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[社區管理] 地磚隆起改鋪地板

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國小生

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樓主
發表於 2011-2-4 19:47:47 |只看該作者 |新文章置後
我過完年想鋪超耐模地板, 請問地磚不敲調直接鋪可以嗎?以後地磚隆起是不是地板也招殃了呢?$ z/ C, n) ^* F

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發表於 2011-2-4 20:43:56 |只看該作者
我家是沒有敲掉就鋪上的!目前用了都還好
-------------------------------
阿草就是我

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發表於 2011-2-4 20:49:39 |只看該作者
沒問題的~不過要先鋪上一層防水(潮)布再鋪上地板~~否則是木地板會先隆起....
愈來愈愛上北大的環境...

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發表於 2011-2-4 22:02:32 |只看該作者
本文章最後由 半桶師 於 2011-2-4 22:34 編輯
5 |$ q2 O) g0 M& T$ L$ V0 |7 G; A1 _4 C- ?
磁磚爆掉今年特別嚴重4 {- H5 e# V& T' \. H( b
特別這是北大特區成屋大量進住三年內第一個寒冬
6 @1 c' x$ P* h2 `所以十分考驗建商的施工品質+ D! k) k  \9 a( h) @
如果今年貴社區還沒聽說有地磚隆起
. \4 @2 L4 b% t$ n, X' L! H可以比較放心的不敲除地磚直接鋪
! t0 ]6 y$ c( ~畢竟這是機率問題你我都無法預測  _6 M! {/ D5 h" R6 {: O! E( r
但不必自己嚇自己
1 r: j# d" Q' `. d' R7 T& v) O6 m
8 X( D4 E, p3 x0 A# c0 s/ k% `當然如果日後磁磚隆起
1 E* i- _7 ?) S& w3 N' V4 s8 b2 W7 j木地板不管採用何種方式鋪設都會遭殃
0 T0 V* s3 n$ J, n屆時遇到了就是要再處理(可能是局部也可能是全面)
0 w$ X! l- i9 r) m3 _所以我的建議也是別想太多
1 p5 @2 z" ^& I5 i  r
4 ?. Z( }7 a4 ~; \, r9 f而磁磚如果已隆起且超過一坪(10塊60*60拋光)5 }; S8 }4 _8 r7 f. Q5 d$ `
或者用東西敲會有空心的聲音(非空心聲音較沈)  k* M( E/ [* ~
大概其他的也跑不掉
% n/ I1 I; v2 P8 X' R+ P只是尚未完全隆起, K( T# s3 Q3 [% q" R2 `
強烈建議除了將爆掉磁磚敲掉
% B/ x( t+ v" c  n也建議將未爆磁磚翹起
" l- u- W0 u/ z& [但不一定要全部翹起
' C) [* N/ l* y8 Z/ |. J3 g" \只要拆除部分磁磚讓磚與磚之間日後隆起有伸縮空間即可7 F8 G7 l# M% {
之後以1:2泥沙漿抹平
% |# y( N! P) T; V" |然後全部以直鋪木地板的方式解決. ^' B3 x- U/ k
請參考http://www.mswood.com.tw/faq1.asp, Z+ _5 A' D9 ^- a6 o

