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[房市新聞] 學勤路新建案2房低樓層不到570萬好掙扎......

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幼稚園

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-5-19 02:06:13 |只看該作者 |新文章置後
在北大看屋近一年,想買心目中的好房,但價錢總談不攏.5 N9 S3 ~' ]% D' \, H2 B
2個月前去看了這個case,但遇到一個讓我很不爽的代銷......嗯,不了了之- i: D% y" b; f# p2 T4 D1 E( R
上週終於又燃起一線希望....去看了2 |+ N, n6 W8 t1 G$ H
代銷給我的是面中庭,背15F大樓(棟間應該有3M吧)的頂樓(我有懼高症)/ Z4 R/ G) Q8 z* u6 M
18.9/P 有希望,我開17.5/P 可就打電話給我吧!......結果真的沒打給我+ q) C* B1 S/ }0 \7 p; ~
昨天找仲介,去看了!低樓層面中庭背對一棟5層大樓,中間僅隔一道小防火巷
6 I! `% p! r# Q8 V1 |& g當天太陽還蠻大的,但是照不進來,屋後更不用說的暗了,就是回了家就要開燈吧!- s- M. K! S1 G$ I% ^# |1 V6 Q7 o
但是我口頭上開的價錢對方竟然可接受(26.19P+車位價)
) @, D9 m5 l5 i$ c& L這個價錢真的很吸引人
# ~6 N5 M3 g( Z+ I7 s+ o  D2 h: Y但是"家"見不得光,是蠻不舒服的一件事- S  Z$ X* b; |9 t  p
各位大哥大姊就給我一點建言吧!) p7 ]( g) Q7 U3 I! |/ b
ketty

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沙發
發表於 2011-5-19 02:17:57 |只看該作者
如果屋子有不夠亮的缺點,那就看是否有其他優點可蓋過那個缺點,明亮的問題可藉由裝潢來改善,可連帶看該屋是否通風,就看整體感覺了。
人生要為善競爭,分秒必爭。

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發表於 2011-5-19 02:20:03 |只看該作者
採光很重要,我買房子首重採光... 光線是否充足短期會影響心情,長期可能影響身體,我會為了採光增加預算,但不可能犧牲採光來成全預算...

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發表於 2011-5-19 02:20:31 |只看該作者
每個人在乎的點不一樣,/ I) P3 j+ T+ g) b" }2 _7 k- V
很難建議你甚麼~~
5 N8 x4 s. g$ J) y% P7 Q; A  _; s" r我想到的缺點是兩房本來在格居的限制下,通風就會比較差,
9 {  {- K* t5 }) V# I" p' g7 J. q如果又加上曬不到太陽,可能家裡面會容易潮濕發霉....2 n( S5 }0 _; s; j  j
不過優點是夏天可能比較涼爽
藉由否定他人 來彰顯自己
這種人是最可悲的...

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發表於 2011-5-19 03:54:20 |只看該作者
本文章最後由 之乎者也 於 2011-5-19 03:55 編輯 ! K* {: V5 S/ v
/ M; b% ~$ q3 P+ y7 k* j0 Z
17.5/P,26.19P落差很大,採光跟西曬都要考慮% i5 @2 t$ h& ]
,浴室開窗通風也要考慮(沒開窗易生霉菌)
中和交流道超塞!

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發表於 2011-5-19 06:13:57 |只看該作者
以妳的描述來判斷似乎是北x館背桃子腳的物件,面中庭也就是面東,雖是低樓層,正午前應有機會曬到太陽才對,中午過後就沒辦法。好消息是不會西曬。建議妳上午再去看一次

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發表於 2011-5-19 06:21:53 |只看該作者
以妳的描述來判斷似乎是北x館背桃子腳的物件,面中庭也就是面東,雖是低樓層,正午前應有機會曬到太陽才對,中午過後就沒辦法。好消息是不會西曬。建議妳上午再去看一次

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發表於 2011-5-19 07:59:41 |只看該作者
回覆 Ketty 的文章
1 @9 [! ^/ A$ U: y! Q0 D! z. l( v0 e8 k; ?
個人覺得, 那間頂樓17.5W就已經是極限了, 不用加價了, 買不到就當做沒緣份算了.  \, O! \# ~  j) h% ]" r  h
至於那間低樓層, 請想想最近麗寶世紀館為了曬衣服的事......, `0 [7 {2 @$ h3 e1 E4 n8 C3 N  _* Z2 E
這間2房沒前陽台, 如果後陽台曬不到太陽, 那就千萬別買了, 不然就是砍到他見骨, 這間當初成交價可能是北美館裡最低的.

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發表於 2011-5-19 08:08:34 |只看該作者
光線不足除了會浪費照明電費外;在風水學上也似乎不妥;對於住的人會有心情上的影響;另濕氣容易發生也是須考量的因素之一;建議您放棄吧,房子那麼多倒不必拘泥於價格而讓自已委曲求全.

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發表於 2011-5-19 08:14:05 |只看該作者
小方 發表於 2011-5-19 08:08 9 ~) M  H" q1 Z* O( ?/ [: L+ Y- y2 M
光線不足除了會浪費照明電費外;在風水學上也似乎不妥;對於住的人會有心情上的影響;另濕氣容易發生也是須考 ...
4 [. }" ^" F7 v1 u( m2 o) c5 T! B
8 q* ?+ E) s' n% L, q& t

* S$ d1 x. h" F2 [8 b- R# @& }) `+1, 同意 2 G; D* d$ D; b3 @* u1 Z! b

: b& R4 x$ \" s8 j+ a: P, ?# `1 [' ^房子是住的, 是生活的- s& E$ W. o/ |$ b5 H+ U9 F
如果每天都感覺不舒服,  光想到美天都要開燈, 黑壓壓地, 那不是等同坐jail?  
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