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本文章最後由 SHINGWU 於 2025-9-9 11:37 編輯
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遠雄紫京城社區管理委員會委託清潔招標須知2 |" Z9 Q; ]8 t6 z9 n0 p" g; o+ Z
壹、招標依據：
7 [; \$ {! b1 v依據遠雄紫京城社區第十八屆管理委員會(以下簡稱管委會)114.8.12第四次管理委員會會議決議事項辦理。2 r% }' u1 X0 }. S3 A0 c5 k
貳、招標委託名稱及範圍：* `9 g5 F1 Y2 q/ R, Q
一、名稱：遠雄紫京城社區管理委員會4 N k8 I% @8 c, d1 J9 ^) S) s
（一）社區全區(含會館)清潔維護。7 U' s) h. i8 S `9 Z! T% W7 V! ?
(二) 面向學勤路上正門口與靠大有路口二處共兩座銅雕，每三個月上油保養一次。 r- A4 f% x3 B# t0 i) h# T9 b
二、所在地及範圍：新北市樹林區學勤路500～546號全棟；大有路61、63、65號；大成路158、160、162號店鋪全區(含所在地四周步道)。
2 C0 \1 o$ [9 R% j1 _4 h參、委託管理契約期限：. r$ d2 i6 Z8 _6 q3 q) _, Q
一、試用期：自114年11月01日起至115年1月31日止，共三個月（內含交接期間的服務表現）。# H2 t6 ~2 ?. s; t5 b
二、清潔公司試用審核，將依據管委會評比為主，該清潔公司取得管委會評比合格時，契約將自動展延至115年10月31日止。
0 M7 S) c( P% Z三、至115年10月31日前，若清潔公司經過該屆管委會及住戶考核合格，管委會可作為延長聘用該清潔公司一年重要依據。
, n) g8 ]7 p1 V/ R: l7 c5 Q肆、投標作業流程：
( s/ Y. {3 A; y一、投標資料領取：8 r# l0 d6 @8 H* u
（一）凡欲參加管委會投標之廠商，應於管委會招標公告次日起，至114年9月15日(一)止，於上班時間(09:00~21:00)至會館大廳，以記名方式領取投標單（含標封、採購標單、報價分析單、投標須知及補充資料）等文件。* n* X7 J/ @8 Q1 J# R% {; ]& P
（二）投標廠商應於投標前詳細審慎研閱管委會所印發之全部文件，俾利明瞭本標案一切有關事項。如有疑義，統一於114年9月16日(二)下午2:00由主任委員主持，進行現場會勘及問題詢答，投標後不得提出任何異議。
6 r- {- Z$ C6 o v/ R. \0 t: f# I（三）參加投標之廠商應使用管委會印發之有效標單作業資料（影印無效），配合管委會之招標階段(資格標、企劃簡報、最有利標)參加投標作業。
. W1 ?8 c+ k9 {$ A, E$ y1 ]( f' e8 Q) ^* W3 t
二、第一階段(資格標)：參加投標廠商資格及應繳證件：
! M: N. x' R. c; K（一）投標廠商資格:1 O' o3 ?3 W6 |3 Z) m. w: o2 H/ s! d1 s
1.公司執照、營利事業登記證（公司登記證影本）(含配合廠商)、成立滿3年之公司行號、登記資本額需於新台幣壹佰萬元以上。
3 [: X7 K# h! c8 Z. h. T1 w1 o: O2.近一期完稅證明、銀行無退票紀錄證明。
, t2 V% y6 i( E C4 V$ ?8 j* R1 p3.業績契約或管理實績證明文件(350戶以上之案場，並提供具有效契約證明文件、地址、主任委員聯絡電話)。2 X4 f7 m, r% M) s# c! c5 \, M; j9 {
4.勞工安全衛生管理員資格證件(附勞保證明及結業證明) 。
. @, u: D0 v k. l2 I+ D6 a5.現任委員及其配偶或二親等內親屬，任職有董監事一職之公司，不得參與投標。其為具有實質控制力(影子董事)者，亦同。
0 q1 t( [# W4 d5 R5 i6.社區住戶與投標廠商，於招標過程中涉有非公開性金流而經查屬實，縱使投標廠商既已得標，管理委員會仍保有立即解約的權利。如有傭金或其他利益輸送情事，經查屬實，亦同。 ) q& J) ^$ G- G" X
（二）應繳交證件:' J, f) g* m+ A2 a+ h0 I$ L# F
