iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 永慶房屋的物件，耶魯要賣的少了
123下一頁
返回列表 發新文章
查看: 7401|回覆: 25
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 永慶房屋的物件，耶魯要賣的少了

[複製鏈接]
旅行的人

31

主題

28

好友

2132

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
576
在線時間
441 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-6-7 22:02:30 |只看該作者 |新文章置後
自己住在耶魯，時常關心耶魯的行情，之前，奢侈稅鬧得正兇時，有四十筆以上的房屋要賣。2 F. y! t, }. D9 q8 |/ ~9 G$ T5 ?4 S

  ?; K, E: J- W4 d9 d( N最近發現耶魯現在帶看的房仲人員也減少很多。( Z- @: s& c5 R: [
  ^- D/ e# o! W: R5 H$ K( m
今天六月七日了。打入耶魯關鍵字，在永慶房屋上，居然只有找到十六筆物件。
; X) G* l5 c" i! T: E! u0 w; A' p1 ?+ B4 B8 Q
而且價格沒有降耶。嘿。這可有意思了。
( k& A0 n, }" V* f9 u, R+ P8 s  }* N; Y
自己住在台北市木柵政大附近，十多年來。房價漲了快一倍。從23萬漲到45萬左右。不管景氣如何，3 {' p# b, z" D: l, K
從來沒有落價過。這政大附近，有山可爬，有河濱腳踏車道。有學校的綠地。文教風氣鼎盛。" T5 v' H# i/ H: n; a
但是位於台北市的郊區。知名度不高，但它的好處。只有住下來後，才會知道。( L/ g  @1 r% u; g6 y
3 K4 x  f- S9 H2 N; c
這北大社區，如果住個十年，保守上來說也很可能從12、13萬漲到24、25萬吧。
1 s6 v* w1 m& P( D% E2 c好處也如政大一樣。還多了社區規劃。我想十年時間應該會漲不止一倍。5 p- V! r$ Z' u3 J8 C2 ~7 v
- b: o) X- v$ N/ V
好地段就是會保值的。
回覆

檢舉

yuisuzuki

54

主題

58

好友

1692

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
922
在線時間
510 小時
沙發
發表於 2011-6-7 22:20:56 |只看該作者
16戶看起來好像已經很多，! \. f% n, S; [$ L9 S
以耶魯1024戶，只有16戶要賣來看~~7 o( k1 W5 H6 h
算20戶要賣好了
+ z& G; X2 D2 U5 v  J6 O3 Q整體比例算起來不到3%的住戶想賣~~  X( k0 }  ?/ u$ M: `
算是很難得可貴~
開過SUBARU下一台一定還是SUBARU~ 我是瑋哥，尋找北大的SUBARU車友~~
回覆

檢舉

旅行的人

31

主題

28

好友

2132

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
576
在線時間
441 小時
3樓
發表於 2011-6-7 22:26:24 |只看該作者
是十六筆。非十六戶。有好幾個是重覆的哦。
% n9 {& Z5 n# n/ \
3 n! l2 R0 T4 u6 K" K當然只是在永慶的網站上找到的。相對當初四十筆以上，少了很多啦。
6 |# V; @9 r- h. J% V; a$ t. m$ z- X( r6 U1 b  e9 L; t& d( y, Z: Z
估計，可能要交投清淡一陣子。
6 P1 T+ |% g0 y# X; D
' G: [$ y. o, B& w! G) b8 Z# J剛才到書局看了六月號的 住展 雜誌。其中一篇，講到遠雄董事長。趙藤雄的個人意見，他說第三季很可能就會慢慢上揚。而明年的總統選舉，結果不論如何，應該就像五都選舉一樣。不會有滅絕性的大災難出現。
' }; n, _$ \. ]$ g1 L  ^) [! c
回覆

檢舉

ch350117

159

主題

0

好友

851

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
281
在線時間
172 小時
4樓
發表於 2011-6-7 22:34:43 |只看該作者
回覆 旅行的人 的文章' h9 c9 p$ b, b/ d( f& L( ?9 ^

3 L, }, L% I) ^趙藤雄說的話---就要把他說的話當反指摽來看。
回覆

檢舉

jerome

182

主題

63

好友

4806

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

社區
遠雄京都
文章
2053
在線時間
2137 小時
5樓
發表於 2011-6-7 22:43:18 |只看該作者
本文章最後由 jerome 於 2011-6-7 23:29 編輯 & \$ F4 a; q0 O7 Y/ `2 G

( j2 l# {' ~. J- ?; R0 ^永慶房屋不準啦+ t$ o! g& O% e6 u' p
樂屋網將近100筆要賣  但這也不準啦  $ i; p3 U  v. A; M0 t. P  m
http://www.rakuya.com.tw/search/ ... jRDa/6IC26a2v/0/0/0
. l8 t& T+ W: \$ p& \
( a8 g% L! E) v- J0 H1 y! n- t現在都是自由約  同一屋主交給多家仲介賣. y& k1 x# K* w/ V
而且太多媒介可以刊登 所以真正要賣的戶數 不會有人知道
  X6 M/ M1 T  [5 W; q3 T# X依仲介朋友告知  重劃區及投資性較強的大區塊(例如 北大  淡海新市鎮  新莊副都心 頭前重劃區..)
8 U" }  r/ s3 q+ E9 q8 X* k隨時保持5-6%比率出售  是很正常的...3 n/ n& b7 ?4 @8 y1 s* V8 F. A
# E) q5 F* l7 e. E, w6 Z$ h8 \  Z6 s
10年才漲一倍?  哪有這麼客氣?
% V' h1 |. U: e; x/ T3 l雙北市大部分地區  不是3-4年內就漲一倍嗎?
& W3 o; r' U: X! p( O) @, |北大特區也不例外啊  4年前一坪12-13萬  現在都喊到24萬以上了
. k! q0 ?& _( S5 k5 c4 u   
% ^2 C" D6 q9 {: C9 P# K0 w
回覆