9 O, f+ Y+ k" H" t* P5 W; W如果隆起面積大代表至少這一戶的地磚施工品質都一樣有問題
+ W' y* a( W) |% I  E: w只是還沒完全隆起而已! h% U' `: f# e* v$ M$ W+ b3 G/ E# Y
因此建議所有磚先敲一遍測試是否空心
7 o; a* ?# K( N作記號
& m" [; m. H0 A9 \" ]再來評估哪些打
+ H3 d, l  A' @# H8 @& h哪些不打
1 Y+ i+ U2 h3 \% R
$ U: d5 L$ j4 x! x, k) ^另外由於敲磚粉塵大
# `9 L5 S# _4 \- K8 o4 U* ]" @強烈建議已進住的住戶請泥作師傅
* q( u: B5 u+ w# k針對空心的部分以鐵鎚敲大支的一字起子作為拆除工具6 G% |8 _* _6 G2 v0 x
而不要以電動鑿(俗稱:鴨頭仔)進行拆除# y" W, l8 A: T3 s0 Q
但也因為不用電動鑿" c# s& n! K$ q/ f
除了整塊隆起的磚很好敲除外
- |" ~( P% i' ^: e/ y  b* U3 W; y當遇到整塊磚只有少部分空心時+ R2 v) h4 K- D; @8 t
以敲除部分空心為原則就好
$ r, G  K/ G5 m4 L以免浪費師傅的時間與力氣
$ T/ }; M( R5 I/ e再者
2 @5 y% A& z( B* Z' {千萬請師傅不要以切割機切割
( H- K( y7 {2 D) _& U6 C& z& ]; r: V否則先前的堅持就毀了
- u' _, p: ~- K- ~9 @" l會弄的整間都是粉塵) _' m% _6 h9 b- u, s4 x0 n
清的時候保證會哭+ v; B0 P8 n9 ~- t; e
為了家中總是負責打掃的姊姊妹妹之幸福4 s8 |+ H5 j3 ]4 c
這招我想了很久
5 @  v6 z0 A8 T8 S3 Q7 x7 @' Y) E2 k
這種敲除部分地磚加撲木地板的方法! c- w7 u: _* K+ V# s
是在不影響住戶生活與地板未來的耐久性上/ b! a0 U/ z6 U2 P. b6 r- W
及完全不影響施工時間及單價+ B0 j- Z# ~: p0 q! J8 z& X
的平衡作法
$ e, _, s8 e! x/ N1 \; F  U  d3 b- l# r2 t8 L) l9 W. I
最後完全不建議不敲除隆起地磚後直接鋪木地板
( h# t; [- j& R: A+ J& K5 W% B# \' T; i" |; }. V

1 P8 E5 B/ |) x! ]% d2 ~* o. v
+ q9 O' P' _5 G8 P, s( K

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發表於 2011-2-4 22:28:29 |只看該作者
另外& Q4 U& Q3 k- R7 ^
建議大家評估方案時以工程造價的比例來評估來選擇2 Q) i: v& m' A- \4 x' Q

1 U) u2 x  }8 }+ w5 {. r: w, s舉例來說  m7 `  E; `" ^6 k1 D
家中已有地磚隆起且很怕日後再隆起
! u+ w" w3 L  i而且堅持一定要再鋪拋光石英磚, h8 s) c) k- x5 ]1 t
就必須花費一坪6000起跳的費用(含清運)
  _, [4 b7 e$ N將家中全部的地板全鋪過一次2 @8 o, p/ l8 e9 r/ {/ s, J' K/ m+ S

! Z- u# k' ?" H6 A反之家中雖有地磚隆起( G5 i. A$ \( y8 e1 n% Z- O9 C
但不害怕日後再隆起要花時間處理
* a! \+ F" Y! R4 g* J- g( Z就可選擇局部拆除局部鋪設
4 h8 K5 p" ]9 u$ q但千萬記得) v( Q* Q: b" U) e" F- R9 r8 F
不要鋪太好的木地板(例如qs)% K( x% q& o. b- F6 d; s# Z: D* n
一坪2200-2500的直鋪國產超耐磨木地板就可以了
: T0 k2 l; M5 E( H/ ^, R  Y木地板相關討論請詳細參閱我回答的部分
" v4 Q5 t2 X0 Qhttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... p;extra=&page=12 i/ I6 @8 a- h* _7 @, {  f0 _$ e( c4 L
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... o=lastpost#lastpost
8 k) n) T4 r$ m0 C  ohttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... o=lastpost#lastpost
) [, [* k# z# _) g* n2 g/ L' \& uhttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... tid=6908&page=5
" G4 k4 o: v9 \* E! T& H: T; k. _
% C' C. \) j1 _; p

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發表於 2011-2-4 23:12:47 |只看該作者
雖然驗屋時已經查了又查,敲了又敲
$ H9 B3 _/ C7 X3 I% ?8 n0 f& U$ ^但還是有點怕怕的,只能祈禱啦9 Z% M; T* i9 s7 x( i0 I
不知道這與台灣的營造水準是否有關??  常常聽到地磚翹起來的問題
蝦毀  川普當選   