請將下列證件(請加蓋公司及負責人印鑑章、與正本相同之字樣)裝入證件封內，供管委會於資格標時查驗： # L3 v* R8 L; }- w) n
1.公司執照、營利事業登記證（公司登記證影本）(含配合廠商)、成立滿3年之公司行號、登記資本額需於新台幣壹佰萬元以上。0 B% @' x. b! P$ B8 E4 Q
2.廠商公司及負責人印鑑印模單正本。+ p& f. a, N" \5 E
3.近一期完稅證明、銀行無退票紀錄證明。
, A- E; M& t' u5 f, s$ q2 R4.業績契約或管理實績證明文件(350戶以上之案場，並提供具有效契約證明文件、地址、主任委員聯絡電話) p+ A! @3 Z) _7 _( U
5.具有設備齊全之社區清潔（含資源回收）團隊。8 Q8 l f! Z) l: z- Z, d
6.勞工安全衛生管理員資格證件(附勞保證明及結業證明) 。
/ [) u3 n7 ~9 S( P（三）以上資格標資料，請密封加蓋公司章，於114年9月17日(星期三). |9 v9 d' R' r
18:00前，以雙掛號（以郵戳為憑）郵寄、送達管委會簽收。. @- S+ C: I* k9 }1 k
（四）管委會於114年09月20日(星期六)，於管委會會議室完成第一階段初審，評選出前3高評分之清潔公司。
) r, T1 a/ M, ^" A$ X(五)經管委會審查後於114年9月22日(星期一)18:00前，通知符合資格之投標廠商，依期程進行現場會勘、問題詢問及確認簡報時間。/ `4 b! J( Y) S" v) n9 u
(六)現任清潔公司免參加第一階段審查，直接參加第二階段現場簡報。
* i8 x: d* A/ [4 J o% `三、第二階段：提報報價及企劃簡報作業
: M0 @( J4 B4 ]' f (一) 參加簡報廠商應於114年9月25日(星期四)17:00前，至管委會繳交簡報資料、完整報價明細單(請密封併加蓋公司章)及押標金履約保證票，逾期取消簡報資格。簡報後若未入選，再辦理退票事宜。
: j1 X7 ]+ x* U g: X" j （二）簡報作業：! M( \' @" P" d+ T
1.訂於114年9月27日(星期六)19:00，於本社區B棟1F宴會廳辦理。
: o y: |& o3 W+ S8 ^. S* T- T 2.企劃簡報:由投標公司之授權人負責簡報。
0 v" i6 }: T0 Z! R- ^% @' ~（1）簡報內容製作以企劃書之內容用最簡明之製作，並以單槍投影簡報，電腦設備請廠商自備。
- b" f' C, ^" x5 ]（2）通過評選廠商應於通知之指定時間，至管委會聽取說明，並抽取簡報順序號次，簡報當日於簡報前20分請提前至本社區。6 w0 u- \9 g) v) A6 }- H6 o
（3）簡報時間：每家以20分鐘為限，超過時予以制止，另以10分鐘雙向提問說明；管委會保留時間縮減或延長之決定權。
6 ]$ ]# H% j7 V! ^" k: k（4）廠商代表以二人以內為限。
! a& g4 v& h$ Y% X" R3 d(5) 企劃簡報一式11份，簡報結束後全部留下不予退還。 U* k8 `1 y: H9 I
四、第三階段:決標
( X5 d p3 c' Z% i3 E" z9月27日所有投標廠商簡報完成後，當場由管委會依據評比標準，評定廠商評比順位，以最有利標廠商之報價單當場拆封，進行議價程序。
8 @1 @- m& a) t/ p$ f& J0 E8 J( ]! P! ]9 o8 i. }- B3 y
七、社區住址及聯絡人:
( V# r2 B |8 O# K(一)地址:新北市樹林區學勤路500號；抬頭:遠雄紫京城社區管理委員會. U; L, m! [) c- G3 m, }
(二)聯絡人:主任委員 張文峯 . p: j. P/ L- @' T' h( U
' G" L/ [( o( q8 W4 v/ W" n. s: S0 ?7 C/ }7 n: D+ e! z9 L \% {
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遠雄紫京城社區管理委員會 謹製9 o' s A/ _' N/ G
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發表於 2025-9-9 11:25:41
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