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[售屋] 燒燒燒~~~剛出爐熱騰騰的"紫京城三房好屋"~!!!

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大耳朵

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發表於 2011-6-5 10:11:44 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 大耳朵 於 2011-6-5 14:44 編輯 # i! [: }, }/ G2 D$ K/ `* x; E3 E

( P  q! H' \3 a有一間紫京城的三房要介紹給大家唷~~~
5 [# g5 \+ Q! J/ ]! C0 |因為屋主不願意給拍照片，所以採預約制看屋~~ 8 ]( v  M4 L2 P2 j; `
這一間房子的(權狀坪數)資料跟這一間一樣喔
7 H% Q/ N' m' a/ h  v有要看房子的大大請直接與晚輩聯繫!!!!
4 c# \" j' q8 c7 L. O/ _% Z& k總價1380萬~~~謝謝大家唷!!
  T! ^% Q2 t* n; }- r2 b7 T大耳朵0988786567
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dfman507

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沙發
發表於 2011-6-5 11:03:23 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章. Z9 ^$ |1 K' S% l

& N2 @  l! e; z9 X3 n 推+1
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發表於 2011-6-5 11:16:30 |只看該作者
dfman507 發表於 2011-6-5 11:03 * p8 G$ I! s8 l. j. A5 O
回覆 大耳朵 的文章- _! E5 d( c( Z, m9 v8 ]! k3 N
$ J3 e# a. X, P: e
   推+1
/ Y# b7 T  k. p3 B
謝謝大大~~~ " P7 S5 a# J  p" Z, O  @( I8 t
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midui

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發表於 2011-6-5 11:45:03 |只看該作者
本文章最後由 midui 於 2011-6-5 11:46 編輯
8 Z! C5 J( ~$ A
" l7 }) r3 J, K8 {4 y& D主建物32坪、公設比6%....
$ O( d3 k& D3 f$ t# U5 n2 m) X9 n1 b& q0 I: O: N/ a
這算誇大不實的廣告嗎?
2 w# b) i4 X# V$ ]& Z: c/ K
! I4 f6 B# e; }9 x4 t1380/56.79 跟1380/32....是完全不同的計算方式....
北大藥局 三峽區大義路9號 TEL:0226738535
慢性病處方箋調劑各大醫院診所牙科免費領藥
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發表於 2011-6-5 11:59:11 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-6-5 12:06 編輯 * f6 p# {6 r5 m* N2 r5 O
midui 發表於 2011-6-5 11:45 2 m- F2 v/ i- A6 H
主建物32坪、公設比6%....& i/ i" l' }! B2 j) M  L1 H, t& K

* ~2 z+ r* v+ e; a 這算誇大不實的廣告嗎?

+ P" O* B7 V3 v/ d& O' c8 j! Y( F: _) R* T
大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
% P% z9 N& K7 b這一間總權狀登記56.79坪(含車位)7 ?! }6 Q0 @% P: ]$ z; I  u
建坪46.47坪(扣除車位)
$ Q: k  p+ G: N" Y  z公設11.11坪  ^  m+ T$ y7 K4 f% e0 n
公設/建坪=11.11/46.47X100%=23.9%公設面積所佔總權狀的比例
6 K' {: w* e: T6 |+ r(((不動產所有法定名詞裡並無"公設比"的字眼與名詞)))  c% _1 l/ G8 t5 I; h9 L

5 o8 l8 z  ?( v) Z( b. P8 e% p5 l1380萬 - 130萬(車位)=1250萬/46.47坪(扣除車位坪)=26.89萬/坪
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midui

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發表於 2011-6-5 12:04:48 |只看該作者
本文章最後由 midui 於 2011-6-5 12:09 編輯
+ ?2 ~1 A. g" N% v+ U' q
大耳朵 發表於 2011-6-5 11:59 6 `/ M& o8 v  X+ `7 A
大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!, J3 Y9 [6 U/ }& d) s* h
這一間總權狀登記56.79坪(含車位)0 {' U3 P/ I( N" h
建坪46.47坪(扣 ...
( C, N  `8 y3 X1 s

8 m  _2 }' p. R1 s' _6 @8 m; X# H沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?, y' y2 n" B5 |" i8 o5 c2 Q
* L6 c" N5 _8 ^
9 y4 i5 n1 u( ~+ w' G
售金：1,450 萬元房貸試算售價波動(0)$ C) q% _* D# e5 N5 v

& V" x3 H1 W! a單價：25.53萬元/坪 格局：3房2廳2衛2陽台
2 C0 h8 h  V/ J$ L! s. Q3 ?$ V1 D坪數：56.79坪8 e# i+ E# |% P( J
樓層：20F/27F! f% @) U( v# E0 {7 A0 }1 \5 ?
屋齡：4年
$ N, I& X6 \5 w: H! y) p型態：電梯大樓) }+ W% P$ O' E3 d& Y
用途：住宅3 }8 E/ l" c# @
車位：平面式停車位
; K4 M+ i- ?- D- X& L
. R" A# j$ U; U5 P. v/ K) q6 _1 m5 U$ ^- V: Q- W4 S8 Y' o" L* {
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發表於 2011-6-5 12:05:57 |只看該作者
midui 發表於 2011-6-5 12:04
" U  ]! a: t" L( U- y; n沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?

3 i  T7 X& w: [) U2 L7 u謝謝您的建議~~~因為之前有反應過~~
; y! S. \) {$ u# G* M不過沒啥下文......................% N" ?+ _) j. p  p( z$ F# Y8 @. X) u
但會持續的反應唷!!!!
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