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[租賃] 想請教三峽的先進房租問題

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-6-10 17:49:56 |只看該作者 |新文章置後
小弟新婚,本來想一家子移居三峽耶魯,結果6 Y) Z2 g" G6 ^/ b$ G) B
家中出了些事情 得三年才能搬過去
, F- O5 F% f' u- j% K; T2 g本來想說那乾脆賣掉算了,但是內人相當喜歡那邊的環境7 s' }" k6 y9 A0 s
不願意賣掉  可是擺著養蚊子加上管理費貸款跟著跑  S0 i. @* s9 k7 D) T. \
一個月下來 也是可觀的數字. M8 s. Y" ]/ h3 D# I; l
所以想說改出租出去 可是 小弟沒租過房子, q: O" z5 l% p& S$ ]
想請教在地的各位 多少錢才算合理呢?) q2 c8 b/ Q2 A' o

2 V" i. Y( U' P" c" g地點: 耶魯 25f7 y, S8 @6 g3 x, b! k
坪數:300 z. k" a" `; ~! ]- |  u
車位: 有
& z" p% B, B3 d0 z. {格局: 兩房一廳一衛8 N2 O& X6 ~9 a, p% u, J& ]) n
裝潢: 簡單裝潢0 Y+ s  E7 ~9 |" c/ O5 w
家具: 一對三變頻冷氣、電視、熱水器
+ L# d: u% A7 ]+ T管理費: 22008 n( ?; a8 i3 U6 }

- ^- F6 T0 X! q! w- J
  e7 F5 t$ u; N以上  謝謝大家

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沙發
發表於 2010-6-10 18:20:01 |只看該作者
校區的套房行情 5000-7000/間" L1 B& I/ D" u8 K5 Y/ d
所以開個10,000~12,000 應該很好出租

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發表於 2010-6-10 18:36:01 |只看該作者
給你參考,四季會館~ 室內約25坪,小3房,租金12000,含管理費。
小時候,幸福是件很簡單的事;長大後,簡單是件很幸福的事

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發表於 2010-6-10 18:56:48 |只看該作者
我們風呂四年屋,現在二房含管都要租到12,000~13,000。
5 J% Z8 N# a9 W耶魯是新建案,去年交屋的,你的二房有冷氣及電視等含管理費租金14,000~15,000,都算合理,很好租出去。
3 n+ K# ^6 g1 s: p: M' t% `3 X上次幫我朋友找到一間耶魯三房(權狀好像37坪,忘了),有冷氣及裝潢,我想屋主不瞭解行情,破行情低價才租14000元,我朋友猶豫太久,嫌那間風水不好又没停車位,我罵她三房可租到這個價錢還不滿意,她會後悔的。果真不到一個月就被別人租走囉!

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發表於 2010-6-10 19:01:57 |只看該作者
1# barnetwang
* T' H2 e" c4 p- O9 d* S" s
! \+ [9 D* g3 b$ f% l7 w( H9 X! p' n% k1 m5 L& e
一萬三算是正常合理範圍而且又是新房子  一定可以順利出租的- X8 a7 ~  L8 R/ e
千萬別輕易賣掉
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~

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發表於 2010-6-10 19:02:30 |只看該作者
你的那間是幾樓?我有一位朋友,可能七月份會來北大租屋,如果你的租金合理又是低樓層,我再問她是否確定想租。

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發表於 2010-6-11 00:02:04 |只看該作者
新房子自己都還沒住過,就租給別人住,# F( K! N- G7 F5 R3 m9 O' T  {* a
真的可惜吶!
* w( D* p( l. H/ \0 J3 g( D房租一萬二或一萬五都不重要,
1 X0 W  I$ }+ B! z& {8 t重要的是要找會愛惜你房子的人,* a1 L3 R1 [* E  i: W, g
千萬不要找到奧客!
( h! A) a1 O5 U7 s- n6 E& f; c4 r: O否則……

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發表於 2010-6-11 01:50:02 |只看該作者
租給學生 ....等收回房子後........他們正等著開PARTY.

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碩士班

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發表於 2010-6-11 08:50:08 |只看該作者
之前買了淡水的房子,自沒去住過,租給在附近唸大學的學生) N: B( a, B: D" @, y: [3 W% H1 }
一天到晚..接鄰居及管委會的抗議電話..
% w9 q& d3 ?+ T4 }2 M0 J; I4 Q7 @9 O8 h9 T/ c' X4 Y
後來租小家庭或是社會人士,就沒再接過抗議電話了...
9 }* v% V  l. t) f從此...房子都不租給學生...

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發表於 2010-6-11 09:16:33 |只看該作者
房客~真的是要挑選才好
& c: Y; k. D5 p" e8 Q
' H% B' C7 z/ Z1 f有間在台北的房子 出租給小家庭(兩大兩小)
1 j; h+ A5 n! d1 P* r女主人很會打理家裡 屋況都維持得很乾淨很好
7 e) M' K5 K& @. M" W' B) V3 D& H' w2 B2 A
同事有間房子出租
1 a- G1 e/ A: T3 q卻遇上了恐怖份子(聽說是槍枝改造)( r; |% q0 a) ]$ Q8 ]6 U
嚇得同事趕緊把房子賣了
珍惜每一天
幸福美一天
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