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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-各報要聞】陸客自由行倒數計時，為迎接陸客賞屋的潛在新商, R0 p' u9 v. f; I2 n7 T' a
機，房地產業界紛紛摩拳擦掌，卡位陸客買樓市場。鄉林建設集團最
; S" t( [7 U+ v" |積極，已在北京、上海和廈門設立陸客服務據點，並計畫揪團組成「, g9 Z, O$ i, S% n+ o' w: Y4 U6 p
陸客賞屋團」，預計8至9月間成行。
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此外，遠雄企業團、日勝生集團、長虹建設、台灣房屋、永慶房仲
% i, i8 U$ c7 k- T5 r2 g: y集團、信義房屋、欣元商仲、隆大營建集團、京城建設以及香港中原$ k: M+ Y q/ w/ P$ {7 X5 R
地產等主要房地產業者，也紛紛加入陸客賞屋的搶錢大戰，並已準備
( h% a# o u+ g1 t好專案小組和特殊編制，等候陸客砸錢買樓。5 f- z; q* q5 k6 @
鄉林集團董事長賴正鎰表示，已在台北和台中兩地，成立專案小組
1 w4 f8 w& w2 \9 f9 ~" h，專人專車提供從桃園機場接機到現場帶看的量身定做服務；並直接 b1 r5 r2 D" A% Q5 I
在上海、北京和廈門設立服務據點，提供代辦入台簽證、安排行程等9 F( c4 q4 U% J" l, ?: C
全套服務；接下來將主動「登陸」到大陸展銷台灣房地產，並規劃8、. j3 T; l1 R6 N$ ~
9月揪團組成陸客賞屋團，行銷台灣房地產。
* U& L+ x. \9 R) Z 遠雄也來勢洶洶，成立全球資產服務中心，在台北、北京、上海、
$ c8 _6 ~/ h3 f8 S& S5 e$ ~/ T青島、天津等各遠雄企業團的據點，提供陸客看屋服務，簡體字版說, }# W7 Z7 C- X0 @/ l
明書、合約、新台幣每坪計算換算為人民幣每平方米、熟悉大陸文化
) f4 U% P9 J8 D8 d, P2 C和語言的服務團隊等，早已準備好。
+ t( p- x- K. p+ X& _% v1 n 遠雄房地產開發集團（上海）董事長李至春表示，先前因陸客皆須) B( d. b$ |, a2 u
團進團出，看房不便，自由行陸客可自行調配時間，看房更加方便。
# C K v& ]% f3 r: R7 d( @) _台灣可望成為海南之外另一處避寒勝地，台北、台中、高雄等大都市
: ?3 N# y0 a3 z3 a3 j6 c R* ^，皆為陸客有興趣置產之地。
, f( m9 z7 L7 `0 x. N s) L 日勝生也積極搶錢，京站廣場已提供陸客兌換台幣服務，樓管人
- N- p7 R; Y _& [# K5 R! o員集訓大陸用語。長虹建設也準備簡體字版房屋銷售DM、帶看服務小7 ^0 t9 o! _6 C8 o8 e% A
組；最近更評估和旅行社結盟的可行性，提供陸客來台賞屋、旅遊的! }3 u, h) @7 |' v" m/ L5 j- Y
套裝行程。
) I4 m$ p. a4 d; y1 k2 l 高雄建商也沒缺席，京城建設近年已主動多次到上海、深圳舉辦豪
9 B1 W ^+ }4 o宅展銷；最近也打算作好陸客服務團隊；隆大營建集團也委託香港中0 ~2 h8 a; c4 D1 ^) d" _
原地產集團，鎖定香港客密集行銷，日後若開放陸客自由行，中原地( ? z& C4 v* z( g. ?
產也老神在在。
G$ l( A" v9 ~$ F$ w 房仲業搶陸客自由行商機，更不落人後。台灣房屋採取軟硬體雙管6 Y, t6 |1 F* p3 Q" B
齊下的主動策略，首先日前已在「國門第1站」高鐵桃園青埔站大樓，2 }/ L1 \) R+ \ @5 w
以年租金200萬元租下12坪的即時資訊服務中心，提供觸碰式互動 式. k0 f7 j7 J, @
電腦軟體讓客戶體驗，為首家進駐高鐵的房仲品牌。台灣房屋執行長
& M% @% g( T$ B) H+ z兼發言人謝萬雄表示，4月底開幕以來已吸引每日上百組客戶，連金髮. A# t P4 m+ n$ s8 @
碧眼的老外都有，品牌曝光度不錯。
, x, z( f# ^: { ] 台灣房屋日前也在台北市新生南路設立資產服務中心，準備服務伴5 P5 A! j) h/ F& b4 C' c. _' W
隨著陸客自由行而來的高資產人士；接下來，2011年下半年起，會陸, U9 V Q1 ~- b) `' H* b
續在東南亞新加坡、曼谷、雅加達、胡志明市、吉隆坡、金邊6個城市
$ q3 B2 V+ X1 I5 Y) Q* F% A0 ~，籌備設立資產服務中心。# C1 ^+ M% V, \, Q
永慶房屋為迎接陸客來台看屋，也擴大首席顧問團隊，提供陸客高4 ?/ `9 R+ ]4 k3 Q
資產人士的諮詢和看屋服務；甚至規劃拉長服務戰線到桃園機場的國6 ?, ~" |3 c$ E. \5 h" P
門。' J e+ a: L$ k- E
此外，信義房屋準備提供稅務和法律諮詢服務，欣元商仲也要成立
* L' ~9 X0 T4 ?$ O3 o) w上海分公司，提供陸客洽詢台北市店面服務。(新聞來源：工商時報─8 a5 o* I0 q' Y9 L. J d; w8 i; ?
記者蔡惠芳、佘研寧／綜合報導)
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發表於 2011-6-7 09:15:49
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