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【時報-台北電】經建會規畫「現代住宅」政策,主委劉憶如昨日表示6 ~- Y5 ^/ u1 u7 W
,現代住宅將以台北市及新北市優先推出,一旦構想獲得認同,未來/ i* U5 u8 e9 g3 F q) K) ~6 Z
希望與社會住宅、合宜住宅三軌同步推動,至於現代住宅售價等細節# s0 m3 r: r; z4 X% }
,還要再討論。有關現代住宅的設立地點,業者透露,政府評估現有
" x: k( ]9 [5 T% T+ Q掌握土地,可望設在淡水沙崙或是林口等有捷運的地方。
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. r& m2 T3 k1 j) s 建商公會全聯會理事長王光祥指出,之前,政府就現代住宅政策與
" N+ M' ]4 c4 n( n/ l業者溝通,最快今日開會確定。王光祥說,政府初步想法是,現代住1 M; E H4 q2 k
宅補貼政策有四十或四十五歲以下的年齡限制,但還有許多民眾年齡/ X0 o; V2 W3 T1 a. Z5 ~/ k- n
超過四、五十歲還居無定所,沒有房子,為此,未來現代住宅應會考
3 [& E1 C6 W3 i% a慮開放給四、五十歲以上無住屋者也可購買,同時還可結合內政部與
; C: r/ t/ h! I N7 i財政部相關優惠房貸減少民眾的購屋壓力。( K9 e, C# K1 Z2 k u
政府祭出奢侈稅之後,只見房市成交量萎縮,不見房價大幅回落,+ w7 e, c7 t7 N1 H4 C5 O
市場觀望氣氛轉濃,買賣雙方都在等機會。有鑑於十大民怨之首的高
/ V; }) {* S8 g2 u' x" p房價問題依舊沒有解決,經建會趕在五二○之前丟出現代住宅構想,0 \- q# k1 ^: K
似乎有為明年總統大選舖路意味。8 ^8 r8 Y" U% m$ i2 N% p( c& m. p
經建會初步規畫現代住宅案,未來在大台北地區捷運末站提供政府& i6 S( J- l8 G6 v* Y7 _
公有地,由民間出錢競標蓋屋,專門提供給名下沒有房屋的經濟弱勢
( @8 \" p s3 k6 |族群居住,民眾可取得地上權為七十年,預定提供一萬戶,讓租得起5 Z) r/ _8 S" z9 r$ @( Y% F
民眾也能買得起。+ j- z/ {+ v+ Z- s
不過,這項政策風向球丟出以後,市場反映兩極。劉憶如昨日指' Y5 [( f5 N$ a# }" [, Z) @5 b: U
出,政府已找到幾塊地,目前仍不方便透露地點,確定的是,第一步4 M) _. E Z/ S- k4 g
將以台北市及新北市為範圍,如果大眾覺得構想蠻好的,可再推及其- g8 y/ Q# `& O0 l- M% J
他都會區。
$ {1 b L5 G; n. G1 }7 M 劉憶如說,現代住宅是經建會構想,會再報行政院,因為土地由! {# K3 j# V' n+ M
政府提供,設定地上權,土地成本低或甚至沒有土地成本,房價較低0 t0 d# k" j" ^: D. H7 G& Y
。由於目前內政部已統籌「社會住宅」及「合宜住宅」招標作業,未2 d0 {3 ^, m8 L7 C! q1 { {9 g
來也希望現代住宅能由內政部接下去做,並盡快推出。
) D1 d, h- u, r) C0 { 劉憶如強調,特銷稅(俗稱奢侈稅)上路後,營建行業受到一些/ c7 M- _0 }, j7 C5 |
影響,因為營建業是火車頭,帶動周邊產業,有很高關聯性,帶動各: u7 x: A5 U% Z/ v4 t2 u7 p1 s
行各業就業,業者不希望產業因特銷稅受到衝擊,因此現代住宅盡快2 Z$ q/ p" \0 N
上路後,可彌補負面影響。 (新聞來源:中國時報─洪正吉、王莫昀
2 p! c7 ?' C) t3 I, x0 l/台北報導)
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