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大台北4大低價區 林口最受青睞
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（中央社記者林沂鋒台北27日電）
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台灣房屋調查大台北每坪房價低於新台幣20萬元都會區，分別有林口新市鎮、三峽北大特區、淡海新市鎮、基隆長庚生活圈；其中林口因機場捷運線與平價住宅因素，最受民眾喜愛。
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台灣房屋透過有意購屋的來店民眾，調查對上述 4個低價區域的喜愛程度，票選民眾心中最佳落腳處，總計回收1230份有效問卷。4 x7 |9 e# {9 N- k
( h* U0 s/ l# a% B票選結果發現，最高票為林口新市鎮共394票，占32%，其餘依序為三峽北大特區357 票 (29%)、基隆長庚生活圈295票 (24%)、淡海新市鎮184票 (15%)。4 T2 s6 p2 k$ A! S5 I8 i8 l) O e
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台灣房屋不動產研究中心執行長邱太（火宣）指出，林口最受購屋者青睞的原因，主要是行政院長吳敦義宣布要在機場捷運A7站到A9站推出平價住宅，加上捷運機場線確定民國103年完工通車，在議題炒作下，林口的知名度和指名度都相當高，好感度也最高。
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其次，三峽北大特區雖話題不多，但卻是民眾低價區購屋第二選擇。9 ~0 ]# ]' G O8 k
% N L! ?8 F% B# @) |邱太（火宣）表示，三峽北大特區房型多元化，小套房、2至4房產品、上百坪都有，加上區域內採棋盤式街道規劃，綠覆率高，生活機能愈趨成熟，低價優勢也是購屋最大誘因，目前有 6成以上都是外來客。
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至於基隆長庚生活圈，邱太（火宣）說，受國道走山事件影響，區域內大型建案「城上城」初期受到些許影響，但最近看屋人數暴增，顯見 1字頭房價還是很有魅力。* j+ J" k+ p/ x" u3 \5 ?$ R) w, s
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至於淡海新市鎮雖有興建輕軌利多，但民眾卻興趣缺缺，主要和冬季東北季風強勁濕冷及區域內生活機能不足有關。
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邱太（火宣）分析，4大區域都有房價1字頭低價優勢，在北市精華區買1間小套房足以在這些區域買到30坪到40坪的中大坪數，使用空間寬敞，吸引不少抗拒高房價外移的民眾遷入。990527 |
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