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[社區管理] 地磚隆起改鋪地板

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國小生

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樓主
發表於 2011-2-4 19:47:47 |只看該作者 |新文章置後
我過完年想鋪超耐模地板, 請問地磚不敲調直接鋪可以嗎?以後地磚隆起是不是地板也招殃了呢?0 u3 t2 |. Q2 Y* u% L; J1 ]# F

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沙發
發表於 2011-2-4 20:43:56 |只看該作者
我家是沒有敲掉就鋪上的!目前用了都還好
-------------------------------
阿草就是我

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發表於 2011-2-4 20:49:39 |只看該作者
沒問題的~不過要先鋪上一層防水(潮)布再鋪上地板~~否則是木地板會先隆起....
愈來愈愛上北大的環境...

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發表於 2011-2-4 22:02:32 |只看該作者
本文章最後由 半桶師 於 2011-2-4 22:34 編輯
& Z& R3 e2 y: \1 M: h$ p/ {+ g1 [( a6 K& X( M' N* V9 p) o
磁磚爆掉今年特別嚴重2 b+ B7 @) |  ^  r* [
特別這是北大特區成屋大量進住三年內第一個寒冬
  r: o4 Q7 E5 F- K所以十分考驗建商的施工品質0 q) Q) N2 S" K4 ?, n& m
如果今年貴社區還沒聽說有地磚隆起
4 A+ F" i9 U) q. T# O可以比較放心的不敲除地磚直接鋪. F0 \4 @5 z$ [. B$ E0 Z$ l) W
畢竟這是機率問題你我都無法預測
/ b0 L. F$ o, Y- @) p" T; W" C但不必自己嚇自己
$ i# ?. j2 K- k9 W! R; z2 f* f9 I1 b  G: w6 W+ T
當然如果日後磁磚隆起
7 s/ u$ ?" a$ o- p! q木地板不管採用何種方式鋪設都會遭殃
  k$ |: F+ a: F! S3 t$ V9 x1 o屆時遇到了就是要再處理(可能是局部也可能是全面)
0 C- W0 Y7 u* A9 E所以我的建議也是別想太多; H& U% Q% D3 C* Q8 e# _

3 N6 \7 N/ u; g) [而磁磚如果已隆起且超過一坪(10塊60*60拋光)
# m$ k, @- z+ N4 E或者用東西敲會有空心的聲音(非空心聲音較沈)! D' k4 B: L4 p& u- c* H2 u
大概其他的也跑不掉
9 ?$ F7 H; R! X- U6 n) k只是尚未完全隆起! n# b+ U0 L% m, R- S
強烈建議除了將爆掉磁磚敲掉
# O  ^- ?+ `# I0 ?' |8 z  s- _: |2 v$ g也建議將未爆磁磚翹起2 R8 Q+ D+ K# t1 [
但不一定要全部翹起- ~1 S' o  k# }& a; p
只要拆除部分磁磚讓磚與磚之間日後隆起有伸縮空間即可
) ~# n& g& {/ w% H8 T之後以1:2泥沙漿抹平9 a" h3 o1 e* Q1 }% h
然後全部以直鋪木地板的方式解決+ ]5 L2 j4 l  U5 @, W
請參考http://www.mswood.com.tw/faq1.asp
5 v$ b* A) T3 A4 z  H  a
  y3 ?3 L# N0 g: g# W% g如果隆起面積大代表至少這一戶的地磚施工品質都一樣有問題
+ ?, q, N7 O  c& h! Y/ E只是還沒完全隆起而已
1 q9 R# T0 l9 U+ j# o2 S( j因此建議所有磚先敲一遍測試是否空心5 t( s0 {1 _* Q) q& t. [  i
作記號+ l0 R! D5 T- X; y/ E0 J
再來評估哪些打
1 G+ X* O5 d/ o7 {1 l哪些不打5 Q' ?) G/ p" Q( M  @
4 q; p5 X. P% g
另外由於敲磚粉塵大( D- `# E/ U3 h2 N) v
強烈建議已進住的住戶請泥作師傅
: h" s( Y1 J7 v2 c針對空心的部分以鐵鎚敲大支的一字起子作為拆除工具
+ w% R; J. j( N, |& p# R; Y  N! }而不要以電動鑿(俗稱:鴨頭仔)進行拆除
  `2 [3 o. F* b但也因為不用電動鑿  ^% i: E2 v( @8 P4 ]6 N' ^
除了整塊隆起的磚很好敲除外
: s7 R3 c. m2 D6 F# ]# V7 j4 x( w8 C當遇到整塊磚只有少部分空心時
" D% N9 o$ r9 q1 J0 I以敲除部分空心為原則就好
* m# v8 G8 U3 I8 _2 a7 X以免浪費師傅的時間與力氣
0 a  L. ]1 O! y4 A再者; q1 L4 a4 ^( F# y& Z
千萬請師傅不要以切割機切割
  ]1 q* R; w5 X3 T! a否則先前的堅持就毀了. Z  Q* J7 J) }& B! |' T" [, |
會弄的整間都是粉塵
9 l  ~* L0 G7 z9 {' I1 _* [/ b清的時候保證會哭
9 h: W# e) O# C6 T8 I/ }0 D為了家中總是負責打掃的姊姊妹妹之幸福% E1 ^) S; g) l2 Q/ E$ w
這招我想了很久, M0 g: e) j) F; a

