- UID
- 10816
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 2928
- 活力
- 2234
- 金幣
- 13124
- 日誌
- 0
- 記錄
- 2
- 最後登入
- 2023-10-27
  
- 文章
- 1959
- 在線時間
- 1003 小時
|
浮洲合宜住宅案 單價20萬上下+ t0 q1 L5 t) i% ^1 ?$ n
更新日期:2011/06/18 02:45 王莫昀／台北報導 5 M6 E( J5 W" n, A
中國時報【王莫昀／台北報導】
( f5 ~; `5 C+ N5 {# c v6 g
X" \. G. V! U* w, l _+ _: G& }: p! f& {) Q/ l
營建署昨天首度舉辦新北市板橋浮洲合宜住宅案招商說明會，竟吸引80家廠商到場聆聽，包括遠雄、華固、長虹、太子、國建、力麒、冠德等上巿櫃廠商也派員瞭解，預期全案最快7月招標。) \9 b( P% U$ Q5 S7 A) V# l
2 g. ?3 }8 ]8 Q9 _( H: W2 z6 \2 ^8 k. _$ l& k) d, D
營建署官員指出，這筆約11公頃土地，預計規畫4300戶合宜住宅，其中6成以上必須規劃地上21至25層建築物，約7成比例規劃41.5至45.4坪產品(室內面積約27、9坪)，每坪單價是巿價約8成。以目前巿價估算，浮洲合宜住宅售價會在20萬上下。
. |6 Q! t# E# U: @) ^$ A* D6 K# f) ~, I7 k
3 H7 i. I& Q. K2 F2 G; p眾所矚目的機場捷運A7站合宜住宅案預計6月24日開資格標，接下來重頭戲就是板橋浮洲合宜住宅開發案。
+ {" t6 R* `* @
6 V! a3 R. O3 c% v0 b+ ]
' I4 e; K+ @4 j2 L信義房屋板橋江翠店店長許書瑋說，此區是板橋地區相對低價區，公寓每坪單價約15至18萬元，中古大樓每坪約20至25萬元，若在榮工土地興建合宜住宅，可串連起板橋與浮洲地區生活圈，但此區缺乏生活機能，鄰近亞東醫院新案每坪40萬元以上來看，單價若在25萬元上下，對外地客會有相當吸引力。0 B( m5 j# y- v0 R g1 y
b% ^1 T8 M: e7 s6 d4 k! |
6 ]" ~# }7 K- u$ n; n& t3 X營建署指出，合宜住宅價格比市價低，以此區的地段位置，不用煩惱賣不掉，且區域內外公共設施都由政府協助闢建，開發商只要專注把房子規劃好，與兼顧施工品質。 C( v5 v* M! G% x5 f
, h( L) o# H- t' F6 o7 {. _8 i& F6 K) F) m
此開發案主要規劃主建物29坪、27坪與15坪產品，登記總面積45.4坪(占30％)、41.5坪(40％)與21.5坪(27％)，開發商對戶數與坪數有10％調整空間。
& @( W& b( O# [5 p M+ Y7 E" I! P+ } H% o7 C3 g9 D' k
5 Z" W0 v* X! o: Z! v信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，以規劃面積來看，主力產品應為標準3房與2房產品，對外來客來說，應具有吸引力，以目前新北市第一圈房價來看，只要地點不算差的區段，新房子單價30萬元以上，若能提供2字頭住宅，對首購族應是一大福音。
7 A( o6 s) N c; e----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------0 K" A2 z8 U0 Z6 v; G: Y
這是指高鐵經過，寶佳建設那一大片歐洲村造鎮計劃那附近嗎？
8 G; ^6 N' u c* E" `9 `5 O' f5 {% X# w/ L# U% t) j5 R( Q5 u! k
|
|
發表於 2011-6-20 15:50:29
收藏
讚
發表於 2011-6-20 17:51:06
發表於 2011-6-20 18:31:02
發表於 2011-6-23 04:54:07
