- UID
- 20144
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 0
- 貢獻
- 4256
- 活力
- 4790
- 金幣
- 101223
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2025-12-19
  
- 文章
- 1410
- 在線時間
- 765 小時
|
中興綠洲社區管理委員會 ' f. r* L* t# o7 b/ j
114 年度物業、保全、清潔綜合管理招標公告 ; }' Z3 @3 K& S) u
招標單位：中興綠洲社區管理委員會。 8 {7 n `4 Y6 r* w
招標名稱：114年度「中興綠洲社區物業、保全、清潔綜合管理」公開招標案。 9 o/ Q; `4 E1 o9 ?. N2 N
社區概況：屋齡34年，12棟建築，共163戶，6部電梯，地下2層停車場，一樓花園、垃圾集中區。 , W% E1 o, y1 f
服務範圍：社區日常行政管理、24 小時保全勤務、公共區域清潔維護、設施設備檢
! c. G* B0 i8 M: V( V! X' }+ T修協調及監督、其他社區活動與加值服務。
, @1 F& V4 i- R- G4 m; j$ F: Y人員配置需求： / Z6 `7 _! I% x* E( g
⚫ 總幹事1名（每日4小時，每週六天，須具證照）。
9 k/ @* ?- Y L3 g: ` Z⚫ 保全人員1哨（24小時制）。
. k( F. ?3 T$ K8 k⚫ 清潔人員1名（白班）。
9 ] }: z" j) Q/ X% O( {' |投標資格： * C# ^" X) p; _) q3 U
⚫ 具政府立案之保全公司及公寓大廈管理維護公司雙證照，不得租借牌照。
# _) C# R( w1 K# j* A⚫ 公司成立3年以上，資本額： ; u9 f( k( v6 b Z7 h8 r
◼ 保全公司：新臺幣 4,000 萬以上。
5 f- _3 E, P0 |* y! W◼ 物業管理公司：新臺幣 1,000 萬以上。 ) `3 f4 j/ ]0 F
⚫ 三年內無退票或重大勞動法令違規紀錄。 + D& ]! v) L% ]
⚫ 具100戶以上社區承案經驗。
' _2 J" E( e9 |3 g" v招標方式：訂有底價最有利標（非最低價），預算金額21.5萬元/月(含稅) 。
+ g% {3 R& O9 ?' u$ t" k( O) l1 k4 p合約期間：114年11月1日至115年10月31日。 2 i' n+ |: W# ?! Q) ^8 Y; Y
投標截止日：114年10月3日下午5時止。
; I6 L) y" p) F6 S3 f領標方式：請電洽承辦人，將以email寄送投標文件（企劃委員楊小姐 電話：0928412111）。 2 u% B3 ^1 R2 _# u
投標文件送達方式：
) b+ Q9 D1 \8 X* P/ P1 ~$ l⚫ 親送：新北市三峽區中山路184巷1弄1號（中興綠洲社區管理中心）。
. Z7 c; t! j( B⚫ 郵寄：以郵戳為憑。
0 V0 w* x) |) w2 t* s, r% f( |2 p1 3 X6 o/ |! U- ^6 U6 G
現場勘查：
; U+ P; Q/ P* A4 |) N⚫ 招標期間內投標廠商可於工作日09:00–17:00至現場勘查。 7 z! J, g7 @9 K F
⚫ 勘查需先行電話聯繫社區管理中心（02-26731723）、郭主委(0912820262)或秦委員(0937994416）。 + ?+ T4 g$ S( T" M% |, k- G& i
⚫ 管委會將派員陪同，說明社區現況、出入口、設施設備、垃圾集中區、頂樓、. J; A/ n+ R9 u R
停車場及花園範圍。 ; r$ F3 K8 M0 A6 u
⚫ 投標廠商應自行記錄現況，以免後續報價估算失準。
W' t; z2 t5 k" W9 V⚫ 勘查結果不得作為要求增加費用或變更契約之理由。
( k: |2 F4 H3 }( V特別提醒： 8 \( H, l$ T5 w1 p
⚫ 得標廠商須配合社區管理規約及臨時會決議事項。 + e2 }9 Y8 R% [5 y
⚫ 投標文件一經送達，恕不退還。
0 [8 p$ Q9 N) c3 n⚫ 廠商需每年辦理住戶滿意度調查，若平均分數達80分以上，隔年得優先議價。 6 z2 {- l1 B) q8 g) ^
中興綠洲社區管理委員會 敬啟 |
|
發表於 2025-9-11 18:16:37
收藏
讚