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[房屋交流] 北大特區大樓容積率、建蔽率各是多少?

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樓主
發表於 2013-3-23 13:16:29 |只看該作者 |新文章置後
桃子腳右側馬路對面一塊空地要蓋大樓了,預定明年8月完工,要蓋10層地上,2層地下的大樓;4 o! l, {1 _" U3 v  |6 i
心中有一個疑問,為何它對面遠雄蓋的大樓都是20幾層,而同樣面臨學勤路的這個建案只蓋10層?, H6 z  u: R2 G. O, F* B+ w, G/ ?
老闆有錢,不想賺太多?還是現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵?有誰能釋疑?
: _8 a' s! P4 H8 |! i5 v0 ^( j3 T9 j) M2 C0 D1 k- b+ m8 M
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andy826 + 1 哦~ 還好只蓋10F~ ^^

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沙發
發表於 2013-3-23 13:29:04 |只看該作者
腹地大小不同
' [! Z8 `+ Y$ q土地使用分區不同 (遠雄在商業區)2 ]0 ~, A' s9 f7 G# Q* i. G
現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵 --> 也沒錯,而且遠雄當年有藝術大道和認養兩個公園的容積獎勵 (已停止認養)7 w+ n( f' N* @! J$ J
勞請@康康 大來回答比較精確~~

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發表於 2013-3-23 15:17:27 |只看該作者
三峽北大特區
) e  |5 k5 q) G住宅區:建蔽率40%、容積率160%
$ `! b* Q/ O9 Z商業區:建蔽率60%、容積率320%, t* H! h3 J# ~0 c
+ S* m% L! A1 d8 y2 `
另大面積開發6 x+ c. u6 [6 m2 ~( J/ F; ~
基地面積1000~3000平方公尺獎勵5%  v( M5 B# J. X. A% Z9 \5 [+ Z
基地面積3000~5000平方公尺獎勵10%
* {$ U( |9 M& h9 g  z超過5000平方公尺、住宅獎勵15%、商業區獎勵20%
5 {0 v; W  n3 G超過5000平方公尺且完全為全街廓開發者獎勵40%
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mhc8888 + 2 讚!
康康 + 3 讚!
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發表於 2013-3-23 17:10:40 |只看該作者
洪阿民 發表於 2013-3-23 13:29   b) I6 a/ Z  X7 B, o
腹地大小不同
" N9 w: x9 e" F$ y/ L土地使用分區不同 (遠雄在商業區)7 Q3 V* s7 B! t
現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵 --> 也沒錯,而且遠雄當 ...
) b% Z* I) N% Y, h0 b: Y
感恩!感謝!

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發表於 2013-3-23 17:12:07 |只看該作者
大耳朵 發表於 2013-3-23 15:17
. m* n' t* Z0 I  s8 A4 l/ r三峽北大特區
6 ]+ t& ]& o" s6 B9 ]住宅區:建蔽率40%、容積率160%
! W9 \: |! }. C9 U" r9 V5 ]) N商業區:建蔽率60%、容積率320%

. v# I5 I4 M' C! q說明得很詳細,感謝您。

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發表於 2013-3-23 18:10:06 |只看該作者
ECOMA 發表於 2013-3-23 17:12 $ O& a( w! U9 I$ j. O# ?: H
說明得很詳細,感謝您。

. G. e, m2 i# [4 D8 w; s- S( Q別客氣
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