，廖姓債權人向法院提出申請，主張抵押權金額高於拍賣5 Z/ U6 v J5 }7 I
底價18.9億元，即使拍賣，不僅無法支付所有債權人債務，地價稅及; D; E. ~* L& x9 v9 a8 t
土地增值稅也無法償還，要求停止拍賣，台北地院於是在最後一刻宣" Z. \: a/ a. x4 @' x
布停拍。0 R: t5 Q1 w8 n- f/ N
相關人士指出，富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司，在
4 e8 f% B- i9 A6 N2 S7 |近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地) I% d0 r. D3 j9 C
號土地共174.28坪，加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地，富5 A" a- ?! k$ q! ^) W3 W0 r
邦集團已掌握1134.74坪，占總面積的44.59％，已快接近一半。
# s& L( X9 S7 b' D9 i& ~ 房仲業者指出，D1位置絕佳，格局方正，是信義區最後一塊未開
* }* D4 C3 w' J {* ]$ ]發的大面積土地，日前也傳出國泰金有意搶標，若富邦金可整合過半
c& h, M& X9 K z5 y地號，有絕大機會搶下此塊土地開發權。 (新聞來源：工商時報─記' M; v5 ]& h) {7 K% ^( F
者王立德／台北報導)0 V) E7 Y( e+ p% D+ L6 k! S
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發表於 2011-7-21 09:06:47
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