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【時報-各報要聞】我國適用國際財報準則（IFRS）內容大翻盤。金管4 m5 W) S+ i4 H/ S' f
會傾向2013年接軌IFRS時，不動產仍維持「成本」列帳，不以「公允) [% }0 P( Z k9 a/ W
價值（市價）」計算，為此，金管會特別徵詢國際會計準則委員會（# J/ E/ f* _; {1 c# T$ y
ISB），回覆可依當地國情決定評價方式。; f: z( |* q$ U9 {: B- P% w9 h
$ j/ l* W' _, A' } 考量國內不動產價格變動大、且不動產鑑價公司標準不一，金管會
E# i0 j7 g% S) W將統一要求上市櫃公司不動產以成本列帳，不過，由於市場原先對IF
. x2 @' r, k& d! G/ @. u+ uRS寄望頗深，尤其是壽險、老牌資產股等，此變局是否引起失望性賣8 ~* S5 C8 T7 A4 G3 x/ X
壓，令市場關切。# Q% a0 O+ ~( g% s. x) c: C/ U
金管會官員表示，不動產採用公允價值列帳，會出現「很大的調整, Z, ?- |1 P& b8 `6 w j5 P
空間」，且有業者反映，部分不動產鑑價公司可依企業需求，鑑出不1 x0 y" t3 P% w7 y7 O
同價格，擔心財報失真，因此金管會初步規畫不動產以成本法列帳，
; _- i/ Q4 @: T; [但此政策未完全確定，6月初將邀集各產業公會、上市櫃公司討論，預
7 h1 \" u: j) A R' h U, z計6月底前定案。
2 `3 L% s4 u, e$ X0 Y. U 2009年5月金管會宣布國內企業財報與國際IFRS將全面接軌（Adopt' e) E7 c ?0 \0 X( G
ion），2013年起，上市櫃、興櫃及金融業財報須直接採取IFRS方式編
6 F/ {) d+ e3 P制，目前金管會正積極訂定新的財務報告編製準則，原訂第3季定案，
$ |4 q) X. J! \1 E/ V但金管會主委陳裕璋要求給企業更多時間因應，要求編製準則及相關
! r! g6 T/ U9 J3 U/ {1 x! \2 j報表規定等，要在6月底前完成公告。
" Z: z5 B/ Q1 L; t) |) }9 E3 M. a 不動產部分，上市櫃原以為將採公允價值列帳，且不動產增值部分' e* `5 u/ z: j4 @8 c' e" E
可納入股東權益；例如藍天於去年底公告，提早適用IFRS，其擁有的9 n6 x3 e" Z! N/ b+ o, m2 z
賣場等不動產增值價值高達835億元，讓藍天前年6月底每股淨值從13
+ M/ o2 }& k3 Y7 e.07元，提高到65.22元。官員表示，就算不動產以成本列帳，台灣仍" i! x- f. ]( W0 Q8 J$ U1 `. w
算是全面接軌IFRS，這點已與ISB確認。(新聞來源：工商時報─記者4 U5 ^2 C7 I8 k! ?5 [! z' B
彭禎伶／台北報導). i0 r( y7 f& H9 O
) d3 g; }- R" l$ G4 z
" |) E( y6 O& \, r1 k
" a4 N: K/ ~) I, [9 x7 I1 U5 N |
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發表於 2011-5-18 09:23:44
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發表於 2011-5-19 15:10:04