! T. ?, O; x. k& L這種敲除部分地磚加撲木地板的方法* j6 @1 p: a* b7 Y
是在不影響住戶生活與地板未來的耐久性上
3 ?% ?  e) N2 j2 q$ X/ F及完全不影響施工時間及單價
9 s3 X+ q0 Z) |* |5 M7 b( Q) Y的平衡作法. W3 j0 n! \* c
6 f1 ]1 p% x2 F% j
最後完全不建議不敲除隆起地磚後直接鋪木地板
4 k& H4 Y* W8 n8 I3 y* \9 K: V. x5 a$ W; u- e
3 @6 o1 e) Z- V7 q* w$ p# u: a

% O  n" n% x1 t4 `

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發表於 2011-2-4 22:28:29 |只看該作者
另外
0 R1 \0 M& g* T4 o( N  ^2 [6 N7 @建議大家評估方案時以工程造價的比例來評估來選擇" R' |) l( v4 q' |8 p

( b9 O5 R& U% s7 `6 Q. E* s舉例來說
/ \; Y: u4 y, j6 t: V  p家中已有地磚隆起且很怕日後再隆起
9 [* q" o7 I) ]) W" D, i而且堅持一定要再鋪拋光石英磚
; V; d4 W1 T6 w就必須花費一坪6000起跳的費用(含清運). |! p+ j( e5 F0 ~
將家中全部的地板全鋪過一次
9 K3 O" I3 a% G3 w) n$ K
' S8 p8 s4 B; v! {* W* S! y反之家中雖有地磚隆起
( \' ]$ m# X' T3 Q4 \# a但不害怕日後再隆起要花時間處理( D) b! o* {; l+ o) S
就可選擇局部拆除局部鋪設- l- g0 s8 i! i$ Q  H; k+ b2 m
但千萬記得: I( J" B5 [0 g" d
不要鋪太好的木地板(例如qs)- m! r; {8 g! D/ D
一坪2200-2500的直鋪國產超耐磨木地板就可以了/ w) {+ B- g' P# i% y
木地板相關討論請詳細參閱我回答的部分
5 q. C1 L5 |  Y% Vhttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... p;extra=&page=1; }! m7 o$ |+ P8 M) d! v7 \
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... o=lastpost#lastpost
0 b: Y$ M: d: w/ ~0 [# Ghttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... o=lastpost#lastpost
& m7 l. _, T0 c9 l/ _; Mhttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... tid=6908&page=5, c, A/ U6 K# b
* k$ h$ C" z: H/ t6 h, U

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發表於 2011-2-4 23:12:47 |只看該作者
雖然驗屋時已經查了又查,敲了又敲: U6 A- d0 I8 W7 \
但還是有點怕怕的,只能祈禱啦
, o6 |4 C9 o: x7 P不知道這與台灣的營造水準是否有關??  常常聽到地磚翹起來的問題
蝦毀  川普當選   

