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[房屋交流] 現在是買屋的時機嗎?

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富貴妹

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樓主
發表於 2011-5-1 08:44:59 |只看該作者 |新文章置後
我的同事他家人想在北大買房6 `; X  n" D- ]0 I) s4 i! R
但我告訴他,現在房價很亂~因為政府打房+ A1 o$ S( K9 y' g
我建議先在北大租屋
6 K  O5 E8 W8 \5 v8 z" W% {住一陣子,喜歡上這個環境在買
5 O9 s( H1 Z" ]4 f- O這樣他可以慢慢找喜歡的區域" K% W" j8 q3 E! i
二來也會因為喜歡這個環境而住下來9 J+ Z4 d! Y. V
大家認為現在是買房的時機嗎0 r: \2 Y: L) r
他們夫妻二人,只有先生有固定的工作
2 o% R( ]9 s  Z" V! m0 u如果要租二房或三房，在北大的租金大約多少
1 G, O  J+ w) }6 v8 U* d) a! w3 L如果要買二房至三房，房價大約多少呢( m( y/ x, C  s$ s* x0 W
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歐陽

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沙發
發表於 2011-5-1 08:55:53 |只看該作者
多看看.比較
在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律
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tatinic2

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3樓
發表於 2011-5-1 08:59:30 |只看該作者
我覺得還是要早點下手，因為打房幅度有限，這邊今年又會有麥當勞…等，生活機能更佳…
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midui

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4樓
發表於 2011-5-1 09:16:52 |只看該作者
喜歡就可以買...." K. [2 p) Q7 U6 }
不過就是...之前7成議價~最近都先拉高讓你砍; ^. Y0 U5 B3 k9 g/ l& W7 k
所以從5~6成開始出...
北大藥局 三峽區大義路9號 TEL:0226738535
慢性病處方箋調劑各大醫院診所牙科免費領藥
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gobby_lin

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發表於 2011-5-1 09:27:31 |只看該作者
我從一年半前開始慢慢看,我覺得現在可以進場了,因為北大之前最令人無法接獲的生活機能已經愈來愈完善了,所以賣方除非缺錢,否能寧可惜售！
4 ?" U" D. ?  k
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ruth

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發表於 2011-5-1 09:32:38 |只看該作者
回覆 midui 的文章
( d' r: _. ]6 J) q: a4 E. r5 V, y9 e$ L5 A: C& }7 ?
有這麼誇張嗎?, k4 f0 g8 e$ d; _
是普遍性的嗎?
1 J! ]; w" j, J: x' V1 a3 F& j/ d1 `# q
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喵喵

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7樓
發表於 2011-5-1 09:48:47 |只看該作者
三年前我本也考慮先租試試看，# ^2 ?# v1 X) ?6 @/ y
或是等房價回來再買，! H# L7 @; N$ X* _( F( C( Q
現在覺得..還好有買。
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洪阿民

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8樓
發表於 2011-5-1 09:52:08 |只看該作者
本文章最後由 洪阿民 於 2011-5-1 09:53 編輯
, y& X) N) k9 p* q
ruth 發表於 2011-5-1 09:32
$ B5 a" g7 F1 I1 k4 R* X8 w! q回覆 midui 的文章
- ~3 B" c, h& W- h/ b( L' \
' e1 V7 e; i, E有這麼誇張嗎?
4 L; m. y: j$ I" ~; P- W
* Z+ C7 `/ z+ d
其實是看您抱持何種議價心態
9 q2 r6 j: @# R如果願意花時間玩拉鋸戰，那就開低一點 (反正賣方都敢開這麼高了，我們砍一半又如何？何況現在很多案子開價都是最低點的兩倍了！)
+ s4 B! c: ^( W; H- L$ R. O但如果您已確定那間屋子的合理價 (自己願意為那間屋子出多少)，開一口價應該也無妨囉^^
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midui

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發表於 2011-5-1 09:54:00 |只看該作者
我覺得你可以問一下幫你找的房仲
+ ^6 p& s3 x$ o3 E2 {; Q
7 v' A/ ]+ E! |' t, W問他能不能透露一下之前成交價2 u- e3 d' K1 C5 k2 T, x. o

& O% P* y7 [  [# X2 Q+ u不能的話...就是以蘋果日報4/29地產新聞....均價13~14出價
北大藥局 三峽區大義路9號 TEL:0226738535
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洪阿民

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10樓
發表於 2011-5-1 10:00:24 |只看該作者
本文章最後由 洪阿民 於 2011-5-1 10:01 編輯 , u* y. \+ W9 d, o* K- U
8 E) x7 d7 K, ~* R6 F" |
回覆 富貴妹 的文章
# h5 u! f" o$ i, r& _
( ^, V6 E' {: f( i) H4 h
如果要租二房或三房，在北大的租金大約多少% g- o: z3 V2 B
如果要買二房至三房，房價大約多少呢

; [& y) d; \) f" h& G1 @# e' n8 h+ J0 d- ]! E9 H0 _( O
租的行情其實也很亂，也是因地段、社區和裝潢程度而異; h' `& i) U+ Q- S; A* G1 l. A
之前看到三樹路某歐洲系列兩房加車位一萬租得到0 @8 X! B8 L7 @+ N' P
但遠雄系列的二房加車位可能要一萬三以上了
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