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[社區管理] 地磚隆起改鋪地板

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國小生

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發表於 2011-2-4 19:47:47 |只看該作者 |新文章置後
我過完年想鋪超耐模地板, 請問地磚不敲調直接鋪可以嗎?以後地磚隆起是不是地板也招殃了呢?) n' v" q) n4 ~; w5 n2 ?

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發表於 2011-2-4 20:43:56 |只看該作者
我家是沒有敲掉就鋪上的!目前用了都還好
-------------------------------
阿草就是我

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發表於 2011-2-4 20:49:39 |只看該作者
沒問題的~不過要先鋪上一層防水(潮)布再鋪上地板~~否則是木地板會先隆起....
愈來愈愛上北大的環境...

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發表於 2011-2-4 22:02:32 |只看該作者
本文章最後由 半桶師 於 2011-2-4 22:34 編輯
2 [: i3 ?7 {3 A. S+ o" A3 k
6 W; W5 p- Y3 k5 K" d磁磚爆掉今年特別嚴重
% W. x  u# }( z. U特別這是北大特區成屋大量進住三年內第一個寒冬
( g- D% R/ {% V2 {0 l所以十分考驗建商的施工品質! j4 O; D* J+ E& u! A" b8 q: @
如果今年貴社區還沒聽說有地磚隆起
( W0 o* y$ W; s7 d1 ~- S可以比較放心的不敲除地磚直接鋪
, a8 D3 M) c8 T畢竟這是機率問題你我都無法預測  e% i" |& x: V. t
但不必自己嚇自己
( d8 x: _& M; f2 K3 J8 d/ w9 `; C% Y
當然如果日後磁磚隆起
$ d+ u% Q. j" _/ \0 m/ W) R木地板不管採用何種方式鋪設都會遭殃' e9 [0 ~, Q6 _
屆時遇到了就是要再處理(可能是局部也可能是全面)9 w, m. Y0 ?. g; U; `9 U& }
所以我的建議也是別想太多
% g' F' N  @% Y4 r  ?& S
0 z4 n) Q8 n$ Q& o9 T' z  Z而磁磚如果已隆起且超過一坪(10塊60*60拋光)9 u0 J' t2 k/ f/ j
或者用東西敲會有空心的聲音(非空心聲音較沈): F2 G8 i, q- w& f8 `
大概其他的也跑不掉
' A6 @: O. y5 M只是尚未完全隆起
) e# d$ p1 F; N% k) ^0 Z8 v: @強烈建議除了將爆掉磁磚敲掉6 W" k/ \# x+ S8 C9 {! p
也建議將未爆磁磚翹起. c" ]5 Z) n8 F- O, u% }& x
但不一定要全部翹起1 O1 a2 s# a6 c5 o* H: v+ ?( w
只要拆除部分磁磚讓磚與磚之間日後隆起有伸縮空間即可6 e! l) B% y4 c
之後以1:2泥沙漿抹平6 X, W; ~) _+ _8 K
然後全部以直鋪木地板的方式解決
$ H; Y- o2 R+ C6 }6 D請參考http://www.mswood.com.tw/faq1.asp+ Q1 {7 a, V2 m' w
8 ~1 D- o& A6 l# B
如果隆起面積大代表至少這一戶的地磚施工品質都一樣有問題
- v( i) }! [: g7 y; W3 m8 l8 T6 M只是還沒完全隆起而已* T2 n; a! f3 w
因此建議所有磚先敲一遍測試是否空心
6 Q" V: s4 i( E$ X0 Y" p" k+ s作記號
7 d+ Q" [' d5 n. N3 X再來評估哪些打
' t6 Y7 R( `/ n% q) y; K( x  W, r哪些不打
4 I1 M# U# c7 S- m, }$ a( }- s9 Q' P
另外由於敲磚粉塵大, I0 G' w; T" Y2 V8 o4 l
強烈建議已進住的住戶請泥作師傅; E1 i7 R( k" x" ~: H2 g
針對空心的部分以鐵鎚敲大支的一字起子作為拆除工具0 h: O2 k7 H6 e( x0 [. A. |
而不要以電動鑿(俗稱:鴨頭仔)進行拆除
5 _3 n; J0 w, A但也因為不用電動鑿
4 ^" g* x; B9 q; d1 s5 t" F除了整塊隆起的磚很好敲除外" Q* K' ~0 j2 J% v6 v
當遇到整塊磚只有少部分空心時1 D; {) u3 `3 p7 v1 _* p
以敲除部分空心為原則就好
. |2 E1 O  Y  e" q: \9 m以免浪費師傅的時間與力氣
; w. R4 f4 k3 k! Z: K再者. m1 l+ W6 k/ r$ r4 q1 l% q: ?
千萬請師傅不要以切割機切割
; U! f5 `; ?' v! c2 Z否則先前的堅持就毀了
, l$ c+ T. ~. z9 ?$ a* p會弄的整間都是粉塵# h* r7 W' v# ^0 o* G
清的時候保證會哭
6 u8 h) J/ d# v4 Q為了家中總是負責打掃的姊姊妹妹之幸福! [7 y8 y5 x' K) ~, t0 ^9 j+ @
這招我想了很久
" S  m# r3 t& o- Y. k7 y
9 ?, W- D+ y  l這種敲除部分地磚加撲木地板的方法
+ G& d5 |, {% t9 X; P/ ~是在不影響住戶生活與地板未來的耐久性上
* T- _9 L1 w) w, P$ W' r及完全不影響施工時間及單價
, g3 A, h( W9 K/ r! ^, ]2 |7 `  k3 `+ o的平衡作法
( y% i1 Y4 I9 ?' F  v$ x
/ U: ?# Y7 r7 T( T% y最後完全不建議不敲除隆起地磚後直接鋪木地板3 [+ J  n9 Z2 ]6 I, l; l
* L4 _3 l* c( Z8 n/ ]  v
3 G6 d! M( }8 s" h1 D) i' y( X9 G
3 K& v" W9 R- {* C2 Q( }

