iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 13361|回覆: 23
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 地磚隆起改鋪地板

[複製鏈接]

21

主題

1

好友

333

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
101
在線時間
59 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-2-4 19:47:47 |只看該作者 |新文章置後
我過完年想鋪超耐模地板, 請問地磚不敲調直接鋪可以嗎?以後地磚隆起是不是地板也招殃了呢?
6 R+ x/ m2 w( U8 ?: `; S% t

103

主題

19

好友

1024

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
478
在線時間
131 小時
沙發
發表於 2011-2-4 20:43:56 |只看該作者
我家是沒有敲掉就鋪上的!目前用了都還好
-------------------------------
阿草就是我

41

主題

88

好友

4178

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

社區
京都
文章
1292
在線時間
829 小時
3
發表於 2011-2-4 20:49:39 |只看該作者
沒問題的~不過要先鋪上一層防水(潮)布再鋪上地板~~否則是木地板會先隆起....
愈來愈愛上北大的環境...

60

主題

1

好友

2605

積分

退學生

文章
852
在線時間
567 小時
4
發表於 2011-2-4 22:02:32 |只看該作者
本文章最後由 半桶師 於 2011-2-4 22:34 編輯 0 U5 s& l$ I4 M$ L: ]8 P

5 s7 x& B; r0 ]6 K  L( K磁磚爆掉今年特別嚴重' k2 Y" f* L! U  x% g8 ?
特別這是北大特區成屋大量進住三年內第一個寒冬: E0 H0 t) E7 v2 l' w9 O
所以十分考驗建商的施工品質
/ Y% H: e$ s" e; m* G! e如果今年貴社區還沒聽說有地磚隆起: T  v0 ?: Q3 }: `6 z$ \! t# h+ m& O* e
可以比較放心的不敲除地磚直接鋪
& f! p5 p' l, ~) U畢竟這是機率問題你我都無法預測
( M& E8 v1 F' ?: v% @; L& ~但不必自己嚇自己: U/ B( g( E; F2 h6 u$ f4 E2 T
; l& _7 W* V% {" U1 O& Z
當然如果日後磁磚隆起
. R. d" }! z/ H' @% P" D  V木地板不管採用何種方式鋪設都會遭殃4 h: `* ?( i5 ]% ~; e! a0 Z3 F% u
屆時遇到了就是要再處理(可能是局部也可能是全面)! G4 x3 l, q$ f) q9 ^6 A) \
所以我的建議也是別想太多
3 a( _+ h/ e7 f0 c$ m) k& l% b0 D$ A( H" E6 c4 c
而磁磚如果已隆起且超過一坪(10塊60*60拋光)0 ^: m  a6 T0 H& n% h0 b
或者用東西敲會有空心的聲音(非空心聲音較沈)
) ]" Z  z  b. c0 e+ }: n大概其他的也跑不掉
) b' U, Y6 j/ s) ~  Z+ x只是尚未完全隆起
. z) H5 r- F! s強烈建議除了將爆掉磁磚敲掉/ i+ ]; Z; W, \7 M/ n& F
也建議將未爆磁磚翹起" c; d6 r, k! h) H0 j
但不一定要全部翹起
3 C7 D8 a7 h. C. v8 W8 Z* Q只要拆除部分磁磚讓磚與磚之間日後隆起有伸縮空間即可% C$ K6 D& X/ k9 G8 U
之後以1:2泥沙漿抹平+ h" m. O  J7 {6 [+ m
然後全部以直鋪木地板的方式解決1 K$ q. |2 G+ r# X" Q/ ?
請參考http://www.mswood.com.tw/faq1.asp& A. Y! M2 s6 ]5 A% f; r! c

! b% B/ w2 J3 w* _0 U. ~- {如果隆起面積大代表至少這一戶的地磚施工品質都一樣有問題+ T3 k  ~- s& E% {4 w
只是還沒完全隆起而已
, s# M2 h' w; {7 j( e0 l因此建議所有磚先敲一遍測試是否空心
8 e, f/ g; f& G- A# O) Q作記號4 p" ~3 J- Q/ B- w+ |1 w. L% {
再來評估哪些打
+ J2 p6 ~( M7 b# [哪些不打. F& q7 y- K3 U6 D$ h' _5 n% v

