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國中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-4-8 21:57:10 |只看該作者 |新文章置後
好不容易回台灣, 想要明天一次把三峽的物件再看一看, 需求如下:
& ~, [: ?4 r  h1. 正面學勤路3房, 斜看不可, 單坪21萬以內.! e* J7 k5 J# R7 t
2. 正面北大20樓以上3房, 斜看不可, 單坪21萬以內.4 P& Z( a7 A( w5 }
3. 2房, 不拘, 單坪價超過17萬不可, 風水瑕疪不可, 有住過不可.8 l; l6 z: r- @0 z% H" v
4. 實際成交總價1300萬以內, 有無車位均可, 車位只要1個." c- i& _, _0 p

7 }  ?2 A, ?6 x6 Z我承認我是奧客, 但未達以上條件者, 千萬不要找我, 我怕浪費您寶貴的時間.$ h) G7 |) @' o# d: K

8 J( `% P6 ?8 |$ O2 z; K6 C& `  up.s.若仲介大大有新巨蛋2房2衛,單坪價45萬,請通知我,謝謝~

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碩士班

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沙發
發表於 2011-4-8 22:42:19 |只看該作者
妳竹腳慢慢等吧

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博士班

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發表於 2011-4-8 22:59:42 |只看該作者
這價格好像還好耶; y2 W6 Q, c6 @, k/ i2 |' o5 B6 F2 U( O
跟市場開價差距不算太大
+ u  l# _" p6 h8 `" _- A努力一點應該不難達成
基本上我是個 C 咖 所以就不必太在意我的胡說八道了

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國中生

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發表於 2011-4-8 23:02:29 |只看該作者
回覆 yljimmy 的文章% \  O" |" E5 N" [

' t0 i# }% [; t) d) m+ d  u我最近也是在看房& y2 ~- I! F0 S& K
樓主開的條件跟我差不多
/ F0 L5 g$ v. C3 m我覺得這樣的條件,成交有機會8 X' Z! n2 t' ]+ h# U
只是要慢慢找

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博士班

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發表於 2011-4-8 23:04:05 |只看該作者
過一陣子也許有機會等到

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國中生

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發表於 2011-4-8 23:15:55 |只看該作者
回覆 sugar100 的文章
" H) A- h( w, A9 m- k8 G7 n% t
. F8 ~2 @, C' @9 t: P/ o沒關係, 我可以等, 因為我目前有房子住, 而且很少在台灣, 所以沒那麼急~*

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高中生

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發表於 2011-4-8 23:25:47 |只看該作者
本文章最後由 小江 於 2011-4-8 23:34 編輯
/ e4 }% n% Z% `& s0 n6 B
0 G7 w8 x1 k1 h) ]; _* ]回覆 lung640128 的文章& r( q5 E3 f  \- J4 m1 H% t  S
' k6 L0 N0 q( i( U3 W
政府為了避免房價繼續高漲,有泡沫化的疑慮,因此希望用奢侈稅來降溫,買方是可以趁這機會檢些便宜的房子,但也僅限於一般的房子,您開出的都是地段好且景觀好的優質房子,很難符合你的預期價位,因此你一定要親自先看看這周遭環境,到仲介那了解最近行情再出手,否則落差太太,會很失望的。看房子不用太急,買房子有時陷阱也很多,很多從國外回來的朋友,都很喜歡北大特區的環境,相信你一定會在這裡找到你滿意的房子!8 y& P4 I1 y, k% B/ _

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國中生

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發表於 2011-4-8 23:29:17 |只看該作者
回覆 小江 的文章
6 f4 A/ {3 H3 E0 r! `$ G; N4 ~  W* M& @
這位大大,照你所說的,房價跌個2成3成,那早就落入我出價範圍了..... 你可以上一下591和仲介網查一下就知道.

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大學生

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發表於 2011-4-9 22:37:06 |只看該作者
回覆 lung640128 的文章5 L5 l0 j- Q# G* l" v0 ~8 w
9 b" J! R3 e; j; K) E
北大特區591及各仲介網出現跌價2~3成的案例好像還不多,可能要再等等,或者要實際去議,空間應該有比較大,但能八折或七折成交的,應該難度不小。

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國中生

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發表於 2011-4-9 23:10:27 |只看該作者
回覆 lung640128 的文章4 V- S! n2 X$ Q. r4 p# H' Q
+ w, v9 x# d. A
分享今日看屋心得:) \7 P; \, x, q
1. 耶魯面北大高樓層49坪: 右邊景觀被擋住, 未來左邊會被玉鼎擋住, 剩中間有景觀.
/ f$ j. w4 [* s5 d8 A) X+ |# ?    結果==> 陷入車位迷團中, 某仲介說1車位, 某仲介說2車位, 明天釐清後出價.
3 _6 \3 X3 E: r4 a, D# M* k% W2. 碧連天面中庭67坪: 房子大當然什麼都ok, 這間沒話講.6 u9 _' m$ j/ I6 S
    結果==> 仲介暗示殺價空間很小, 超出預算, 買不起.. I& U1 ^! {: Z
3. 京都5x坪: 明亮, 客廳大, 隔成2房而已, 格局不好, 無前陽台.$ p" I5 u0 [% K& n; A% M  Y
    結果==> 看之前已表明不喜歡京都的地點, 開價過高, 不考慮./ ~2 o/ {4 R- [7 d7 |
4. 京都5x坪: 明亮, 3房, 格局ok, 有前陽台, 這間還不錯.: ~6 Q" p- O) X+ @& B
    結果==> 京都整體感覺和其它遠雄建案並無不同, 開價卻高出許多, 已告知仲介若出價會比照哈佛或風呂.
* q0 K: }* K' P5. 風呂5x坪: 非在學勤路上的"面學勤", 離很遠... 格局ok, 明亮, 無前陽台.
5 t* p2 A- `+ r    結果==> 不是很喜歡沒有前陽台的房子, 明天會看另一間3房, 再決定是否出價.
" Z1 I* P. K% k" p% w; f  @6 i" S$ p* ^+ l" N/ u! S( j
打完收工~
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