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[社區管理] 地磚隆起改鋪地板

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國小生

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樓主
發表於 2011-2-4 19:47:47 |只看該作者 |新文章置後
我過完年想鋪超耐模地板, 請問地磚不敲調直接鋪可以嗎?以後地磚隆起是不是地板也招殃了呢?
' ^; y. C% u. O: O1 Y) }2 D% k

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發表於 2011-2-4 20:43:56 |只看該作者
我家是沒有敲掉就鋪上的!目前用了都還好
-------------------------------
阿草就是我

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發表於 2011-2-4 20:49:39 |只看該作者
沒問題的~不過要先鋪上一層防水(潮)布再鋪上地板~~否則是木地板會先隆起....
愈來愈愛上北大的環境...

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發表於 2011-2-4 22:02:32 |只看該作者
本文章最後由 半桶師 於 2011-2-4 22:34 編輯 * u4 p7 d# _- Z2 i, F' F
* o' D# l) c5 M" u+ |5 K
磁磚爆掉今年特別嚴重8 E: J/ r1 Y3 J3 z9 ?# ~3 R: N! e
特別這是北大特區成屋大量進住三年內第一個寒冬8 _5 }$ Q7 \. j1 f8 [) ^
所以十分考驗建商的施工品質0 d0 O7 G- X. g: I. s+ ]. t& B
如果今年貴社區還沒聽說有地磚隆起, X6 N1 h/ T: G  k! ~# c
可以比較放心的不敲除地磚直接鋪5 h9 N$ e9 M/ g0 ^3 c5 R  L: [
畢竟這是機率問題你我都無法預測
+ h- l7 B. |9 y6 `+ R5 v. F但不必自己嚇自己1 D" G: v3 i% H- s) ~- y

$ Z- J( ?. [9 z; ^當然如果日後磁磚隆起
" z; ]2 R/ Q! n木地板不管採用何種方式鋪設都會遭殃3 e: C5 \% J6 ^# Q4 H3 h8 R& g% ~
屆時遇到了就是要再處理(可能是局部也可能是全面)3 o$ y9 X" U$ L  m: X
所以我的建議也是別想太多
, u$ u& p7 C4 \& u* U* G- S: Z. e
而磁磚如果已隆起且超過一坪(10塊60*60拋光)
. ~2 ~/ ]6 I8 Q! |或者用東西敲會有空心的聲音(非空心聲音較沈)$ l  b; V* J, C; H
大概其他的也跑不掉& g9 `% x, U* e% i8 V. Z  w1 |' S; ^, g
只是尚未完全隆起  B1 E; C9 G6 L2 w) H: s( Z
強烈建議除了將爆掉磁磚敲掉
( S* r; H% K! z; F6 N也建議將未爆磁磚翹起  Q, K1 Z  s% |) T! b. r
但不一定要全部翹起+ n, N* Z$ k' L, l8 P
只要拆除部分磁磚讓磚與磚之間日後隆起有伸縮空間即可
5 X/ g$ T: j. Z9 {之後以1:2泥沙漿抹平/ q+ W) E* e5 W: P& i
然後全部以直鋪木地板的方式解決: ^& N4 q* J0 S: r, |" C* A
請參考http://www.mswood.com.tw/faq1.asp
; c, G6 R, k3 Z- P+ h0 ?. {+ x* n5 G# o3 @2 u% z$ j2 o
如果隆起面積大代表至少這一戶的地磚施工品質都一樣有問題
- z0 m5 d/ @# K  y只是還沒完全隆起而已+ d+ }5 t4 I" k8 l
因此建議所有磚先敲一遍測試是否空心
4 H  o* q6 j% m# n* l" k. z作記號+ p4 Y) X6 h; c6 L
再來評估哪些打9 Y" z( b0 F8 _' z) @2 L  R
哪些不打# h; Q& y% e1 |/ B8 }/ ?( w; l

