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【時報-台北電】港人在台置產，可以擁有土地所有權，但台灣人在港
3 e3 y Z' n6 p置產，土地所有權有年限限制，在法律上稱之為「使用權」，並不擁/ i/ y+ N+ n- ~& B+ k, I
有土地，內政部近來發現台、港之間存有此「不平等」情況，決定近1 f N7 E b1 d% N
日發文給陸委會，檢討相關規定。
; q0 A$ G% K+ I; v Q4 t8 y 內政部管理非台灣人買賣土地有3種規定，1、外國人：依據土地
8 J% p. J/ E: b1 j! I法第18條，秉持「平等互惠」原則。2、香港與澳門：依據港澳條例，
f- x. ?0 U1 q( l6 j比照外國人的做法，也是持「平等互惠」原則。3、中國大陸：非外國3 ]+ c3 r- N2 I# l: l
人，所以不是「平等互惠」，而採「特許制」把關嚴格。
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9 ~$ y- P; E4 g5 a3 D( V 澳門因為土地公有，在「平等互惠」之下，我們不允許澳門人士5 W2 E1 F+ Y9 _3 y; M' s' ^
來台買土地。+ P: f4 Y" \" k
內政部表示，「1997年以前，依據陸委會提供資料，香港大部分( i6 f3 H& l( \; x
土地國有，但也有小部分土地私有，因為台商在香港買了很多土地，
1 d1 |( y P. Z: c/ e6 H3 v有土地所有權，所以香港人士可以來買台灣房地產；當時會議決定，6 Q: }% u0 k2 G
1997年以後，如果香港法律有所變化，陸委會要通知內政部」。
3 W& \' ~; e7 M& R' j7 S% y, ~; t* L 而「1997年以後，並未接獲陸委會通知香港的法規有何新變化」& J. J0 D: q3 \* t+ J6 s6 M
。內政部表示，當時和陸委會開會做出決定，維持前制度，亦即港人, w. l" h8 T3 @/ \& V) [/ O
可以持續在台買土地。& R0 u: Y' X& U1 M8 b3 Y6 F2 S
內政部地政司表示，將行文陸委會，檢討過去提供的香港土地政5 m- |& N* @& z$ n' B* F7 M
策資料是否有誤？及未來港澳人士來台買房地產，是否仍依據港澳條
* v. g1 ~) a6 V8 c$ `; E0 n; f+ I$ y8 _例，或修正改為依據兩岸人民關係條例？ (新聞來源：工商時報─記
6 f( ^& A3 ~9 \8 `. ?者王信人／台北報導)9 O8 U0 `# z. B
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發表於 2011-7-4 09:16:10
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