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[室內裝修] 監工需要嗎

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樓主
發表於 2011-4-27 00:35:47 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 史莫莫 於 2011-4-27 07:44 編輯 , y) b3 i" |1 q/ \
+ y. W# I( f# s0 ]$ ]- l" c
四月初連假過後開始裝潢至今只去看了一次
: j% X3 a1 k2 S7 t: B一方面忙一方面懶
+ z; ?8 u# c4 a% z$ V+ r' x- l請教有經驗的朋友覺得多久去看一次就可以呢?. I" R. I5 A$ E7 i" [2 }7 r
還是需要常去監工較好?(設計師為友人介紹,不好不壞)

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沙發
發表於 2011-4-27 02:16:28 |只看該作者
嚴格講"監工"是指只要進場就在旁監督...
' e2 i* s0 r6 I$ k- k) G! M3 n0 V設計師理應扮演好這個角色...
+ Z8 k4 d" a6 F0 N否則就是在拿自己飯碗開玩笑...
, v# U; L- V2 w/ a6 d# r業主只需"突檢"或每個階段到場驗收與簽約設計圖稿是否相符...
/ S2 j# d8 i& ]# P" x3 T. O* c! c- g有的設計師真的很貼心...
( Y; l+ g5 L' W( f2 Z$ L# ], a1 J- \除了負責開門關門...
0 Q3 p& R+ N  w; v過程影像紀錄並定時回報每日施工進度..1 `' d& {" X& ]3 d# L
遇問題立即反應,而不會自作主張..
  n. W4 N* `/ l9 e- T8 z. c0 G但就怕遇到的不是這種設計師..." H0 W* u6 k% e( G9 L, O, M
特別是很被動或不常去現場的...越需要盯緊一點...$ P# X/ b' J$ h: K9 m$ q
恐怕自己還得做影像紀錄...
) |$ U* h: |) O+ ]# Z或施作前自己先做功課...
0 u) K7 j# J) z把工法弄懂...比較有保障....; m2 j. ^$ E+ C( I5 r2 M# Y
不然就算自己監工...也容易被設計師或包商呼攏...
% j9 G# I4 D/ s* K" E5 I這年頭"裝潢蟑螂"一堆...6 \) M: H" s& @. ]" H: u
就算是自己人有時候也信不過....
$ H, `* J1 o, W1 y1 p( j$ h  W4 I% X小心駛得萬年船...
' c: e) q; U& _畢竟房屋裝修這部分...
' E; q7 z/ F3 ~/ A( t9 e/ `依現行法規對業主保障實在少之又少..., h2 ?8 q1 t/ [1 d' y8 m
留給承包業者好多洞可以鑽...
4 ~; [2 r0 x/ _/ V, r不想吃虧...還是謹慎點...% q* s8 G- L/ Q0 U
裝潢的爛攤子很難收拾的....

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高中生

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發表於 2011-4-27 02:18:24 |只看該作者
我常去,當下可以了解他們裝潢的狀況,一方面可以去看看,如果有需要改的,這段時間是可以修正的,我之前因為常去所以工人都認識我,我會詢問許多裝潢上的問題,並且把之前沒想到的,請他們做修正,這樣才不會裝潢完,才發現問題喔

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發表於 2011-4-27 08:00:27 |只看該作者
不論是否花錢請設計師設計..監工" H/ I2 `; m  T3 x: I( ^
自己都要常跑工地5 U) ?2 q! G6 S& J3 K# i' M
強烈建議一般上班族
9 ^1 ]/ W% K5 V0 I, n5 S一個禮拜至少請假一個半天到工地- C1 d* h% [/ c
不是上班族有空的業主
  N4 z2 A+ I+ T1 |0 N* m) Z最好每2-3天去待個半天* T6 T: E3 A4 Z+ x% c! [1 T8 @
去多了也不好( S! p! n0 Q: Z2 o+ }. j4 p
會影響工班作業
+ N2 D4 [7 O4 D& [" b& E* m* r除非知道什麼時候該問問題0 L' W" }" z! ~! Y( |" ~7 `2 K
什麼時候該讓師傅專心工作
. w/ P8 H8 J" ]" z$ c
) x! m/ e/ J& h9 u& d另外
( A# K: i* _; Y* {7 U不能常去監工的人
' g6 h, [1 t3 k. i7 {+ i: N  j, }# l建議每2天的下班晚上時間' V4 U8 m, q( b$ ?$ y) m
最好到工地看看
+ y: b' y. b* G$ {8 h核對圖面與現場是否符合自己的想像
5 x7 v$ s  q" O. `3 P$ w有問題' m% D5 X# Z- F1 R
最好隔天一早8:30跟設計師或工班討論
, a6 |4 [3 h" @) h: a# s如果覺得很嚴重. J3 \1 K# q2 J$ D) E+ l
最好親至現場討論+ c+ N2 K$ h6 a; W3 V" O$ }

- D/ V5 N- T3 @+ ?( |2 R; Q3 E再者: Z  ]) w: d& r6 L2 h2 W
更精確的掌握工班進場時間
% j, c3 \/ ?3 a9 V9 J! T+ \- L3 X  a  G/ R0 |6 U/ ?
像是是木作天花板骨料完成的時候
" y5 R& |1 [3 b! a4 C該時間天花尚未封版但雛形已出現- Q! u4 t( n  }! E& ]* ~" k
冷氣及水電也進場配線配管
' r  \) o" Y& I0 a0 f& m2 W對於冷氣及燈具位置或天花板形式有意見
, g1 r2 `5 `: d1 A  ]) R% y可以當下討論修改
" c0 D* U2 N* t若等封版後再改
: B1 H4 D& V0 d* y就需要修改費用(當然還得視是設計師還是業主的責任)9 S1 V6 x5 A1 i9 [4 d

& o' \2 i* _8 Z' W; y# r4 z其他每個工班進場時最好在場/ ?2 A1 _; d7 f, E: n, H$ L4 H" M
一方面看設計師交代工班該工項的重點% {' v: `) t& Z, l$ \
二來覺得有問題馬上提出討論
# \: e% ?$ ^' @' f: H+ ?% C  x9 ^這樣對設計師及工班都好7 R7 i. B6 I, R7 {) |
7 U- t% _1 M5 k$ m
最後要選擇設計師或工頭不在的時間去
& t# Y7 a1 i! w: B8 \! v- {; L記得帶飲料喔9 i, r1 B- F8 q, d5 Y# Z! E* E, O
因為好的又憨直的師傅
6 `6 m2 f! V! L" g- P! v( M往往會說出令人意料不到的話$ V' a' x- @1 a+ w
雖然不一定準確$ c( D5 C4 D, b3 f
但很值得參考對照工頭與設計師的說法
' L9 v  v6 X6 t; ~' D
3 D6 S2 m" u8 V, v3 Q* T9 }: w. u' m# T. i* L- v

; c8 t2 S& A' I) F) t2 u* ]: v6 i" A, {  y) u% L( d( h+ r5 _
- o9 }: x/ }- B3 L/ N6 G4 R& s
) }/ [+ g" B& x0 ?
, E6 x' q9 h0 ^0 t7 p

/ Z, j3 e) S- H
( Z& b' T9 c) ]

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發表於 2011-4-27 08:08:37 |只看該作者
謝謝以上各位朋友的回覆
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