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/ i; A! o/ M9 |# m8 G! ~: V【時報-台北電】最近台灣猛烈打炒房，房市脈動相對緩慢，不過，多% k8 J# k* u- I( g& G n* T
家一線上市建商卻不約而同，反向積極在中國大陸展開投資布局。
# Y: R" i! |7 h$ T- j7 G 包括國建（2501）、遠雄（5522）、鄉林（5531）、基泰（2538）4 k2 C" ?7 G2 u% U4 T
等主要的上市建商，最近紛紛擴大中國房地產開發案的步伐，為未來" p z( k+ ]6 l9 Y1 y6 E9 }
幾年的營收和獲利成長打底。1 H9 R4 i. R$ K# ]" f' V
最近政策打房之際，許多建商紛紛放慢買地推案腳步，讓市場回歸
! H# |6 V }% c* [ u# t冷靜；但在海外布局，大型A咖建商鑑於中國陸打房已進行多年，市場
' N! _1 R' x! g+ \) v' j) `相對較有機會進場，因此反向加速佈局中國大陸。 ]" k+ U, Z. X% p: R4 L
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2010年2月間經濟部鬆綁營建業上市櫃公司赴大陸投資的門檻，單一
$ p9 N8 p6 h: P項目投資金額上限， 從1,000萬美元，拉高到5,000萬美元，每年總量
; Q( u$ t8 Y% f& f5 V3 D) S管制100億元提高到500億元。再加上大陸打房多年已平穩房價，相對5 p, n0 x) k1 b
有利台灣建商洽談條件，因此不少大型建商鴨子划水，向投審會送件
u, c" x3 R5 r& q1 @申請。
% y' A! x) ]1 J% x! S5 n# j 除華固近日即將啟動「登陸」第一步，預計5月正式赴成都開發住宅7 t+ B0 @% Q8 _( \
社區外；目前獲經濟部投審會審查通過大陸投資案的一線營建股，國
# P' ?' i7 t Y, w2 q: D建、遠雄、鄉林、基泰等上市建商，都依投審會訂出的單一項目以5,% v4 f$ c& a% B0 |$ O
000萬美元上限的政策，也獲准登陸投資，最近更有擴大布局的動作。5 `+ x) W c, j0 a; V- @& Y) s1 C: N
其中，又以遠雄在大陸布局最久，大股東在大陸北京和上海，投石
$ S* O0 q' O5 t3 b問路，設立遠中房地產發展公司已近18年；2010年始以遠雄建設公司6 c) R( k1 ^! @, v2 o, h
名義獲准登陸，且布局腳步最快，遠雄建設持股20％的海峽建設投資
1 w t- b! ]# J! t控股公司，也在大陸頗有斬獲。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／
- s- A' @) c! D: y) {台北報導)
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發表於 2011-5-4 09:29:13
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