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【時報-台北電】經建會規畫「現代住宅」政策,主委劉憶如昨日表示
' y- W7 R0 a% ?" a! n,現代住宅將以台北市及新北市優先推出,一旦構想獲得認同,未來
1 A, H% G6 j* w) l+ i# G希望與社會住宅、合宜住宅三軌同步推動,至於現代住宅售價等細節
; Y! ?2 R( Y$ G' m s,還要再討論。有關現代住宅的設立地點,業者透露,政府評估現有, A; a1 b: U5 b
掌握土地,可望設在淡水沙崙或是林口等有捷運的地方。
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建商公會全聯會理事長王光祥指出,之前,政府就現代住宅政策與
4 ~# T* B7 I% s% o4 ^業者溝通,最快今日開會確定。王光祥說,政府初步想法是,現代住
! ?6 b1 @+ f! ?, P0 y0 d宅補貼政策有四十或四十五歲以下的年齡限制,但還有許多民眾年齡3 c# o6 C/ X( v+ \
超過四、五十歲還居無定所,沒有房子,為此,未來現代住宅應會考$ \" C! x5 M3 B$ f
慮開放給四、五十歲以上無住屋者也可購買,同時還可結合內政部與
& J/ Y+ C% l1 S9 ]: D. O: V% f財政部相關優惠房貸減少民眾的購屋壓力。1 e; l2 `' ~8 Z3 h! D- l
政府祭出奢侈稅之後,只見房市成交量萎縮,不見房價大幅回落,; V z, `7 o4 f! h
市場觀望氣氛轉濃,買賣雙方都在等機會。有鑑於十大民怨之首的高
7 {* l$ R+ L- e @1 w; l房價問題依舊沒有解決,經建會趕在五二○之前丟出現代住宅構想,$ G9 |2 n2 d/ O. J
似乎有為明年總統大選舖路意味。2 f4 M' W; e' y8 f1 @. v
經建會初步規畫現代住宅案,未來在大台北地區捷運末站提供政府
- Z. {0 S, O# p% C8 ~* p公有地,由民間出錢競標蓋屋,專門提供給名下沒有房屋的經濟弱勢
1 ^& a, c, V* T' ~8 o% h族群居住,民眾可取得地上權為七十年,預定提供一萬戶,讓租得起9 _+ C! A+ j2 j9 M' O$ ~
民眾也能買得起。
/ V9 `/ U* ^8 b6 S1 n! O3 v 不過,這項政策風向球丟出以後,市場反映兩極。劉憶如昨日指
. _8 P$ @1 N2 `' f' q; f; S出,政府已找到幾塊地,目前仍不方便透露地點,確定的是,第一步
; `8 p/ H0 d! J" Z1 h: {: K將以台北市及新北市為範圍,如果大眾覺得構想蠻好的,可再推及其4 c) C- d' {, {6 d- y
他都會區。
; _/ [/ a# W( I- N. H% U 劉憶如說,現代住宅是經建會構想,會再報行政院,因為土地由
1 b- [; @8 I" P1 q7 N! L政府提供,設定地上權,土地成本低或甚至沒有土地成本,房價較低
; M; V4 J \' r9 `/ R1 G6 g1 H0 _( p。由於目前內政部已統籌「社會住宅」及「合宜住宅」招標作業,未6 V9 X, U3 s7 M3 ]0 A
來也希望現代住宅能由內政部接下去做,並盡快推出。0 n8 c& e7 A4 E" B# I. _
劉憶如強調,特銷稅(俗稱奢侈稅)上路後,營建行業受到一些
) e' o) B& `! M影響,因為營建業是火車頭,帶動周邊產業,有很高關聯性,帶動各+ h( r2 r4 N5 Y+ C4 q1 k6 e% L
行各業就業,業者不希望產業因特銷稅受到衝擊,因此現代住宅盡快5 @' H. ^+ E6 D0 E) `4 l
上路後,可彌補負面影響。 (新聞來源:中國時報─洪正吉、王莫昀
: r3 e0 j# }3 Z* _* P, R- y3 P5 s/台北報導)
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