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[房屋交流] 北大特區大樓容積率、建蔽率各是多少?

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樓主
發表於 2013-3-23 13:16:29 |只看該作者 |新文章置後
桃子腳右側馬路對面一塊空地要蓋大樓了,預定明年8月完工,要蓋10層地上,2層地下的大樓;
6 J, @% [4 O: R心中有一個疑問,為何它對面遠雄蓋的大樓都是20幾層,而同樣面臨學勤路的這個建案只蓋10層?( G- S, _8 X1 \6 f
老闆有錢,不想賺太多?還是現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵?有誰能釋疑?
. S3 [4 z- q1 @5 t& x9 B6 v3 c# a4 B9 `
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andy826 + 1 哦~ 還好只蓋10F~ ^^

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沙發
發表於 2013-3-23 13:29:04 |只看該作者
腹地大小不同( {8 w5 f7 n6 V9 S9 b% h% a: i( E) n
土地使用分區不同 (遠雄在商業區)
' p- _6 ^% L* T4 s現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵 --> 也沒錯,而且遠雄當年有藝術大道和認養兩個公園的容積獎勵 (已停止認養)( d  i3 P$ z& I  z3 R) a( ]
勞請@康康 大來回答比較精確~~

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發表於 2013-3-23 15:17:27 |只看該作者
三峽北大特區
2 w" R" z- R" _住宅區:建蔽率40%、容積率160%/ y/ [# \- C" ?' _$ q; |
商業區:建蔽率60%、容積率320%
8 S+ g# a0 Y! [1 e$ b
' d7 I4 F0 t- c0 p; Q另大面積開發
8 I, T  K7 h9 h基地面積1000~3000平方公尺獎勵5%
" v0 ~" U/ p4 G  I; H7 Z基地面積3000~5000平方公尺獎勵10%6 s  F! b7 G# A: y7 \
超過5000平方公尺、住宅獎勵15%、商業區獎勵20%
4 L9 U( R7 C4 @+ h超過5000平方公尺且完全為全街廓開發者獎勵40%
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mhc8888 + 2 讚!
康康 + 3 讚!
洪阿民 + 2 讚!

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發表於 2013-3-23 17:10:40 |只看該作者
洪阿民 發表於 2013-3-23 13:29 3 o+ K! \+ u% P+ G
腹地大小不同
, [, B8 K3 a- y0 ~9 V- |1 O土地使用分區不同 (遠雄在商業區)% L4 g9 K8 a8 v- q3 e
現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵 --> 也沒錯,而且遠雄當 ...
2 s. T" B/ C& G. l. G, u# g6 W7 W
感恩!感謝!

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發表於 2013-3-23 17:12:07 |只看該作者
大耳朵 發表於 2013-3-23 15:17 + n4 ^0 G4 c' @, E- {9 C. d
三峽北大特區# q# ~+ D: X. j
住宅區:建蔽率40%、容積率160%9 o9 X! c3 o# D( O& h% ?
商業區:建蔽率60%、容積率320%

6 l, a% N& u/ T( h+ |說明得很詳細,感謝您。

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發表於 2013-3-23 18:10:06 |只看該作者
ECOMA 發表於 2013-3-23 17:12
/ v/ j9 O4 |% P: ?% t: l說明得很詳細,感謝您。
' e6 G5 z6 a1 u% E1 w& B
別客氣
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