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- 2017-12-9
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1 B: E g% s6 u1 Z0 S& `) Z4 e
9 f$ H9 g/ {7 l4 M【時報-台北電】奢侈稅草案上周五在立法院完成三讀後，首次周末假6 u# {2 L# z# p9 ~. {' |
日的房市，馬上呈現買氣大回籠的慶祝行情，不論預售屋或中古屋市. ~7 l: v7 p* f5 Y) ?8 S. v' v& I4 d7 v
場，看屋的數量約增加3成，房地產業者認為「最壞的時候已過去」，) U. p% H: W) @& I
置產型客戶開始進場挑貨；本周「平均地權條例」可望進一步修正部
: b$ u: i7 ^$ O; L/ ^份條文，明訂實價登記制度，納入法源，被視為讓奢侈稅更週延的配
# m0 { P$ d L1 h套之一，也可望陸續明朗化。+ i3 N* c! x: w) t6 B& O, x7 r& D
. d4 U* ~3 p/ Z; C2 D 鄉林建設董事長賴正鎰表示，奢侈稅上周完成立法，意味著市場最
9 Z' ?6 q& A2 d' {& d# s9 z/ A壞的時機已過去。以鄉林在新北市新莊副都心的「鄉林淳青」，這3天+ w% U: E4 X- r1 W6 ^' W8 u2 k
的來人和成交量就明顯增加；難得的是該案和遠雄「海德公園」一樣% v# P* ?9 r! j9 f& y
，都採「不二價」，且鄉林所有個案都要求客戶不能在交屋前2至3年' u9 S1 J. |8 M$ z" [7 K7 M
施工期轉手給第三人，也不接受客戶在預售未交屋之前換約，因為這8 `* D0 b z* }; _$ P1 w. p
種短線炒房客，鄉林並不歡迎。 V& r$ I' _: z, L$ E
在開賣的另一指標案遠雄「海德公園」，一樣採不二價，第一期每
2 _- E% t" W% C- K$ u7 x坪平均開價約55萬元至60萬元，總銷共約80億元，農曆大年初一正式
8 j8 U7 c+ q V; o% ^: ~/ M, R* H8 _; m 推出迄今，即使有政策打炒房，市場急凍，但海德公園卻惦惦呷三碗) {+ v, w4 U1 P& h6 O9 V2 u! b( [
公，目前已快完銷；第二期約100億元，預計5月初正式推出。
. Q$ P$ g2 r" D/ D 遠雄房屋和遠雄人壽行銷副總經理張麗蓉表示，昨天和前天周末假
4 x$ u& d0 \: a( _) U$ _日「海德公園」第一期也發現來人量又明顯增加，但客戶觀望房價還
9 H6 N: B. |3 n- v. P有議價空間，希望撿到便宜的期待，依然很高，因此成交速度尚未明
4 i8 L3 m* ?: e; ]3 O; e5 u顯加快。7 ~! E+ z% |1 E) r$ U$ q
不過，這兩天看好房市的置產型客戶已陸續回流，出價意願提高。
8 ~$ z @$ @$ A9 R$ {3 n在買了怕買貴，不買怕更貴的心理下，有些買方已現身預售屋接待中
6 G: [. U8 d( ~" U! H/ z心向建商集體議價、團購，希望殺到更優惠的價格，逢低布局。(新聞
& p( t* k( p8 x" m8 r0 G來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2011-4-18 09:18:59
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