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- 2017-12-9
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- 臺灣
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: u5 v0 ]$ Z4 U2 y. a& S/ \ H* ^" s: M) U. T
【時報-台北電】最近台灣猛烈打炒房，房市脈動相對緩慢，不過，多
! m, w: h a; U( H2 v1 e家一線上市建商卻不約而同，反向積極在中國大陸展開投資布局。
& [0 ?5 Y0 W- `$ u 包括國建（2501）、遠雄（5522）、鄉林（5531）、基泰（2538）
/ |4 {. A/ `- {9 m% @9 o4 R, o4 V等主要的上市建商，最近紛紛擴大中國房地產開發案的步伐，為未來
$ {8 \' ^- u( k; s7 y幾年的營收和獲利成長打底。
: x# F1 R; A: c @0 c5 R/ r! T 最近政策打房之際，許多建商紛紛放慢買地推案腳步，讓市場回歸
( f8 ?% g% G4 Z冷靜；但在海外布局，大型A咖建商鑑於中國陸打房已進行多年，市場6 J V2 S9 ~9 o' C" L. N/ t# x
相對較有機會進場，因此反向加速佈局中國大陸。5 G q5 G. T1 T2 \
* R3 ^, v5 E6 ]( a0 N 2010年2月間經濟部鬆綁營建業上市櫃公司赴大陸投資的門檻，單一, {. S. l: N# U
項目投資金額上限， 從1,000萬美元，拉高到5,000萬美元，每年總量5 ^% q# f% d* i2 T" n* `4 [
管制100億元提高到500億元。再加上大陸打房多年已平穩房價，相對9 J. p9 |; J) W" \5 q
有利台灣建商洽談條件，因此不少大型建商鴨子划水，向投審會送件
1 o" S; F% m# I申請。
: e9 d1 U2 F0 k. } 除華固近日即將啟動「登陸」第一步，預計5月正式赴成都開發住宅. @% N' I' ]6 ^3 f- z
社區外；目前獲經濟部投審會審查通過大陸投資案的一線營建股，國
' Q& L! z- A+ @. A1 C" v建、遠雄、鄉林、基泰等上市建商，都依投審會訂出的單一項目以5,; d+ g( m3 P7 y+ ~
000萬美元上限的政策，也獲准登陸投資，最近更有擴大布局的動作。: r1 a/ ?# L5 `1 {% E! H
其中，又以遠雄在大陸布局最久，大股東在大陸北京和上海，投石4 S( S9 E8 t2 w& c/ X3 B
問路，設立遠中房地產發展公司已近18年；2010年始以遠雄建設公司
0 J# w# I* h+ G名義獲准登陸，且布局腳步最快，遠雄建設持股20％的海峽建設投資
$ i: b0 I' I2 h; d4 H7 P控股公司，也在大陸頗有斬獲。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／
: {. x3 H) n, `+ G' B台北報導) l U" P4 V i ]
& K( u0 }- m p) }* B: t& x g; u5 e; L
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發表於 2011-5-4 09:29:13
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