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【時報-各報要聞】奢侈稅即將於6月1日上路，房市利空近尾聲，觀望- ]9 ]3 s. X+ g
型的買方陸續進場，下半年可望撥雲見日。房仲業透露，最近資產型( B' S; H }! g1 K( p3 X! S
大戶開始進場在台北市精華地段「獵」房，仁愛路四段天廈豪宅，日
$ u# V) h6 R) l: h. M前傳出每坪高達130萬元的成交價，刷新區內同地段史上天價；在供給
- b" g$ N3 a" ~7 c3 O$ g1 B量方面，急售潮也明顯減緩，5月新釋出的委託售屋量，也較3月萎縮
' m: }$ A3 B3 Q! g8 g38％。3 `* l/ Z+ R4 x( T8 `: }5 _$ y
奢侈稅在短短60天，從財政部定案到立法院完成三讀，房市陣痛
$ ?( J# h/ @, Q$ k期大大縮短；從4月15日奢侈稅三讀通過後，中古屋市場更緩步回溫，
) N3 `* \* n3 x# z+ `7 y而且愈是逼近奢侈稅上路大限，房市的恐慌性急售潮，更是緩和。華4 K% a( \; f7 _# r) t
固建設董事長鍾榮昌表示，「房市最壞的時候，已經過去。」
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9 q4 S; H0 V4 v( T8 ]% J 永慶房仲集團首席顧問葉國華表示，奢侈稅一打下來，有些台北7 Z- ], h. f* O7 A: j; n
市和新北市非A級的豪宅，似乎被打回原形，成交行情已連續4個月下4 y$ Q& g9 T$ B2 y: ?
跌，2月至5月跌幅自3.7％到5.3％不等，而且愈是外圍郊區、跌幅愈" b- g" o6 F) z' T" I+ F( h
大；反觀台北市A級精華地段的豪宅，儘管有些已「高齡」30幾年，但
4 R3 T: M6 ^1 ^5 `. A( p! E依舊炙手可熱，在資產大戶頻頻出手收購下，甚至逆勢再創新高，不: Q( D9 G7 g8 f
受奢侈稅衝擊。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北. G- G3 V8 |! `/ U6 I: @
報導)
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發表於 2011-5-26 08:59:55
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