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綜合一下大家的問題...0 a. A' q8 ~6 M& q2 l- n1 w2 ?
不只樣品屋...只要是配合建商的裝潢,都能多貸一些款項...
6 k, {/ N8 l! [7 g7 D8 g( J大概是裝潢費用的6-7成...剩下3-4成要自己準備現金...; A3 {: [& p1 e0 \4 \. Z8 f
還是比全額支付現金裝潢,壓力小一點...* K4 ?9 G/ P: @4 Y
而配合建商的裝潢.通常建材用料不會太高檔...
; Z# ?, {) l& c" X1 ~) I3 @
$ Z& C6 o i7 w4 S9 n b; b. K即便是建商配合的裝潢...還是會開出裝潢清單,有設計師可以溝通, m& f) \# J* ? ?
我看過本社區的裝潢清單...有點小手腳...固定的都很貴(木工.油漆)
8 j3 B1 U' k0 ~) U2 V現成的沙發,茶几,床墊估的超便宜...因為很多人為了品質不想要用他們的# [6 [9 _/ b1 a$ ~: s3 n! O1 N
而你剔除時...可剔掉的金額就變較低...唉...你能拿他們如何
1 F8 N/ G. p5 A3 Y9 ^- ^& l/ K
- v+ B$ ]$ U5 h) w9 D5 z6 MYV...我舉例囉...若不含裝潢是700萬.可貸560萬...但含裝潢可以貸600萬
9 h1 {- `" I) t5 I6 Z2 ?2 @, O銀行撥款時.全數給建商.由建商協助付款給他們配合的設計公司(裝潢公司)
. k0 h( W" V2 f不過可能你裝潢清單拿到時是60萬...其中20萬就是自己付現
x) Z' z- r: q( ?. u7 @3 t4 r9 p% n8 X+ Q6 H+ Q, d2 ?. I& W7 b! f% n. }# j
我相信不是建商配合的公司,也可以不辦信貨,而將裝潢款提高在房貸裡
; G2 L7 g) q* M. F. B(我同事在官銀房貸部.有裝潢的房子,估價本來就會高一點)
( q& M& j1 l' d5 i5 G2 A9 Z但絕沒有一個建商會願意配合的1 i1 E" G( @ H Y$ |
(沒得賺又要搞一堆麻煩,若裝潢有糾紛,建商不是躺著也中槍) |
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