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- 2017-12-9
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【時報-台北電】經建會規畫「現代住宅」政策，主委劉憶如昨日表示, p k1 z" b' ]0 W v
，現代住宅將以台北市及新北市優先推出，一旦構想獲得認同，未來
8 c* i6 \) W( U5 E3 ^- s希望與社會住宅、合宜住宅三軌同步推動，至於現代住宅售價等細節, d/ \) [" F4 w5 y- K' `
，還要再討論。有關現代住宅的設立地點，業者透露，政府評估現有
, C5 Z( }, v ] [+ `% M" e$ U掌握土地，可望設在淡水沙崙或是林口等有捷運的地方。
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建商公會全聯會理事長王光祥指出，之前，政府就現代住宅政策與. F$ w; J! O8 A
業者溝通，最快今日開會確定。王光祥說，政府初步想法是，現代住2 Z+ M. G0 H. u
宅補貼政策有四十或四十五歲以下的年齡限制，但還有許多民眾年齡+ q* g9 V% N$ P7 Q1 h; V
超過四、五十歲還居無定所，沒有房子，為此，未來現代住宅應會考1 N9 [8 [- R1 i& e; h
慮開放給四、五十歲以上無住屋者也可購買，同時還可結合內政部與# y, Z0 C& C6 M) @! q( O
財政部相關優惠房貸減少民眾的購屋壓力。
- F" E5 E& {( E* G 政府祭出奢侈稅之後，只見房市成交量萎縮，不見房價大幅回落，
; S& H. v8 \2 i7 f; c _6 q市場觀望氣氛轉濃，買賣雙方都在等機會。有鑑於十大民怨之首的高5 d L% W* g1 y! U
房價問題依舊沒有解決，經建會趕在五二○之前丟出現代住宅構想，1 U' {2 U5 O& ?6 g$ }3 c' _
似乎有為明年總統大選舖路意味。
7 J, N/ Y9 ^" o0 `8 g5 |8 A$ j 經建會初步規畫現代住宅案，未來在大台北地區捷運末站提供政府
$ Z6 u& U7 b) ~3 u: K/ d2 k4 `公有地，由民間出錢競標蓋屋，專門提供給名下沒有房屋的經濟弱勢4 m; F4 a0 v: z+ f3 J# n0 ~' S8 s* i
族群居住，民眾可取得地上權為七十年，預定提供一萬戶，讓租得起8 J6 v' r) u& j
民眾也能買得起。3 W$ [9 X8 M: G$ w: K3 y9 S& ] v- u
不過，這項政策風向球丟出以後，市場反映兩極。劉憶如昨日指
5 s) ?8 S0 q5 O3 U7 G出，政府已找到幾塊地，目前仍不方便透露地點，確定的是，第一步
[4 K$ r' N5 v6 v1 G) R將以台北市及新北市為範圍，如果大眾覺得構想蠻好的，可再推及其 ~1 {( T) T3 z L- C3 M
他都會區。
: K' w9 u( R' G7 N6 y0 a- B 劉憶如說，現代住宅是經建會構想，會再報行政院，因為土地由
2 V% p* c$ p \: B' I2 K1 }' v7 g( C政府提供，設定地上權，土地成本低或甚至沒有土地成本，房價較低6 `) f4 Z) h5 l3 t- I2 j a
。由於目前內政部已統籌「社會住宅」及「合宜住宅」招標作業，未! c: \5 s3 c. Y+ Q5 _% U, c
來也希望現代住宅能由內政部接下去做，並盡快推出。
2 }! l: w Y! | 劉憶如強調，特銷稅（俗稱奢侈稅）上路後，營建行業受到一些1 |$ F. H# Z u/ L) r! j+ \0 P7 l
影響，因為營建業是火車頭，帶動周邊產業，有很高關聯性，帶動各) b* X! ^6 K: p* h1 N
行各業就業，業者不希望產業因特銷稅受到衝擊，因此現代住宅盡快
! e. H0 A2 A1 @) n( V/ e( d6 W上路後，可彌補負面影響。 (新聞來源：中國時報─洪正吉、王莫昀/ |6 ]8 e' F& D0 P: {) O
／台北報導)
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發表於 2011-5-6 09:12:49
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