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[售屋] 已成交

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大耳朵

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發表於 2011-6-5 10:11:44 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 大耳朵 於 2025-6-12 10:28 編輯
+ T, q4 E; i2 t+ N9 u- R5 m( {
: k0 _7 f" k: M+ Z已成交
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dfman507

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沙發
發表於 2011-6-5 11:03:23 |只看該作者
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, B" w1 S/ ~; L7 D7 {2 q3 h# Y8 _' @3 q5 Q: y' J7 |
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發表於 2011-6-5 11:16:30 |只看該作者
dfman507 發表於 2011-6-5 11:03
% G7 }* {% Y# z) T& g9 A回覆 大耳朵 的文章8 a- N& i/ C! w: u

8 ]- H3 g8 e1 z7 {   推+1
' n/ n7 j2 E0 }. P4 Q
謝謝大大~~~   N9 y! O3 q" M# \
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midui

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發表於 2011-6-5 11:45:03 |只看該作者
本文章最後由 midui 於 2011-6-5 11:46 編輯
+ A0 `. }7 N5 O. `$ O4 b& f) C, h5 d& {( M3 V; t2 P* x) o
主建物32坪、公設比6%....) j& ?$ R9 x  ^6 B$ ]3 z* i' w% D

9 H9 k5 k6 m8 y 這算誇大不實的廣告嗎?
+ g' B' v6 [& K  Q4 F1 F& i( v
2 ?5 Z3 ~6 L2 g& Y4 ?# Z% S1380/56.79 跟1380/32....是完全不同的計算方式....
北大藥局 三峽區大義路9號 TEL:0226738535
慢性病處方箋調劑各大醫院診所牙科免費領藥
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發表於 2011-6-5 11:59:11 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-6-5 12:06 編輯 & O% V. A) v& }/ W
midui 發表於 2011-6-5 11:45 0 t# M- U4 P1 K/ B
主建物32坪、公設比6%...." i4 a# s5 c+ l7 {1 c6 k
4 ], `" l3 r6 L
這算誇大不實的廣告嗎?

, ^1 j& W% f  w; I( O3 A* I5 z% }1 P8 l2 {3 x9 ^
大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
" v2 ?! G& B$ _這一間總權狀登記56.79坪(含車位)3 F8 b% r' ^& L6 R
建坪46.47坪(扣除車位)
1 h# F# R4 ]4 |公設11.11坪& B1 b4 M. K, e0 @  `. d9 i
公設/建坪=11.11/46.47X100%=23.9%公設面積所佔總權狀的比例& f6 i1 A. }) j5 P
(((不動產所有法定名詞裡並無"公設比"的字眼與名詞)))
& ?  Q. r) B9 d+ r0 `   w  o$ h8 c* }6 P7 A
1380萬 - 130萬(車位)=1250萬/46.47坪(扣除車位坪)=26.89萬/坪
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midui

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發表於 2011-6-5 12:04:48 |只看該作者
本文章最後由 midui 於 2011-6-5 12:09 編輯
% u# r6 `/ @" y" \5 l3 O6 [
大耳朵 發表於 2011-6-5 11:59 7 @" A! n. v: m6 \% a
大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!" _6 ]4 D7 y$ n2 S: M/ Y, a, @1 k4 ^
這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
) y" s; L& w3 T" m建坪46.47坪(扣 ...
" L' ~3 `3 S! P9 ~! H0 R$ S
+ f- g7 ~! u6 f' t1 m
沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?: v( c) H: w3 B( l
2 r' s, D6 @8 F( r9 Y8 [2 y- K
/ K' C1 u1 ~6 h  _$ B
售金：1,450 萬元房貸試算售價波動(0)
% t1 w+ O3 c  U# G& h/ h. N' x, M" l/ i9 W+ ~+ S: a4 ^
單價：25.53萬元/坪 格局：3房2廳2衛2陽台. T: j( X" {& w- _
坪數：56.79坪
. B1 ], h; Q  U樓層：20F/27F5 L# G. D) \# D
屋齡：4年
- b* ^! j. Z& Y5 C! o型態：電梯大樓
! Y5 x0 w: m3 |/ Z" l6 k0 P用途：住宅
* l7 T7 y  i2 M5 S4 I, _4 u7 N車位：平面式停車位* }9 a  T+ `$ ^8 Q* L3 V5 S

* k! i) p7 a) a; \* R9 ~' d1 P
# V, G2 {) _" h+ J
北大藥局 三峽區大義路9號 TEL:0226738535
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midui 發表於 2011-6-5 12:04 ) K2 o% y: m$ n( d' B
沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?

- l- M% E. d. i謝謝您的建議~~~因為之前有反應過~~7 n: ^0 j- t/ W3 h/ z3 H$ Q
不過沒啥下文......................7 w0 m2 S4 j5 @! S3 X! M4 Y' d+ m
但會持續的反應唷!!!!
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