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[日常閒聊] 北大社區的商圈的發展

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mattlin

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發表於 2010-6-17 20:35:33 |只看該作者 |新文章置後
我想估計一下本社區的商圈發展模式:: o9 ^+ v: H+ \1 K: _
目前最旺的商圈應該是北大側門的國際一二街商圈9 r/ N; Y8 k) h$ q+ E, j0 `* E
接著是去年七月起開始發展的樹林段商圈---以加樂福和starbuck 為中心發展起來的+ {+ F7 }& C0 F* i" }0 w9 U4 i- D3 I
但下一個商圈應該是在二年後由大潤發  麥當勞  遠雄凱旋門  摩斯漢堡  頂好 以及一些進駐的銀行(包括樹林農會)所構成的學成路商圈來接續' b. J2 B( D! \
松竹梅商圈會因房租太貴  且遠離馬路  會等學勤-大雅商圈 與學成路商圈發展飽和後  而且特區人口達四五萬左右  才容易發展起來  因為要讓人逛街走進去除非居住人口夠多  商品的複雜度夠  人們才會停車走進去3 U4 X: ?+ L5 t' J( K3 V9 r. _

$ Q. T; h/ T. Q& s$ r7 j; ^; _不知道其他人是否有更好的想法 ?
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沙發
發表於 2010-6-17 21:35:21 |只看該作者
我覺得現在雖然北大側門包括國學街，國際一、二街的店面已經開的差不多，
2 K0 e0 v, ]% r4 K+ ^但是同質性好高，大家都一窩蜂的賣一樣的東西，
6 C+ Z' d# B, H( n( h短短的街，牛肉麵二、三家，義大利麵四、五家，平價日式料理三、四家，3 h1 z% e5 t+ e, B' P/ s
鍋類五、六家，其他如自助餐、港式飲茶、中國菜、泰式料理、西餐……幾乎都沒有，. s7 k& ^4 @$ d# F0 ~
同質性高，消費者比較過後，就會選定一家消費，其他就不會再去了，
% p  X6 M8 }2 k9 X0 e$ S1 N所以很多店很快就會被淘汰，建議快點開各式不一樣的店吧！
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mattlin

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3樓
發表於 2010-6-17 21:50:20 |只看該作者
現在才發現喔~~~
; N$ O! o6 X* j% m, L早就看到那裏阿......
/ e: j9 A; ~- ~0 _當初我在板上說時都沒人贊同.....
" O3 I6 w, d# j2 t& y2 w. Q大家總是推...學勤路
, c0 ^- q8 m, T  K! C( i7 A真正有價值得是熊城路..........9 e. e2 G; l  U; Q! g4 Z4 K$ o
但還有更驚喜的..............! ...  l; H/ Q7 F( i7 [1 v
亨亨 發表於 2010-6-17 21:39
$ N0 N  M9 g  w+ K+ Z

& n) q( v* Y+ n# G8 j! s. N有甚麼更驚喜的
" F" A. T: M0 l& k9 f$ ?6 K) z! ~, x/ g* i% C& e
另外您的高見曾發表在那裡?
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發表於 2010-6-17 22:06:33 |只看該作者
我覺得學勤路跟學成、大義路口這一帶的價值是不同的，$ A7 n/ L+ K8 W: h0 n/ e
學勤路就像貴族，有藝術大道，有咖啡廳，有休閒跟藝術氣息，6 Y8 w: }: `+ I: J
而學成、大義路口隨遠雄凱旋門興建落成，配合公車轉運站跟方便的停車場，' X; ~) X& E* B- E
以及未來的皇翔28商場，
& ?5 F1 e: O9 x; p7 J' ^有可能發展成北大特區的新商圈，
4 C* B& E6 r# z0 S價值都有可能提升，但方式可能不太一樣。* C0 M- J, m( e$ j3 d' w

* |6 w* C8 U' d我覺得學勤路還是不錯，離塵不離城啊！XD
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發表於 2010-6-17 22:09:51 |只看該作者
3# 大胖豬
5 J. S1 d& i0 S3 ]9 r2 {
/ }4 b; D3 p# Y& `
2 Y: v4 o4 E* V, c& W) v# ?# l如果以後大潤發真的來了，我就不會去家樂福了，
  t: W2 q" @* A& l. V大潤發普遍比家樂福便宜。
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發表於 2010-6-17 22:24:29 |只看該作者
不管哪條路發展成商圈 都是在北大特區裡阿
* {& y& F0 s4 F北大特區就這麼丁點大0 g  c8 K3 Q6 o1 a, m. o$ W# ^8 k
要逛街買東西 散步騎腳踏車都不會太遠
6 v2 t( b# W; K7 d, u+ s+ d對大家都很方便的，所以不管學成路，大義路，學勤路，松竹梅十字街廓，
7 V- X( z# c- w- Z都是在北大特區的中心地段~甚至於我覺得跑到三峽民生街商圈，也沒有遠到哪裡去哩
0 R5 m8 {. l4 k6 _+ v: Y, ?真期待早日可以搬過去住~~~~
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發表於 2010-6-17 22:49:15 |只看該作者
...商圈三峽也該嘗試看看了
' M1 \2 R& g: `$ S畢竟人要多接觸新的事物新的環境
明天在美好，也要過了今天才會來 昨天在甜蜜，也不能拿今天做交換
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發表於 2010-6-17 22:57:21 |只看該作者
8# 大胖豬
' O" B9 ~. @( ^4 S. ]+ T  F! S3 P) f# d1 Q( F6 {9 V- ^
2 X, q/ d0 _9 Y, P5 }& S5 k! G
去賣場又不會只買一包科學麵，
& f% A* _  F* q& I沒騎車或開車怎麼搬的動？: t  Y6 R  t( ]) G
遠一點點近一點點都沒差，
+ _4 @, B4 y! o6 B/ F( U7 g& E便宜比較重要啦！
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發表於 2010-6-17 23:00:17 |只看該作者
8# 大胖豬
+ \9 Z. Q0 R( L* t
' K8 V1 M' E& z9 e2 `6 f5 G( b8 w) e  S  o. k
去賣場又不會只買一包科學麵，
6 w; r' V; \+ l; Q4 J: y5 R沒騎車或開車怎麼搬的動？7 g6 ^5 X4 E( l# U
遠一點點近一點點都沒差，
& b6 q4 l* c  i7 ^0 i5 w便宜比較重要啦！4 Y6 j. s9 t* m. s  s  P6 w7 P9 G
棒到不行 發表於 2010-6-17 22:57
" J3 ^( I; P; P7 l  {1 X5 ^
哈~~他不缺錢!才是重點吧...
明天在美好，也要過了今天才會來 昨天在甜蜜，也不能拿今天做交換
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發表於 2010-6-17 23:01:13 |只看該作者
期待大潤發~~
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