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[室內裝修] 監工需要嗎

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樓主
發表於 2011-4-27 00:35:47 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 史莫莫 於 2011-4-27 07:44 編輯 ; w4 D4 J; D9 ]3 ~- p

' k, W0 t6 q/ F四月初連假過後開始裝潢至今只去看了一次
6 _0 Q! A5 m! D& Q7 U4 {一方面忙一方面懶
: A; x+ \: a9 R請教有經驗的朋友覺得多久去看一次就可以呢?: F# `+ \! K" m5 J3 W! |
還是需要常去監工較好?(設計師為友人介紹,不好不壞)

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沙發
發表於 2011-4-27 02:16:28 |只看該作者
嚴格講"監工"是指只要進場就在旁監督...
' A1 G4 v: \" g6 z1 ]8 O) f! J設計師理應扮演好這個角色..." Z/ Y9 ~- B/ H7 Q/ f
否則就是在拿自己飯碗開玩笑...+ v4 }4 |0 o0 H/ t
業主只需"突檢"或每個階段到場驗收與簽約設計圖稿是否相符...8 b, ^6 k' Y% S. r7 d7 i
有的設計師真的很貼心...
7 }' u3 C4 K8 K$ y% m: T: E除了負責開門關門.../ z4 _7 S! o, j& n6 V; K* o
過程影像紀錄並定時回報每日施工進度..
1 s+ C" y/ N5 n遇問題立即反應,而不會自作主張..! }3 @. h& ~6 ?5 p
但就怕遇到的不是這種設計師...
) Z1 K+ G8 |3 A5 {5 U6 G* E特別是很被動或不常去現場的...越需要盯緊一點...
1 D& ?! [4 v4 P; R恐怕自己還得做影像紀錄...
7 |" h2 p' O/ n0 y% p或施作前自己先做功課...
0 ~6 N( a- P: [- A3 C! s+ ]把工法弄懂...比較有保障....
4 M3 h7 i$ x1 o不然就算自己監工...也容易被設計師或包商呼攏...
, B& e: H9 t; S這年頭"裝潢蟑螂"一堆...
4 O  G9 E8 G; M* }就算是自己人有時候也信不過....1 F7 x( J& y: ^1 `/ c) C( ^
小心駛得萬年船...( ~) j- y3 {' L9 r( E
畢竟房屋裝修這部分...$ f3 n% j+ R! P2 [/ v' F
依現行法規對業主保障實在少之又少...
6 M; d2 k" n+ c8 Y% F) R: f) k3 [9 ]- ]留給承包業者好多洞可以鑽...1 d& ^2 n( H1 D+ x+ Q) e6 H! G
不想吃虧...還是謹慎點...
% t+ B4 I$ P, C裝潢的爛攤子很難收拾的....

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發表於 2011-4-27 02:18:24 |只看該作者
我常去,當下可以了解他們裝潢的狀況,一方面可以去看看,如果有需要改的,這段時間是可以修正的,我之前因為常去所以工人都認識我,我會詢問許多裝潢上的問題,並且把之前沒想到的,請他們做修正,這樣才不會裝潢完,才發現問題喔

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發表於 2011-4-27 08:00:27 |只看該作者
不論是否花錢請設計師設計..監工$ i: h! a/ I# H! O" C
自己都要常跑工地' C; A, ^% ^% F
強烈建議一般上班族9 |+ @# Y3 V3 t! i5 w
一個禮拜至少請假一個半天到工地
3 Q2 E. r* S5 X: C  h, [4 p7 ]1 ~5 G7 L不是上班族有空的業主
1 J- n8 s) s& k7 L% @* D) o最好每2-3天去待個半天
, m: \" N0 ^1 E( N) x! b去多了也不好7 ^; g. Z) T/ r$ {9 n. C8 Y0 \% {& ]0 s
會影響工班作業' t0 M* G6 ?$ d& O
除非知道什麼時候該問問題0 w$ d$ \% t' a" \3 K
什麼時候該讓師傅專心工作
( w  t1 _; P7 J% m( O' b' }5 {0 ~- ]. m3 u9 K1 ~, L* D7 R3 k
另外
: i7 V3 O; g3 X  b9 z9 y不能常去監工的人- D' p# m$ b% A, V4 _
建議每2天的下班晚上時間
7 h0 s- T* A1 ?5 h8 R, K最好到工地看看
  m5 |4 l- i: i1 w5 K核對圖面與現場是否符合自己的想像
8 w! C8 P) ^# \& c0 p7 j. e! ~有問題
, e# X  Y5 A- D5 m: a: G最好隔天一早8:30跟設計師或工班討論7 J3 s4 x  _% k
如果覺得很嚴重( ~+ Z9 [. e( @+ _
最好親至現場討論
" E. ~2 \! u: V! a. _4 Z8 r9 h
再者
% d5 z  k: K1 L7 M: Z$ ]更精確的掌握工班進場時間
" {6 W! }, U, m# e, x5 z/ J7 f( q4 O0 Y" e9 M
像是是木作天花板骨料完成的時候3 ~& V/ D* w. v0 T9 ?
該時間天花尚未封版但雛形已出現" N, k1 V8 f, J% L) R0 E% q# p
冷氣及水電也進場配線配管1 F' H2 Z4 U2 e1 j7 @. g6 b
對於冷氣及燈具位置或天花板形式有意見
) I% Y5 V. j) z: [( A# o" ~可以當下討論修改
* B# Z# O6 n: ~7 L2 b" S; ?若等封版後再改
+ E4 H5 [" F3 m" I6 e3 L就需要修改費用(當然還得視是設計師還是業主的責任)8 f6 n8 h1 N6 q* ^% J  U# A: t

) b. W! r" W9 ~. v4 W& c) J& @9 G: w其他每個工班進場時最好在場7 d# Q- h! q: p* ^; c
一方面看設計師交代工班該工項的重點
  q+ X0 C6 K. z+ ?二來覺得有問題馬上提出討論' Y9 q/ h% ?2 X! c* C# E
這樣對設計師及工班都好, [) @3 v2 z* I

1 `+ n! A4 i9 C( ~6 u& o' c" I' l最後要選擇設計師或工頭不在的時間去  ]: `  `/ g" T' F1 r
記得帶飲料喔
+ W0 v4 ~* X9 t) G- |# R; G2 J0 p: u因為好的又憨直的師傅: {8 j: k  S; D4 @5 U
往往會說出令人意料不到的話) Q# R! C$ @; w  l/ b0 U
雖然不一定準確# G; E, R1 }5 b! @0 @' |! g/ }
但很值得參考對照工頭與設計師的說法3 V6 D8 z# u9 N; b% r, o: Y) T0 Y
' t0 p. l2 V( I& W( D! f
+ X* }% q% A1 w/ D
$ f9 Z; u# [( _

7 D, D- o- R' a. W& Q$ p/ I( c
) |' ^2 U: V& C& i; h. Y6 U
( T0 \1 `4 J7 k3 l( A- p5 i. M/ j( G7 _8 J
# O% e- I2 q( t4 v6 i, k6 i. }0 V
' |" X0 S$ T' @2 a, ^# m; V* E' [

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發表於 2011-4-27 08:08:37 |只看該作者
謝謝以上各位朋友的回覆
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