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- 2017-12-9
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【時報-台北電】經建會規畫「現代住宅」政策，主委劉憶如昨日表示6 ~- Y5 ^/ u1 u7 W
，現代住宅將以台北市及新北市優先推出，一旦構想獲得認同，未來/ i* U5 u8 e9 g3 F q) K) ~6 Z
希望與社會住宅、合宜住宅三軌同步推動，至於現代住宅售價等細節# s0 m3 r: r; z4 X% }
，還要再討論。有關現代住宅的設立地點，業者透露，政府評估現有
" x: k( ]9 [5 T% T+ Q掌握土地，可望設在淡水沙崙或是林口等有捷運的地方。
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. r& m2 T3 k1 j) s 建商公會全聯會理事長王光祥指出，之前，政府就現代住宅政策與
" N+ M' ]4 c4 n( n/ l業者溝通，最快今日開會確定。王光祥說，政府初步想法是，現代住1 M; E H4 q2 k
宅補貼政策有四十或四十五歲以下的年齡限制，但還有許多民眾年齡/ X0 o; V2 W3 T1 a. Z5 ~/ k- n
超過四、五十歲還居無定所，沒有房子，為此，未來現代住宅應會考
3 [& E1 C6 W3 i% a慮開放給四、五十歲以上無住屋者也可購買，同時還可結合內政部與
; C: r/ t/ h! I N7 i財政部相關優惠房貸減少民眾的購屋壓力。( K9 e, C# K1 Z2 k u
政府祭出奢侈稅之後，只見房市成交量萎縮，不見房價大幅回落，+ w7 e, c7 t7 N1 H4 C5 O
市場觀望氣氛轉濃，買賣雙方都在等機會。有鑑於十大民怨之首的高
/ V; }) {* S8 g2 u' x" p房價問題依舊沒有解決，經建會趕在五二○之前丟出現代住宅構想，0 \- q# k1 ^: K
似乎有為明年總統大選舖路意味。8 ^8 r8 Y" U% m$ i2 N% p( c& m. p
經建會初步規畫現代住宅案，未來在大台北地區捷運末站提供政府& i6 S( J- l8 G6 v* Y7 _
公有地，由民間出錢競標蓋屋，專門提供給名下沒有房屋的經濟弱勢
( @8 \" p s3 k6 |族群居住，民眾可取得地上權為七十年，預定提供一萬戶，讓租得起5 Z) r/ _8 S" z9 r$ @( Y% F
民眾也能買得起。+ j- z/ {+ v+ Z- s
不過，這項政策風向球丟出以後，市場反映兩極。劉憶如昨日指' Y5 [( f5 N$ a# }" [, Z) @5 b: U
出，政府已找到幾塊地，目前仍不方便透露地點，確定的是，第一步4 M) _. E Z/ S- k4 g
將以台北市及新北市為範圍，如果大眾覺得構想蠻好的，可再推及其- g8 y/ Q# `& O0 l- M% J
他都會區。
$ {1 b L5 G; n. G1 }7 M 劉憶如說，現代住宅是經建會構想，會再報行政院，因為土地由! {# K3 j# V' n+ M
政府提供，設定地上權，土地成本低或甚至沒有土地成本，房價較低0 t0 d# k" j" ^: D. H7 G& Y
。由於目前內政部已統籌「社會住宅」及「合宜住宅」招標作業，未2 d0 {3 ^, m8 L7 C! q1 { {9 g
來也希望現代住宅能由內政部接下去做，並盡快推出。
) D1 d, h- u, r) C0 { 劉憶如強調，特銷稅（俗稱奢侈稅）上路後，營建行業受到一些/ c7 M- _0 }, j7 C5 |
影響，因為營建業是火車頭，帶動周邊產業，有很高關聯性，帶動各: u7 x: A5 U% Z/ v4 t2 u7 p1 s
行各業就業，業者不希望產業因特銷稅受到衝擊，因此現代住宅盡快2 Z$ q/ p" \0 N
上路後，可彌補負面影響。 (新聞來源：中國時報─洪正吉、王莫昀
2 p! c7 ?' C) t3 I, x0 l／台北報導)
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發表於 2011-5-6 09:12:49
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