- UID
- 3261
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 2818
- 活力
- 3445
- 金幣
- 15500
- 日誌
- 0
- 記錄
- 8
- 最後登入
- 2024-6-8
  
- 文章
- 3211
- 在線時間
- 1497 小時
|
（中央社記者劉坤原華盛頓26日專電）今天公布的標準普爾CSI房價指數（S&P/Case-Shiller Index）顯示，美國房價持續下跌，部分大城的房價已從2006年初的高峰腰斬，例如拉斯維加斯（Las Vegas）已下跌58.4%。- L. J, F( z, p M/ v
6 L) G1 a, X x) d: `: X
8 o3 `2 F4 z: k9 E( X& BCSI指數顯示，2月份美國20個大城房價平均比上月下跌1.11%，是1年多來最大跌幅；比去年同期則下跌3.3%，創下2009年11月以來的最大年度跌幅。
3 {5 E8 B: v w. A( ?" M9 S# s; O6 m+ o. ?; p6 c* B$ y
% \0 h' p5 N' U7 W9 m
指數顯示，與去年同期相比，在20個大城中，有19個城市房價下跌。不過唯一房價上漲的華府，雖比去年同期上漲0.71%，但2月份仍比前月下跌0.14%。
1 |0 X! u9 O. x9 z/ F, b$ T" C! i
! i$ h: M6 {- v# z20個大城平均房價，已比2006年初最高峰下跌約1/3，其中亞特蘭大、克里夫蘭、拉斯維加斯、沙洛特（Charlotte）、芝加哥、紐約、西雅圖等地房價，已來到這一週期的新低。/ P5 F% G& L% x. X* \
) F+ {0 ]7 {* v" y Q4 O
2 ^) c" O, f- a w- z比起這一週期的房價高峰，跌幅最深的是拉斯維加斯，達58.14%；其次是鳳凰城55.67%，邁阿密50.71%，底特律46.5%，坦帕（Tampa）46.08%。
* F/ Q! |- @( s, R0 }' g2 ~3 y
+ X* Z+ h- V$ @- s1 B% R6 C- s; c0 ^3 y. H
市場分析師指出，儘管銀行已減緩法拍屋的推出，貸款利率也維持在低點，房價也已下滑1/3，甚至腰斬，但因經濟前景不明，失業率居高不下，民眾普遍相信房市尚未見底，觀望氣氛相當濃厚。
+ y8 B( ~( ^- x- E' v6 P/ S$ G J7 e) h) p+ h# F1 }$ i6 C* z2 ~
" J; u4 G0 ~8 l+ L) }
CSI指數委員會主席布利茲（David M. Blitzer）說：「房市沒有任何好消息，價量都跌，建築公司開工意願也低落。」
* X6 e: W9 T9 Q9 c: H @9 Q
% m& V9 c* d0 e. [5 U- U6 {3 e/ e/ ^7 ^$ j, X
CSI是衡量美國房屋價格的重要指標。接受評量的20個大城是西雅圖、波特蘭、舊金山、洛杉磯、聖地牙哥、拉斯維加斯、丹佛、鳳凰城、波士頓、底特律、芝加哥、明尼阿波利斯、克里夫蘭、紐約、華盛頓、沙洛特、亞特蘭大、達拉斯、坦帕和邁阿密。
1 n) l4 Y3 _' A# h i. q9 p% Y# }. q1 f4 ?! V$ u
: G$ i! o( h% U* c3 W4 I2 Ehttp://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110427/5/2qixu.html |
|
發表於 2011-4-28 08:26:23
收藏
讚