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[房市新聞] 學勤路新建案2房低樓層不到570萬好掙扎......

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幼稚園

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-5-19 02:06:13 |只看該作者 |新文章置後
在北大看屋近一年,想買心目中的好房,但價錢總談不攏.9 v2 N# Q0 D( U
2個月前去看了這個case,但遇到一個讓我很不爽的代銷......嗯,不了了之
: j% j# T( T0 M! M  Z  U$ s% z上週終於又燃起一線希望....去看了! y- {6 \; }0 R. J9 O1 k2 J; L
代銷給我的是面中庭,背15F大樓(棟間應該有3M吧)的頂樓(我有懼高症)
" j1 [0 _0 j6 u7 \( e18.9/P 有希望,我開17.5/P 可就打電話給我吧!......結果真的沒打給我
8 s8 M! {! F5 _( F! Y昨天找仲介,去看了!低樓層面中庭背對一棟5層大樓,中間僅隔一道小防火巷. ^% Z% S6 B$ E1 j# T. }
當天太陽還蠻大的,但是照不進來,屋後更不用說的暗了,就是回了家就要開燈吧!% n: j5 q* a5 ~, @. L- s
但是我口頭上開的價錢對方竟然可接受(26.19P+車位價)
) ?, I* x( v8 C這個價錢真的很吸引人
! @" m+ _8 B3 c: ^但是"家"見不得光,是蠻不舒服的一件事
& a* X6 V: F% w9 l5 W& D各位大哥大姊就給我一點建言吧!
3 N7 `- c  W; K2 M( U1 F
ketty

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沙發
發表於 2011-5-19 02:17:57 |只看該作者
如果屋子有不夠亮的缺點,那就看是否有其他優點可蓋過那個缺點,明亮的問題可藉由裝潢來改善,可連帶看該屋是否通風,就看整體感覺了。
人生要為善競爭,分秒必爭。

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發表於 2011-5-19 02:20:03 |只看該作者
採光很重要,我買房子首重採光... 光線是否充足短期會影響心情,長期可能影響身體,我會為了採光增加預算,但不可能犧牲採光來成全預算...

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發表於 2011-5-19 02:20:31 |只看該作者
每個人在乎的點不一樣,# L8 b! i- E# p9 _5 B' R
很難建議你甚麼~~, u: }" U. K7 g6 g: y; c8 q2 k
我想到的缺點是兩房本來在格居的限制下,通風就會比較差,* w& o/ G3 D% j  _
如果又加上曬不到太陽,可能家裡面會容易潮濕發霉....
' i  f+ b5 ?7 V9 X9 e! a/ j不過優點是夏天可能比較涼爽
藉由否定他人 來彰顯自己
這種人是最可悲的...

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發表於 2011-5-19 03:54:20 |只看該作者
本文章最後由 之乎者也 於 2011-5-19 03:55 編輯
: ?2 {9 Y. F/ z: n) L, H
( y7 S7 g+ K$ W  U17.5/P,26.19P落差很大,採光跟西曬都要考慮
, N+ D0 w5 o. @, \. G) G,浴室開窗通風也要考慮(沒開窗易生霉菌)
中和交流道超塞!

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發表於 2011-5-19 06:13:57 |只看該作者
以妳的描述來判斷似乎是北x館背桃子腳的物件,面中庭也就是面東,雖是低樓層,正午前應有機會曬到太陽才對,中午過後就沒辦法。好消息是不會西曬。建議妳上午再去看一次

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發表於 2011-5-19 06:21:53 |只看該作者
以妳的描述來判斷似乎是北x館背桃子腳的物件,面中庭也就是面東,雖是低樓層,正午前應有機會曬到太陽才對,中午過後就沒辦法。好消息是不會西曬。建議妳上午再去看一次

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發表於 2011-5-19 07:59:41 |只看該作者
回覆 Ketty 的文章( ?; q# I/ ]7 ]8 l7 ^9 |

) N) Q  V1 t, s8 C, I* j個人覺得, 那間頂樓17.5W就已經是極限了, 不用加價了, 買不到就當做沒緣份算了.& Z% z: y7 y) n, n- Y' W( z
至於那間低樓層, 請想想最近麗寶世紀館為了曬衣服的事......
  y+ f# t# @5 {6 [" Q$ A) V/ V這間2房沒前陽台, 如果後陽台曬不到太陽, 那就千萬別買了, 不然就是砍到他見骨, 這間當初成交價可能是北美館裡最低的.

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發表於 2011-5-19 08:08:34 |只看該作者
光線不足除了會浪費照明電費外;在風水學上也似乎不妥;對於住的人會有心情上的影響;另濕氣容易發生也是須考量的因素之一;建議您放棄吧,房子那麼多倒不必拘泥於價格而讓自已委曲求全.

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發表於 2011-5-19 08:14:05 |只看該作者
小方 發表於 2011-5-19 08:08 % _' n8 s: H5 L- i  h" O, e' ?7 H
光線不足除了會浪費照明電費外;在風水學上也似乎不妥;對於住的人會有心情上的影響;另濕氣容易發生也是須考 ...

' A# ^2 g0 o- w) @$ Y! {. T- m5 z8 k9 c% f1 Y/ H+ C
- ]1 J( r$ F; P$ X
+1, 同意 $ W& I$ y# _0 N
: g5 C- K5 }* @  E9 g# F
房子是住的, 是生活的8 T/ ~3 {* }( N- g: U5 e0 t
如果每天都感覺不舒服,  光想到美天都要開燈, 黑壓壓地, 那不是等同坐jail?  
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