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- 2013-3-6
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看了一堆人在發表仲介手法 發表行情變動
* L, e( Q6 X4 j0 q' |
8 Z2 X% T, T1 y仲介有手法 那是為了符合台灣人的本性
& {. ~. h! n; v# Q# s1 e, ]- r7 C; R台灣人買東西不殺一點好像對不起自己6 H) t6 D# ? I/ P, d; b) H
我是仲介 我多希望所有的案子都向7-11的商品開價就是底價 不給殺不用談 要買就來登記0 O) c9 Y! K4 ]) O: O7 h1 ]
雙方都心甘情願
, m6 X- W$ b' t% f; t& z1 a R
~6 Z, r8 T& \) B% Z( b, u, @每個人都為自己的立場 可有將心比心過, e# j% A/ |! P( k7 Y
有一天屋主也可能買房 有一天買房的人也可能賣房 而你們能互換角度的為別人著想嗎 我想還是自己荷包重要啦
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5 k, g& J- y" d( W我當仲介3年多 我成交的所有案子沒有一件是不殺價的這是習慣 # @% p% h1 S3 _( X( W
就算已經是市場上最便宜的價格 """不殺就對不起自己""") W. M/ W% v: s1 n+ l6 X' o' ^" h
) Q3 ]% D7 P- C) X$ c( h幫買方議價 幫賣方守價 天經地義
: f: B+ \1 X6 ]/ L! {! |& l人家要賣北大中心地段22萬 偏偏就會有人說請6折出價 5 y8 F# T9 H/ z9 a& m9 t( R9 D
說真的不是仲介不幫你談 而是談了也幫不到買方買下這個房子 " S9 z h: t, T, p
" a) ~$ e) s9 n/ g. y5 A敢問各位已經在北大此地買下房子的人 有哪一個買貴超出當期行情讓你無法接受的
, a, R* P9 i& {/ ~1 I6 `0 {$ u早期買13-14 中期買15-17 現今買20-22 其中未出現的價格式模糊的特區成長價
" |- r2 B. l; a' D2 S8 t9 Z
3 @$ W2 W, U- a我只奉勸真心要買房的各位大哥大姐 怕買貴請多做功課多熟悉行情
) g" J& h+ G% p: _7 y! e4 S同一個社區各家仲介都會有案子 整理整理不難抓出平均值在哪 2 {$ _- B F g- H* a! V* h5 r
4 q" m( g$ F' J" b9 O* c; B! u, T3 u6 y
出價請接近"當今"市場行情" R3 U% ]8 t) j, `+ J
這樣才能幫自己阿
( a( _ q( u) h- S! B+ x8 M& `, T; n, Y
常聽見有人說買賣房子不是兒戲 可是各位卻把數字當成遊戲了' w; w$ p# w" x3 b
/ u) R, t3 k8 a) q仲介不是無惡不赦 而是兩面為難 我們的確有一定的手法 為的是幫你買到希望 為的是幫屋主賣出期望) ?3 E. Y! H; C2 w# x% ]! [, T
通常希望與期望是最美好的 現實往往令人心碎. T% [ R/ i8 _/ b5 M, h
2 _9 m$ }4 l6 h( A+ }0 D5 M5 a" y仲介也是人也是正當行業 請各位不要對我們的職業嗤之以鼻 * k! G+ | e% y3 b7 L3 O5 l* B
+ h8 {, f3 h# t4 h& B% {2 P |
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發表於 2011-4-22 13:26:31
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4 k0 P+ h& n3 _4 D
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發表於 2011-4-22 14:07:29