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【時報-台北電】最近台灣猛烈打炒房，房市脈動相對緩慢，不過，多
* y/ }( h% C/ p& j5 }家一線上市建商卻不約而同，反向積極在中國大陸展開投資布局。
& S. U/ o3 i9 a" [* S1 g 包括國建（2501）、遠雄（5522）、鄉林（5531）、基泰（2538）8 Z, @2 D. z! ?3 R2 [8 b
等主要的上市建商，最近紛紛擴大中國房地產開發案的步伐，為未來
8 O8 z& F. Q7 G- ]; q幾年的營收和獲利成長打底。* |6 O7 F$ g7 L$ D! D
最近政策打房之際，許多建商紛紛放慢買地推案腳步，讓市場回歸
' N0 w h" S% X" B# C* D冷靜；但在海外布局，大型A咖建商鑑於中國陸打房已進行多年，市場
: r6 V/ l' n3 b: z8 ~) P8 u4 L8 B相對較有機會進場，因此反向加速佈局中國大陸。1 y$ X$ g5 W6 i( s( |. _# V
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2010年2月間經濟部鬆綁營建業上市櫃公司赴大陸投資的門檻，單一& J( i7 S' B$ J1 j
項目投資金額上限， 從1,000萬美元，拉高到5,000萬美元，每年總量! a# \/ `. [+ d2 d1 g& B/ W2 v; f
管制100億元提高到500億元。再加上大陸打房多年已平穩房價，相對$ }+ q1 }& `% N; c5 o7 D" q* E
有利台灣建商洽談條件，因此不少大型建商鴨子划水，向投審會送件
6 u9 U) A. |9 g/ b; n3 T申請。" p2 w q# O. s+ ?
除華固近日即將啟動「登陸」第一步，預計5月正式赴成都開發住宅
- L" V1 c |. O5 y" ^社區外；目前獲經濟部投審會審查通過大陸投資案的一線營建股，國
/ l: B: d: M" [5 k) \6 ^0 I# V建、遠雄、鄉林、基泰等上市建商，都依投審會訂出的單一項目以5,
2 J! u: l7 Q* H' R6 v% J5 Q0 I- {000萬美元上限的政策，也獲准登陸投資，最近更有擴大布局的動作。9 u% n7 O+ h# r* a5 j5 s
其中，又以遠雄在大陸布局最久，大股東在大陸北京和上海，投石
* F$ N5 A- A% H S8 I% ?問路，設立遠中房地產發展公司已近18年；2010年始以遠雄建設公司
6 C1 s0 ]& `, `' u1 Y, ?; I% W名義獲准登陸，且布局腳步最快，遠雄建設持股20％的海峽建設投資3 C6 `% s4 a2 [$ w& a, L7 D# k! f
控股公司，也在大陸頗有斬獲。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／ o- e' p: a8 A- d I5 P& r( N
台北報導)8 P: v8 O/ N( X, r0 S
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發表於 2011-5-4 09:29:13
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