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【時報-各報要聞】奢侈稅即將於6月1日上路，房市利空近尾聲，觀望
3 A$ w# Z- L9 v% T `8 W型的買方陸續進場，下半年可望撥雲見日。房仲業透露，最近資產型
+ V( B) t; J% i! i大戶開始進場在台北市精華地段「獵」房，仁愛路四段天廈豪宅，日
S/ ?; C5 e( n% @1 l6 `8 D$ W9 L前傳出每坪高達130萬元的成交價，刷新區內同地段史上天價；在供給, a$ g+ \0 q# Z' b: o; O
量方面，急售潮也明顯減緩，5月新釋出的委託售屋量，也較3月萎縮
1 _0 p" E7 l, R6 l* i* y2 Z x1 v( z38％。
/ `3 g8 b) @ h: `# k3 `8 N- o 奢侈稅在短短60天，從財政部定案到立法院完成三讀，房市陣痛
9 a0 w9 _( {; ?: k期大大縮短；從4月15日奢侈稅三讀通過後，中古屋市場更緩步回溫，" a+ F. T! q2 A: ?- P
而且愈是逼近奢侈稅上路大限，房市的恐慌性急售潮，更是緩和。華2 w5 U% \: m4 \; w) Z% G
固建設董事長鍾榮昌表示，「房市最壞的時候，已經過去。」
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: B5 j+ v% l5 ?7 Y- y& o 永慶房仲集團首席顧問葉國華表示，奢侈稅一打下來，有些台北- A6 Y6 q/ k7 E# P% q! J- r1 V: Y. J
市和新北市非A級的豪宅，似乎被打回原形，成交行情已連續4個月下4 v: `1 j$ X" g0 _' j5 X4 m, i" w
跌，2月至5月跌幅自3.7％到5.3％不等，而且愈是外圍郊區、跌幅愈' ~' a5 W. ^& N% f1 }& t( R
大；反觀台北市A級精華地段的豪宅，儘管有些已「高齡」30幾年，但
/ R6 {8 {0 |; v2 N9 j8 g依舊炙手可熱，在資產大戶頻頻出手收購下，甚至逆勢再創新高，不3 _, A o' ~: Y& N
受奢侈稅衝擊。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北2 ?4 A& } q. a' x+ i5 q$ q
報導)
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發表於 2011-5-26 08:59:55
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