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[日常閒聊] 北大社區的商圈的發展

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mattlin

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樓主
發表於 2010-6-17 20:35:33 |只看該作者 |新文章置後
我想估計一下本社區的商圈發展模式:* i, i& \  L3 g, \! q" Y
目前最旺的商圈應該是北大側門的國際一二街商圈5 ~2 J/ o5 }" W2 S1 U
接著是去年七月起開始發展的樹林段商圈---以加樂福和starbuck 為中心發展起來的( K! T  e: b" N" h/ g& T4 F# f9 o& V
但下一個商圈應該是在二年後由大潤發  麥當勞  遠雄凱旋門  摩斯漢堡  頂好 以及一些進駐的銀行(包括樹林農會)所構成的學成路商圈來接續
1 k+ T- M" I- b松竹梅商圈會因房租太貴  且遠離馬路  會等學勤-大雅商圈 與學成路商圈發展飽和後  而且特區人口達四五萬左右  才容易發展起來  因為要讓人逛街走進去除非居住人口夠多  商品的複雜度夠  人們才會停車走進去
. c6 A; x0 M: A7 N/ e  T5 a9 n0 K/ U$ P3 }$ W7 p/ P/ F) |" _
不知道其他人是否有更好的想法 ?
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發表於 2010-6-17 21:35:21 |只看該作者
我覺得現在雖然北大側門包括國學街，國際一、二街的店面已經開的差不多，
3 s$ L9 F( g) I% S6 A! K% P& `8 s/ o但是同質性好高，大家都一窩蜂的賣一樣的東西，- O2 Y, ]4 a: J2 F7 h6 B6 Q2 F
短短的街，牛肉麵二、三家，義大利麵四、五家，平價日式料理三、四家，
( c" F: y  k/ Y) O3 K. }鍋類五、六家，其他如自助餐、港式飲茶、中國菜、泰式料理、西餐……幾乎都沒有，
* t4 q0 C" P6 b2 J1 ]. o同質性高，消費者比較過後，就會選定一家消費，其他就不會再去了，
0 U' t2 @! r' F& `  q/ }所以很多店很快就會被淘汰，建議快點開各式不一樣的店吧！
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mattlin

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發表於 2010-6-17 21:50:20 |只看該作者
現在才發現喔~~~
4 g( N7 H6 \9 q: M" z8 C; ]早就看到那裏阿......( a2 m; y* K& v. k( V
當初我在板上說時都沒人贊同...... P8 h6 g! r" l* q
大家總是推...學勤路' J; {9 [/ o5 z7 y! G! `
真正有價值得是熊城路..........
; t1 A0 X; I0 u) O但還有更驚喜的..............! ...$ Y. B+ |) \! o$ T
亨亨 發表於 2010-6-17 21:39

7 w) O9 c0 H( B- P7 \6 n0 F5 j4 o/ g$ u
有甚麼更驚喜的
  m2 U# E5 c3 T; W) \; }- C1 N" ?( q1 m  G, ]* o
另外您的高見曾發表在那裡?
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發表於 2010-6-17 22:06:33 |只看該作者
我覺得學勤路跟學成、大義路口這一帶的價值是不同的，
$ |: E; a2 B5 E學勤路就像貴族，有藝術大道，有咖啡廳，有休閒跟藝術氣息，- r6 _% E) X2 Z" p
而學成、大義路口隨遠雄凱旋門興建落成，配合公車轉運站跟方便的停車場，
) Z- c, R7 m7 Z# r以及未來的皇翔28商場，
6 o: }. U: @: P, ^, B有可能發展成北大特區的新商圈，, Z" S( ]3 g' p- |8 y, E& I) C. U! L
價值都有可能提升，但方式可能不太一樣。
6 U0 ]8 D# h6 R. P6 _& U* ]; V" _: F* L7 i9 G
我覺得學勤路還是不錯，離塵不離城啊！XD
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發表於 2010-6-17 22:09:51 |只看該作者
3# 大胖豬
1 U4 ^% O5 _  p! u+ `4 s" B2 m
" D( e" r8 L2 x9 f
如果以後大潤發真的來了，我就不會去家樂福了，5 i% G. S7 q1 ]9 m
大潤發普遍比家樂福便宜。
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發表於 2010-6-17 22:24:29 |只看該作者
不管哪條路發展成商圈 都是在北大特區裡阿- t/ P8 m8 G3 C9 a' a
北大特區就這麼丁點大
% Z  w8 M! y( k% |5 b" m- S) D5 ?0 ^要逛街買東西 散步騎腳踏車都不會太遠
. ]( \& G) P! _  o  M對大家都很方便的，所以不管學成路，大義路，學勤路，松竹梅十字街廓，# _* D+ N! r- ?* h
都是在北大特區的中心地段~甚至於我覺得跑到三峽民生街商圈，也沒有遠到哪裡去哩& a* O3 e' ]/ e; Q' g
真期待早日可以搬過去住~~~~
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發表於 2010-6-17 22:49:15 |只看該作者
...商圈三峽也該嘗試看看了% Q+ T  K) P' n/ U
畢竟人要多接觸新的事物新的環境
明天在美好，也要過了今天才會來 昨天在甜蜜，也不能拿今天做交換
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發表於 2010-6-17 22:57:21 |只看該作者
8# 大胖豬 ( w6 k- y4 l5 [6 ^; t) e2 @
7 T( ?6 y- ^* G2 W2 U

3 k# D! q% `. j$ W1 ^去賣場又不會只買一包科學麵，
: m, @( S7 {% Q, L( a% J沒騎車或開車怎麼搬的動？! q1 u0 I8 n8 I
遠一點點近一點點都沒差，
% O% @! E4 G& y便宜比較重要啦！
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發表於 2010-6-17 23:00:17 |只看該作者
8# 大胖豬
" t# i: Q$ B2 v
) ]  P' y( H* C$ g$ }" ]3 Z& H% _1 z- O# `( `4 \1 s
去賣場又不會只買一包科學麵，* h! |' L; x! u* ?( h7 u1 r
沒騎車或開車怎麼搬的動？
* w4 ^9 i7 w. d( \遠一點點近一點點都沒差，
$ p5 G0 r# F7 X6 ]6 M便宜比較重要啦！3 D$ T0 J- ^. n4 f" p
棒到不行 發表於 2010-6-17 22:57
) S; u/ q, V. V: y1 d
哈~~他不缺錢!才是重點吧...
明天在美好，也要過了今天才會來 昨天在甜蜜，也不能拿今天做交換
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發表於 2010-6-17 23:01:13 |只看該作者
期待大潤發~~
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