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7 |7 U6 K! J7 t, `【時報-各報要聞】奢侈稅即將於6月1日上路，房市利空近尾聲，觀望
7 S: J" Q: [# j" M型的買方陸續進場，下半年可望撥雲見日。房仲業透露，最近資產型+ E8 z- |, a6 v8 O9 a1 \1 _& g) e4 ?
大戶開始進場在台北市精華地段「獵」房，仁愛路四段天廈豪宅，日7 S5 \ F* D: M" A/ j0 E# g
前傳出每坪高達130萬元的成交價，刷新區內同地段史上天價；在供給4 P1 x U; j0 `3 X
量方面，急售潮也明顯減緩，5月新釋出的委託售屋量，也較3月萎縮' G& A8 l5 W3 d) v$ T) N2 p
38％。
7 ?) c4 g" n8 V( O/ a* u 奢侈稅在短短60天，從財政部定案到立法院完成三讀，房市陣痛' P8 K8 ^2 q, u1 c5 u3 g
期大大縮短；從4月15日奢侈稅三讀通過後，中古屋市場更緩步回溫，, h8 g, z {' [+ [! W/ S
而且愈是逼近奢侈稅上路大限，房市的恐慌性急售潮，更是緩和。華
0 z6 E' ?1 r7 O# k3 |$ A固建設董事長鍾榮昌表示，「房市最壞的時候，已經過去。」
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永慶房仲集團首席顧問葉國華表示，奢侈稅一打下來，有些台北0 M3 S" P/ v3 e, @* R! A; Z/ N
市和新北市非A級的豪宅，似乎被打回原形，成交行情已連續4個月下
% ^- @' K4 w$ u1 {; J* D* ]/ }跌，2月至5月跌幅自3.7％到5.3％不等，而且愈是外圍郊區、跌幅愈
9 }% S6 b$ V6 a; q2 E7 C' C大；反觀台北市A級精華地段的豪宅，儘管有些已「高齡」30幾年，但4 [% }7 R/ h* R6 D
依舊炙手可熱，在資產大戶頻頻出手收購下，甚至逆勢再創新高，不8 w! q5 P5 y, n5 G& l5 \( ]
受奢侈稅衝擊。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北5 D* R1 K$ N, d) K& M l+ V
報導)
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發表於 2011-5-26 08:59:55
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