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圓堡社區住戶管理委員會 113 年度保全、物業暨清潔管理維護招標須知 5 ]9 \& t8 n! ~, B- s; A
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壹、圓堡社區 113 年度保全、物業暨清潔管理維護公開招標相關事宜。 d- `& T8 u6 z% Z+ ?
6 T$ K4 D* d& S" n貳、本會地址：桃園市龜山區萬壽路廷美街 1 巷 31 號。聯絡人:劉經理 0976893932 ! r* h4 @" _: J
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參、招標方式：公開招標。
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' _- X* f4 B( W$ d' o$ R, k肆、投標時間與方式： 113 年 6 月 11 日 0800 時起請至社區警衛室領取標單，於 113 年 6 月 18 日(星期五)1700前將投標單親送至本會。【報價單單獨放入小信封袋密封，再併同投標公司資格要件所述之文件資料，放入大信封袋密封後並加蓋騎縫章。】
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6 ]1 L1 Z! ^% T3 Q. T. ^伍、審標日期： 社區管理委員會於 113 年 6 月 18 日(星期二)1930 時審核書面資料。
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陸、簡報日期： 完成書面資料審核後，電話聯絡通過審議之公司並邀約參加 113 年 6 月 21 日(星期五)1930時簡報及備詢。【各公司簡報時間 15 分鐘，備詢 5 分鐘，共 20 分鐘，請自備簡報所需電腦及投影機，並另備 7 份書面資料現場發放。】 # c& N9 S8 F- O, j, m! X
) J( I, R! b/ A6 R, M柒、決標方式與時間：113 年 6 月 21 日(星期五)，本會將採最有利標方式進行決議，並於 113 年 6 月 22 日(星期六)通知得標公司。
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v: Y2 n7 y% t3 q' g1 ^捌、管理維護暨駐衛保全需求:
- ?/ l+ x3 _1 ?/ T3 ~一、物業管理： 社區行政事務:總幹事 1 人、8 小時 高中畢業，領有中央主管機關認可之事務管理證照。需諳電腦文書處理及具 200戶以上住宅社區管理實務經驗一年以上並檢附投保誠實險證明者。
( Q; V' N P B+ B; E7 r6 u二、駐衛保全： 保全警衛 3 人(日、晚班各 12 小時-排休時派駐機動人員執勤)，全年無休，上班時數須符合勞基法規定。 高中(職)以上程度，無不良前科記錄者，男、女性之中華民國公民。 7 G% P3 a" k' M9 { E2 f: \
三、清潔人員：1.5 人- 8H -4H 三.日休(男女不拘)至少一年社區清潔經驗。
) v9 ?& @* a5 ?6 Y/ m4 t四、以上人員皆由保全公司負責薪資，必要之警械配備、服裝、勞健保、三節獎金、退休 金 6％、意外傷害、醫療救助等，應符合政府業管單位之各項規定者。
~. A; X& B6 q( ~0 v8 [五、派駐人員須經本會面試合格才可上哨服勤，服務品質不佳者，本會具汰換主動權。
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# c- T2 a$ F5 U. J- U! P, v- k& Q玖、投標公司資格要件： - W0 o- g( l" p! r
一、公司應具備之證照、文件： " J3 z& k3 b! p2 R% d/ C
(一)內政部警政署核發之特許函。
/ y g$ }. p4 Z(二)經濟部核發之公司執照。( F0 K4 B% u: e. j* g, x$ J
(三)縣/市政府核發之營利事業登記證。 ! Q) \$ g9 U% e# X
(四)縣/市保全公會核發之會員證。
$ Z% b7 E* u! d; Z. l$ j9 @(五)稅捐處的完稅證明（俗稱 401 表）。
7 \# T& Q8 B: e, j# \+ d v(六)派駐保全員投保意外傷害險之保單暨繳費證明。 0 x5 N6 C' l# i& O' |, i) b% a
(七)曾獲優良獎項證明。
3 _1 s% d2 z( ]# Z二、保全及物業、清潔服務合約書草約壹份。
5 H$ U' _; w b/ [! Z6 ~, \, z! M- E三、符合本社區安全管理之企畫書八份。 + R, a4 R" y# n- |" j9 H% v
四、鄰近地區管理服務駐點參考表。
: ~- G- K w8 O% Y b% U# E五、社區優良評鑑得獎證明(近五年)。
3 n) |6 L6 d( _5 ^) e6 f4 ]六、本次招標之保全公司與物業管理公司之負責人需為同一人，拒絕借牌甚至聯合投標。 : u/ t9 j7 M1 z) _9 V" Y8 A
8 y( g+ _% H0 t以上檢附資料及證明文件影本可，必要時本會可要求正本核對，然若經查與事實不符者， 一律取消評選資格。本次參與投標廠商所檢附之文件，概不退件。
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拾、合約期間 113 年 6 月 30 日 19 時起，至 114 年 6 月 30 日 19 時止，共一年(前三個月 為試用期)，得標廠商需於 113 年 6 月 30 日完成交接。
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發表於 2024-6-13 09:14:35
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