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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 在地生活 › 生活指南 › 貸款問題請教大家
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[生活消費] 貸款問題請教大家

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香媽

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樓主
發表於 2012-5-8 22:07:46 |只看該作者 |新文章置後
請問大家, 如果工作地在香港,國內無薪資或繳稅記錄, 請問可以貸款嗎?
輪椅媽媽 香香媽
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遊民

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沙發
發表於 2012-5-9 00:15:06 |只看該作者
銀行在放款時會評估"還款能力"% G0 E- c" _, g
也就是以
/ [8 ]- m. c; a& `$ Z( g家庭收支餘額和每月還款金額相較
0 ^2 N0 n: G! U* p8 L並且會要求提供收入證明
- |/ K4 ]0 O8 z/ ?( h* ~, U! o, B( c5 q* B) o& r+ f
比較照規定辦事的銀行會想看到扣繳憑單或薪資證明(存摺的影本也可以)8 W5 r1 I* F# x) d; H
寬鬆一點的銀行可以由僱主出具證明2 s. y# C, {: M' E7 B' S

' F, ?" x$ E; ^7 ]+ Fps:境外所得也是要報稅的/ d' p5 O1 S2 C1 N% v- J
! f: ?& ]  n' @! g+ A( D" a. T
索忍尼辛： 我們知道他們在說謊。 他們也知道他們在說謊。 他們也知道我們知道他們在說謊。 我們也知道他們知道我們知道他們在說謊。 但是他們依然在說謊。 ... ...
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發表於 2012-5-9 14:20:39 |只看該作者
遊民 發表於 2012-5-9 00:15 5 k2 U, S+ r/ C2 C" T
銀行在放款時會評估"還款能力"; @, j' Z+ _1 ^% F4 l# p4 n
也就是以
, K5 S1 s2 A5 O0 e( V* ?4 Q家庭收支餘額和每月還款金額相較
9 i$ R# g" F0 l6 w  Z
謝謝，是小孩打算買房，目前是領港幣薪水的外國公司，所以無扣繳單，. B7 C( Y* v( }1 \
這樣要怎麼報稅，這樣也可以貸款嗎?銀行不知會不會通過??# Y8 f+ Y4 R! l: c( g2 j# _; d
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evelyn0026

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發表於 2012-5-9 15:19:07 |只看該作者
這種情況貸款,除了本身房屋的擔保品之外,銀行一定會要求要保人/ E& ^3 O' R( s' D7 R" B4 r% |1 I8 W
4 \/ L  k, F) R9 }! E& W$ }
此時~就要看保人的財力囉...要找積分高的保人才容易過關~
) _3 d5 }: S1 I, ^9 p- m' l% R
我愛北大,我愛我家~
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發表於 2012-5-9 16:57:48 |只看該作者
香媽 發表於 2012-5-9 14:20
% {( n  e2 y% J  k謝謝，是小孩打算買房，目前是領港幣薪水的外國公司，所以無扣繳單，/ ?6 }9 i, p( R+ a
這樣要怎麼報稅，這樣也可以貸款嗎? ...

- T6 H" C2 y& j: d* G8 H4 e, S不知道妳所說的外國公司
+ p9 n1 ]' C$ s6 j* f/ r4 H指得是1.設立在台灣的外國分公司5 n" y* ?" c6 j
還是2.公司地點就在國外的外國公司; o3 V) a' t& {! q# P
前者本來就要開扣繳憑單
) J2 z% ?" ~& }1 ^8 X# Q  S8 \! L後者就是在申報所得稅時5 t3 k) p4 M( m7 K9 u
自己填寫境外所得
- [; |: `- t! q% t6 H1 H" P, q(只是國稅局沒有本事到國外查,不報也沒人知道)
# U- N5 M3 X5 F3 b& e6 N' M/ [9 D  f2 X0 m
沒有扣繳憑單而要貸款時, w! x( ]! K9 a% G+ B4 C0 w6 N
可以用其他證明來說明所得來源# ]6 |5 ?: l  C; N8 L' J6 w2 G# D
例如
, [; E$ ^  G- i: h4 s6 ^5 N6 z1.由雇主出具書面(加蓋公司章)證明在職3 }0 i- z) Y% |& e2 l
2.提供存摺影本(載有入帳資料)
8 U, O. u4 z' x+ O" v. D3 q7 O* R: Y$ t' F2 E4 c. d% D
如果妳們願意提供"連帶借款人"當然也可以8 ?  `) i+ _4 Q: x/ @- F+ ^
(保證人需要的是保證能力,還款能力是就借款人在分析的)' c$ Q3 S& m& }6 F/ [' I
只是要多一個人負責
2 E+ o  U3 x- P簽借據的時候也要到場而已+ O1 ?( v( P( L
索忍尼辛： 我們知道他們在說謊。 他們也知道他們在說謊。 他們也知道我們知道他們在說謊。 我們也知道他們知道我們知道他們在說謊。 但是他們依然在說謊。 ... ...
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michelle416

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發表於 2012-5-9 17:34:53 |只看該作者
本帖最後由 michelle416 於 2012-5-9 17:36 編輯 . I2 \% t& n! ]# g0 O# X

4 Q  H; r+ O+ u3 R& d現在銀行都知道國內很多這種狀況$ t2 w2 M8 h% y7 O  W6 F
只要拿國外收入證明,入帳資料,銀行戶頭資料" ], J9 H9 f; Y$ q; t2 T5 H# d
工作證明(做多久)........- \5 W# N8 [  z) Z
基本上都是可以貸款的
6 {) t2 O% M- F% p需不需要保人,看提供證明多少或有多強..........
& M! [# P" W( A5 h6 t3 r& q' R私人銀行都沒問題(中信,富邦,新光........),公家比較有些麻煩(如合庫,土銀,台銀....)
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