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圓堡社區住戶管理委員會 113 年度保全、物業暨清潔管理維護招標須知
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壹、圓堡社區 113 年度保全、物業暨清潔管理維護公開招標相關事宜。
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+ v0 F, T8 O- J. [1 A; B- p貳、本會地址：桃園市龜山區萬壽路廷美街 1 巷 31 號。聯絡人:劉經理 0976893932
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參、招標方式：公開招標。
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0 `! ?0 F( c. V肆、投標時間與方式： 113 年 6 月 11 日 0800 時起請至社區警衛室領取標單，於 113 年 6 月 18 日(星期五)1700前將投標單親送至本會。【報價單單獨放入小信封袋密封，再併同投標公司資格要件所述之文件資料，放入大信封袋密封後並加蓋騎縫章。】 9 P7 U- x+ v& [) Q1 y
/ I0 n, {+ K# g- ~伍、審標日期： 社區管理委員會於 113 年 6 月 18 日(星期二)1930 時審核書面資料。 3 [7 E- u8 k5 X7 [" J
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陸、簡報日期： 完成書面資料審核後，電話聯絡通過審議之公司並邀約參加 113 年 6 月 21 日(星期五)1930時簡報及備詢。【各公司簡報時間 15 分鐘，備詢 5 分鐘，共 20 分鐘，請自備簡報所需電腦及投影機，並另備 7 份書面資料現場發放。】
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5 z0 u- y5 H7 [# O柒、決標方式與時間：113 年 6 月 21 日(星期五)，本會將採最有利標方式進行決議，並於 113 年 6 月 22 日(星期六)通知得標公司。
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捌、管理維護暨駐衛保全需求:
+ g8 F3 e0 {7 q7 j* k( {一、物業管理： 社區行政事務:總幹事 1 人、8 小時 高中畢業，領有中央主管機關認可之事務管理證照。需諳電腦文書處理及具 200戶以上住宅社區管理實務經驗一年以上並檢附投保誠實險證明者。
2 m& I7 C$ U" j二、駐衛保全： 保全警衛 3 人(日、晚班各 12 小時-排休時派駐機動人員執勤)，全年無休，上班時數須符合勞基法規定。 高中(職)以上程度，無不良前科記錄者，男、女性之中華民國公民。 $ Z% F$ ?0 X. U& B E! K- H# h
三、清潔人員：1.5 人- 8H -4H 三.日休(男女不拘)至少一年社區清潔經驗。
v1 v! M6 K$ o! f. R# V四、以上人員皆由保全公司負責薪資，必要之警械配備、服裝、勞健保、三節獎金、退休 金 6％、意外傷害、醫療救助等，應符合政府業管單位之各項規定者。
1 ?) A$ l5 G$ h$ s$ U, f& ]1 S五、派駐人員須經本會面試合格才可上哨服勤，服務品質不佳者，本會具汰換主動權。 ! C% \. C7 ~1 F" u6 S
. o; B; ~3 M K* y玖、投標公司資格要件：
1 S- x( H' M& ~+ }1 Y一、公司應具備之證照、文件：
( A3 F0 P5 u; s0 x5 v u) O(一)內政部警政署核發之特許函。
$ y! d6 O' M7 f0 b: v6 @' S(二)經濟部核發之公司執照。
; A- |9 d1 \& p+ A- T( i; O2 n$ @# N+ i(三)縣/市政府核發之營利事業登記證。 : y: R1 n* \7 R( C
(四)縣/市保全公會核發之會員證。
) ~7 Z1 K+ f& A9 A, e- W/ C(五)稅捐處的完稅證明（俗稱 401 表）。 3 t4 |9 B( R4 }
(六)派駐保全員投保意外傷害險之保單暨繳費證明。
/ f( T, B `% i& P) n( s" M( l(七)曾獲優良獎項證明。
' G# |/ K; {- V4 B# |二、保全及物業、清潔服務合約書草約壹份。 8 W O2 Y+ n5 \0 z' x: o m0 S. V
三、符合本社區安全管理之企畫書八份。 : X, D' f, u W6 y9 X
四、鄰近地區管理服務駐點參考表。
& s; J V. h ^ k, L五、社區優良評鑑得獎證明(近五年)。 9 i p! m; j, T3 r' k$ t8 ?2 |8 o
六、本次招標之保全公司與物業管理公司之負責人需為同一人，拒絕借牌甚至聯合投標。 " R) v) N5 x3 C, o
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以上檢附資料及證明文件影本可，必要時本會可要求正本核對，然若經查與事實不符者， 一律取消評選資格。本次參與投標廠商所檢附之文件，概不退件。
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拾、合約期間 113 年 6 月 30 日 19 時起，至 114 年 6 月 30 日 19 時止，共一年(前三個月 為試用期)，得標廠商需於 113 年 6 月 30 日完成交接。: g- J; ?% f1 N2 i2 m N4 y
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發表於 2024-6-13 09:14:35
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