檢舉

jerome

182

主題

63

好友

4806

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

社區
遠雄京都
文章
2053
在線時間
2137 小時
6樓
發表於 2011-6-7 22:51:23 |只看該作者
白色月亮 發表於 2011-6-7 22:45
- i6 U) K, R! l" O0 @只能等著口袋不深的人 - |% e: p7 W( c" b4 M9 O

: I, g. H: ]9 E, ~    時間到了 丟出來吧

3 D6 h( [6 u3 `* h
& ?! r, Z, Q. X6 C! b( \% H9 j低利率時代  出租尚有賺頭
2 }7 A. t& x9 N% S丟出來的..絕對是賺飽飽& q6 w- x) J2 S( Q, h9 k  I
口袋不深而賤賣的人....太少啦! W5 z3 P, I: v! D) X6 P: z! N; M

, m/ `* h4 Y4 H- r. b
+ h- N7 N+ `% A% O+ y+ S7 t
2 u! O. b9 Q' X5 e( O, V2 q* W7 K$ P* l* Y+ i# D" q
/ s7 w7 l: D3 r& X8 N" j
回覆

檢舉

吉娜小姐

102

主題

139

好友

3714

積分

留校查看

文章
1470
在線時間
1268 小時
7樓
發表於 2011-6-7 22:52:39 |只看該作者
本文章最後由 吉娜小姐 於 2011-6-7 22:56 編輯
: \# x( F" W; T- r0 Z# K6 S  O: A: Q/ ~) F
嘿! 這位先生這麼看好北大特區真是有意思啊! 6 ]; X* E3 ?1 r) f2 m6 ]9 n

- ]7 T6 i2 l  {. E7 f自己雖沒住在耶魯，但偶爾也會關心耶魯的行情!
7 M* h" s5 t' d這話怎麼說呢! 當初嘛有位同事看上耶魯, 那仁兄嫌北大特區房子多, 想說總會降價, 誰知嘛左等右等,只見那價格
$ b- @8 Q4 U% E2 A8 |; b6 s3 ]直直往上!  這下可急壞那同事了. 眼見房價不跌反漲, 恨的牙癢癢!心慌慌!; a, U- Z! S: K4 x: H

% k4 h' u, w) _3 R! ^/ d我說這位旅行的人啊, 要不要一起來參加反空污大遊行啊, 若空氣污染問題解決了, 說不定不用十年就可以脹一倍了喔!
窮盡我所擁有　極盡我所能夠　我也沒有把握 去速寫此生在此時此刻的感動　
回覆

檢舉

pinko

6

主題

31

好友

1977

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
491
在線時間
490 小時
8樓
發表於 2011-6-7 23:10:14 |只看該作者
真的耶, _9 b3 B4 |; N0 m7 b6 J2 F
是年前嗎,有一陣子每次出去都會看到一堆仲介帶看
9 f, f4 _- L5 C9 q( V之後則是裝潢工人好多0 u9 V5 N  ?2 P- |
現在好像平息多了
7 y. u2 W3 ~4 V6 p# n話說
/ G# }7 Q, v( E$ p, i這個周末一出棟門還看到一列結婚行列從大門緩緩走進來
" A& F4 g5 P+ T新婚入新厝~~~還真幸福得令人羨慕哪
面帶微笑看世界,世界一定更美好~~
回覆

檢舉

恆之

4

主題

3

好友

74

積分

幼稚園

Rank: 2

文章
34
在線時間
8 小時
9樓
發表於 2011-6-7 23:13:03 |只看該作者
上網查不準啦...- o7 C- L: _  K# L& U$ f4 h5 A
尤其最近永慶的死對頭信X也跑到三峽來開店了
% R$ @3 Y9 V; y3 C( p為了避免人員挖案
! w$ J/ a% t- e所以很多案件都會保留沒上網了+ k2 g0 w2 _8 r) c+ r
畢竟上了網! m6 Y( ]; g- s4 @7 e) |8 @$ [
就等於昭告對手說這裡有房子要賣
6 {6 F& Y2 S% T* y3 w就沒辦法鎖獨家委託
' Q; I) k% x; }( S3 Y5 i; K, O, o/ ~所以...A案必不上網0 p6 ^5 t4 L) b* C5 b* \
是房仲業的慣例
回覆

檢舉

lyt

2

主題

14

好友

3736

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
257
在線時間
2148 小時
10樓
發表於 2011-6-7 23:41:44 |只看該作者
回覆 pinko 的文章; g  c+ O4 }+ q4 e
4 p( v, L! Y8 t( {  r$ r
是啊,祝福那對新人永浴愛河~
7 R  V' w- G" ^- S( G托他們的福,第ㄧ 次看到耶魯大門全開,6 q: _7 U- J# y8 X+ I; d. R
真是氣派啊!!!
回覆

檢舉

123下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部