$ Z1 a8 u: ]7 A. A2 S另外由於敲磚粉塵大
5 B# L/ Z8 G# O強烈建議已進住的住戶請泥作師傅
. T4 [" U# d& ]% Y針對空心的部分以鐵鎚敲大支的一字起子作為拆除工具
8 W6 Q$ ?, p- ?) N6 E" d而不要以電動鑿(俗稱:鴨頭仔)進行拆除7 ^# l, \6 g% c) T, D, V
但也因為不用電動鑿
; ?0 w4 R2 G. x% c' ~# C除了整塊隆起的磚很好敲除外2 Y2 ]+ c/ O9 x; D/ ~6 w
當遇到整塊磚只有少部分空心時; S9 y' m! s1 g! k; _( ^3 [1 ^5 r
以敲除部分空心為原則就好
! f9 H8 |# z7 T# b+ w. J以免浪費師傅的時間與力氣
' O# a: I; Z4 ~5 G再者- `! \: ^" m) |) F
千萬請師傅不要以切割機切割
: H1 @( q, }/ e3 K7 D+ L5 K否則先前的堅持就毀了% }1 V) K+ s4 s# C* B& S1 J
會弄的整間都是粉塵
# e+ Z$ ^" q% o) |( |清的時候保證會哭- U& ^0 c' ]8 l1 }0 n
為了家中總是負責打掃的姊姊妹妹之幸福
; G$ l  I0 B) o7 K* V  ~+ Y7 ]' d- X這招我想了很久& S8 e2 G& X- W; c6 |

  x! {0 d/ S- g/ t$ ]" V  V這種敲除部分地磚加撲木地板的方法, l1 n4 x# u: |: T7 {
是在不影響住戶生活與地板未來的耐久性上
$ d3 e/ k( E: G- t: W+ U及完全不影響施工時間及單價5 `; _& T8 `8 _9 W+ z) {( T+ I% d
的平衡作法
- H' K, o& [, I- Q( Z1 a1 C) j9 l- T
最後完全不建議不敲除隆起地磚後直接鋪木地板8 G. `7 l( H. H8 g/ T/ g

0 E" B$ f, h+ D) ~5 c1 O# t
; Q+ t) W, C- ^& w% q7 ~$ k
+ J8 o- L' N. B

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發表於 2011-2-4 22:28:29 |只看該作者
另外- |: Z7 _) A3 o5 |+ g
建議大家評估方案時以工程造價的比例來評估來選擇
* S/ D- `- S- ~3 Q+ V* U
1 k* b6 E3 e! \, {2 D7 F* [舉例來說. t/ p% D, J4 }- b! q2 R
家中已有地磚隆起且很怕日後再隆起2 X3 p, ^. f( t& L' }
而且堅持一定要再鋪拋光石英磚- H9 V# z  a) s$ f* T
就必須花費一坪6000起跳的費用(含清運)
9 Z, O& S2 Z- F8 e* ~+ I將家中全部的地板全鋪過一次/ u* Y5 m0 u6 R6 a+ u
7 o) q% ~7 k) S& r$ h$ x
反之家中雖有地磚隆起' C% p7 v* R' n9 d# ^
但不害怕日後再隆起要花時間處理
5 i( H! P1 L2 h3 V+ ^8 C就可選擇局部拆除局部鋪設
* \' P! L2 p, ]. ^) Y' f但千萬記得
0 J7 o+ L% e+ A0 K: O! R不要鋪太好的木地板(例如qs)
0 o, g6 E9 T: f7 ^. e0 |: X9 V一坪2200-2500的直鋪國產超耐磨木地板就可以了' e% M2 p6 b" v3 Z6 `* ]
木地板相關討論請詳細參閱我回答的部分
+ W8 {3 {0 D9 R( fhttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... p;extra=&page=1$ c5 f- J& @1 ?+ h& O5 F% X
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... o=lastpost#lastpost0 ?" X* R: x* K; [  \, l' I9 b
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... o=lastpost#lastpost
% @0 l0 v- w: d5 f" i- c6 I/ G5 Phttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... tid=6908&page=5- U2 i* x' F0 ]- e* l

& _  B/ l2 n. v1 M+ r$ E- {$ K

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發表於 2011-2-4 23:12:47 |只看該作者
雖然驗屋時已經查了又查,敲了又敲" ~9 A" S' h- t. C
但還是有點怕怕的,只能祈禱啦
3 U+ C" i, G, f: u6 i6 n: N不知道這與台灣的營造水準是否有關??  常常聽到地磚翹起來的問題
蝦毀  川普當選   

