iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 6669|回覆: 5
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 北大特區大樓容積率、建蔽率各是多少?

[複製鏈接]

60

主題

26

好友

3521

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
865
在線時間
605 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-3-23 13:16:29 |只看該作者 |新文章置後
桃子腳右側馬路對面一塊空地要蓋大樓了,預定明年8月完工,要蓋10層地上,2層地下的大樓;; k; A7 C1 u" u( n2 `7 q+ r
心中有一個疑問,為何它對面遠雄蓋的大樓都是20幾層,而同樣面臨學勤路的這個建案只蓋10層?
: j) Y" V' X4 y6 o1 i0 d老闆有錢,不想賺太多?還是現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵?有誰能釋疑?
5 j/ c& z3 t. @7 J1 V/ B/ }# e! I$ L3 G% Q! p
已有 1 人評分金幣 收起 理由
andy826 + 1 哦~ 還好只蓋10F~ ^^

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

39

主題

140

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
千代田
文章
6679
在線時間
2242 小時
沙發
發表於 2013-3-23 13:29:04 |只看該作者
腹地大小不同
5 c% n  n( Q/ h% k. z4 R9 [0 v" Y, J" I土地使用分區不同 (遠雄在商業區)9 o& ?. e, t# D) c& Z! |
現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵 --> 也沒錯,而且遠雄當年有藝術大道和認養兩個公園的容積獎勵 (已停止認養)7 c3 H* k0 \8 `6 L
勞請@康康 大來回答比較精確~~

322

主題

52

好友

9501

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
世居三峽
文章
3343
在線時間
2992 小時
3
發表於 2013-3-23 15:17:27 |只看該作者
三峽北大特區
# }" l0 t5 c1 O  M+ F# Y住宅區:建蔽率40%、容積率160%6 I: \8 L" L5 P+ I
商業區:建蔽率60%、容積率320%0 G# ]- v+ ^0 E/ s- B( c; I4 {! f+ g
4 q* @; y# B1 E6 s
另大面積開發$ J, J# I# }, e1 }) k# Y
基地面積1000~3000平方公尺獎勵5%
  m5 y) g0 K! y9 V1 q基地面積3000~5000平方公尺獎勵10%! e" y1 s, U. ~0 Z! K7 w6 d
超過5000平方公尺、住宅獎勵15%、商業區獎勵20%
2 p$ m- W% t4 d% U' |9 J超過5000平方公尺且完全為全街廓開發者獎勵40%
已有 3 人評分金幣 收起 理由
mhc8888 + 2 讚!
康康 + 3 讚!
洪阿民 + 2 讚!

總評分: 金幣 + 7   查看全部評分

60

主題

26

好友

3521

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
865
在線時間
605 小時
4
發表於 2013-3-23 17:10:40 |只看該作者
洪阿民 發表於 2013-3-23 13:29 1 `2 n% S6 j" ]5 [# F; m
腹地大小不同
% o8 {4 b  y. X$ t; E土地使用分區不同 (遠雄在商業區)  t2 x8 n' s, s* r
現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵 --> 也沒錯,而且遠雄當 ...
( A0 _: D1 A% a$ I
感恩!感謝!

60

主題

26

好友

3521

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
865
在線時間
605 小時
5
發表於 2013-3-23 17:12:07 |只看該作者
大耳朵 發表於 2013-3-23 15:17 - ?0 @4 l% \: o4 {  y
三峽北大特區7 p( t* Z7 \( |' x* f
住宅區:建蔽率40%、容積率160%. y3 ~8 ^+ [  d7 k6 U* j5 i
商業區:建蔽率60%、容積率320%
; |6 I9 x5 ^& `9 ]: N3 X
說明得很詳細,感謝您。

322

主題

52

好友

9501

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
世居三峽
文章
3343
在線時間
2992 小時
6
發表於 2013-3-23 18:10:06 |只看該作者
ECOMA 發表於 2013-3-23 17:12 1 w6 U" l6 j+ e* m( X- Z
說明得很詳細,感謝您。
1 F+ Y: T7 E' r
別客氣
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部