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[租賃] 想請教三峽的先進房租問題

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barnetwang

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-6-10 17:49:56 |只看該作者 |新文章置後
小弟新婚，本來想一家子移居三峽耶魯，結果
( a/ W' o+ ~' G/ D6 P家中出了些事情 得三年才能搬過去
1 i( p5 @$ @  B2 Q$ W9 ^本來想說那乾脆賣掉算了，但是內人相當喜歡那邊的環境
" Y( I4 {6 E5 `" ], ?9 r不願意賣掉  可是擺著養蚊子加上管理費貸款跟著跑% B5 U; k+ B% Z' W7 b- J
一個月下來 也是可觀的數字  d4 V# W+ q: @* D- w( V/ b
所以想說改出租出去 可是 小弟沒租過房子6 V& ]3 w3 `* i. C# Q; E
想請教在地的各位 多少錢才算合理呢？
/ H2 E; b* C( \& N1 x
, ?& _, ]. I3 P. b  `# O7 E: y. Y7 b. N地點： 耶魯 25f5 Z+ ~' \8 c/ `& J
坪數：300 R2 g' ]' x2 h3 `$ [. I
車位： 有
9 L7 ?8 [. e& z( Q& v/ |! |* B  k. z格局： 兩房一廳一衛
2 c: v  U. E# h2 ?6 g4 e裝潢： 簡單裝潢7 w( f4 Z# G6 ~
家具： 一對三變頻冷氣、電視、熱水器
% C1 W8 X1 |) ^; H管理費： 22008 O9 N: z2 u3 J1 I2 d

1 g+ `1 C1 B' {" I% p, {: L; Q# E* }( A& z
以上  謝謝大家
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小海豚

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高中生

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沙發
發表於 2010-6-10 18:20:01 |只看該作者
校區的套房行情 5000-7000/間
* P8 H& l! \9 F" f所以開個10,000~12,000 應該很好出租
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小王子

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3樓
發表於 2010-6-10 18:36:01 |只看該作者
給你參考，四季會館~ 室內約25坪，小3房，租金12000，含管理費。
小時候，幸福是件很簡單的事；長大後，簡單是件很幸福的事
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居有常

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發表於 2010-6-10 18:56:48 |只看該作者
我們風呂四年屋，現在二房含管都要租到12,000~13,000。
! p& `! i) K' u耶魯是新建案，去年交屋的，你的二房有冷氣及電視等含管理費租金14,000~15,000，都算合理，很好租出去。7 e& P, _, E" k( F8 ^" D
上次幫我朋友找到一間耶魯三房(權狀好像37坪，忘了)，有冷氣及裝潢，我想屋主不瞭解行情，破行情低價才租14000元，我朋友猶豫太久，嫌那間風水不好又没停車位，我罵她三房可租到這個價錢還不滿意，她會後悔的。果真不到一個月就被別人租走囉！
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NEWMAZDA6

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發表於 2010-6-10 19:01:57 |只看該作者
1# barnetwang , F; K2 T, A7 I0 Y# q% x* ^
& ?( R  F; s0 A) k- f4 q
* @$ W; @6 N5 n+ t" c
一萬三算是正常合理範圍而且又是新房子  一定可以順利出租的
/ f; n0 [9 N* S$ E千萬別輕易賣掉
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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居有常

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發表於 2010-6-10 19:02:30 |只看該作者
你的那間是幾樓？我有一位朋友，可能七月份會來北大租屋，如果你的租金合理又是低樓層，我再問她是否確定想租。
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棒到不行

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發表於 2010-6-11 00:02:04 |只看該作者
新房子自己都還沒住過，就租給別人住，
; t$ m" K/ B$ |真的可惜吶！
: r; L" {( u4 D房租一萬二或一萬五都不重要，
2 W- j/ L0 F# y2 x- }5 j7 ^# b重要的是要找會愛惜你房子的人，
. s5 f3 I3 b9 n5 N7 y2 x) K) m千萬不要找到奧客！& X1 i/ ~1 j; r; [) K6 g
否則……
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CCHAHA

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發表於 2010-6-11 01:50:02 |只看該作者
租給學生 ....等收回房子後........他們正等著開PARTY.
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A君的爸爸

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發表於 2010-6-11 08:50:08 |只看該作者
之前買了淡水的房子,自沒去住過,租給在附近唸大學的學生
7 `7 W8 d+ h9 Z0 U一天到晚..接鄰居及管委會的抗議電話..
0 T+ n  I% x- c5 e- f' n- w% k
0 J9 y5 |3 Z/ f  i2 Z後來租小家庭或是社會人士,就沒再接過抗議電話了...
& I7 [# l* |6 v) `# [  Y# T8 J從此...房子都不租給學生...
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Sharon

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10樓
發表於 2010-6-11 09:16:33 |只看該作者
房客~真的是要挑選才好
' ^8 c0 D0 D0 ?4 j( r4 O5 F/ n) |: M4 P6 ]4 w. r6 Z
有間在台北的房子 出租給小家庭(兩大兩小)
( x9 t1 B' n  _# B女主人很會打理家裡 屋況都維持得很乾淨很好. F1 j2 A6 V- l4 ^$ p: w

3 m8 s2 u' l3 j, ], L' `! R同事有間房子出租 4 O  D7 t, @4 P1 i- S' Z* y9 b
卻遇上了恐怖份子(聽說是槍枝改造)
  P7 E- |+ G  z* ?嚇得同事趕緊把房子賣了
珍惜每一天
幸福美一天
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