- UID
- 20144
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 0
- 貢獻
- 4358
- 活力
- 4790
- 金幣
- 104287
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2026-2-9
- 文章
- 1461
- 在線時間
- 778 小時
|
中興綠洲社區管理委員會
) |& V% c; d& y4 t0 E8 i# x114 年度物業、保全、清潔綜合管理招標公告 " u0 y, ?4 G! U$ L0 _
招標單位：中興綠洲社區管理委員會。
8 F/ s& r0 `& Z) g Q, P招標名稱：114年度「中興綠洲社區物業、保全、清潔綜合管理」公開招標案。 + B, i: Z6 t. L7 V
社區概況：屋齡34年，12棟建築，共163戶，6部電梯，地下2層停車場，一樓花園、垃圾集中區。
+ i2 |3 T: c, Q. n; ?% ]服務範圍：社區日常行政管理、24 小時保全勤務、公共區域清潔維護、設施設備檢- V3 e& y8 w; e$ g2 Z( X- N
修協調及監督、其他社區活動與加值服務。 1 H% ^7 x0 n) \: `2 Q3 D5 |" |
人員配置需求：
. B# m0 K% j* [1 C# I% I⚫ 總幹事1名（每日4小時，每週六天，須具證照）。
% `8 f8 K+ z( D& S7 y2 _; J' @⚫ 保全人員1哨（24小時制）。
8 B( u/ y0 X% q⚫ 清潔人員1名（白班）。 4 t s- X4 l( s9 w
投標資格：
* z- q7 d# K* v# U0 m4 W' Q: \( D⚫ 具政府立案之保全公司及公寓大廈管理維護公司雙證照，不得租借牌照。 4 p- Y# r, R8 m( r1 e
⚫ 公司成立3年以上，資本額： 6 R7 @0 p/ b' Q) t V
◼ 保全公司：新臺幣 4,000 萬以上。 . j4 r$ y% v9 ~# Y4 ~, @
◼ 物業管理公司：新臺幣 1,000 萬以上。
1 ?) [! }0 K9 o* x( ?⚫ 三年內無退票或重大勞動法令違規紀錄。 % j& \4 v1 D9 I. t9 P+ W) v
⚫ 具100戶以上社區承案經驗。 7 P' n% ^1 K, f
招標方式：訂有底價最有利標（非最低價），預算金額21.5萬元/月(含稅) 。
# s# \( g6 {6 j% R2 n5 a! G合約期間：114年11月1日至115年10月31日。
- E& o9 D1 k2 J/ E投標截止日：114年10月3日下午5時止。
$ A! e! w! b% m& g+ Q0 r! I領標方式：請電洽承辦人，將以email寄送投標文件（企劃委員楊小姐 電話：0928412111）。
' I% e& _' M) m# d投標文件送達方式：
0 \$ |, v* T# j5 j6 n⚫ 親送：新北市三峽區中山路184巷1弄1號（中興綠洲社區管理中心）。
; z* X2 J) q( o6 D) k1 _⚫ 郵寄：以郵戳為憑。 c b% ~3 Q# b9 w3 B4 v
1 " s; w. p9 u4 W9 [. [+ }
現場勘查：
: a5 u) Q5 g5 k, s# O⚫ 招標期間內投標廠商可於工作日09:00–17:00至現場勘查。
& K8 w z, \2 v6 _- A* \/ R/ r⚫ 勘查需先行電話聯繫社區管理中心（02-26731723）、郭主委(0912820262)或秦委員(0937994416）。 0 E1 O6 ~! R4 J; W& b: |
⚫ 管委會將派員陪同，說明社區現況、出入口、設施設備、垃圾集中區、頂樓、
2 N& z9 ?& L% M( c! Z- X6 H停車場及花園範圍。 2 h5 @$ _0 |0 a( F2 }
⚫ 投標廠商應自行記錄現況，以免後續報價估算失準。
9 f8 u, o' j* V) P: }; e⚫ 勘查結果不得作為要求增加費用或變更契約之理由。 ! X' l0 ~5 v# Y
特別提醒： % D8 o/ o( H4 a
⚫ 得標廠商須配合社區管理規約及臨時會決議事項。
% {+ S {) G) s9 y4 {8 W1 d⚫ 投標文件一經送達，恕不退還。 g7 Z- ~5 n, P- z
⚫ 廠商需每年辦理住戶滿意度調查，若平均分數達80分以上，隔年得優先議價。 " ]' s& M! Q' a" a% H" I u4 x
中興綠洲社區管理委員會 敬啟 |
|
發表於 2025-9-11 18:16:37
收藏
讚