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圓堡社區住戶管理委員會 113 年度保全、物業暨清潔管理維護招標須知 K4 w. x/ }' O' I
) C1 S/ {# F' V P& M壹、圓堡社區 113 年度保全、物業暨清潔管理維護公開招標相關事宜。9 w; q& ]3 M, R2 O+ `# b7 Y8 V
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貳、本會地址：桃園市龜山區萬壽路廷美街 1 巷 31 號。聯絡人:劉經理 0976893932 4 |" g5 G* ~4 @+ P# f
i8 y6 E5 k6 o2 w1 e4 m4 u2 }參、招標方式：公開招標。
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# M# T' z0 K2 O$ b肆、投標時間與方式： 113 年 6 月 11 日 0800 時起請至社區警衛室領取標單，於 113 年 6 月 18 日(星期五)1700前將投標單親送至本會。【報價單單獨放入小信封袋密封，再併同投標公司資格要件所述之文件資料，放入大信封袋密封後並加蓋騎縫章。】 ' N7 g+ }3 \/ ?- b
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伍、審標日期： 社區管理委員會於 113 年 6 月 18 日(星期二)1930 時審核書面資料。 9 }$ ^2 Z9 `1 S; K5 ]
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陸、簡報日期： 完成書面資料審核後，電話聯絡通過審議之公司並邀約參加 113 年 6 月 21 日(星期五)1930時簡報及備詢。【各公司簡報時間 15 分鐘，備詢 5 分鐘，共 20 分鐘，請自備簡報所需電腦及投影機，並另備 7 份書面資料現場發放。】
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柒、決標方式與時間：113 年 6 月 21 日(星期五)，本會將採最有利標方式進行決議，並於 113 年 6 月 22 日(星期六)通知得標公司。 6 n) y) u9 \5 C' z7 A
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捌、管理維護暨駐衛保全需求:
' P# G( ~. m L/ w4 f一、物業管理： 社區行政事務:總幹事 1 人、8 小時 高中畢業，領有中央主管機關認可之事務管理證照。需諳電腦文書處理及具 200戶以上住宅社區管理實務經驗一年以上並檢附投保誠實險證明者。 7 L6 _1 P7 C* e( C* g, R; P
二、駐衛保全： 保全警衛 3 人(日、晚班各 12 小時-排休時派駐機動人員執勤)，全年無休，上班時數須符合勞基法規定。 高中(職)以上程度，無不良前科記錄者，男、女性之中華民國公民。
/ b# b: h/ r4 u三、清潔人員：1.5 人- 8H -4H 三.日休(男女不拘)至少一年社區清潔經驗。
+ j2 ?7 U* o/ ^ y5 N' I四、以上人員皆由保全公司負責薪資，必要之警械配備、服裝、勞健保、三節獎金、退休 金 6％、意外傷害、醫療救助等，應符合政府業管單位之各項規定者。 1 j6 X6 o6 N" b* _$ W1 }0 G
五、派駐人員須經本會面試合格才可上哨服勤，服務品質不佳者，本會具汰換主動權。 3 u7 N5 X$ R1 W8 k7 E+ K
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玖、投標公司資格要件：
) ~+ \; a: F" f一、公司應具備之證照、文件：
0 _6 D9 O( M E$ o9 R: s(一)內政部警政署核發之特許函。 6 H- }" U; n. F' [- Q, f
(二)經濟部核發之公司執照。
2 y) ]9 t$ I. M) q9 W! ?(三)縣/市政府核發之營利事業登記證。 2 D. x/ U/ q% K- W
(四)縣/市保全公會核發之會員證。
" p8 k: y/ [. `1 M(五)稅捐處的完稅證明（俗稱 401 表）。
y3 h5 y4 H& ?3 {+ G(六)派駐保全員投保意外傷害險之保單暨繳費證明。 " V- K) C& i: J
(七)曾獲優良獎項證明。
( Q7 Y; Y8 Q' \! @二、保全及物業、清潔服務合約書草約壹份。 # a% k( B+ l! y9 d. g
三、符合本社區安全管理之企畫書八份。 9 p5 X" W& y1 y: X6 A) W% m
四、鄰近地區管理服務駐點參考表。
- Z6 b9 N% a+ ?. P8 ^4 L: U五、社區優良評鑑得獎證明(近五年)。
0 F% h1 G) \( q( L8 N六、本次招標之保全公司與物業管理公司之負責人需為同一人，拒絕借牌甚至聯合投標。
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以上檢附資料及證明文件影本可，必要時本會可要求正本核對，然若經查與事實不符者， 一律取消評選資格。本次參與投標廠商所檢附之文件，概不退件。
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拾、合約期間 113 年 6 月 30 日 19 時起，至 114 年 6 月 30 日 19 時止，共一年(前三個月 為試用期)，得標廠商需於 113 年 6 月 30 日完成交接。/ y1 X' J1 k' X2 c: e
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發表於 2024-6-13 09:14:35
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