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[日常閒聊] 北大社區的商圈的發展

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mattlin

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發表於 2010-6-17 20:35:33 |只看該作者 |新文章置後
我想估計一下本社區的商圈發展模式:# S: X' R: p; @
目前最旺的商圈應該是北大側門的國際一二街商圈
: ~& c' W- T8 f1 H+ m9 a8 I5 l% L* J接著是去年七月起開始發展的樹林段商圈---以加樂福和starbuck 為中心發展起來的7 K6 f9 f+ k5 [) P8 R, g
但下一個商圈應該是在二年後由大潤發  麥當勞  遠雄凱旋門  摩斯漢堡  頂好 以及一些進駐的銀行(包括樹林農會)所構成的學成路商圈來接續
) _$ e* e3 {) h! Q4 K3 b: I1 x5 d5 f! n松竹梅商圈會因房租太貴  且遠離馬路  會等學勤-大雅商圈 與學成路商圈發展飽和後  而且特區人口達四五萬左右  才容易發展起來  因為要讓人逛街走進去除非居住人口夠多  商品的複雜度夠  人們才會停車走進去. ?* k1 q$ @' F* X, v7 Q4 `) z
+ M/ b; z  J; J! y. W+ k
不知道其他人是否有更好的想法 ?
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棒到不行

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沙發
發表於 2010-6-17 21:35:21 |只看該作者
我覺得現在雖然北大側門包括國學街，國際一、二街的店面已經開的差不多，( H. O% x5 ?' O' w! V
但是同質性好高，大家都一窩蜂的賣一樣的東西，
7 j, `, I( ^% `7 e短短的街，牛肉麵二、三家，義大利麵四、五家，平價日式料理三、四家，
. d& r8 U5 L  L. m/ _鍋類五、六家，其他如自助餐、港式飲茶、中國菜、泰式料理、西餐……幾乎都沒有，4 o; M+ d) q7 v5 y. {6 y& }% x
同質性高，消費者比較過後，就會選定一家消費，其他就不會再去了，5 f+ \% J7 {  E- N; {$ a& S
所以很多店很快就會被淘汰，建議快點開各式不一樣的店吧！
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mattlin

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發表於 2010-6-17 21:50:20 |只看該作者
現在才發現喔~~~
, S. Z: g2 Z% x, {7 Q早就看到那裏阿......7 ]4 t+ ?& Q# d& R! e9 Q* g1 j
當初我在板上說時都沒人贊同.....
, G  h; ?" A. Z7 p8 l% z: y大家總是推...學勤路3 Q0 d2 _1 l$ r0 E4 e
真正有價值得是熊城路..........
. i0 p8 N: i# M. `但還有更驚喜的..............! ...
0 g; U) J: {7 w亨亨 發表於 2010-6-17 21:39
6 n- H8 `* @) s( M- i. y, ?

! z5 c4 A7 ]- e+ v# D: v有甚麼更驚喜的1 u; U! n. q1 _0 Z: r! v5 {

, f& c! j/ T0 u3 s; P7 p3 k另外您的高見曾發表在那裡?
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寧靜海

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發表於 2010-6-17 22:06:33 |只看該作者
我覺得學勤路跟學成、大義路口這一帶的價值是不同的，
0 r  z2 \4 }+ Z: ^% N+ ^( M' j4 |學勤路就像貴族，有藝術大道，有咖啡廳，有休閒跟藝術氣息，7 ]" v; h, Y9 B* A/ l
而學成、大義路口隨遠雄凱旋門興建落成，配合公車轉運站跟方便的停車場，3 C" e# P2 m& n. S  W% V
以及未來的皇翔28商場，' G5 t1 X0 {( k3 r. ~% s+ s
有可能發展成北大特區的新商圈，" |5 [+ r' K6 F! m) I
價值都有可能提升，但方式可能不太一樣。* ^, Q1 f8 s2 u+ b% _6 R) ?$ j0 b
/ U# i5 d' s* y* o; z3 G
我覺得學勤路還是不錯，離塵不離城啊！XD
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棒到不行

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發表於 2010-6-17 22:09:51 |只看該作者
3# 大胖豬
5 i  W4 h) ]7 {, t5 i* v7 Q' u6 [+ n  Y  V  g3 C' h: ^, y
. q; j' w, H& h% @( ~0 F
如果以後大潤發真的來了，我就不會去家樂福了，
) N8 M- w* o' Y. Y( l* n5 D5 e大潤發普遍比家樂福便宜。
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CCK

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發表於 2010-6-17 22:24:29 |只看該作者
不管哪條路發展成商圈 都是在北大特區裡阿
! I, l. z3 W& y: y北大特區就這麼丁點大
/ S7 `% y# `; x+ _8 ~要逛街買東西 散步騎腳踏車都不會太遠* {) L* \' n2 Y
對大家都很方便的，所以不管學成路，大義路，學勤路，松竹梅十字街廓，
: U' E5 y. ?. z/ g7 A都是在北大特區的中心地段~甚至於我覺得跑到三峽民生街商圈，也沒有遠到哪裡去哩- b2 N# W  M+ v* u5 }
真期待早日可以搬過去住~~~~
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發表於 2010-6-17 22:49:15 |只看該作者
...商圈三峽也該嘗試看看了! ?" t' k8 J" N+ U9 p# y9 o- u
畢竟人要多接觸新的事物新的環境
明天在美好，也要過了今天才會來 昨天在甜蜜，也不能拿今天做交換
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8# 大胖豬
" e8 `9 `1 W0 e$ R
  E8 ]4 g! V% j) m# W, Y  F! `( b0 F  T6 z7 ~1 N: z( k6 g& K
去賣場又不會只買一包科學麵，
  M) S& m( T' G) p$ |* O7 E沒騎車或開車怎麼搬的動？
- R$ l9 i- [# s1 y遠一點點近一點點都沒差，0 f: f- p) Z; Y4 F/ v7 _# J
便宜比較重要啦！
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發表於 2010-6-17 23:00:17 |只看該作者
8# 大胖豬
  c' K3 F1 c  c4 W$ f2 Z( \% `' `
+ V- `% }- [8 H3 M
去賣場又不會只買一包科學麵，" I/ x5 a( f3 R, T  b9 |. p$ L' w0 _
沒騎車或開車怎麼搬的動？' [' q4 |1 P" y5 ?1 |* f
遠一點點近一點點都沒差，3 Y$ N" L9 d8 N+ _
便宜比較重要啦！/ H& ~! S; \6 Z
棒到不行 發表於 2010-6-17 22:57
1 C2 O* W' x5 y* |& e; O2 e
哈~~他不缺錢!才是重點吧...
明天在美好，也要過了今天才會來 昨天在甜蜜，也不能拿今天做交換
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饅頭

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發表於 2010-6-17 23:01:13 |只看該作者
期待大潤發~~
明天在美好，也要過了今天才會來 昨天在甜蜜，也不能拿今天做交換
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