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圓堡社區住戶管理委員會 113 年度保全、物業暨清潔管理維護招標須知 0 |; m$ L- r% t n4 a
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壹、圓堡社區 113 年度保全、物業暨清潔管理維護公開招標相關事宜。
) ]. ]* P3 F1 N4 X# F. J/ N
' |3 a( @. u6 C# h# ?貳、本會地址：桃園市龜山區萬壽路廷美街 1 巷 31 號。聯絡人:劉經理 0976893932
* a5 @5 u0 H1 ^& W4 n8 N3 ?1 y4 n& V K( j8 r- [
參、招標方式：公開招標。 6 }# r' A: H1 I; `8 K9 G* W
* x; e: L4 ]6 @肆、投標時間與方式： 113 年 6 月 11 日 0800 時起請至社區警衛室領取標單，於 113 年 6 月 18 日(星期五)1700前將投標單親送至本會。【報價單單獨放入小信封袋密封，再併同投標公司資格要件所述之文件資料，放入大信封袋密封後並加蓋騎縫章。】 ) R: o4 D7 e* i/ b8 X
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伍、審標日期： 社區管理委員會於 113 年 6 月 18 日(星期二)1930 時審核書面資料。 $ s& l6 |8 ?9 ]4 R$ ]
) n/ C$ z0 x1 i# r% P陸、簡報日期： 完成書面資料審核後，電話聯絡通過審議之公司並邀約參加 113 年 6 月 21 日(星期五)1930時簡報及備詢。【各公司簡報時間 15 分鐘，備詢 5 分鐘，共 20 分鐘，請自備簡報所需電腦及投影機，並另備 7 份書面資料現場發放。】 * q0 B" z9 g3 B9 a* ]7 N
9 ^% b, D f9 Z! M# |" N2 o柒、決標方式與時間：113 年 6 月 21 日(星期五)，本會將採最有利標方式進行決議，並於 113 年 6 月 22 日(星期六)通知得標公司。 / H$ ?# B/ ]( Y9 K9 s/ e
( S6 r8 }; |3 I" U; o捌、管理維護暨駐衛保全需求: * N/ G2 l- j8 n# }8 L
一、物業管理： 社區行政事務:總幹事 1 人、8 小時 高中畢業，領有中央主管機關認可之事務管理證照。需諳電腦文書處理及具 200戶以上住宅社區管理實務經驗一年以上並檢附投保誠實險證明者。
5 B# W3 F- x6 R! m" k% `# F二、駐衛保全： 保全警衛 3 人(日、晚班各 12 小時-排休時派駐機動人員執勤)，全年無休，上班時數須符合勞基法規定。 高中(職)以上程度，無不良前科記錄者，男、女性之中華民國公民。 ; a! w. ~( X( ~5 U) q- G
三、清潔人員：1.5 人- 8H -4H 三.日休(男女不拘)至少一年社區清潔經驗。 ; O! m( z; d- [ m( g q" H0 U
四、以上人員皆由保全公司負責薪資，必要之警械配備、服裝、勞健保、三節獎金、退休 金 6％、意外傷害、醫療救助等，應符合政府業管單位之各項規定者。
$ O9 W; A/ f2 g- B五、派駐人員須經本會面試合格才可上哨服勤，服務品質不佳者，本會具汰換主動權。 5 T. F1 Q6 m4 q2 g% S+ o
/ I% \' s4 j0 {: S0 ?9 V玖、投標公司資格要件： 3 C4 i1 o* s" L1 `
一、公司應具備之證照、文件： 6 [# b! ]2 G( z' B" F
(一)內政部警政署核發之特許函。
( {7 e5 `5 U! B(二)經濟部核發之公司執照。
; d6 P! S4 {7 i3 Z0 G7 S2 q(三)縣/市政府核發之營利事業登記證。 " }/ G% i( q" f. _
(四)縣/市保全公會核發之會員證。
, _! ?/ c# b5 I) r' x7 Z(五)稅捐處的完稅證明（俗稱 401 表）。
B3 d0 ]7 S* }1 R5 h% ](六)派駐保全員投保意外傷害險之保單暨繳費證明。 ) R8 |, h V. m0 t: U6 k9 B% L7 h: F
(七)曾獲優良獎項證明。 2 g% V. L2 N% M& q
二、保全及物業、清潔服務合約書草約壹份。 + L: w4 D3 P) c) A s8 b
三、符合本社區安全管理之企畫書八份。 / a, O9 i0 T# o/ E4 q) a
四、鄰近地區管理服務駐點參考表。
$ l" F2 _/ y0 ~4 O% w8 D( b6 q五、社區優良評鑑得獎證明(近五年)。 ) o# d) v) T. ~$ X- Z/ T
六、本次招標之保全公司與物業管理公司之負責人需為同一人，拒絕借牌甚至聯合投標。 0 n X* J; ]6 v
& o- ~6 W" A2 \以上檢附資料及證明文件影本可，必要時本會可要求正本核對，然若經查與事實不符者， 一律取消評選資格。本次參與投標廠商所檢附之文件，概不退件。
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拾、合約期間 113 年 6 月 30 日 19 時起，至 114 年 6 月 30 日 19 時止，共一年(前三個月 為試用期)，得標廠商需於 113 年 6 月 30 日完成交接。
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發表於 2024-6-13 09:14:35
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