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【時報-各報要聞】奢侈稅即將於6月1日上路，房市利空近尾聲，觀望. v0 @5 p5 [# b
型的買方陸續進場，下半年可望撥雲見日。房仲業透露，最近資產型6 B( U% J, H8 \
大戶開始進場在台北市精華地段「獵」房，仁愛路四段天廈豪宅，日2 y1 L; C' y) l4 C r% ]% {
前傳出每坪高達130萬元的成交價，刷新區內同地段史上天價；在供給
) b- M; C% |8 }9 k& S/ Q6 K: m量方面，急售潮也明顯減緩，5月新釋出的委託售屋量，也較3月萎縮+ j5 x9 F- D# [( j/ b
38％。& [5 Y9 J x. P O, w
奢侈稅在短短60天，從財政部定案到立法院完成三讀，房市陣痛" V6 d0 q+ T( I: G& V
期大大縮短；從4月15日奢侈稅三讀通過後，中古屋市場更緩步回溫，
1 u! Q H8 _/ m: p' J而且愈是逼近奢侈稅上路大限，房市的恐慌性急售潮，更是緩和。華% y9 P' s$ b& Y" |+ a
固建設董事長鍾榮昌表示，「房市最壞的時候，已經過去。」
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3 x; _7 P2 z$ R; f0 W6 r$ [ 永慶房仲集團首席顧問葉國華表示，奢侈稅一打下來，有些台北
7 z' h) u: Z) l u4 d市和新北市非A級的豪宅，似乎被打回原形，成交行情已連續4個月下
& h; N; c8 Y( ^/ s1 k$ c5 R跌，2月至5月跌幅自3.7％到5.3％不等，而且愈是外圍郊區、跌幅愈) m+ X+ Y4 o6 J6 O4 F% [7 @; h
大；反觀台北市A級精華地段的豪宅，儘管有些已「高齡」30幾年，但
! `. J% e% n8 P8 W" f* M依舊炙手可熱，在資產大戶頻頻出手收購下，甚至逆勢再創新高，不5 S: g/ A+ @' e! b! y
受奢侈稅衝擊。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北
# ]# d7 h Y( x3 [5 w1 }報導)
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發表於 2011-5-26 08:59:55
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