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[綜合新聞] 奢侈稅開鍘,新莊、三峽、淡水房租恐下跌逾1成

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發表於 2011-6-2 11:13:35 |只看該作者 |新文章置後

/ C7 M. j2 _# W& G  `; }; Y4 A# n1 y; J& _
【時報-台北電】奢侈稅昨(1)日正式開鍘,多家房屋仲介業和租屋0 p$ h' m1 V5 r2 X7 _9 i! P" d
業者估計,在低利環境下,投資客的房屋持有成本普遍偏低,將來未
0 u, d$ W! Y; x1 t0 E3 g  x; |必會導致租金大幅下跌的隱憂;然而,在新北市新莊、三峽、淡水等. k; V: Y/ T0 f3 z/ {5 I5 K# v
這幾年投資客比例量、房屋供給量大的局部區域,房租恐將面臨1成至8 Q, E/ L" a" x- k4 n
1成半以上的下跌壓力。
; l; g: B/ V/ k. u0 j/ o# N1 V, j5 {1 }# W- e* G, n
 信義房屋不動產研究室經理蘇啟榮昨天表示,奢侈稅上路後,不少
/ d; B  m6 b7 c  X0 r' y! g& d1 Y投資客會把閒置房子轉賣為租,但估計比例不致太高,衝擊租金行情
9 `1 f2 z1 Y8 Z( H2 B的壓力也不會太大。因為等找到租戶簽完約,待租期若2、3個月,那: ~/ ]$ q' A8 B* G9 U! Y# a
麼距離可脫手的奢侈稅解套期也剩下1年半,在考慮房屋出租會折舊、
1 i: m3 ^3 m( l1 h! u& W現在利率又偏低等因素下,可能未必會全部轉賣為租。但新北市投資: v* S5 }* G/ Y. M
客比例高、供給量大的區域,租金行情確實會面臨考驗向下調整的壓- D# I! D. X! P& z- F% l# g- H, y2 S
力。(新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報導)
9 R& d' Y2 h; k0 J% r" y; f! {" S5 t) v4 p- L' z: e0 x) c, P$ S4 f
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2011-6-2 15:55:22 |只看該作者
對於準備購屋著是個好消息
樂在生活,活在當下
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