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發表於 2011-2-5 01:12:19 |只看該作者
回覆 可可的爹 的文章- g1 {" r$ t7 \- p+ W
* Q0 H1 j* {/ {1 k3 x) a- e
爆磚常常??其實還好ㄟ
& t8 g7 R3 g, _2 @" m5 b, Y" G我問過一些泥作工班, r2 g1 T2 ]* C' w/ G. h
其實不會太常爆磚
9 R4 X1 ?7 P9 J& K; T0 [6 ]6 ?6 H
但就像我說的
5 G+ O, K! \: D5 q( d- `1 Q( d4 ~5 B北大特區的房子今年才有機會被冷冽的氣候檢驗出是否合格
& p0 i3 `0 G0 O1 |有爆磚的不也有知名的建商
* G4 r/ f# O$ B9 L* Q/ W1 \爆磚沒關係6 p; }( M: m% E6 f9 D
但賭爛的是建商老是推拖拉
6 }8 x2 R, e# O8 O4 C) t1 J1 L好像幫你修個一兩次就是很大的恩惠
6 R) o* K! s  V$ x0 ?2 i台灣的建築營建業就是因為蘋果挑爛的比
+ u  ?5 U3 A; m9 O# s6 D所以就算是大公司也一樣) n' a% x/ G8 r9 m! Z# D. _
像住戶集體爆磚這種狀況; ]1 W+ D; |5 `; G3 i6 |( F3 t, f
明明就是施工瑕疵
. m5 i& `% ?$ h! C0 ?但還是找各種理由推託拉, D  P: `% Q2 r+ w8 p; _
& s  O0 B/ ?5 X7 ?
而這些事後推拖拉的建商, Q8 M+ J# x5 Q7 r  Q- v
還覺得自己好過更多交屋遇瑕疵就推拖拉的建商: Y/ z6 s) T- V& _% \% @, X5 i( z
我自己在北大幫朋友驗屋就遇過3 X& N4 S" \1 h8 e' Q
' n/ v, k- Z' U$ \/ A* F
這樣也很好
$ `/ e; Z, @" Q1 f  R, a反倒是讓大家知道6 a4 L) ^! Z; q  \5 Y
買房子找大公司有信譽??  G$ m" i. H! }! a$ _1 k- y3 Y% J
其實不是很好的衡量標準1 _' \# ?! C; g' w* e4 N

2 U  G5 d, k8 U/ e$ p  d8 k至於台灣的營造水準/ V; f3 W6 n$ P5 t: A2 ^: G$ D# a
不能說作不好或不會作
* g2 t* B) N0 s! ^, a0 J關鍵在單價
* L' _" y% d$ U, J
, i' J7 J3 f' a+ x8 S5 ~9 |就像很多人常說台灣不會作清水模; e( y3 B8 |- f, m7 k) q
或是作的比日本人差! [: }, O3 C5 ^$ j! i8 f
而我就知道台灣就有作得很好的清水模工班. ^* k7 ~& W1 ?. k" ^4 h
但單價是一般模板的4倍價錢

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半桶師 發表於 2011-2-4 22:28
# E* U7 B0 V& G另外: {- X: u& a1 l
建議大家評估方案時以工程造價的比例來評估來選擇
$ K  c2 u6 Q; @* [* t
不要鋪太好的木地板(例如qs)??
/ J( b, w! P: }  M7 E1 {0 m! J2 U6 `9 T3 `
主要原因為何 ?& A- h7 c& N1 Z7 O3 T4 S$ V3 ^. P

0 `' Y5 g/ m+ W! v

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發表於 2011-2-5 09:17:12 |只看該作者
回覆 半桶師 的文章3 x$ k' `9 {7 b8 q) A& ^* [3 C* Q

+ s! w( t8 r. ~- `5 F6 s9 j我的意思並非單指北大,而是從各地親朋好友得知,包含台中等地,
4 G. l5 ~6 \, r) F4 Q% R1 ?7 h聽到一堆地磚翹起來的問題,但是目前新買的房子多半都已經鋪上漂漂亮亮的拋光石英磚,
" ]! S5 x/ B0 D( A! Q直接花錢再鋪上木地板,又覺得很可惜。
6 L0 f0 d1 k" N6 s0 m6 m4 e8 i  G  j有點懷念以前磨石子的地板,至少不會有這種惱人的問題
蝦毀  川普當選   

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發表於 2011-2-5 10:05:25 |只看該作者
磨石子的地板,好整理!!!!!!!!!!!!!!!!!
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