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( I) Z# g' ^7 Y, G) T【時報-各報要聞】富邦集團(2881)積極搶進台北市信義區最後一塊大
1 n) b/ X: ^: [3 X面積完整土地D1，近期吃下「全台最貴菜園」3塊土地持分共174.28坪) T* H/ N0 |2 A; M# S7 L
，合計掌握坪數已達1,134.74坪，持分達44.59％，展現對D1「志在必
9 o, R ?5 C; ]4 ~8 D得」的決心。
" q! P% H# S i8 q4 I 據悉，富邦集團3年前開始透過富邦建設、富邦資產管理公司分頭
F; m- B/ s0 }& {! ?* Q進行，逐步增持D1多筆土地持分，總計16筆地號中，富邦集團已經持 P# m9 W5 W( i. w! I' [% O
有13筆土地部分持分，成為該土地現行持分最高的整合者。
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市場人士分析，相較國泰金、新光金，富邦金持有台北市精華區
0 g' e( |2 `4 Y, R# _8 s! u) T. g房產件數較少，因此富邦金增加持有不動產企圖心強烈，首要目標便
/ `; U4 p4 q" ^! B8 ~5 O是台北精華區不動產，今年5月富邦就以每坪733萬元天價，搶下忠孝+ S* j. a; n6 W, U
東路4段的三陽忠孝大樓甲標。
5 J& E$ g* C4 q4 \, i8 L2 n L 富邦金總經理龔天行表示，並未特別瞭解D1土地整合進度，但看
. W7 V) F! J4 m4 a& a準機會增持優質不動產，確實是富邦金近年房地產投資的一貫方向。
& }' Q1 M; H: F+ x: a 全台「最貴菜園」D1部份土地3月時曾被台北地方法院公告法拍，( x+ U* [$ X$ @- d/ Q
但拍賣當日，廖姓債權人向法院提出申請，主張抵押權金額高於拍賣
2 L# I/ T) N: ~* x6 `3 q# E1 F* z+ Q底價18.9億元，即使拍賣，不僅無法支付所有債權人債務，地價稅及
" a# ?: j0 k3 k! F7 H土地增值稅也無法償還，要求停止拍賣，台北地院於是在最後一刻宣
1 a) ~4 L5 S4 G& U n/ t布停拍。
+ T* C/ c# Q9 b/ X 相關人士指出，富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司，在
3 ]9 W7 o+ j) g" O" R近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地
! e: ], _$ r2 r/ I, Z3 u" q: m8 l( R號土地共174.28坪，加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地，富* N& r; e( x" W W( }8 N* |; V
邦集團已掌握1134.74坪，占總面積的44.59％，已快接近一半。% A& o4 A" l( V; n/ s
房仲業者指出，D1位置絕佳，格局方正，是信義區最後一塊未開
0 s3 P- s9 b/ Q2 Z- ]: y發的大面積土地，日前也傳出國泰金有意搶標，若富邦金可整合過半( F( z5 i$ I) C; t
地號，有絕大機會搶下此塊土地開發權。 (新聞來源：工商時報─記
$ h) a; W) _( _3 w! M0 u% J者王立德／台北報導), r8 j( b6 t+ x c! k1 _
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發表於 2011-7-21 09:06:47
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