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[租賃] 想請教三峽的先進房租問題

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試讀班

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-6-10 17:49:56 |只看該作者 |新文章置後
小弟新婚,本來想一家子移居三峽耶魯,結果5 j1 M( c* W9 g0 b' A
家中出了些事情 得三年才能搬過去+ @% A' P  L0 y) \
本來想說那乾脆賣掉算了,但是內人相當喜歡那邊的環境7 G" @, p" k, K5 _
不願意賣掉  可是擺著養蚊子加上管理費貸款跟著跑0 C: D8 H2 T. y- d% D% O1 s( }( O
一個月下來 也是可觀的數字
5 T2 ~3 Y/ [! ?  p. ^( l, Z所以想說改出租出去 可是 小弟沒租過房子  G, U( g& K, m) `' M# H2 z: h
想請教在地的各位 多少錢才算合理呢?
* Z9 w6 Z1 \# H# j) i0 r( t, C; |- K' h# Z# d  O
地點: 耶魯 25f5 }, q( |; b- V: R- T3 C6 i- e# x3 {
坪數:30
$ ~. l. m  N) A, X+ n車位: 有' Y9 ^( H; k" h7 T
格局: 兩房一廳一衛
# [: h2 w' S; u+ N6 ~裝潢: 簡單裝潢
) ~- V' s, ^4 k" j1 L, i家具: 一對三變頻冷氣、電視、熱水器: W# }- X4 R# y5 J  `7 M: |0 m
管理費: 2200
$ t, ^( e3 S1 f- B
* j6 o1 G5 K- j7 y& N# `0 F; a, e
以上  謝謝大家

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高中生

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沙發
發表於 2010-6-10 18:20:01 |只看該作者
校區的套房行情 5000-7000/間
" p# Y4 c* h( u4 V$ i所以開個10,000~12,000 應該很好出租

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發表於 2010-6-10 18:36:01 |只看該作者
給你參考,四季會館~ 室內約25坪,小3房,租金12000,含管理費。
小時候,幸福是件很簡單的事;長大後,簡單是件很幸福的事

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大學生

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發表於 2010-6-10 18:56:48 |只看該作者
我們風呂四年屋,現在二房含管都要租到12,000~13,000。
. t: C6 p/ g8 g# Q9 K耶魯是新建案,去年交屋的,你的二房有冷氣及電視等含管理費租金14,000~15,000,都算合理,很好租出去。" v* ~, ^2 m$ g9 Y2 o% @
上次幫我朋友找到一間耶魯三房(權狀好像37坪,忘了),有冷氣及裝潢,我想屋主不瞭解行情,破行情低價才租14000元,我朋友猶豫太久,嫌那間風水不好又没停車位,我罵她三房可租到這個價錢還不滿意,她會後悔的。果真不到一個月就被別人租走囉!

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發表於 2010-6-10 19:01:57 |只看該作者
1# barnetwang
. H  |( R) [3 w8 L* z  Q& M5 ?$ S1 Z! P) v6 m# j

5 q- n' E, r1 S5 z+ p- U" s一萬三算是正常合理範圍而且又是新房子  一定可以順利出租的& o: `. t- b0 @+ I3 y
千萬別輕易賣掉
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~

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發表於 2010-6-10 19:02:30 |只看該作者
你的那間是幾樓?我有一位朋友,可能七月份會來北大租屋,如果你的租金合理又是低樓層,我再問她是否確定想租。

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發表於 2010-6-11 00:02:04 |只看該作者
新房子自己都還沒住過,就租給別人住,
$ ]( s0 Z9 r% Q* t真的可惜吶!
+ A7 \3 r- c! }0 o, Y# E房租一萬二或一萬五都不重要,  _- ^# S7 a) P0 Z  j3 _
重要的是要找會愛惜你房子的人,; F% u1 |  o1 \. P, L
千萬不要找到奧客!
- j9 `3 F. J! @9 l  N; z否則……

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發表於 2010-6-11 01:50:02 |只看該作者
租給學生 ....等收回房子後........他們正等著開PARTY.

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碩士班

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發表於 2010-6-11 08:50:08 |只看該作者
之前買了淡水的房子,自沒去住過,租給在附近唸大學的學生+ o; j5 F5 p2 j2 v7 _  n: R
一天到晚..接鄰居及管委會的抗議電話..
% N3 l! E3 z, a6 e$ T) N
4 a* p: t  J4 t* Q- a/ L, @6 K1 R( g後來租小家庭或是社會人士,就沒再接過抗議電話了.../ d+ p% H# E0 L' i2 }& Y
從此...房子都不租給學生...

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大學生

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發表於 2010-6-11 09:16:33 |只看該作者
房客~真的是要挑選才好
8 d, N7 T4 A2 R, R$ T, y
9 K* i$ c  ~  b5 V- P有間在台北的房子 出租給小家庭(兩大兩小)" {0 l% N7 A% P7 q
女主人很會打理家裡 屋況都維持得很乾淨很好
# t3 c0 y  e* G' E1 f2 z( o- H2 [3 N0 N% ?" x1 e0 Q; c
同事有間房子出租 ' d) c( h0 N5 u9 e- }  ?
卻遇上了恐怖份子(聽說是槍枝改造)
+ n, N1 K2 }4 W3 M- }嚇得同事趕緊把房子賣了
珍惜每一天
幸福美一天
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