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饅頭爸 發表於 2011-5-13 17:21  O. X! `! o6 O6 G. b1 P
"放寬青年購屋貸款優惠措施"這和打房無關吧~~
" ~7 F; a' d$ w: ^0 `$ ?2 n一個是打擊投資客~~9 f. j% g, U$ |- G" e! N/ X
一個是創造有利年輕人購買自住的條件~~
+ m" j' C+ q. H+ l e6 x" ~可能會喔~4 J! S0 r* }, m/ ^$ c
像前陣子央行打房,就是限縮特定區域貸款成數,或者限制放貸總額度.
, x0 B+ i+ f, |7 i! _: C( c/ x: L而記得近波房漲之前,放貸有的高達100%，有的免自備款,連裝潢費也借你,房市火熱,
2 g5 x( ~" } B, ]4 G有人沒想清楚,造成一些社會案件,付不出房貸燒炭自殺,記憶猶新北大區某建案就有.! Z' T8 u, X" s y* g
' y4 \7 t5 X! q同事間也有兼作投資客的,像奢偖稅他尚在觀望中,他認為羊毛出在羊身上,跟貨物稅一樣屋主加在房價再出價間價造成房價又上漲,最後還是買的人付,只有政府永遠賺到稅.
$ |" u1 h/ O v8 A- V) W u8 T
: Q7 E$ C0 Y0 i: L+ x( w- K/ `; N0 C當使年輕人增加購買能力是正向的,可是經濟規則就是供需關係,當需求增加,供給面相對籌碼也多了,簡單說同一間房子有10人要買,房東會賣誰?
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發表於 2011-5-12 19:03:24
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發表於 2011-5-12 22:48:21
發表於 2011-5-13 17:17:56