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【時報-各報要聞】陸客自由行倒數計時，為迎接陸客賞屋的潛在新商
! f9 p4 o3 [' F1 [4 j' w機，房地產業界紛紛摩拳擦掌，卡位陸客買樓市場。鄉林建設集團最; j4 u3 b* _; T+ B1 [4 n. X
積極，已在北京、上海和廈門設立陸客服務據點，並計畫揪團組成「
! @: j% D$ X8 w$ o( u/ m& H陸客賞屋團」，預計8至9月間成行。& r T7 i7 w2 j, _* k8 D9 Q
* A: j* j1 G; R; X* U: }6 `3 J x 此外，遠雄企業團、日勝生集團、長虹建設、台灣房屋、永慶房仲8 g) S$ X6 R$ b
集團、信義房屋、欣元商仲、隆大營建集團、京城建設以及香港中原
- b$ B* G N2 h地產等主要房地產業者，也紛紛加入陸客賞屋的搶錢大戰，並已準備3 S/ d9 T' K3 B3 ~% i
好專案小組和特殊編制，等候陸客砸錢買樓。
: D( p% E; J. q7 E# { 鄉林集團董事長賴正鎰表示，已在台北和台中兩地，成立專案小組+ a0 ~; K- F2 @! f. P% Y6 J
，專人專車提供從桃園機場接機到現場帶看的量身定做服務；並直接% B9 w7 c1 p& x5 T' J; f7 B
在上海、北京和廈門設立服務據點，提供代辦入台簽證、安排行程等
/ {8 E* Q2 K& {全套服務；接下來將主動「登陸」到大陸展銷台灣房地產，並規劃8、; E+ S- G: z2 ?; a# d* V
9月揪團組成陸客賞屋團，行銷台灣房地產。
7 l+ {. B( g- K& G$ x 遠雄也來勢洶洶，成立全球資產服務中心，在台北、北京、上海、, b& K, E8 H" w6 V, D% [* T+ b: L/ j
青島、天津等各遠雄企業團的據點，提供陸客看屋服務，簡體字版說
6 Q% E, j. F/ x' @. p9 |( t明書、合約、新台幣每坪計算換算為人民幣每平方米、熟悉大陸文化3 |# V9 ^. J( _! {) r) Y, G0 c
和語言的服務團隊等，早已準備好。 s8 d( j) [/ Q( a/ ]+ G1 g
遠雄房地產開發集團（上海）董事長李至春表示，先前因陸客皆須$ ?, J( `; e2 A8 n& d3 _3 ^9 e5 \
團進團出，看房不便，自由行陸客可自行調配時間，看房更加方便。
! I. x% E3 u4 y, ?, p9 \: l0 q台灣可望成為海南之外另一處避寒勝地，台北、台中、高雄等大都市. C7 d+ E8 X' r+ `, A& x- v
，皆為陸客有興趣置產之地。% E! f7 [* M" W0 r
日勝生也積極搶錢，京站廣場已提供陸客兌換台幣服務，樓管人- n* q. a8 J, S8 K& B) F
員集訓大陸用語。長虹建設也準備簡體字版房屋銷售DM、帶看服務小) {7 c; n- _; [) g3 v: T; M+ i- B4 U
組；最近更評估和旅行社結盟的可行性，提供陸客來台賞屋、旅遊的
) G" A5 s& m g5 X9 j; e套裝行程。: Y. v% }1 t: L7 u* `. w, w* j
高雄建商也沒缺席，京城建設近年已主動多次到上海、深圳舉辦豪. T; q# e5 u* ~* [7 \. A% o
宅展銷；最近也打算作好陸客服務團隊；隆大營建集團也委託香港中4 o; \2 Y5 g/ t$ z& w& ]
原地產集團，鎖定香港客密集行銷，日後若開放陸客自由行，中原地: J0 r Z) K9 }
產也老神在在。
8 n, k/ p8 Z9 |) {% v 房仲業搶陸客自由行商機，更不落人後。台灣房屋採取軟硬體雙管
1 X7 w: ]9 z' O7 x: v6 w6 F齊下的主動策略，首先日前已在「國門第1站」高鐵桃園青埔站大樓，3 x# [# B5 a$ u7 b# T
以年租金200萬元租下12坪的即時資訊服務中心，提供觸碰式互動 式0 g8 p/ M$ c- E4 \6 f$ d9 E0 R
電腦軟體讓客戶體驗，為首家進駐高鐵的房仲品牌。台灣房屋執行長
0 W7 Y; _! P* A! c6 p. |兼發言人謝萬雄表示，4月底開幕以來已吸引每日上百組客戶，連金髮
2 K+ m& k- ^ p; x* `4 V- v碧眼的老外都有，品牌曝光度不錯。* D/ ?. x4 ~6 G4 s& m, o8 b
台灣房屋日前也在台北市新生南路設立資產服務中心，準備服務伴
; b# w+ o7 g# O' ^; s, g, l隨著陸客自由行而來的高資產人士；接下來，2011年下半年起，會陸
5 e" p* K( @7 J: I續在東南亞新加坡、曼谷、雅加達、胡志明市、吉隆坡、金邊6個城市4 o9 h: ^2 A; n" B
，籌備設立資產服務中心。7 { Z6 W, m' w- \+ g
永慶房屋為迎接陸客來台看屋，也擴大首席顧問團隊，提供陸客高
/ \: u& \2 U- E& _3 V# A資產人士的諮詢和看屋服務；甚至規劃拉長服務戰線到桃園機場的國
0 d) n8 f- A3 ~( y- T5 T門。
1 x7 Y1 w: |1 h3 K 此外，信義房屋準備提供稅務和法律諮詢服務，欣元商仲也要成立8 q V: R1 |2 h
上海分公司，提供陸客洽詢台北市店面服務。(新聞來源：工商時報─8 K5 ~. \1 c& J1 X3 u3 r" b
記者蔡惠芳、佘研寧／綜合報導)
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發表於 2011-6-7 09:15:49
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發表於 2011-6-7 10:21:31
