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- 2024-10-28
  
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坦白說~ 我目前住在此區，也挺喜歡特區這一帶的環境。最近因為奢侈稅的關係! F4 d7 d$ E( V9 p
很多特區內的住戶及投資者及仲介發表了很多很多的看法~ 有趣的是很少有客觀的言論出現5 e! e- ?. p7 w9 y# F$ r# P
因為不管是投資還是自住的有屋者，發表的言論是拼命維護此區的房價
; |8 q: c: T3 O: w, ?那當然是自住者即便不賣房也不願資產縮水吧! 投資者更要維護房價免得房子被賤賣囉
$ U1 Z; x( U7 b+ d% s; h仲介是只要有成交才能領薪水生存，什麼立場不是重點吧! 對於更多想在此買屋者，
. T- K ~/ c U; l則是希望房價大跌特跌~這樣才有機會在此區建立家園。
) C9 P' D5 p3 J於是買賣雙方對於多空的言論挺熱鬧的，甚至還有人為此惡言相向，應該是因為各有立場所致吧; U7 e. r$ A$ ]9 x
其實，房價的漲跌價格跟價值應從有形及無形兩面來分析，對於自住者，從無形的角度來看* y: Q9 o& O2 Q, z' c- p2 F( i) C
只要環境好住的舒適且安全、便利，那麼即便價格沒上漲，家的價值卻是無限的，房價的漲跌
- ]& H& L6 q* l& b! {) ?只是數字而已，沒什麼好爭議% D7 q2 G* ?/ Q, k; R, f
以有形的角度來看，一間房子的漲跌是要看大環境提供的便利狀況及公共設施的多寡，甚而交通運輸的便利性( P$ U4 k. p* [; [
...當然還有其他的不贅述了....坦白說。特區內的居住環境規劃...真的很棒很人性化! 但是住在此區的人一樣
4 P' F* ?2 ~- P) D, o要生活...要娛樂...要念書...要工作...要吃飯...那麼，除了屋內舒適...屋外賞心悅目外，其他的條件足夠支持這裡的房價+ B( I; {* |) {$ ~5 C8 A
可以維持優勢嗎? 經常看到這裡的居民反映 瀝青廠及不知什麼怪味ㄦ常出現...這就是空氣的汙染...
7 h. D% k" j' y% E1 Y2 S: O長久下來對人的健康會傷害，可以解決嗎?? 交通上...除了就近在附近工作或是自有交通工具者，大眾運輸工具是否健全4 H2 y+ K5 P, c, I" O" ~* y7 b
也該是長期列入考慮的方向，太多人因為被這裡的環境吸引住進來，後來又被長期的交通(或是學區)問題，6 M- L$ O0 b& Y* W
又被忍痛離開，不是嗎~~為什麼台北市的房子被炒翻天了，即便奢侈稅祭出，北市房價都不太受動搖?
6 p. n* u5 s4 }& G5 A( i/ d5 \那是因為北市是首府，所有的便利性、福利措施，所有的建設都健全...我覺得不管是已經在此居住的住民，
9 v; J O: B4 B: F) D或是想在此定居的青壯年...不應只純粹繞著此區的房價高低轉轉轉...應該是把上述的分析考慮列入此區房價對各位
. o0 N! b# P. _合不合理做參考，以上純屬淺見...沒有預設房價該是多少才正確的預設立場，希望不會被人攻擊!
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發表於 2011-4-6 10:58:51
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