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【時報-台北電】最近台灣猛烈打炒房，房市脈動相對緩慢，不過，多
2 l r/ q C3 _- J& m- O家一線上市建商卻不約而同，反向積極在中國大陸展開投資布局。
" E3 @0 T8 G a- R' V 包括國建（2501）、遠雄（5522）、鄉林（5531）、基泰（2538）
# a. @ ? T, g等主要的上市建商，最近紛紛擴大中國房地產開發案的步伐，為未來1 K, Y& u( a! O& y
幾年的營收和獲利成長打底。. D* N$ D% P. c( u3 y' L
最近政策打房之際，許多建商紛紛放慢買地推案腳步，讓市場回歸. C! h7 m, T+ E2 `) U
冷靜；但在海外布局，大型A咖建商鑑於中國陸打房已進行多年，市場3 d) n `$ w% D
相對較有機會進場，因此反向加速佈局中國大陸。" W4 _% @5 Z; d3 _& V/ z- X
5 D5 N5 y: V. t. O) y- ^4 j 2010年2月間經濟部鬆綁營建業上市櫃公司赴大陸投資的門檻，單一
$ P9 Q* W# P0 c0 H G' }; y項目投資金額上限， 從1,000萬美元，拉高到5,000萬美元，每年總量* h1 T- s- Y4 p: H% v
管制100億元提高到500億元。再加上大陸打房多年已平穩房價，相對! N- Y, d& z* u6 A4 P* W
有利台灣建商洽談條件，因此不少大型建商鴨子划水，向投審會送件# |" {1 H- P: g
申請。
1 ?2 r" |# H1 v6 e( u6 h 除華固近日即將啟動「登陸」第一步，預計5月正式赴成都開發住宅
+ t1 b8 F: M8 a$ k) g+ L4 J. }8 Y社區外；目前獲經濟部投審會審查通過大陸投資案的一線營建股，國% z' c" ]! m0 m9 J
建、遠雄、鄉林、基泰等上市建商，都依投審會訂出的單一項目以5,
4 i5 P5 O1 g! e0 T+ C/ a) z+ q000萬美元上限的政策，也獲准登陸投資，最近更有擴大布局的動作。
/ Q, G( I! V& U0 z. g- E 其中，又以遠雄在大陸布局最久，大股東在大陸北京和上海，投石* G. h9 }, b& ?' }3 n
問路，設立遠中房地產發展公司已近18年；2010年始以遠雄建設公司- h9 W4 Z3 A( N" N8 T
名義獲准登陸，且布局腳步最快，遠雄建設持股20％的海峽建設投資
( N- p# X g0 h( G9 @控股公司，也在大陸頗有斬獲。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／/ R( F! s9 P' S C4 ~( k; j& q
台北報導)8 ^# ~4 q" ~& q& U: U
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發表於 2011-5-4 09:29:13
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