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- 2017-12-9
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【時報-各報要聞】我國適用國際財報準則（IFRS）內容大翻盤。金管1 {# w8 Q, G( `) i
會傾向2013年接軌IFRS時，不動產仍維持「成本」列帳，不以「公允& \! N! J' e" j) K( X8 d) r
價值（市價）」計算，為此，金管會特別徵詢國際會計準則委員會（
I6 ]) N1 q, Y3 \% C) T. cISB），回覆可依當地國情決定評價方式。& }) W; S: T, z3 q% S: I
: w. R- Y P# \- d& j 考量國內不動產價格變動大、且不動產鑑價公司標準不一，金管會7 l3 Z6 N1 x" E" _7 p- ]$ Z
將統一要求上市櫃公司不動產以成本列帳，不過，由於市場原先對IF) [, D" G" S- r( {5 |+ [2 `
RS寄望頗深，尤其是壽險、老牌資產股等，此變局是否引起失望性賣
0 \6 P J! I/ W9 v ~壓，令市場關切。/ `* Q6 P' W% w! m$ P5 e2 @; v8 g
金管會官員表示，不動產採用公允價值列帳，會出現「很大的調整
+ ]. P5 q7 C% l2 b( y) B空間」，且有業者反映，部分不動產鑑價公司可依企業需求，鑑出不& u) ^4 L/ b t4 p2 _
同價格，擔心財報失真，因此金管會初步規畫不動產以成本法列帳，
o( {1 C* J# e$ l) o3 ~8 ~但此政策未完全確定，6月初將邀集各產業公會、上市櫃公司討論，預8 Z+ X. B5 ?0 B- c* A& |: Q
計6月底前定案。7 I' N, ^( t* z8 ^1 v/ Q1 t" `
2009年5月金管會宣布國內企業財報與國際IFRS將全面接軌（Adopt
* S% w& @, ^$ u- Z1 [& j: G- V7 Bion），2013年起，上市櫃、興櫃及金融業財報須直接採取IFRS方式編1 p' u* Q+ W! {
制，目前金管會正積極訂定新的財務報告編製準則，原訂第3季定案，7 t& v+ G2 X- |. H! W6 R
但金管會主委陳裕璋要求給企業更多時間因應，要求編製準則及相關
: r t1 s* Z& G' Q/ z7 B報表規定等，要在6月底前完成公告。
( J, H. ], i* A& R( B9 U! M" A: O$ K 不動產部分，上市櫃原以為將採公允價值列帳，且不動產增值部分
& \5 Y" |& A$ w7 n6 }3 h {可納入股東權益；例如藍天於去年底公告，提早適用IFRS，其擁有的
8 t {- D5 I& W賣場等不動產增值價值高達835億元，讓藍天前年6月底每股淨值從13; u4 ?5 p: \* ]- F2 `
.07元，提高到65.22元。官員表示，就算不動產以成本列帳，台灣仍
7 y3 q' B* ^4 |$ J4 E( @算是全面接軌IFRS，這點已與ISB確認。(新聞來源：工商時報─記者
% @) A( ~& j9 r' I2 ?彭禎伶／台北報導)
g `* M( f! q
: B. E, A$ ?& K) U' e2 ?" y7 Z8 Q. y9 t8 M
+ L, R: G- P, A) L7 U( d6 r' u
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發表於 2011-5-18 09:23:44
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發表於 2011-5-19 15:10:04