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發表於 2011-2-5 01:12:19 |只看該作者
回覆 可可的爹 的文章
6 e9 P7 |: A# r$ @& q( ~
' |' n& b: e, j爆磚常常??其實還好ㄟ
, l$ x/ s9 t. ^' I5 t我問過一些泥作工班- q) q3 t0 Q4 I, Q
其實不會太常爆磚* D4 z6 F4 G& q* }! V

) _! Z- u( U; f! ~# l  A  w5 y但就像我說的
* i$ T/ L! R7 W: j北大特區的房子今年才有機會被冷冽的氣候檢驗出是否合格/ j1 y- y# d" u& T5 H- Z( Q" V
有爆磚的不也有知名的建商8 d2 j# d$ H2 y
爆磚沒關係
" g" x2 ]/ X: I- K- N; g9 f( I) _& a但賭爛的是建商老是推拖拉
( E  m) d% k8 j, M. V4 p好像幫你修個一兩次就是很大的恩惠
5 \5 D; y$ t8 Q2 R7 [/ B5 m台灣的建築營建業就是因為蘋果挑爛的比/ `3 e4 l- y  H7 T- h
所以就算是大公司也一樣
: `6 Y& z5 P  ]4 f7 m像住戶集體爆磚這種狀況! z6 s$ T! B: b6 u% a
明明就是施工瑕疵
# @8 V+ [- q8 i但還是找各種理由推託拉9 Q; S# ^) q- F- L

" N7 S" N, n/ g4 i7 C) ^5 w而這些事後推拖拉的建商
! B1 Q' D3 {" L還覺得自己好過更多交屋遇瑕疵就推拖拉的建商
5 d- H$ X! u* W: a我自己在北大幫朋友驗屋就遇過1 q% R2 a; O! b5 }, |( u
3 H) j8 }0 x" U$ j/ v/ ]
這樣也很好
8 c/ {7 K# n* U反倒是讓大家知道
: A1 C5 R7 s" }9 p/ r  m買房子找大公司有信譽??
: `3 l2 B$ a1 i* F; m: i) d其實不是很好的衡量標準
4 N( s+ J5 [! A! r6 S3 s
8 T) f6 }( x5 @至於台灣的營造水準9 L) K; r: B' C
不能說作不好或不會作3 E+ T# B' i2 S* x4 }! N
關鍵在單價
* D' ~: X/ y/ Z4 h0 M
, n6 P0 N2 `# {9 ~1 f就像很多人常說台灣不會作清水模7 Y  C4 `8 l) f) B8 N6 K3 N" Z2 U
或是作的比日本人差/ k9 b  K& r) a4 L
而我就知道台灣就有作得很好的清水模工班* i6 F7 n9 i. V2 W- R) g  ^
但單價是一般模板的4倍價錢

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半桶師 發表於 2011-2-4 22:28
- W- v9 L  e0 I. ^" W6 J- Z另外
7 ?3 f7 v: L; K$ b! i- {3 t建議大家評估方案時以工程造價的比例來評估來選擇
9 m7 B+ r6 @: C
不要鋪太好的木地板(例如qs)??
. g* I. V% ^. W; X% g; |) j9 W
  I; l' X* P( P# N" n+ ~* E5 K% t主要原因為何 ?  B7 k" B; S' z" Y4 f7 P  T
2 [3 \2 i8 }1 W; W7 \+ `

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發表於 2011-2-5 09:17:12 |只看該作者
回覆 半桶師 的文章) Y1 w& `, n$ F' L. u
  J0 i& m2 g7 \* k
我的意思並非單指北大,而是從各地親朋好友得知,包含台中等地,0 m" l1 }8 h. Z5 [, K
聽到一堆地磚翹起來的問題,但是目前新買的房子多半都已經鋪上漂漂亮亮的拋光石英磚,
" V: o! L9 y3 I3 c直接花錢再鋪上木地板,又覺得很可惜。
! t3 w0 j9 }: a有點懷念以前磨石子的地板,至少不會有這種惱人的問題
蝦毀  川普當選   

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發表於 2011-2-5 10:05:25 |只看該作者
磨石子的地板,好整理!!!!!!!!!!!!!!!!!
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