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【時報-各報要聞】奢侈稅即將於6月1日上路，房市利空近尾聲，觀望
$ C% n7 G% C+ V$ s2 Y型的買方陸續進場，下半年可望撥雲見日。房仲業透露，最近資產型2 S, p2 ~3 K: q9 R
大戶開始進場在台北市精華地段「獵」房，仁愛路四段天廈豪宅，日
/ y: { x) Y4 x* E8 S前傳出每坪高達130萬元的成交價，刷新區內同地段史上天價；在供給
; F3 d9 R3 p# ?9 @( P量方面，急售潮也明顯減緩，5月新釋出的委託售屋量，也較3月萎縮
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奢侈稅在短短60天，從財政部定案到立法院完成三讀，房市陣痛
& s$ t3 |6 u) u4 f期大大縮短；從4月15日奢侈稅三讀通過後，中古屋市場更緩步回溫，- |8 u3 }1 X! q. ~/ e
而且愈是逼近奢侈稅上路大限，房市的恐慌性急售潮，更是緩和。華
3 `1 ^0 M8 U7 d! F! C8 a固建設董事長鍾榮昌表示，「房市最壞的時候，已經過去。」
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永慶房仲集團首席顧問葉國華表示，奢侈稅一打下來，有些台北; {4 |' q0 w. \8 A1 X9 O
市和新北市非A級的豪宅，似乎被打回原形，成交行情已連續4個月下/ x- _/ v: ?, L/ ?0 d& ~) }" n9 F5 ?
跌，2月至5月跌幅自3.7％到5.3％不等，而且愈是外圍郊區、跌幅愈3 R: |& [4 N& W% P0 |; ^" o( e5 N# A3 h
大；反觀台北市A級精華地段的豪宅，儘管有些已「高齡」30幾年，但 [) g; E0 Y, G
依舊炙手可熱，在資產大戶頻頻出手收購下，甚至逆勢再創新高，不
: I1 I- f0 z$ m& ^! \1 a受奢侈稅衝擊。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北
( {; d* C% d; { E( P, [; ]報導)6 a$ y4 I k4 }' n* e
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發表於 2011-5-26 08:59:55
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