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- 臺灣
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0 c1 W1 ?) z; M" O$ Q5 U, @" a# v( v& N I( R. ^) l. m- G
【時報-各報要聞】陸客自由行倒數計時，為迎接陸客賞屋的潛在新商
. Y8 P5 M0 }' X% R機，房地產業界紛紛摩拳擦掌，卡位陸客買樓市場。鄉林建設集團最
1 N) Z" Q( @$ ~* Q* p6 X2 g積極，已在北京、上海和廈門設立陸客服務據點，並計畫揪團組成「. D J- R: R+ }' o
陸客賞屋團」，預計8至9月間成行。- h: |: v, A# r
4 f; e" f9 s8 ?% F2 A& T( P 此外，遠雄企業團、日勝生集團、長虹建設、台灣房屋、永慶房仲- G* B7 Z' }! h7 `: V7 F5 A0 F
集團、信義房屋、欣元商仲、隆大營建集團、京城建設以及香港中原
" m! V/ d2 h, N) [! b; }6 S3 v地產等主要房地產業者，也紛紛加入陸客賞屋的搶錢大戰，並已準備
) N& s0 M5 N7 _. h7 J好專案小組和特殊編制，等候陸客砸錢買樓。 M8 Q2 B; v2 \1 k
鄉林集團董事長賴正鎰表示，已在台北和台中兩地，成立專案小組
- I v5 c8 L2 v3 {+ k( ]2 h，專人專車提供從桃園機場接機到現場帶看的量身定做服務；並直接
6 M+ u, n/ o* f4 `在上海、北京和廈門設立服務據點，提供代辦入台簽證、安排行程等
$ U' f+ A# Z& ~; t/ l' o全套服務；接下來將主動「登陸」到大陸展銷台灣房地產，並規劃8、
9 I1 F. ~) g: X0 w l5 f9月揪團組成陸客賞屋團，行銷台灣房地產。, C0 \% t, `9 D; ?. o$ M
遠雄也來勢洶洶，成立全球資產服務中心，在台北、北京、上海、- J! `' Z1 o, o' e; V& O
青島、天津等各遠雄企業團的據點，提供陸客看屋服務，簡體字版說 X! [$ w6 |* a# G k+ p% ~6 m
明書、合約、新台幣每坪計算換算為人民幣每平方米、熟悉大陸文化6 b9 l l$ Y# I' B: m2 m0 O
和語言的服務團隊等，早已準備好。
7 ]6 t/ S* `1 D! v1 b 遠雄房地產開發集團（上海）董事長李至春表示，先前因陸客皆須
c$ v; Y: }" b( d# T- h" |團進團出，看房不便，自由行陸客可自行調配時間，看房更加方便。
( {* b% H4 p% q3 p$ w台灣可望成為海南之外另一處避寒勝地，台北、台中、高雄等大都市: j8 k# b3 ?! o' Q% m; E, G2 ?
，皆為陸客有興趣置產之地。
! f8 F/ @1 K9 R L 日勝生也積極搶錢，京站廣場已提供陸客兌換台幣服務，樓管人
+ E$ G7 m% K- A, c2 F員集訓大陸用語。長虹建設也準備簡體字版房屋銷售DM、帶看服務小
3 |! C/ ^. Y1 U6 A5 h" a組；最近更評估和旅行社結盟的可行性，提供陸客來台賞屋、旅遊的& [& p" L* i# h' ~6 p
套裝行程。) K7 ?( j; s$ F5 I9 q7 N1 u1 C7 D0 E
高雄建商也沒缺席，京城建設近年已主動多次到上海、深圳舉辦豪
3 n* E2 d3 y7 f, y ~2 ~宅展銷；最近也打算作好陸客服務團隊；隆大營建集團也委託香港中. L& S# E; |/ e
原地產集團，鎖定香港客密集行銷，日後若開放陸客自由行，中原地
5 S j9 m7 `4 w4 K: P, B4 a產也老神在在。
- D* ]8 f" S8 H* w 房仲業搶陸客自由行商機，更不落人後。台灣房屋採取軟硬體雙管: G0 M' j, h4 O, _0 m7 Z# ]
齊下的主動策略，首先日前已在「國門第1站」高鐵桃園青埔站大樓，
$ P* C: P5 E7 Y# \7 y以年租金200萬元租下12坪的即時資訊服務中心，提供觸碰式互動 式
& @ g3 i( _) ^. g7 ~3 f) }) w1 R電腦軟體讓客戶體驗，為首家進駐高鐵的房仲品牌。台灣房屋執行長
' M. e2 o5 w x6 x! ~- G! X兼發言人謝萬雄表示，4月底開幕以來已吸引每日上百組客戶，連金髮
+ x m5 W( c* w# ]2 z碧眼的老外都有，品牌曝光度不錯。
- ~5 B6 K% w, z- U& ]$ x3 T2 D 台灣房屋日前也在台北市新生南路設立資產服務中心，準備服務伴' g8 g! V+ F+ O& X5 N t
隨著陸客自由行而來的高資產人士；接下來，2011年下半年起，會陸
4 N1 @; [$ \, q7 w1 E1 D續在東南亞新加坡、曼谷、雅加達、胡志明市、吉隆坡、金邊6個城市
# }) D" d& S; X& {2 D4 k" T，籌備設立資產服務中心。7 h9 u/ t+ G# \. t7 e6 I2 V
永慶房屋為迎接陸客來台看屋，也擴大首席顧問團隊，提供陸客高
& i$ X, O& p( L資產人士的諮詢和看屋服務；甚至規劃拉長服務戰線到桃園機場的國% F) q, Q/ e" G6 {" X$ V
門。
1 U( k4 @. Q3 B! V" p* T; t 此外，信義房屋準備提供稅務和法律諮詢服務，欣元商仲也要成立
9 j1 ?1 w A' M. E# |' S0 _上海分公司，提供陸客洽詢台北市店面服務。(新聞來源：工商時報─ T! k4 h( x. j7 r: S( l
記者蔡惠芳、佘研寧／綜合報導)
& s5 C+ Z: A& X0 \6 O4 Z0 x) L5 {: q. f: S
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發表於 2011-6-7 09:15:49
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發表於 2011-6-7 10:21:31
