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& c9 V( {; i* `2 `* w5 d- V【時報-各報要聞】台北市10大知名豪宅，買氣絲毫不受奢侈稅影響，4 y- Q2 e% N# v% N7 a2 V
而且愈打房、房價似乎彈愈高。其中，信義計畫區皇翔F4最近傳出每
; d, E H' i5 Q% X! g1 a坪成交到230萬至250萬元，宏盛帝寶也出現每坪220萬元的新高。
# q2 X1 O' V, R: e+ h. [- v& z 台灣房屋統計，自2月25日至6月9日的短短3個月內，台北市頂級豪& T, a2 B4 u1 A* ^ _8 s
宅至少成交12戶，若以一戶總價3至4億元計算，10大豪宅在短短打房
* T" S( q- n" z# @" V8 m& z% h s的這3個月，成交額高達36至48億元。
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9 [2 ?# g4 f& |; D* z# E 其中，台灣第一豪宅帝寶3個月成交逾10億元，成交價創新高，每坪- e7 J4 w: x( m2 {& x/ s, m& |
突破220萬元。& o6 x4 x! G8 U5 i) I1 D
值得觀察的是，號稱全台第一個開價每坪突破300萬元的豪宅、皇翔
. f8 r( h! K' Q4 C" ~( L建設在台北市信義計畫區的皇翔F4，最近也傳出成交5戶，成交價每坪
1 g8 I. r2 F) K落在約240萬元。
5 I2 n0 r6 V4 \, C3 ?3 ]9 { 台灣房屋研究中心經理洪暉恒表示，豪宅購買族群多是以置產、收
7 B' F: B$ f5 c! V- ~; x+ ^, K藏角度考量，很少人會在2年內轉手，因此不受奢侈稅影響，吸引不少; A% q4 c: \0 w Q% g$ Z1 U3 i
口袋深的買家趁奢侈稅打擊進場沽貨。6 a7 U1 z7 w: F( E' H A
業者透露，最近台北市頂級豪宅在奢侈稅風頭上，吸引一些口袋深
, N5 G+ P" K( _的名人進場。據悉力晶半導體董事長黃崇仁、富比士投資公司、台北
. o P; w# v4 h: B馥敦旅館，最近都買進帝寶，成交價約每坪210萬至230萬元。皇翔F4. A# L# A$ Y7 ~: S$ n5 l
其中有2戶，產權登記名下出現的名字是震旦國際公司。/ R1 n: r* V# C. U1 P N* r
鴻海集團董事長郭台銘太太曾馨瑩，也買下信義富邦國際館。另外
( H q$ H o; s$ g勤美璞真最近也有一些名人過戶產權，包括海外華僑、港資、劉媽媽6 F0 Z; x2 z' ]8 j
及去年初以每坪679萬元標下仁愛路、臨沂街口住宅地王的賴雪等人。
" h$ j% p9 U; i- O% Y(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2011-6-10 09:16:16
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