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發表於 2011-2-4 22:28:29 |只看該作者
另外
. p( U) @6 }; b4 Z( s建議大家評估方案時以工程造價的比例來評估來選擇/ H4 s! U7 i9 J$ ?% K

3 V% u- Z, M8 M5 }舉例來說
' u+ F9 `5 }% Q& ?4 f; U家中已有地磚隆起且很怕日後再隆起
; t4 F, x( R( }' \. Q, l5 Y, ]而且堅持一定要再鋪拋光石英磚+ F: {2 Y. D5 @* \" G* p# r
就必須花費一坪6000起跳的費用(含清運)5 c3 z3 j/ ?6 ~1 C: w. d; g
將家中全部的地板全鋪過一次
2 V  H1 L( o- W. C" I- q0 `/ p2 Y! w0 @
反之家中雖有地磚隆起
( k5 n" t9 h8 J3 |: e, M' O但不害怕日後再隆起要花時間處理
# V7 n  U, a: U+ S就可選擇局部拆除局部鋪設: e, d& R+ b& F1 v% v
但千萬記得( I# V/ u' ]9 B; k6 K
不要鋪太好的木地板(例如qs)$ ]) g! ^' ]$ A. p2 C3 V0 P
一坪2200-2500的直鋪國產超耐磨木地板就可以了
* D; L0 s  e4 [' i. T# Z& A; c木地板相關討論請詳細參閱我回答的部分
; ~8 @/ W1 A8 M5 i8 m" c% i9 Ihttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... p;extra=&page=19 g, o; O' h& n3 S, o
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... o=lastpost#lastpost
0 K0 V2 y8 ~+ H/ Chttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... o=lastpost#lastpost
0 b5 n5 V7 G! i1 qhttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... tid=6908&page=5
! q+ S% r/ {: _1 I5 @' X+ q% t9 s1 |& O% c' i$ m

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發表於 2011-2-4 23:12:47 |只看該作者
雖然驗屋時已經查了又查,敲了又敲
: L) B4 {# Q* Y' t8 ~9 T但還是有點怕怕的,只能祈禱啦
$ C2 n1 I2 J7 @+ v3 i* D不知道這與台灣的營造水準是否有關??  常常聽到地磚翹起來的問題
蝦毀  川普當選   

