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7 X" B- l, X! k【時報-台北電】最近台灣猛烈打炒房，房市脈動相對緩慢，不過，多4 C! d* {. Q. H5 H9 h1 A% b8 v
家一線上市建商卻不約而同，反向積極在中國大陸展開投資布局。1 |8 \6 H4 z: f6 q& {* X
包括國建（2501）、遠雄（5522）、鄉林（5531）、基泰（2538）6 s0 _% r8 R" r0 f6 h* _; ~+ c- }5 e
等主要的上市建商，最近紛紛擴大中國房地產開發案的步伐，為未來
5 z( @6 y" I, {7 l+ m# p6 m X幾年的營收和獲利成長打底。
3 X: U( d* M/ S( b& P# G 最近政策打房之際，許多建商紛紛放慢買地推案腳步，讓市場回歸" a; a, s$ G# {& N3 E
冷靜；但在海外布局，大型A咖建商鑑於中國陸打房已進行多年，市場
% C$ p+ r" l4 I7 B' Q& r相對較有機會進場，因此反向加速佈局中國大陸。
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2010年2月間經濟部鬆綁營建業上市櫃公司赴大陸投資的門檻，單一
' |; p7 [3 F- k; x項目投資金額上限， 從1,000萬美元，拉高到5,000萬美元，每年總量
4 l1 ^) q4 u. N/ Q9 t$ i: `管制100億元提高到500億元。再加上大陸打房多年已平穩房價，相對
: S/ P6 i+ p/ w9 X有利台灣建商洽談條件，因此不少大型建商鴨子划水，向投審會送件% H2 H* Z5 e! W6 Q' h$ A
申請。
3 a( R. v) Z/ g) [ 除華固近日即將啟動「登陸」第一步，預計5月正式赴成都開發住宅( s. _9 i$ s. \
社區外；目前獲經濟部投審會審查通過大陸投資案的一線營建股，國1 |+ v2 X z7 i6 q
建、遠雄、鄉林、基泰等上市建商，都依投審會訂出的單一項目以5,
* O- C; T) r' c# B) m+ F000萬美元上限的政策，也獲准登陸投資，最近更有擴大布局的動作。/ r9 J7 k' w* F0 k2 k" |+ M
其中，又以遠雄在大陸布局最久，大股東在大陸北京和上海，投石
7 X! V" S8 R) {3 V問路，設立遠中房地產發展公司已近18年；2010年始以遠雄建設公司" v" R8 j4 a& d, v; t
名義獲准登陸，且布局腳步最快，遠雄建設持股20％的海峽建設投資
' E0 v0 g7 d& }控股公司，也在大陸頗有斬獲。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／+ I! u4 N/ Y0 q7 i3 h! k, T
台北報導)# Q0 t: y6 F0 v9 a
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發表於 2011-5-4 09:29:13
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