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發表於 2011-2-5 01:12:19 |只看該作者
回覆 可可的爹 的文章; g5 T' q- v  z7 s; V
4 |4 E% N5 ~; D
爆磚常常??其實還好ㄟ
# _/ o( |( J+ z* q我問過一些泥作工班! _$ ~0 |' u7 b8 z) c) K
其實不會太常爆磚1 `4 q; a0 W- S9 L9 ^+ R2 h0 T

  q0 B# |5 U  K) G但就像我說的
2 y2 `, Q& j# ]# j/ D北大特區的房子今年才有機會被冷冽的氣候檢驗出是否合格
# N+ N0 S6 Y' ]! b# U. E有爆磚的不也有知名的建商
# ^; e9 z' X2 R3 `9 m0 e( R. G爆磚沒關係
1 s( @+ B  A5 h% W但賭爛的是建商老是推拖拉2 c5 l" Y4 y; y! u' j7 E6 [" y8 a
好像幫你修個一兩次就是很大的恩惠
6 p( o# D1 t; ~7 G# p& Z3 c, T5 a台灣的建築營建業就是因為蘋果挑爛的比
" z5 [$ z) v# ?+ ]" m  `& ?/ v! e5 y所以就算是大公司也一樣+ k" b3 W6 ~2 H* x
像住戶集體爆磚這種狀況
0 l% a) A$ N# {7 W( k; }9 K" [7 R明明就是施工瑕疵0 o7 u$ x1 `+ s# I
但還是找各種理由推託拉8 K2 f+ ~/ f( [- y6 H
0 Y# t0 A2 W% z" e! k- r( \
而這些事後推拖拉的建商( u) G6 i: [8 Q) W6 i
還覺得自己好過更多交屋遇瑕疵就推拖拉的建商
. l3 [; R4 U7 p" J我自己在北大幫朋友驗屋就遇過
# t  ?; \! O' A
- |( }* b3 L# g" _1 ^這樣也很好1 n( Q% x8 E$ I
反倒是讓大家知道: `9 }5 l/ `6 q$ r
買房子找大公司有信譽??' ~$ `0 g: u) z+ a& A) E! @+ r
其實不是很好的衡量標準
1 _: i, N  \0 n) |( b: G: h2 A8 z1 g8 R
至於台灣的營造水準
0 L1 B5 S9 _! E& z8 |# z不能說作不好或不會作) L. I- [) A" H
關鍵在單價
; Y5 f9 O8 l* Q9 P1 B6 S
' F1 |8 Q) R5 H& Y就像很多人常說台灣不會作清水模
' p; V8 X& P1 y, s% G或是作的比日本人差, D3 d, y7 u% O2 I
而我就知道台灣就有作得很好的清水模工班
  p9 k  l  a5 B8 q/ G但單價是一般模板的4倍價錢

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半桶師 發表於 2011-2-4 22:28 9 i$ d/ N4 P" j# @5 {% C9 E* e4 `
另外
% M5 S. o4 `* p) v) ~2 N建議大家評估方案時以工程造價的比例來評估來選擇
3 Q8 x, v0 n9 r9 e+ b9 q
不要鋪太好的木地板(例如qs)??9 q, w& X8 J8 B

& S, ^1 w, e3 O8 Y主要原因為何 ?
7 g8 K, \9 _, R( D
; W' ^/ z6 A* b, z1 m7 y

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發表於 2011-2-5 09:17:12 |只看該作者
回覆 半桶師 的文章
- A2 @( a4 X5 O. N' }; p- b; H
; o' a' m% w- s: @% x1 B5 k- ~我的意思並非單指北大,而是從各地親朋好友得知,包含台中等地,* p; b/ p& s3 d- x# Z
聽到一堆地磚翹起來的問題,但是目前新買的房子多半都已經鋪上漂漂亮亮的拋光石英磚,/ E# N' Z+ l! L/ P5 e' n# w7 f
直接花錢再鋪上木地板,又覺得很可惜。/ W) F# p, c( _" I# Y; b) B9 g
有點懷念以前磨石子的地板,至少不會有這種惱人的問題
蝦毀  川普當選   

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發表於 2011-2-5 10:05:25 |只看該作者
磨石子的地板,好整理!!!!!!!!!!!!!!!!!
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