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圓堡社區住戶管理委員會 113 年度保全、物業暨清潔管理維護招標須知 7 u- g' W. X) O, Q% k2 E [1 o
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壹、圓堡社區 113 年度保全、物業暨清潔管理維護公開招標相關事宜。& ]' q- l1 w3 k
/ `. q/ L8 q+ A d i貳、本會地址：桃園市龜山區萬壽路廷美街 1 巷 31 號。聯絡人:劉經理 0976893932
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參、招標方式：公開招標。 % p' r/ p6 V0 Q+ L4 M: U
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肆、投標時間與方式： 113 年 6 月 11 日 0800 時起請至社區警衛室領取標單，於 113 年 6 月 18 日(星期五)1700前將投標單親送至本會。【報價單單獨放入小信封袋密封，再併同投標公司資格要件所述之文件資料，放入大信封袋密封後並加蓋騎縫章。】 # W5 C" Q. T. I+ f, F9 h. ~% g
' F% x$ x2 {! Q' P. g伍、審標日期： 社區管理委員會於 113 年 6 月 18 日(星期二)1930 時審核書面資料。 : F( l8 r, R" T z. t( r
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陸、簡報日期： 完成書面資料審核後，電話聯絡通過審議之公司並邀約參加 113 年 6 月 21 日(星期五)1930時簡報及備詢。【各公司簡報時間 15 分鐘，備詢 5 分鐘，共 20 分鐘，請自備簡報所需電腦及投影機，並另備 7 份書面資料現場發放。】
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柒、決標方式與時間：113 年 6 月 21 日(星期五)，本會將採最有利標方式進行決議，並於 113 年 6 月 22 日(星期六)通知得標公司。 : T7 W3 v: e; x* t: C% @
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捌、管理維護暨駐衛保全需求: 1 D' j2 h- j7 a, T/ n5 D' ^
一、物業管理： 社區行政事務:總幹事 1 人、8 小時 高中畢業，領有中央主管機關認可之事務管理證照。需諳電腦文書處理及具 200戶以上住宅社區管理實務經驗一年以上並檢附投保誠實險證明者。 1 `7 F! Q0 j1 {# z, a3 e
二、駐衛保全： 保全警衛 3 人(日、晚班各 12 小時-排休時派駐機動人員執勤)，全年無休，上班時數須符合勞基法規定。 高中(職)以上程度，無不良前科記錄者，男、女性之中華民國公民。 : h1 _# H( j/ ~6 Y6 p/ c
三、清潔人員：1.5 人- 8H -4H 三.日休(男女不拘)至少一年社區清潔經驗。
1 l# C' ^. f1 c1 `& L: f2 K$ ?四、以上人員皆由保全公司負責薪資，必要之警械配備、服裝、勞健保、三節獎金、退休 金 6％、意外傷害、醫療救助等，應符合政府業管單位之各項規定者。 9 ]" K# x+ S; ~
五、派駐人員須經本會面試合格才可上哨服勤，服務品質不佳者，本會具汰換主動權。
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玖、投標公司資格要件： 4 r- g! U! K4 T! C
一、公司應具備之證照、文件：
% r8 U; x1 a* q( ?% G$ G, Q. T; D(一)內政部警政署核發之特許函。
- K) _% R& E5 ]0 c(二)經濟部核發之公司執照。6 s$ P6 t/ }, Q' d: h: T
(三)縣/市政府核發之營利事業登記證。
" v# \6 q" C4 T(四)縣/市保全公會核發之會員證。 , z) x/ Z/ J; T/ S! P5 A# R
(五)稅捐處的完稅證明（俗稱 401 表）。 \ V* Y7 X% |$ Q$ u
(六)派駐保全員投保意外傷害險之保單暨繳費證明。
: `' z. z2 S7 t9 ^( o1 Q(七)曾獲優良獎項證明。 ' F3 |. K: L, x! w3 B" R) M1 B4 W
二、保全及物業、清潔服務合約書草約壹份。 % E+ X( _/ I% n8 d# o: x
三、符合本社區安全管理之企畫書八份。
- o+ p6 |& M( T4 k% c" T四、鄰近地區管理服務駐點參考表。
H; o) K; F" I' z* K3 |五、社區優良評鑑得獎證明(近五年)。 : H+ N9 n2 i) v! x
六、本次招標之保全公司與物業管理公司之負責人需為同一人，拒絕借牌甚至聯合投標。
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2 q/ b( v. h" J7 p/ ? u以上檢附資料及證明文件影本可，必要時本會可要求正本核對，然若經查與事實不符者， 一律取消評選資格。本次參與投標廠商所檢附之文件，概不退件。
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拾、合約期間 113 年 6 月 30 日 19 時起，至 114 年 6 月 30 日 19 時止，共一年(前三個月 為試用期)，得標廠商需於 113 年 6 月 30 日完成交接。2 N9 }1 Q, L& x: y; C
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發表於 2024-6-13 09:14:35
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