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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 在地生活 › 生活指南 › 貸款問題請教大家
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[生活消費] 貸款問題請教大家

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香媽

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樓主
發表於 2012-5-8 22:07:46 |只看該作者 |新文章置後
請問大家, 如果工作地在香港,國內無薪資或繳稅記錄, 請問可以貸款嗎?
輪椅媽媽 香香媽
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遊民

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沙發
發表於 2012-5-9 00:15:06 |只看該作者
銀行在放款時會評估"還款能力"
6 c  u2 k# f9 q( \& o6 N也就是以
! q( _0 m7 A2 |( N! x' b0 u5 ]家庭收支餘額和每月還款金額相較1 K8 s' R1 k2 {
並且會要求提供收入證明; ^4 }# v% X" A! {

; t% u. C, k% J比較照規定辦事的銀行會想看到扣繳憑單或薪資證明(存摺的影本也可以)
- M4 \: a6 L* M& g( W% X寬鬆一點的銀行可以由僱主出具證明
/ k! `: v5 o% K0 z& I4 V
% r, f* ~" ?8 E! q2 c; x3 ^. zps:境外所得也是要報稅的  z4 l# \/ S! y  T, q
& J; |! O) ]0 n% F4 L6 A0 q
索忍尼辛： 我們知道他們在說謊。 他們也知道他們在說謊。 他們也知道我們知道他們在說謊。 我們也知道他們知道我們知道他們在說謊。 但是他們依然在說謊。 ... ...
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發表於 2012-5-9 14:20:39 |只看該作者
遊民 發表於 2012-5-9 00:15 5 a, A% L. x5 v+ Z. L( w# l
銀行在放款時會評估"還款能力"
5 t* B) L6 \& ?& r也就是以
+ W$ P7 D  y) A0 y4 B; n家庭收支餘額和每月還款金額相較
/ ]' _3 c& s) B5 @5 s0 r2 D
謝謝，是小孩打算買房，目前是領港幣薪水的外國公司，所以無扣繳單，
" V& _: o/ M8 N7 J, z這樣要怎麼報稅，這樣也可以貸款嗎?銀行不知會不會通過??
1 X1 z; E  x) E8 \+ Z% d8 k
輪椅媽媽 香香媽
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evelyn0026

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發表於 2012-5-9 15:19:07 |只看該作者
這種情況貸款,除了本身房屋的擔保品之外,銀行一定會要求要保人5 k# i& A; I) H- _& ^; S

, ^9 K* g$ U! C1 q此時~就要看保人的財力囉...要找積分高的保人才容易過關~
$ E4 j6 M2 Y3 p/ b' d; M. ^6 X2 b
我愛北大,我愛我家~
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發表於 2012-5-9 16:57:48 |只看該作者
香媽 發表於 2012-5-9 14:20 & s% q  L% _: k5 ^; f
謝謝，是小孩打算買房，目前是領港幣薪水的外國公司，所以無扣繳單，
, N9 H$ m. J0 _: ?' A9 F這樣要怎麼報稅，這樣也可以貸款嗎? ...
* P7 P& L+ ?; T/ z
不知道妳所說的外國公司
4 X+ k" E$ U- d8 z% B) a6 O: r指得是1.設立在台灣的外國分公司
6 v2 y* J6 Z6 R$ S& i還是2.公司地點就在國外的外國公司
$ T/ g) C, ]- f# k前者本來就要開扣繳憑單
) \) P3 i" N% Q; v; ~後者就是在申報所得稅時
6 ^, h( C) o6 A, V自己填寫境外所得0 J' Q! U( x* h, {$ d" M0 D
(只是國稅局沒有本事到國外查,不報也沒人知道)
* q+ \: m4 u8 \5 m. h$ ]) T9 d2 c
" l) N6 P/ V/ P! n* ]0 E" A0 m沒有扣繳憑單而要貸款時
: U; O* r$ c  P" X1 G2 u可以用其他證明來說明所得來源8 ?- u. C- w4 M. w; f- J4 V4 f- Q
例如
6 I7 ]; J! C6 T! V1 P7 j& c7 Q1.由雇主出具書面(加蓋公司章)證明在職* n  C& Q. e) B7 I0 |' y
2.提供存摺影本(載有入帳資料)
- X( A# |. H0 c& {. X. f
. n) ~5 C8 |7 a- a3 ^" s如果妳們願意提供"連帶借款人"當然也可以( e& @7 P, {# g, H, Z1 g
(保證人需要的是保證能力,還款能力是就借款人在分析的)4 u$ R* `2 n: v! @4 r6 e
只是要多一個人負責
2 a. L* u5 m* }" \0 f簽借據的時候也要到場而已
0 N4 b. d- A% f; G
索忍尼辛： 我們知道他們在說謊。 他們也知道他們在說謊。 他們也知道我們知道他們在說謊。 我們也知道他們知道我們知道他們在說謊。 但是他們依然在說謊。 ... ...
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michelle416

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發表於 2012-5-9 17:34:53 |只看該作者
本帖最後由 michelle416 於 2012-5-9 17:36 編輯
% h2 ^) n6 E& M$ C- G/ {2 s5 V4 j& G( s* x7 E3 Q4 k
現在銀行都知道國內很多這種狀況
+ j& O# T$ o9 J9 u* S$ F. ~只要拿國外收入證明,入帳資料,銀行戶頭資料
9 H) m! Q: l  S工作證明(做多久)........
: Q+ u1 E. a# b基本上都是可以貸款的# G, A+ d8 ^' b" [& \- f0 h) a8 Y
需不需要保人,看提供證明多少或有多強..........
- p0 \0 s& m0 @% G' z私人銀行都沒問題(中信,富邦,新光........),公家比較有些麻煩(如合庫,土銀,台銀....)
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