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【時報-台北電】最近台灣猛烈打炒房，房市脈動相對緩慢，不過，多 k$ ?' J! V+ p9 ?( K8 n8 e# Y- V
家一線上市建商卻不約而同，反向積極在中國大陸展開投資布局。
6 n/ \/ i) G- _# G 包括國建（2501）、遠雄（5522）、鄉林（5531）、基泰（2538）
9 [# F9 A/ ]% ~( i2 K! c, v2 D等主要的上市建商，最近紛紛擴大中國房地產開發案的步伐，為未來- R$ z1 S ? `1 d& i8 r( T7 [- }
幾年的營收和獲利成長打底。3 a* [2 a- i, K$ F+ v5 x
最近政策打房之際，許多建商紛紛放慢買地推案腳步，讓市場回歸
( H5 v: E0 V5 c冷靜；但在海外布局，大型A咖建商鑑於中國陸打房已進行多年，市場( s9 u4 K4 `% a: e" w) q7 Q
相對較有機會進場，因此反向加速佈局中國大陸。: _/ _) N$ z9 K7 z- X# D K* J
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2010年2月間經濟部鬆綁營建業上市櫃公司赴大陸投資的門檻，單一$ ]+ O! ?) C2 _( d3 k" V
項目投資金額上限， 從1,000萬美元，拉高到5,000萬美元，每年總量
" v2 I) S# V- M/ ]: a8 w1 d0 K; a( D管制100億元提高到500億元。再加上大陸打房多年已平穩房價，相對
% G1 Y* v0 q9 s8 p3 u有利台灣建商洽談條件，因此不少大型建商鴨子划水，向投審會送件" `5 a- n) s# h/ a
申請。
7 ~$ H; \ k: m* R, A4 P 除華固近日即將啟動「登陸」第一步，預計5月正式赴成都開發住宅7 R$ C% `0 [: J# `1 a2 t) o5 C
社區外；目前獲經濟部投審會審查通過大陸投資案的一線營建股，國6 K F; m1 X7 ], q+ G ^) ] C% |
建、遠雄、鄉林、基泰等上市建商，都依投審會訂出的單一項目以5,2 A6 Z7 w$ D/ k( H+ o# M
000萬美元上限的政策，也獲准登陸投資，最近更有擴大布局的動作。
. B3 Z7 ~1 m4 [ 其中，又以遠雄在大陸布局最久，大股東在大陸北京和上海，投石
# _1 e9 [" U e8 K `問路，設立遠中房地產發展公司已近18年；2010年始以遠雄建設公司
# h0 B4 `% f. j: c7 U0 z1 ?名義獲准登陸，且布局腳步最快，遠雄建設持股20％的海峽建設投資
% L3 y/ T7 o, ~" K6 G控股公司，也在大陸頗有斬獲。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／
. z. C7 g) {- }& r1 ?台北報導)
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發表於 2011-5-4 09:29:13
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