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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-台北電】經建會規畫「現代住宅」政策，主委劉憶如昨日表示: F) _5 y0 E$ N7 P; p/ D7 P6 Y
，現代住宅將以台北市及新北市優先推出，一旦構想獲得認同，未來
# C' l" Z h( m* P希望與社會住宅、合宜住宅三軌同步推動，至於現代住宅售價等細節- m% c: q% ]) q( j0 I0 J
，還要再討論。有關現代住宅的設立地點，業者透露，政府評估現有" s8 v$ q! g0 O! b6 x1 [
掌握土地，可望設在淡水沙崙或是林口等有捷運的地方。+ A& n3 \/ z& B+ v/ O
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建商公會全聯會理事長王光祥指出，之前，政府就現代住宅政策與5 A4 c* ~; ]/ X `8 m# P
業者溝通，最快今日開會確定。王光祥說，政府初步想法是，現代住 \& C3 x2 r2 M& X! \+ J
宅補貼政策有四十或四十五歲以下的年齡限制，但還有許多民眾年齡
+ X& Z5 B8 ^- S超過四、五十歲還居無定所，沒有房子，為此，未來現代住宅應會考
4 X- q) M: p6 s, a& a2 _+ b慮開放給四、五十歲以上無住屋者也可購買，同時還可結合內政部與1 c6 A9 b1 O. Y3 ~3 u8 P; B$ s( _
財政部相關優惠房貸減少民眾的購屋壓力。
& k) h% z9 e4 i& y4 x# ]& t 政府祭出奢侈稅之後，只見房市成交量萎縮，不見房價大幅回落，
5 j( r5 T. F/ N, e5 y市場觀望氣氛轉濃，買賣雙方都在等機會。有鑑於十大民怨之首的高
0 ?, I: x* v, z房價問題依舊沒有解決，經建會趕在五二○之前丟出現代住宅構想，
% g% {9 p- |5 Y: R似乎有為明年總統大選舖路意味。
3 V# a4 \! R S( ^# V1 q 經建會初步規畫現代住宅案，未來在大台北地區捷運末站提供政府
/ ^# g A$ K( @. I5 }! {2 _公有地，由民間出錢競標蓋屋，專門提供給名下沒有房屋的經濟弱勢1 e% G" p5 L, z7 E% r, ^
族群居住，民眾可取得地上權為七十年，預定提供一萬戶，讓租得起
& W' M V) G0 T1 Z# x民眾也能買得起。0 @* s/ P" b' D
不過，這項政策風向球丟出以後，市場反映兩極。劉憶如昨日指
" }' v$ c7 m8 a5 p8 ?出，政府已找到幾塊地，目前仍不方便透露地點，確定的是，第一步
. q; f3 _% L+ f! F8 q2 V0 W將以台北市及新北市為範圍，如果大眾覺得構想蠻好的，可再推及其; C6 O; e h _' v% }/ q+ e
他都會區。
# c* h, M* s1 d& s: U4 \( B 劉憶如說，現代住宅是經建會構想，會再報行政院，因為土地由
8 f9 f- i& a& f4 k; `$ F政府提供，設定地上權，土地成本低或甚至沒有土地成本，房價較低' P- u4 k/ ?9 L- T' v0 d
。由於目前內政部已統籌「社會住宅」及「合宜住宅」招標作業，未5 I0 B4 T1 l" {( C; p3 R
來也希望現代住宅能由內政部接下去做，並盡快推出。
v" P$ P: z) {) s1 w 劉憶如強調，特銷稅（俗稱奢侈稅）上路後，營建行業受到一些
9 z7 D8 ~4 I7 j影響，因為營建業是火車頭，帶動周邊產業，有很高關聯性，帶動各
" Q0 @. }& |8 f行各業就業，業者不希望產業因特銷稅受到衝擊，因此現代住宅盡快
) `1 g: Z' P+ t上路後，可彌補負面影響。 (新聞來源：中國時報─洪正吉、王莫昀
0 i# o& L- S( ^/ L／台北報導): d) K& N0 U V$ e; A6 x7 E
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發表於 2011-5-6 09:12:49
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