- UID
- 7159
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 2
- 威望
- 6
- 貢獻
- 2575
- 活力
- 1738
- 金幣
- 5179
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2025-2-4
  
- 文章
- 533
- 在線時間
- 925 小時
|
本文章最後由 genie 於 2011-4-14 01:47 編輯 - V8 T& g% W |& e2 Y4 U
1 `' x9 B8 x0 T, Z7 [+ H' a7 }有民眾投訴噪音擾民，但也有民眾擔心影響房價，房仲業者表示，一些可能影響住家環境品質的「嫌惡設施」，像是加油站、傳統市場、公廟、餐廳，或是臭豆腐店，有些人不能接受這樣的住家品質，因此房仲業者透露，這樣的房子就比附近少了將近1成，甚至我們記者還找到一戶房子，樓下就是臭豆腐店，相隔一條馬路，每坪房價就少了2萬左右。
# I0 d l1 |4 R" W" O9 b
) c0 @. S# p4 G3 ]5 Z m瓦斯行每天隆隆隆的噪音，擾人清夢，附近居民憂心的不只這些。附近居民：「如果房子買在這邊，一定會很怕，一定會盡量，像樓上或附近房價一定會受影響，我覺得是這樣子。」房屋鑑價者林先生：「噪音，可能影響房價。」- ]7 U0 X% i, o2 {4 j% z% @4 w
" f! d4 l( Y6 O' V( y+ o* t
已經有多年，鑑定房屋經歷的林先生，只敢用「可能」兩個字帶過，因為音量的忍受度，因人而異。林先生：「我們現在這個物件坐北朝南，從這個指南針看，目前在這棟建築物西北方有個公廟。」
# P1 [+ o- d. ^% P; K& ]5 f0 y5 I. x$ e3 n$ |: D8 f; ]
手機裡GPS，指南針清楚定位，還有物件說明書，輔助說明物件資料，準備週到的房仲業務員，通常很難提供分貝數，但房仲業者坦言，嫌惡設施的確影響房價，以這間20多年屋齡公寓來說，樓下就是公廟，20公尺旁就是傳統市場，距離完售日期已經過了2、3個月，到現在還賣不出去。
; ~0 a, O' `, @8 j) w7 G2 X7 i6 }2 P, |; E4 H! W/ [$ {2 v# |
TVBS記者：「在新莊中和街6樓的公寓，每坪開價25到30萬，不過我們過了一條馬路，到對面臭豆腐這裡，樓上開價每坪一口氣掉了1到2萬。」% j8 O8 i. J8 d0 c
( J# P9 B0 p# Y! B$ C; ?9 N
知名臭豆腐店，味道太臭，相隔一條馬路，房價大不同的，還有。TVBS記者：「嫌惡設施可能影響房價，像是在傳統市場，聲音吵雜，或是加油站，甚至瓦斯行，可能有氣爆危險，這裡附近房價也掉了大約1成。」
% K/ M: F8 K5 k
, B0 J3 l$ r' o7 `& Y' _台灣住宅半數是住商混合，想避開這種閒物設施有難度，想買個好房子，除了事先做好功課，似乎還靠一份運氣。
% O* m% L6 U+ o# O. \2 P4 n3 Y, Q4 ?4 E2 O( ?- q
7 S M+ m) m) N: }
4 t) w+ R1 L' [: r |
|
發表於 2011-4-14 01:44:20
收藏
讚
發表於 2011-4-14 23:43:13