iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 6757|回覆: 5
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 北大特區大樓容積率、建蔽率各是多少?

[複製鏈接]

60

主題

26

好友

3521

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
865
在線時間
605 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-3-23 13:16:29 |只看該作者 |新文章置後
桃子腳右側馬路對面一塊空地要蓋大樓了,預定明年8月完工,要蓋10層地上,2層地下的大樓;) ]; @) b4 L) H3 S& K$ S8 Q( _
心中有一個疑問,為何它對面遠雄蓋的大樓都是20幾層,而同樣面臨學勤路的這個建案只蓋10層?
* J% J* G1 C6 I. |. H老闆有錢,不想賺太多?還是現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵?有誰能釋疑?
' a1 p2 m4 E/ e% B1 `5 l7 S
; U: ?! h& g3 R- F6 ]
已有 1 人評分金幣 收起 理由
andy826 + 1 哦~ 還好只蓋10F~ ^^

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

39

主題

140

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
千代田
文章
6679
在線時間
2242 小時
沙發
發表於 2013-3-23 13:29:04 |只看該作者
腹地大小不同
6 I: W/ F5 q) I- L4 R9 Y( u# t土地使用分區不同 (遠雄在商業區)( P" J: Z) ~# k" m  A4 L& x+ j
現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵 --> 也沒錯,而且遠雄當年有藝術大道和認養兩個公園的容積獎勵 (已停止認養)
: g& B, k, m/ Q( m勞請@康康 大來回答比較精確~~

322

主題

52

好友

9606

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
世居三峽
文章
3384
在線時間
3003 小時
3
發表於 2013-3-23 15:17:27 |只看該作者
三峽北大特區
7 @- @5 _) a, r7 [, n住宅區:建蔽率40%、容積率160%( v7 ]3 q8 Y: A+ S$ i
商業區:建蔽率60%、容積率320%/ p8 o3 x/ F$ Y/ t

2 [3 ]! K: c; o  y+ m! h另大面積開發
  s+ ~' C5 t- u, ~/ R8 n$ l* d基地面積1000~3000平方公尺獎勵5%( c& o! M% k% ?/ e$ ^
基地面積3000~5000平方公尺獎勵10%5 t0 v4 g( C+ n( S8 t" d# I' w
超過5000平方公尺、住宅獎勵15%、商業區獎勵20%
7 ?- i0 P$ i* T超過5000平方公尺且完全為全街廓開發者獎勵40%
已有 3 人評分金幣 收起 理由
mhc8888 + 2 讚!
康康 + 3 讚!
洪阿民 + 2 讚!

總評分: 金幣 + 7   查看全部評分

60

主題

26

好友

3521

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
865
在線時間
605 小時
4
發表於 2013-3-23 17:10:40 |只看該作者
洪阿民 發表於 2013-3-23 13:29 0 x, z& Z1 ?+ q) [" H' z
腹地大小不同
$ G1 ~, \/ U' a2 y土地使用分區不同 (遠雄在商業區)
+ l$ `6 S6 R* R- Q' S現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵 --> 也沒錯,而且遠雄當 ...

. g1 s$ P2 s8 I* B感恩!感謝!

60

主題

26

好友

3521

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
865
在線時間
605 小時
5
發表於 2013-3-23 17:12:07 |只看該作者
大耳朵 發表於 2013-3-23 15:17
5 V2 e/ y" T% ^8 a9 m2 }. f2 K& Z三峽北大特區
" R( W* s& O3 }, q; f住宅區:建蔽率40%、容積率160%
/ D" l3 G5 b% w6 E+ l% e1 q商業區:建蔽率60%、容積率320%

7 H3 m* c7 s& ?, n說明得很詳細,感謝您。

322

主題

52

好友

9606

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
世居三峽
文章
3384
在線時間
3003 小時
6
發表於 2013-3-23 18:10:06 |只看該作者
ECOMA 發表於 2013-3-23 17:12 * P/ m- u  @; ~: u/ K
說明得很詳細,感謝您。

9 i" h. M5 y8 G  b1 R' \1 U& r別客氣
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部