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[室內裝修] 監工需要嗎

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發表於 2011-4-27 00:35:47 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 史莫莫 於 2011-4-27 07:44 編輯
0 B( w& m' l; A1 @
( s/ `4 b1 I1 F7 G7 \$ C8 y+ `+ _, {四月初連假過後開始裝潢至今只去看了一次
2 C- {* H, S: [1 V: j) k+ V8 W一方面忙一方面懶
" L: c0 `4 j% k! I9 o請教有經驗的朋友覺得多久去看一次就可以呢?0 S) V. r; @, z- C$ b* v2 x4 [
還是需要常去監工較好?(設計師為友人介紹,不好不壞)

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沙發
發表於 2011-4-27 02:16:28 |只看該作者
嚴格講"監工"是指只要進場就在旁監督...
/ D8 x, V) R7 j( N8 d7 ?9 P設計師理應扮演好這個角色.../ ]$ D0 C% n- F2 o0 c: [. Y0 {( W
否則就是在拿自己飯碗開玩笑.... i1 |4 D& K5 T2 S
業主只需"突檢"或每個階段到場驗收與簽約設計圖稿是否相符...
7 B) M  W0 y8 z& n. Q7 M8 F) V! B有的設計師真的很貼心...
8 `7 Q2 P' U* a除了負責開門關門..., z8 q  a- V" Q/ P$ H
過程影像紀錄並定時回報每日施工進度..
- s, [8 ~/ a+ {6 G6 g9 M( z遇問題立即反應,而不會自作主張..5 P2 H6 E; {* P
但就怕遇到的不是這種設計師...
5 e  F0 v* A0 V4 V* L特別是很被動或不常去現場的...越需要盯緊一點...# ?! `3 |  E% ]6 t1 I  y+ M, g* q
恐怕自己還得做影像紀錄.... ]1 z' y/ \1 }  E2 d
或施作前自己先做功課...
. T9 x5 m" ~: [1 {3 [) S把工法弄懂...比較有保障....( w( d* B8 v& K( a- L
不然就算自己監工...也容易被設計師或包商呼攏...
- h7 d1 ~' |8 d* r( C2 \# G這年頭"裝潢蟑螂"一堆.... x+ ]! k( }& F* T+ @  t0 }
就算是自己人有時候也信不過....
5 a5 Q* c( M. o9 {小心駛得萬年船...0 ?/ M0 b3 A7 j( G- B: Q( H
畢竟房屋裝修這部分...
4 x5 d/ x! \5 C3 A3 a5 R$ h, i依現行法規對業主保障實在少之又少...( Y. g/ a* g: @8 s/ u* x' T
留給承包業者好多洞可以鑽...( R1 l- \. }0 d) p. @7 g
不想吃虧...還是謹慎點...$ T; |+ Z0 }* o5 }" A+ B
裝潢的爛攤子很難收拾的....

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發表於 2011-4-27 02:18:24 |只看該作者
我常去,當下可以了解他們裝潢的狀況,一方面可以去看看,如果有需要改的,這段時間是可以修正的,我之前因為常去所以工人都認識我,我會詢問許多裝潢上的問題,並且把之前沒想到的,請他們做修正,這樣才不會裝潢完,才發現問題喔

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發表於 2011-4-27 08:00:27 |只看該作者
不論是否花錢請設計師設計..監工7 U# e0 f8 Z; t# d* R, ?
自己都要常跑工地
0 N0 |$ O' o  ^+ `強烈建議一般上班族
6 d0 n& x0 |5 G$ `* ~8 L一個禮拜至少請假一個半天到工地
5 e: J" x- P& q3 l' A. ~6 Z不是上班族有空的業主  W+ h) c! f3 F' R4 P, H! _
最好每2-3天去待個半天
5 t! H: j# V- I8 _" [去多了也不好
' H+ W5 M: T3 A會影響工班作業3 W( `. c7 v; ?/ A+ X4 q, n; E
除非知道什麼時候該問問題
0 f! @3 v7 p, e4 K什麼時候該讓師傅專心工作$ f. V, {, }  q6 p" [2 P
- U& C% j# S  A5 q2 p. X
另外
) {# f$ |8 z2 U; l不能常去監工的人
+ U4 Y' N; L! h* {. G建議每2天的下班晚上時間" _- m* [2 h6 O4 E: p
最好到工地看看
! l( U+ Q5 V$ |- |. ~  X; T核對圖面與現場是否符合自己的想像" K& J0 v; u2 A$ e% m
有問題
4 a  ]/ s* Z7 I  j2 b' |3 ?最好隔天一早8:30跟設計師或工班討論; C4 I! t* k8 V
如果覺得很嚴重
, i) j! o4 }& j, y最好親至現場討論& u, z2 {! Q+ ]6 x$ s! C  I# O

: N5 N0 S5 u$ ?! d7 a+ `6 k再者0 `+ Z4 M) E; F1 E- ?) c
更精確的掌握工班進場時間
1 O; v# ~3 j; e# v/ ^% l  h
2 n- [/ C- j8 e  r像是是木作天花板骨料完成的時候
, c  S" M+ |! i該時間天花尚未封版但雛形已出現) c$ k7 E* m" m( E
冷氣及水電也進場配線配管
7 n6 r" e* U! |+ x- j' H/ j" F對於冷氣及燈具位置或天花板形式有意見
( D1 I* U, Q% B: l' ?可以當下討論修改1 q; Y6 _9 {  ^
若等封版後再改" |& z1 M: p  c/ D; t# _1 S
就需要修改費用(當然還得視是設計師還是業主的責任); H; g0 P- E  ]) r- y! G( K& T
$ B6 ~& h6 q% l3 G5 }
其他每個工班進場時最好在場
1 c& b) @* q1 J2 V2 d一方面看設計師交代工班該工項的重點9 V' o% u8 }) a* y9 h
二來覺得有問題馬上提出討論9 }! ]1 t2 {2 L8 b, P: k
這樣對設計師及工班都好
6 w1 |" {2 Q& K. ~
4 P" Z- v+ Q) M3 P) _! v! S0 Q# j1 a最後要選擇設計師或工頭不在的時間去( \3 P# ?, h0 i' A
記得帶飲料喔' c3 `" b9 J, v7 f) N+ ^/ q
因為好的又憨直的師傅
0 X4 S8 I) k3 p+ w( X* j4 h5 p往往會說出令人意料不到的話7 r2 n% ~2 P$ w. q
雖然不一定準確
; U* P6 ~7 H$ S: B* d但很值得參考對照工頭與設計師的說法& B0 L3 L% U9 s

$ [) D' J# }1 R: n% v
# Y: [7 a6 Z1 k8 p9 l9 q( I/ ?9 F: `* ]; E8 v
) E. ?) l, h6 u9 _: s& s
% `0 q7 H6 B. n6 J1 ?: Y
$ e; }: ?2 y2 v- f* Y8 ^6 s
# B% @. U9 r& O( }; T, B0 ?5 a" m9 G
* w2 @3 a" Y6 u6 I0 {# v3 h# M
) a/ L& H" @( D, `& C7 ~

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發表於 2011-4-27 08:08:37 |只看該作者
謝謝以上各位朋友的回覆
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