! V  |8 E: S8 `2 n. t另外由於敲磚粉塵大
% N* V) N, F- v9 B- c* H  H5 C# E! T. t強烈建議已進住的住戶請泥作師傅
" G6 {) Y3 r& J% ]- _. n針對空心的部分以鐵鎚敲大支的一字起子作為拆除工具) r" [# n6 f; W  s1 N  |
而不要以電動鑿(俗稱:鴨頭仔)進行拆除
& R, F2 V: R$ V但也因為不用電動鑿* l5 t# c9 o$ x) g0 }, \
除了整塊隆起的磚很好敲除外( C4 o1 g2 v* D; l1 \: \' z
當遇到整塊磚只有少部分空心時% n! Q3 N" I6 m; r
以敲除部分空心為原則就好
* M5 ?: h* ~9 j3 z$ n. l以免浪費師傅的時間與力氣
# \- `. F/ O& b: X! h9 o6 o, p- o再者
! `! T) e0 m) o. h! K千萬請師傅不要以切割機切割
' y# @0 X5 E5 v/ s8 C否則先前的堅持就毀了
$ \$ J# w# }) U1 b會弄的整間都是粉塵- [4 z* t& Z9 M/ D' a1 M/ a1 h
清的時候保證會哭. a, o/ ?/ I" D3 D3 L" ^
為了家中總是負責打掃的姊姊妹妹之幸福0 m: Y) }) q) L) |5 }$ _! c
這招我想了很久
. ^. m; ^9 s$ z+ t# W0 Y1 i/ _% A) h" [! w
這種敲除部分地磚加撲木地板的方法
1 `/ V! ]* d6 F& ?: N6 P' `是在不影響住戶生活與地板未來的耐久性上. i6 U, [! S, C/ r! J& q* u
及完全不影響施工時間及單價
: @- L5 v9 X7 ]( x5 Y% q的平衡作法% \7 D, T! @8 z! @  S( \  F

- i( W5 ~4 L1 z" `最後完全不建議不敲除隆起地磚後直接鋪木地板
3 e0 Q$ ]. H+ K) U) [6 E* u5 P! W. ^; W5 f3 t9 d

3 e" T4 G+ d& y# h. ?7 V( V# X4 n
; J( W- s+ {! m( E, f, J

60

主題

1

好友

2605

積分

退學生

文章
852
在線時間
567 小時
5
發表於 2011-2-4 22:28:29 |只看該作者
另外$ g8 y- m+ S' v" Z
建議大家評估方案時以工程造價的比例來評估來選擇
1 U' |8 m: w; G6 c9 a: |
" p  d( ]! s# F, x舉例來說
# X' x. X$ ?/ S* b家中已有地磚隆起且很怕日後再隆起8 @( \8 ]3 u6 T3 a# A
而且堅持一定要再鋪拋光石英磚
, ^+ {% C" f- {3 k5 F3 f" g4 F就必須花費一坪6000起跳的費用(含清運)) Z- m* _  K3 y6 ]1 x1 [) q
將家中全部的地板全鋪過一次
/ M9 |: ?, k& L  T5 D4 y. S
+ I% E& I$ D7 I6 a  @反之家中雖有地磚隆起0 E- l1 s" |9 g8 c/ V
但不害怕日後再隆起要花時間處理9 Z" v# w3 v: B7 Q7 _
就可選擇局部拆除局部鋪設5 c" K: m; Q  Q9 _4 X* L0 c
但千萬記得' y6 W2 p( ]" x9 q( e( s
不要鋪太好的木地板(例如qs)$ @' b4 A+ P& u* e4 }7 V+ m. s- r6 s3 r
一坪2200-2500的直鋪國產超耐磨木地板就可以了
' G" p$ M4 w3 y% J6 e2 b木地板相關討論請詳細參閱我回答的部分8 b! j4 I0 D  E8 h0 c+ Q
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... p;extra=&page=1
2 H" X0 s2 E; l/ i7 xhttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... o=lastpost#lastpost
' U. A2 i6 M5 t8 b% U5 Qhttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... o=lastpost#lastpost
6 W  ~0 b$ F# F- z: Zhttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... tid=6908&page=5
4 `0 b6 O% h, Z( N. `' u  R7 Y8 C" n! X: H* _1 d, Y

22

主題

99

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3603
在線時間
2035 小時
6
發表於 2011-2-4 23:12:47 |只看該作者
雖然驗屋時已經查了又查,敲了又敲
$ B' ?9 W6 h! s  v: S* w但還是有點怕怕的,只能祈禱啦/ z* W0 i. q: K& L/ R) k
不知道這與台灣的營造水準是否有關??  常常聽到地磚翹起來的問題
蝦毀  川普當選   

