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[室內裝修] 監工需要嗎

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發表於 2011-4-27 00:35:47 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 史莫莫 於 2011-4-27 07:44 編輯
2 W5 x2 J( a/ o
/ }2 D2 E% O0 W+ J; S四月初連假過後開始裝潢至今只去看了一次
1 k. |3 k& l3 V  r一方面忙一方面懶8 Y6 N2 i( E: N) E" s2 P
請教有經驗的朋友覺得多久去看一次就可以呢?
' a- _/ V2 @6 e% Y( i" E& ]2 J還是需要常去監工較好?(設計師為友人介紹,不好不壞)

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沙發
發表於 2011-4-27 02:16:28 |只看該作者
嚴格講"監工"是指只要進場就在旁監督...3 t6 |5 M! H" M6 J- W6 L. u
設計師理應扮演好這個角色...( _4 b/ h& D0 M! v2 @4 W6 V! W  H. ?
否則就是在拿自己飯碗開玩笑...
. q& G* i& X" p& f業主只需"突檢"或每個階段到場驗收與簽約設計圖稿是否相符...% h2 C$ l! u2 k) B9 S
有的設計師真的很貼心...
0 O2 B/ M) C# e; V$ y7 Q2 x除了負責開門關門...
( a" o0 c  F2 J! ]2 z過程影像紀錄並定時回報每日施工進度..- S' t2 R. ~# y, y! w+ N
遇問題立即反應,而不會自作主張..7 R  S" J. M0 a, ?7 F8 j
但就怕遇到的不是這種設計師...
0 s, \$ j' i1 V特別是很被動或不常去現場的...越需要盯緊一點...
9 Z0 N6 D/ k3 c. A: C% ?恐怕自己還得做影像紀錄...
  s( {' t: b- g+ X, K( l9 ~或施作前自己先做功課...
1 E+ @  n+ n% e. i* a* z8 d) U把工法弄懂...比較有保障....( k  u8 m& m% B! D0 n
不然就算自己監工...也容易被設計師或包商呼攏...! y3 ]5 c1 h7 i, u3 m
這年頭"裝潢蟑螂"一堆...
4 @6 I% S9 W! e& A" t% O就算是自己人有時候也信不過....
5 r5 L+ R8 b( I$ ^( |* w小心駛得萬年船...
5 Y5 L( c3 a& h4 P0 `畢竟房屋裝修這部分...
9 H4 q' J! M' a: P  r- \# _( `/ O依現行法規對業主保障實在少之又少...
5 W& @+ C8 n) Z0 |, k, n: h: H3 G/ \留給承包業者好多洞可以鑽...: l- @$ ^; a( F! p% y. {
不想吃虧...還是謹慎點.../ G6 i7 _/ A) m* S
裝潢的爛攤子很難收拾的....

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高中生

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發表於 2011-4-27 02:18:24 |只看該作者
我常去,當下可以了解他們裝潢的狀況,一方面可以去看看,如果有需要改的,這段時間是可以修正的,我之前因為常去所以工人都認識我,我會詢問許多裝潢上的問題,並且把之前沒想到的,請他們做修正,這樣才不會裝潢完,才發現問題喔

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發表於 2011-4-27 08:00:27 |只看該作者
不論是否花錢請設計師設計..監工- P: W# ~; E0 ~: m9 z
自己都要常跑工地
6 J3 {. P5 G. V強烈建議一般上班族
; g2 a5 X6 @. z; A8 T一個禮拜至少請假一個半天到工地
3 H% w9 U# h$ u" c8 t0 `2 O不是上班族有空的業主
2 j! a# j( X* Y. ^- r最好每2-3天去待個半天
  b# ?& g5 B  Z8 ~9 U去多了也不好( E8 `3 r+ v- G6 `& U
會影響工班作業
' r5 K, L: f) Y" l5 o9 F除非知道什麼時候該問問題9 \4 N1 W6 d+ \
什麼時候該讓師傅專心工作- O- d% q( `! ]* I  c5 O7 [1 p( M! n3 c

+ g& E; l) a- o4 ]  h另外
& B/ J$ y' C. J不能常去監工的人
$ A  O  V5 ]3 h' N建議每2天的下班晚上時間& h7 T6 R8 v1 B7 }
最好到工地看看
3 K8 v4 }5 }5 e  F! |核對圖面與現場是否符合自己的想像
9 n7 P' @5 Q- F" c- _有問題! c; Q; n. R; A$ \
最好隔天一早8:30跟設計師或工班討論
* K3 X  \% Y2 w' H3 a如果覺得很嚴重/ h+ G0 m! f% e! u8 C+ F
最好親至現場討論& Q! A- H' _8 }. p, F
/ P& U  D9 ~" i# f  u
再者6 D1 f. f5 s, K% U
更精確的掌握工班進場時間2 L' J: a' T2 X; u/ [
" f& `% C( m( n+ k8 V+ m$ x9 f
像是是木作天花板骨料完成的時候
& S* j; B- w! j& M7 P6 c' b該時間天花尚未封版但雛形已出現
* P! O$ n+ a6 G: ?' c3 n/ d( B冷氣及水電也進場配線配管
5 Q6 u( U& k& H3 n/ u( ]) l3 {對於冷氣及燈具位置或天花板形式有意見
8 Y' a* w0 B8 n9 y% [# A6 P: C可以當下討論修改
: T, a+ P' b6 P% k若等封版後再改
- B; K4 _" j( s就需要修改費用(當然還得視是設計師還是業主的責任)
( c" N+ N: @% {0 ^! Y
& Y1 t! r0 I" J& k/ ]& s" h. s其他每個工班進場時最好在場
# M$ l7 K9 H4 w& d' e4 @一方面看設計師交代工班該工項的重點
8 x2 _: p; Z: @3 i7 ]二來覺得有問題馬上提出討論$ [3 q) c+ y8 v! y+ @7 U5 ]; e
這樣對設計師及工班都好# }( ?5 V/ L1 b. c; J

1 K) Q3 F5 P3 ^2 p' j. @: \/ \( ^最後要選擇設計師或工頭不在的時間去
7 T- a& B* ^& q. t記得帶飲料喔! g6 w1 `, k8 y4 q: Q0 y/ t/ J
因為好的又憨直的師傅
1 b6 C) J- R. O往往會說出令人意料不到的話7 l6 l8 X8 \5 E( d% X
雖然不一定準確
5 G1 y3 O# n2 z5 g# D" B但很值得參考對照工頭與設計師的說法
2 X- S1 Q1 T6 l7 N& J4 p$ c
/ ]$ ^9 x7 X6 a( L5 i* z1 X  `% l& p: z5 ?' O1 y) n, A$ W

4 W3 _  |) k/ g9 K
$ m$ Q$ I; @& y* W4 o; p# B/ \% x, r+ e+ B, }8 V( q1 ~9 i! _6 m/ v: R

3 D, L( U3 N  g- \8 K7 O3 K5 o3 H& b% H5 }

# F% v0 s1 N$ s/ _7 C# E9 |2 N! h. g5 c6 J; S

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發表於 2011-4-27 08:08:37 |只看該作者
謝謝以上各位朋友的回覆
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