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發表於 2011-2-5 01:12:19 |只看該作者
回覆 可可的爹 的文章8 F2 V% J+ P$ z
- G8 }6 I$ B) n# w9 N
爆磚常常??其實還好ㄟ
8 a4 n" L+ o$ Q2 A( D+ V我問過一些泥作工班
9 _# F+ u4 S/ L3 V% A其實不會太常爆磚) l; t; f; h1 q' q: [
+ D2 F8 p$ f) H* V: J. |
但就像我說的3 x$ M& R2 A) {: W" G* U% X
北大特區的房子今年才有機會被冷冽的氣候檢驗出是否合格7 ?8 `5 U$ M" {+ q! s( Y4 Y$ U! B: y
有爆磚的不也有知名的建商
" g% N4 P& w/ I+ R$ G; i( V爆磚沒關係
4 M8 q2 q& \. G: Y. e但賭爛的是建商老是推拖拉
& n; l8 _( K" ]8 k$ O& Q9 }; [好像幫你修個一兩次就是很大的恩惠
1 b, d# A; w$ d& S4 a7 ]: s  p台灣的建築營建業就是因為蘋果挑爛的比
0 ]' x* m' A8 h0 z% K* m所以就算是大公司也一樣
7 t( f  }1 d8 [) B2 V$ C像住戶集體爆磚這種狀況' b+ G+ i" I9 ~" a
明明就是施工瑕疵
( u; }1 M1 j- k/ p7 [但還是找各種理由推託拉6 x) d' P) q8 g' A( N) Q" P

: e5 [8 ~& n9 C1 p$ i/ X而這些事後推拖拉的建商
- i1 Q3 Z; _" c3 I8 v- S: R還覺得自己好過更多交屋遇瑕疵就推拖拉的建商
* s7 W8 }2 a0 ?& a  b( r: O2 j我自己在北大幫朋友驗屋就遇過
5 _5 _, c# U' ?6 q& X" x9 J3 m
1 ^5 G! z) }9 |2 E& Z這樣也很好5 N2 @' ^" Q5 L( F
反倒是讓大家知道
2 ?1 d5 B2 ?& e2 G% @買房子找大公司有信譽??
! b$ B, M4 m8 \其實不是很好的衡量標準
- e! r' K& s: l2 r# X; T- v
5 [3 `0 J' P5 z7 l5 J( U至於台灣的營造水準: p' v, t0 y( O
不能說作不好或不會作8 x. A6 S$ s5 v7 h7 w( N4 P
關鍵在單價
9 n7 X8 ?% p, y9 I3 I. f/ g" h7 h: d1 X1 n/ E. k- D4 Y, h# s
就像很多人常說台灣不會作清水模
( I8 H, F1 f6 K( T  v% b) |或是作的比日本人差$ T# F& w. j% N% N
而我就知道台灣就有作得很好的清水模工班
  D/ j8 s1 d! ]5 G但單價是一般模板的4倍價錢

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半桶師 發表於 2011-2-4 22:28 ) z6 g8 K4 Q, }- b4 w0 `  h% i+ x
另外; ~% v0 R' f0 _4 n$ N# C  `; U
建議大家評估方案時以工程造價的比例來評估來選擇

, h1 t+ m# v: w4 r不要鋪太好的木地板(例如qs)??
; H1 B: [1 ^$ K$ N* F- v$ S" Y' y; q( [+ E- e  J( e6 E; M# e
主要原因為何 ?
( `8 p( w& m, N3 M1 m; [0 ^+ M; }4 c) W' s# [/ [4 }, r. `

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發表於 2011-2-5 09:17:12 |只看該作者
回覆 半桶師 的文章
- a! T3 Q9 E" J1 ?1 V/ g1 y! s6 h0 c( X; V' W9 [
我的意思並非單指北大,而是從各地親朋好友得知,包含台中等地,
( r$ R. `* ^+ R聽到一堆地磚翹起來的問題,但是目前新買的房子多半都已經鋪上漂漂亮亮的拋光石英磚,7 ]6 W/ @0 G6 v7 i' u
直接花錢再鋪上木地板,又覺得很可惜。, g* u; M2 Y. L1 T: G
有點懷念以前磨石子的地板,至少不會有這種惱人的問題
蝦毀  川普當選   

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發表於 2011-2-5 10:05:25 |只看該作者
磨石子的地板,好整理!!!!!!!!!!!!!!!!!
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