60

主題

1

好友

2605

積分

退學生

文章
852
在線時間
567 小時
7
發表於 2011-2-5 01:12:19 |只看該作者
回覆 可可的爹 的文章% \6 Q8 o! X; _- F  j7 R
- q2 O. w4 M5 y
爆磚常常??其實還好ㄟ
% _" Z1 W" W, p2 @我問過一些泥作工班
' u* m0 e& k& _- X7 I* L% u3 S其實不會太常爆磚& k- i/ F; `" S# C+ x0 N# g8 r

. n% {# C0 j+ K! B" @但就像我說的
% i, i( V; J8 b/ a; I* e  J北大特區的房子今年才有機會被冷冽的氣候檢驗出是否合格
7 p( @# z1 n$ ?9 a% J有爆磚的不也有知名的建商
( A% N: h" @) h爆磚沒關係
; ^/ T3 F# w/ V+ R9 p但賭爛的是建商老是推拖拉
. o: |; @- U/ Y; f好像幫你修個一兩次就是很大的恩惠
; {* {" i+ i3 e' c台灣的建築營建業就是因為蘋果挑爛的比$ L# g0 K3 m! Q* J6 q2 I% n3 @
所以就算是大公司也一樣
$ {0 q/ R0 _- L6 Q$ W$ A7 H像住戶集體爆磚這種狀況
% n% y  i1 Z9 ]0 b) q4 P明明就是施工瑕疵
: F6 x& ~# t: E5 w# a3 z但還是找各種理由推託拉# ?3 N/ x; F+ C: k6 l- E

# ~' }; @% D& y而這些事後推拖拉的建商+ _! E; g' b# I3 o- I
還覺得自己好過更多交屋遇瑕疵就推拖拉的建商
. {) H; N4 w( X! s+ s/ _, U; n我自己在北大幫朋友驗屋就遇過; O8 d4 }4 Y) I! B
% ]7 W0 C$ [4 ]. q6 f6 o' v' }
這樣也很好
8 [# Y& r0 f9 g+ I反倒是讓大家知道3 C" t* n8 f3 w" c# h# j4 O+ d
買房子找大公司有信譽??. o& w7 }" A  R
其實不是很好的衡量標準8 w  G, P1 T* _, G+ F2 ?
. ^( O' G. z) e7 H
至於台灣的營造水準  ?* N& C0 D. t7 X0 K% b0 j5 X" m
不能說作不好或不會作
& a; y. ~* y9 Q; k+ r關鍵在單價
; u  c+ ^. t# |4 f
. W$ E+ v! |4 L( E1 a- j0 c就像很多人常說台灣不會作清水模
8 w9 R2 l" c/ g" q9 w& e或是作的比日本人差8 ?. |2 O- ]4 P7 ^$ j, d
而我就知道台灣就有作得很好的清水模工班
. ?2 |: V5 s( \0 _1 u6 f但單價是一般模板的4倍價錢

5

主題

23

好友

1939

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
356
在線時間
1455 小時
8
發表於 2011-2-5 07:00:53 |只看該作者
半桶師 發表於 2011-2-4 22:28 1 w, c8 f% ~+ U' T! ^: v# C  b' J
另外9 F9 y* X9 J" a$ U+ C& Y
建議大家評估方案時以工程造價的比例來評估來選擇
* p- p, U4 ^/ U
不要鋪太好的木地板(例如qs)??
. w2 ^. Z/ j; v$ x& b% L6 g# E9 `/ A, D: g: ?) t. q" `! F
主要原因為何 ?
, T) v' n- p# c" H. }# S# J# G( V) U3 c# O- _, M: R

22

主題

99

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3603
在線時間
2035 小時
9
發表於 2011-2-5 09:17:12 |只看該作者
回覆 半桶師 的文章
* Q* @- A$ V  U$ }: C# B. ?: C2 x: Y& ?" i2 A) F* `
我的意思並非單指北大,而是從各地親朋好友得知,包含台中等地," O1 p5 R$ |/ {; Y! U: x( y
聽到一堆地磚翹起來的問題,但是目前新買的房子多半都已經鋪上漂漂亮亮的拋光石英磚," ]9 M0 R7 \5 `# D4 o( V: c: e
直接花錢再鋪上木地板,又覺得很可惜。
( |; k3 H5 c3 N有點懷念以前磨石子的地板,至少不會有這種惱人的問題
蝦毀  川普當選   

31

主題

77

好友

3825

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
308
在線時間
896 小時
10
發表於 2011-2-5 10:05:25 |只看該作者
磨石子的地板,好整理!!!!!!!!!!!!!!!!!
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部