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9 O# [$ k; J$ Q& W! r' O【時報-各報要聞】富邦集團(2881)積極搶進台北市信義區最後一塊大+ X# ~3 j1 @- y
面積完整土地D1，近期吃下「全台最貴菜園」3塊土地持分共174.28坪
) w9 J: \" [2 T& W: W5 M，合計掌握坪數已達1,134.74坪，持分達44.59％，展現對D1「志在必
) f8 E( J3 q" b) W; E得」的決心。
5 H/ `( v/ w) w% \ 據悉，富邦集團3年前開始透過富邦建設、富邦資產管理公司分頭
! v) C. w$ E4 G; M5 o: d進行，逐步增持D1多筆土地持分，總計16筆地號中，富邦集團已經持# @1 Y/ v. u1 U5 {) K
有13筆土地部分持分，成為該土地現行持分最高的整合者。& ?9 }; B0 E" W
1 P0 T. x& x+ S/ z1 ]& z
市場人士分析，相較國泰金、新光金，富邦金持有台北市精華區& N. ?: r( {5 S" k
房產件數較少，因此富邦金增加持有不動產企圖心強烈，首要目標便
$ s0 x7 H9 U y1 @+ N( s是台北精華區不動產，今年5月富邦就以每坪733萬元天價，搶下忠孝
5 M- V/ K2 j& s東路4段的三陽忠孝大樓甲標。. V6 L0 Q; n/ }& i6 j( ^
富邦金總經理龔天行表示，並未特別瞭解D1土地整合進度，但看
' b# v3 Y1 a2 O7 w1 Z7 o5 x1 _準機會增持優質不動產，確實是富邦金近年房地產投資的一貫方向。
2 }+ j8 r. A0 q2 V! d% z 全台「最貴菜園」D1部份土地3月時曾被台北地方法院公告法拍，
7 a4 U4 q# K9 P; `+ ]) ?但拍賣當日，廖姓債權人向法院提出申請，主張抵押權金額高於拍賣
' l/ T6 o2 U+ J) {* r底價18.9億元，即使拍賣，不僅無法支付所有債權人債務，地價稅及
* t3 v. T$ b5 _2 Q6 C: k' o土地增值稅也無法償還，要求停止拍賣，台北地院於是在最後一刻宣0 \* Q: r7 ^: v& t! H
布停拍。: v0 _- z! ?: T2 z
相關人士指出，富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司，在0 X% P4 k% d+ T
近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地
8 h2 f2 s, z# G7 x. D. J號土地共174.28坪，加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地，富( [+ Z- h( k( i5 U
邦集團已掌握1134.74坪，占總面積的44.59％，已快接近一半。: a; I0 O1 ^1 @" H2 [/ N( S l [
房仲業者指出，D1位置絕佳，格局方正，是信義區最後一塊未開
4 X! i. c: ^; y, @2 C* ]% O發的大面積土地，日前也傳出國泰金有意搶標，若富邦金可整合過半
1 [8 }4 }8 u) ~9 O6 a地號，有絕大機會搶下此塊土地開發權。 (新聞來源：工商時報─記, D5 Q2 }+ h" t% U% K
者王立德／台北報導), A* I# \5 H7 D. z( ]2 X
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發表於 2011-7-21 09:06:47
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