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圓堡社區住戶管理委員會 113 年度保全、物業暨清潔管理維護招標須知
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9 k1 y% t! f; H6 _$ Y' Y: b壹、圓堡社區 113 年度保全、物業暨清潔管理維護公開招標相關事宜。
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貳、本會地址：桃園市龜山區萬壽路廷美街 1 巷 31 號。聯絡人:劉經理 0976893932 7 _" ~+ o$ ]. N+ Z
: N+ \" h. g9 N8 L( Y; G# d1 e! f參、招標方式：公開招標。
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, A' S( W6 ^' Q5 E% h% @8 w肆、投標時間與方式： 113 年 6 月 11 日 0800 時起請至社區警衛室領取標單，於 113 年 6 月 18 日(星期五)1700前將投標單親送至本會。【報價單單獨放入小信封袋密封，再併同投標公司資格要件所述之文件資料，放入大信封袋密封後並加蓋騎縫章。】 : s! P# d* C# L3 p1 j
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伍、審標日期： 社區管理委員會於 113 年 6 月 18 日(星期二)1930 時審核書面資料。 ; F# a" W9 y; D' S0 [* ?. ^. S
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陸、簡報日期： 完成書面資料審核後，電話聯絡通過審議之公司並邀約參加 113 年 6 月 21 日(星期五)1930時簡報及備詢。【各公司簡報時間 15 分鐘，備詢 5 分鐘，共 20 分鐘，請自備簡報所需電腦及投影機，並另備 7 份書面資料現場發放。】 , _# ^7 m8 z! J: g( e% g% }
- P. C# F0 s. ?2 R! x& V3 Y柒、決標方式與時間：113 年 6 月 21 日(星期五)，本會將採最有利標方式進行決議，並於 113 年 6 月 22 日(星期六)通知得標公司。 ; m9 ?) k) c1 _7 {5 {) m) [, f
; V! q9 u4 w: t4 p5 p捌、管理維護暨駐衛保全需求: / O. Y5 C/ ?1 `9 I. o
一、物業管理： 社區行政事務:總幹事 1 人、8 小時 高中畢業，領有中央主管機關認可之事務管理證照。需諳電腦文書處理及具 200戶以上住宅社區管理實務經驗一年以上並檢附投保誠實險證明者。 7 E0 ], j) e' F- |/ R
二、駐衛保全： 保全警衛 3 人(日、晚班各 12 小時-排休時派駐機動人員執勤)，全年無休，上班時數須符合勞基法規定。 高中(職)以上程度，無不良前科記錄者，男、女性之中華民國公民。 * x) S/ M1 I) d% S, ?& G
三、清潔人員：1.5 人- 8H -4H 三.日休(男女不拘)至少一年社區清潔經驗。 , s- {" e/ U8 ?+ a8 i2 ^
四、以上人員皆由保全公司負責薪資，必要之警械配備、服裝、勞健保、三節獎金、退休 金 6％、意外傷害、醫療救助等，應符合政府業管單位之各項規定者。
% e# F' C4 \% ~1 a( C五、派駐人員須經本會面試合格才可上哨服勤，服務品質不佳者，本會具汰換主動權。 : d/ j* O( K. l7 T2 O( }
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玖、投標公司資格要件： % u2 \+ H) D8 I6 X$ `
一、公司應具備之證照、文件：
: S. ]$ w7 R$ l2 P(一)內政部警政署核發之特許函。
8 S1 P! I7 r; V7 D2 p# z(二)經濟部核發之公司執照。
3 ^/ U7 H2 K3 y" ^# s, X* T. L, v(三)縣/市政府核發之營利事業登記證。 6 z5 h) w# u, P% }: D3 @% @* {
(四)縣/市保全公會核發之會員證。 ! ?0 A: }5 @. S6 ^
(五)稅捐處的完稅證明（俗稱 401 表）。 # u! O- O) ~+ g: E, x
(六)派駐保全員投保意外傷害險之保單暨繳費證明。
0 Z% Z# R1 H. T$ c2 p% P" d(七)曾獲優良獎項證明。
, _. b- f3 `3 Q9 E" Z二、保全及物業、清潔服務合約書草約壹份。
( X( ^8 e. F3 d; z$ V2 H三、符合本社區安全管理之企畫書八份。 % C' M$ e6 {% D# y& Z# R
四、鄰近地區管理服務駐點參考表。 ) K- D8 V" I: R; q4 z
五、社區優良評鑑得獎證明(近五年)。
6 X7 ?, E& M1 W! s9 b) ]六、本次招標之保全公司與物業管理公司之負責人需為同一人，拒絕借牌甚至聯合投標。
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以上檢附資料及證明文件影本可，必要時本會可要求正本核對，然若經查與事實不符者， 一律取消評選資格。本次參與投標廠商所檢附之文件，概不退件。 ) _8 R9 ]" T5 r' _) s/ q8 {
- b' Z0 L8 x f- Y& G+ D# X拾、合約期間 113 年 6 月 30 日 19 時起，至 114 年 6 月 30 日 19 時止，共一年(前三個月 為試用期)，得標廠商需於 113 年 6 月 30 日完成交接。
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發表於 2024-6-13 09:14:35
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