- UID
- 3261
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 2818
- 活力
- 3445
- 金幣
- 15500
- 日誌
- 0
- 記錄
- 8
- 最後登入
- 2024-6-8
  
- 文章
- 3211
- 在線時間
- 1497 小時
|
（中央社記者劉坤原華盛頓26日專電）今天公布的標準普爾CSI房價指數（S&P/Case-Shiller Index）顯示，美國房價持續下跌，部分大城的房價已從2006年初的高峰腰斬，例如拉斯維加斯（Las Vegas）已下跌58.4%。/ p, @% u1 Q) f; P7 O5 S
+ O. t, y# V! v( {% O
7 A- K4 E4 R9 l; v% eCSI指數顯示，2月份美國20個大城房價平均比上月下跌1.11%，是1年多來最大跌幅；比去年同期則下跌3.3%，創下2009年11月以來的最大年度跌幅。( {7 f6 }( t8 d% \# s/ i, M- q. Q
; [1 L6 L9 N0 T k/ x2 m, Q8 p5 P( Y0 U, k" t; }' e
指數顯示，與去年同期相比，在20個大城中，有19個城市房價下跌。不過唯一房價上漲的華府，雖比去年同期上漲0.71%，但2月份仍比前月下跌0.14%。
" W+ ]; y3 `$ y1 z
& O& W; F7 A6 g. b" I0 P M! F6 ?1 v e: w" y) w' q
20個大城平均房價，已比2006年初最高峰下跌約1/3，其中亞特蘭大、克里夫蘭、拉斯維加斯、沙洛特（Charlotte）、芝加哥、紐約、西雅圖等地房價，已來到這一週期的新低。
9 q- J, j% Y) n, }9 W# e# l3 z$ d6 v: B5 k
8 K5 o" q/ M1 F( z# h- ^. E
比起這一週期的房價高峰，跌幅最深的是拉斯維加斯，達58.14%；其次是鳳凰城55.67%，邁阿密50.71%，底特律46.5%，坦帕（Tampa）46.08%。
2 v+ H2 }! ~# M- E1 |9 _% T% C4 t/ T3 n; s
y, j8 _/ H& |# U5 u: G
市場分析師指出，儘管銀行已減緩法拍屋的推出，貸款利率也維持在低點，房價也已下滑1/3，甚至腰斬，但因經濟前景不明，失業率居高不下，民眾普遍相信房市尚未見底，觀望氣氛相當濃厚。
* _/ K8 X3 v a
Z- W% m* W1 s* f$ v7 V$ C& t
# S; ? o3 m: p. ZCSI指數委員會主席布利茲（David M. Blitzer）說：「房市沒有任何好消息，價量都跌，建築公司開工意願也低落。」: n7 r# ]) G7 a6 C0 f0 z
% z. `. f% }) F* J- U" N4 |9 H: q1 w! ~ A' b7 r
CSI是衡量美國房屋價格的重要指標。接受評量的20個大城是西雅圖、波特蘭、舊金山、洛杉磯、聖地牙哥、拉斯維加斯、丹佛、鳳凰城、波士頓、底特律、芝加哥、明尼阿波利斯、克里夫蘭、紐約、華盛頓、沙洛特、亞特蘭大、達拉斯、坦帕和邁阿密。- T+ c( g+ \) J( z4 d- R' X
; G6 U" R# Z# T, u3 k4 E% d
" ~$ W: F$ g- B( ghttp://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110427/5/2qixu.html |
|
發表於 2011-4-28 08:26:23
收藏
讚