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[租賃] 想請教三峽的先進房租問題

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試讀班

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-6-10 17:49:56 |只看該作者 |新文章置後
小弟新婚,本來想一家子移居三峽耶魯,結果+ V, y1 |4 ]4 {' c8 Q/ w1 K
家中出了些事情 得三年才能搬過去" q$ L! c0 s, E% e/ T  K
本來想說那乾脆賣掉算了,但是內人相當喜歡那邊的環境
: q. }6 U' t) [" K  L- ^8 ]) j4 g  O0 q5 J不願意賣掉  可是擺著養蚊子加上管理費貸款跟著跑
0 F% U/ O6 }8 j1 [# ~/ x一個月下來 也是可觀的數字
6 b- h; e8 k6 K' _4 b1 w所以想說改出租出去 可是 小弟沒租過房子) W# d& Z, t0 G5 U) Y
想請教在地的各位 多少錢才算合理呢?
/ i6 W/ B2 Z; L7 H9 e! a9 _( ~$ z4 {- `5 S# f- O. [' |5 d
地點: 耶魯 25f
/ M7 n& n' Z  t1 g5 `! l) |! N坪數:30
* r( F9 t3 }9 _: n) _車位: 有
7 O: z3 e# H+ b+ K( f, ^) i2 F格局: 兩房一廳一衛( N9 x7 _. d, p) B9 I
裝潢: 簡單裝潢" _4 x# F' ^* S0 ^8 N+ A2 Q
家具: 一對三變頻冷氣、電視、熱水器4 y5 s8 y, {) h3 z$ L1 D( v
管理費: 2200* H6 E! W$ p: a
9 s" {$ ^) q- k5 Z- Y+ V
4 j- k4 _6 \4 R6 b3 f, `' ~3 ~
以上  謝謝大家

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沙發
發表於 2010-6-10 18:20:01 |只看該作者
校區的套房行情 5000-7000/間- r3 L1 p* o4 o. \4 v+ ~' g) n
所以開個10,000~12,000 應該很好出租

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發表於 2010-6-10 18:36:01 |只看該作者
給你參考,四季會館~ 室內約25坪,小3房,租金12000,含管理費。
小時候,幸福是件很簡單的事;長大後,簡單是件很幸福的事

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發表於 2010-6-10 18:56:48 |只看該作者
我們風呂四年屋,現在二房含管都要租到12,000~13,000。0 b# a2 A2 t* B5 b: v5 I3 W
耶魯是新建案,去年交屋的,你的二房有冷氣及電視等含管理費租金14,000~15,000,都算合理,很好租出去。
! [- ^1 B# p! f2 V' u上次幫我朋友找到一間耶魯三房(權狀好像37坪,忘了),有冷氣及裝潢,我想屋主不瞭解行情,破行情低價才租14000元,我朋友猶豫太久,嫌那間風水不好又没停車位,我罵她三房可租到這個價錢還不滿意,她會後悔的。果真不到一個月就被別人租走囉!

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發表於 2010-6-10 19:01:57 |只看該作者
1# barnetwang ) P( m5 ~& D2 y" j  k

+ h5 }' y7 W4 k' N# J5 v4 x  O! B! ^- w/ j
一萬三算是正常合理範圍而且又是新房子  一定可以順利出租的. |3 Z2 l# h, V# w. k7 L3 J
千萬別輕易賣掉
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~

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發表於 2010-6-10 19:02:30 |只看該作者
你的那間是幾樓?我有一位朋友,可能七月份會來北大租屋,如果你的租金合理又是低樓層,我再問她是否確定想租。

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發表於 2010-6-11 00:02:04 |只看該作者
新房子自己都還沒住過,就租給別人住,
9 v5 t! _4 M# t0 \) |/ L/ \真的可惜吶!
/ C  W; U. K. M8 L( C5 {$ o, J/ t房租一萬二或一萬五都不重要,
/ }) N% p1 i; P重要的是要找會愛惜你房子的人,; j. J( K  d( l( l. q3 Z
千萬不要找到奧客!
( L& \3 A* ]/ ]+ h: \2 L否則……

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發表於 2010-6-11 01:50:02 |只看該作者
租給學生 ....等收回房子後........他們正等著開PARTY.

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碩士班

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發表於 2010-6-11 08:50:08 |只看該作者
之前買了淡水的房子,自沒去住過,租給在附近唸大學的學生
/ A- E9 J8 _0 i" D! I一天到晚..接鄰居及管委會的抗議電話..- g. R- V6 W4 Y4 ^3 y$ [& ~
( S" _& n7 \9 o' {" W. x% B$ _  z6 N
後來租小家庭或是社會人士,就沒再接過抗議電話了...
8 ~) P! y; L2 E# v: \! ?+ v從此...房子都不租給學生...

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發表於 2010-6-11 09:16:33 |只看該作者
房客~真的是要挑選才好8 Z: Y( ]$ v  D% N1 L* f, h3 \8 Z

4 \9 [5 i  p8 e9 J+ V有間在台北的房子 出租給小家庭(兩大兩小)
! I, X. g+ O4 l2 Z# Z女主人很會打理家裡 屋況都維持得很乾淨很好
0 F$ W' Q% E$ `8 G2 U* \4 |5 \  {/ \/ d
同事有間房子出租
- [7 I6 N" ~( R. Q0 A1 Z卻遇上了恐怖份子(聽說是槍枝改造)& U4 _  H8 k% {/ }& e
嚇得同事趕緊把房子賣了
珍惜每一天
幸福美一天
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