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[房屋交流] 現在是買屋的時機嗎?

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富貴妹

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樓主
發表於 2011-5-1 08:44:59 |只看該作者 |新文章置後
我的同事他家人想在北大買房
: d: x1 g: T! K% @$ A但我告訴他,現在房價很亂~因為政府打房
& Z$ O7 v2 U3 |! K! ^, B: }' G, y我建議先在北大租屋
' p7 G: p( F1 m% p7 \( T2 H住一陣子,喜歡上這個環境在買
1 I& X% Q( m2 @, L( H8 l7 E這樣他可以慢慢找喜歡的區域
4 t1 }) d* @. A! f9 ]* T3 T7 i二來也會因為喜歡這個環境而住下來
; K! x# X" D. F5 i" E7 V大家認為現在是買房的時機嗎
: t' `8 s- R- _! ~* G, Q/ d4 h他們夫妻二人,只有先生有固定的工作; k1 z& r% A/ e1 y9 O& }2 g
如果要租二房或三房，在北大的租金大約多少' n2 m- E% F/ f
如果要買二房至三房，房價大約多少呢
( k0 i8 \2 R( J. V  C
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歐陽

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沙發
發表於 2011-5-1 08:55:53 |只看該作者
多看看.比較
在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律
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tatinic2

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3樓
發表於 2011-5-1 08:59:30 |只看該作者
我覺得還是要早點下手，因為打房幅度有限，這邊今年又會有麥當勞…等，生活機能更佳…
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midui

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發表於 2011-5-1 09:16:52 |只看該作者
喜歡就可以買....0 X0 n. S/ u: @( A: M
不過就是...之前7成議價~最近都先拉高讓你砍7 @- \& d3 i+ ]3 x) E1 U
所以從5~6成開始出...
北大藥局 三峽區大義路9號 TEL:0226738535
慢性病處方箋調劑各大醫院診所牙科免費領藥
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gobby_lin

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發表於 2011-5-1 09:27:31 |只看該作者
我從一年半前開始慢慢看,我覺得現在可以進場了,因為北大之前最令人無法接獲的生活機能已經愈來愈完善了,所以賣方除非缺錢,否能寧可惜售！, T- X  c6 i8 X7 X# U4 s
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ruth

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發表於 2011-5-1 09:32:38 |只看該作者
回覆 midui 的文章
  {! E  u8 v2 i; z% ^+ z' R4 V& ?6 v, F# c# D4 {# e  a- _% h
有這麼誇張嗎?2 w+ L2 U3 e9 g  u3 N  F2 X
是普遍性的嗎?
4 K4 x0 D8 |( e5 j
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喵喵

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7樓
發表於 2011-5-1 09:48:47 |只看該作者
三年前我本也考慮先租試試看，( ?9 o1 {: W, d- o- F
或是等房價回來再買，( t  Z0 A% ?, J- d9 }
現在覺得..還好有買。
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洪阿民

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發表於 2011-5-1 09:52:08 |只看該作者
本文章最後由 洪阿民 於 2011-5-1 09:53 編輯 # f+ n3 n5 T! d. g
ruth 發表於 2011-5-1 09:32
$ g2 S0 B* U' A) X- Y* p" _) S回覆 midui 的文章
+ b( O3 d, i3 ^8 {& z+ i1 f8 X1 n9 z
有這麼誇張嗎?
) E, ?2 P. V. X; N6 H; q8 S. c' t
& f9 U' M" q3 v6 v/ r  b
其實是看您抱持何種議價心態
7 ^  }) ~8 R2 l4 x" d1 S& S如果願意花時間玩拉鋸戰，那就開低一點 (反正賣方都敢開這麼高了，我們砍一半又如何？何況現在很多案子開價都是最低點的兩倍了！)$ z* M  T5 T) D3 ]
但如果您已確定那間屋子的合理價 (自己願意為那間屋子出多少)，開一口價應該也無妨囉^^
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midui

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發表於 2011-5-1 09:54:00 |只看該作者
我覺得你可以問一下幫你找的房仲/ g, I+ s! B+ g% P5 M
9 H6 Z, s9 ]" ~1 c
問他能不能透露一下之前成交價
( a$ s8 M+ Q& z! a) @1 t0 d! F0 G2 z' L8 j% @+ w  S
不能的話...就是以蘋果日報4/29地產新聞....均價13~14出價
北大藥局 三峽區大義路9號 TEL:0226738535
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洪阿民

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10樓
發表於 2011-5-1 10:00:24 |只看該作者
本文章最後由 洪阿民 於 2011-5-1 10:01 編輯 * M% W. p: ^2 S" J
! r& s( w+ i( J  Q/ R5 R
回覆 富貴妹 的文章
9 ^# g( v( b+ k3 I3 N& t. [9 @" j0 f/ M5 T, J
如果要租二房或三房，在北大的租金大約多少; M4 q6 u: x$ n6 R& U7 m
如果要買二房至三房，房價大約多少呢
' }& K' O: V8 o, p! r
3 J$ Z% Q7 j8 p9 d& ^: I! D
租的行情其實也很亂，也是因地段、社區和裝潢程度而異
+ n& t: |' m; q3 {1 h# [之前看到三樹路某歐洲系列兩房加車位一萬租得到
/ k! v) u7 {$ U5 ~% u但遠雄系列的二房加車位可能要一萬三以上了
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