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看了一堆人在發表仲介手法 發表行情變動; ?& ^7 _. r5 H9 W- o* R I
" a/ o" n+ [6 H+ G) k6 M, B2 }
仲介有手法 那是為了符合台灣人的本性% u8 T! f/ c. R( k( c
台灣人買東西不殺一點好像對不起自己% U, D7 o5 h5 C& _! Q6 o' I
我是仲介 我多希望所有的案子都向7-11的商品開價就是底價 不給殺不用談 要買就來登記
7 M$ l+ z, S: l雙方都心甘情願
6 W% E1 C. x6 i$ [. `. v% }6 _2 s# e: c+ U% U9 m$ I
每個人都為自己的立場 可有將心比心過# I+ b" }/ C+ t. g- ~* K& X! O
有一天屋主也可能買房 有一天買房的人也可能賣房 而你們能互換角度的為別人著想嗎 我想還是自己荷包重要啦. F5 Z: Y( Q: B u
" i2 }. J% B8 p6 m- ~* z
我當仲介3年多 我成交的所有案子沒有一件是不殺價的這是習慣 9 O$ A' P9 P4 {$ g
就算已經是市場上最便宜的價格 """不殺就對不起自己"""* j& `! q0 G* B. K# R! A
3 N& u; o; J( q' u6 T+ o幫買方議價 幫賣方守價 天經地義" A* D4 A" |* ~1 T2 F9 E
人家要賣北大中心地段22萬 偏偏就會有人說請6折出價
- @3 Z) P( @, j說真的不是仲介不幫你談 而是談了也幫不到買方買下這個房子
* N, e; B# D Y! v) R4 ` T# b( q5 v% s
敢問各位已經在北大此地買下房子的人 有哪一個買貴超出當期行情讓你無法接受的- E% K8 r+ |- v/ e
早期買13-14 中期買15-17 現今買20-22 其中未出現的價格式模糊的特區成長價
; ^) E1 V$ }/ H3 w) W9 R' B8 Q! D! \' ~$ k) L7 ^* d
我只奉勸真心要買房的各位大哥大姐 怕買貴請多做功課多熟悉行情
/ w9 j N6 E1 `) |同一個社區各家仲介都會有案子 整理整理不難抓出平均值在哪 2 O0 ]% a0 N8 V3 F0 E c
. U4 D0 D* Z) y2 U5 Z* T' y# B( i
出價請接近"當今"市場行情
: u, p. y" b( V0 Z9 K9 P這樣才能幫自己阿 / [* R n* m. W. Q p3 t1 @
$ [ S0 c+ ^, G% `2 y4 n常聽見有人說買賣房子不是兒戲 可是各位卻把數字當成遊戲了
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* }: X" D5 a5 Z* z" J: n) ^3 x仲介不是無惡不赦 而是兩面為難 我們的確有一定的手法 為的是幫你買到希望 為的是幫屋主賣出期望
' n4 i, s* b0 h6 U1 [2 E0 w: _" h通常希望與期望是最美好的 現實往往令人心碎
3 d- M$ M/ k6 i* C- w& S0 Z$ `% n( d( X `% ]& r+ K! J
仲介也是人也是正當行業 請各位不要對我們的職業嗤之以鼻 % H" j9 |$ s# R5 C
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發表於 2011-4-22 13:26:31
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發表於 2011-4-22 13:50:26
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