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[日常閒聊] 北大社區的商圈的發展

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mattlin

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發表於 2010-6-17 20:35:33 |只看該作者 |新文章置後
我想估計一下本社區的商圈發展模式:
$ N: j4 L7 ]6 g目前最旺的商圈應該是北大側門的國際一二街商圈& B/ s/ l: a: A  m. ?
接著是去年七月起開始發展的樹林段商圈---以加樂福和starbuck 為中心發展起來的
7 E2 o- c- L4 c- c4 y3 I0 ]8 S但下一個商圈應該是在二年後由大潤發  麥當勞  遠雄凱旋門  摩斯漢堡  頂好 以及一些進駐的銀行(包括樹林農會)所構成的學成路商圈來接續4 o* V$ f7 V( |8 Z9 o: n
松竹梅商圈會因房租太貴  且遠離馬路  會等學勤-大雅商圈 與學成路商圈發展飽和後  而且特區人口達四五萬左右  才容易發展起來  因為要讓人逛街走進去除非居住人口夠多  商品的複雜度夠  人們才會停車走進去9 ~% s4 }' O4 l3 i/ C1 S+ _

4 v* X' H, U  i& t# K, f( ]不知道其他人是否有更好的想法 ?
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沙發
發表於 2010-6-17 21:35:21 |只看該作者
我覺得現在雖然北大側門包括國學街，國際一、二街的店面已經開的差不多，
& |+ D# L* x$ C, c& ?3 |# n但是同質性好高，大家都一窩蜂的賣一樣的東西，8 T4 X! q; W, {4 l1 V* _( m
短短的街，牛肉麵二、三家，義大利麵四、五家，平價日式料理三、四家，  _. L; j$ W, c0 H9 T1 f) G
鍋類五、六家，其他如自助餐、港式飲茶、中國菜、泰式料理、西餐……幾乎都沒有，
/ G! ^( i) B1 c* P同質性高，消費者比較過後，就會選定一家消費，其他就不會再去了，# Q# d7 x# Z; p  n! r
所以很多店很快就會被淘汰，建議快點開各式不一樣的店吧！
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mattlin

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3樓
發表於 2010-6-17 21:50:20 |只看該作者
現在才發現喔~~~4 ^3 B  y2 [3 q8 S9 \7 Q0 Y: B% ^
早就看到那裏阿......+ J8 L+ V& D% x' \& Z% Q& Q; ]- R
當初我在板上說時都沒人贊同.....7 C. ]' X, D  n* B3 l
大家總是推...學勤路% H3 i# E0 V$ W9 X( ~; c  x7 K
真正有價值得是熊城路..........3 ~& A6 H# k  M' |- M: I0 A
但還有更驚喜的..............! ...* e, y3 k7 J' t
亨亨 發表於 2010-6-17 21:39

  _( b4 a6 }3 `1 n  `* ?7 q" O
+ f- D# Y2 }6 D) j" z$ \5 N有甚麼更驚喜的% d8 q5 u& G2 a

9 \1 W, i, a0 {4 k' C" z; {4 M另外您的高見曾發表在那裡?
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發表於 2010-6-17 22:06:33 |只看該作者
我覺得學勤路跟學成、大義路口這一帶的價值是不同的，1 ^) e. B- |5 i# D4 d
學勤路就像貴族，有藝術大道，有咖啡廳，有休閒跟藝術氣息，! O4 @; |. x$ h$ J# d* s
而學成、大義路口隨遠雄凱旋門興建落成，配合公車轉運站跟方便的停車場，* W) H$ W1 o1 ]* ~2 O. c7 t; `
以及未來的皇翔28商場，
) \6 Y* V) W8 y3 x& b1 o% e6 O有可能發展成北大特區的新商圈，' C' f% ?) a( M- P# ?
價值都有可能提升，但方式可能不太一樣。: b# |, J% l4 C( p
5 A" {; `& Y3 q
我覺得學勤路還是不錯，離塵不離城啊！XD
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發表於 2010-6-17 22:09:51 |只看該作者
3# 大胖豬 : \3 w) m! F, I6 u

7 E9 Z# L! u3 s3 ~7 F
' ]6 h+ c4 F5 y# M如果以後大潤發真的來了，我就不會去家樂福了，2 r) {2 ~, a/ I. x2 N
大潤發普遍比家樂福便宜。
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發表於 2010-6-17 22:24:29 |只看該作者
不管哪條路發展成商圈 都是在北大特區裡阿
9 ^; u8 X  C' y, M! J4 x" B北大特區就這麼丁點大+ p- C$ j. m- x8 O
要逛街買東西 散步騎腳踏車都不會太遠
& S$ |6 I* V9 F3 k* M' R對大家都很方便的，所以不管學成路，大義路，學勤路，松竹梅十字街廓，
) K& p8 [! I5 a- u$ a0 E都是在北大特區的中心地段~甚至於我覺得跑到三峽民生街商圈，也沒有遠到哪裡去哩9 t8 B0 o0 S  X5 c, z2 }2 E8 f
真期待早日可以搬過去住~~~~
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發表於 2010-6-17 22:49:15 |只看該作者
...商圈三峽也該嘗試看看了# K5 R1 O2 ?( }* l5 c8 d6 N
畢竟人要多接觸新的事物新的環境
明天在美好，也要過了今天才會來 昨天在甜蜜，也不能拿今天做交換
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發表於 2010-6-17 22:57:21 |只看該作者
8# 大胖豬 ; \6 s0 n) d# D! _

2 \! P. O. K+ z1 k. y5 @1 q& ?6 [2 X
去賣場又不會只買一包科學麵，
! ^; \( l: `' H4 }沒騎車或開車怎麼搬的動？
. m$ K7 o7 {$ N( s遠一點點近一點點都沒差，" @& M% L, f6 a2 y+ |- J' G/ J; D
便宜比較重要啦！
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饅頭

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發表於 2010-6-17 23:00:17 |只看該作者
8# 大胖豬 " e. r0 T+ `3 r: l: h
4 E/ v! [5 \( H
  A/ a" u6 i) ]$ C
去賣場又不會只買一包科學麵，5 p: z  c- ]' H  a. V
沒騎車或開車怎麼搬的動？
+ r9 r/ L7 T8 p遠一點點近一點點都沒差，$ I4 i3 D% }- _/ N$ D5 Y) |6 K
便宜比較重要啦！* ~/ j+ U* V- l$ o1 f' J
棒到不行 發表於 2010-6-17 22:57
; \$ g6 w/ P  F1 U. G/ S
哈~~他不缺錢!才是重點吧...
明天在美好，也要過了今天才會來 昨天在甜蜜，也不能拿今天做交換
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饅頭

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發表於 2010-6-17 23:01:13 |只看該作者
期待大潤發~~
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