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1 Z: i5 X7 `: {" {【時報-各報要聞】台北市10大知名豪宅，買氣絲毫不受奢侈稅影響，0 G/ P: y% a3 `/ F8 t: `& a
而且愈打房、房價似乎彈愈高。其中，信義計畫區皇翔F4最近傳出每3 k# X$ z: ^$ L6 y4 N6 ^
坪成交到230萬至250萬元，宏盛帝寶也出現每坪220萬元的新高。
% y# W# H, w5 l: ?: ]( `! O 台灣房屋統計，自2月25日至6月9日的短短3個月內，台北市頂級豪* k, R6 m6 ^& l4 R1 N4 G& E4 _! Y3 }
宅至少成交12戶，若以一戶總價3至4億元計算，10大豪宅在短短打房
0 b! E& x. }* |! m4 m8 {$ L L) ]的這3個月，成交額高達36至48億元。$ }, l" J9 Q$ C4 `; S' C( T, g- g5 X
* U- D" N; A# B# Y7 F 其中，台灣第一豪宅帝寶3個月成交逾10億元，成交價創新高，每坪+ q% q) m; Z/ p3 [& R! C& t5 \
突破220萬元。
# E! v5 [: y* S 值得觀察的是，號稱全台第一個開價每坪突破300萬元的豪宅、皇翔
# J' u9 I' ~5 B; a, h" q& b v' v2 {建設在台北市信義計畫區的皇翔F4，最近也傳出成交5戶，成交價每坪( B: Z/ l0 J5 Q& X1 ]4 M
落在約240萬元。
' j4 j$ w' I/ t$ P+ } 台灣房屋研究中心經理洪暉恒表示，豪宅購買族群多是以置產、收
' X5 s- I7 r( F藏角度考量，很少人會在2年內轉手，因此不受奢侈稅影響，吸引不少
4 { x/ [( C6 q! S( _" W% z口袋深的買家趁奢侈稅打擊進場沽貨。/ i- O( n2 u" H y! A" D& b5 V
業者透露，最近台北市頂級豪宅在奢侈稅風頭上，吸引一些口袋深+ p7 G+ K) ?: h
的名人進場。據悉力晶半導體董事長黃崇仁、富比士投資公司、台北
# K, P2 j6 w2 G. _& e3 Z馥敦旅館，最近都買進帝寶，成交價約每坪210萬至230萬元。皇翔F4
! M4 B3 g* X5 `; V+ f2 I+ n6 i" D其中有2戶，產權登記名下出現的名字是震旦國際公司。# L6 [; E( k/ m* f' J; `
鴻海集團董事長郭台銘太太曾馨瑩，也買下信義富邦國際館。另外3 D# W% ]( W" Y, x. Z2 u# v
勤美璞真最近也有一些名人過戶產權，包括海外華僑、港資、劉媽媽& X2 u, K- {% g6 X9 y, U: S' F+ E9 F3 G
及去年初以每坪679萬元標下仁愛路、臨沂街口住宅地王的賴雪等人。
$ u Z7 }! b4 K2 _' K(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)! A/ G" C- D8 ]0 F0 \& b
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發表於 2011-6-10 09:16:16
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