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- 2017-12-9
 
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- 臺灣
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【時報-台北電】最新統計指出,台北市第1季店面、量縮達1成。惟鑑
# k* ^: r% q2 u+ d& `於政府可望開放陸客來台自由行,年租金報酬率維持2%大關以上,因
0 @( d1 o$ l8 j4 c2 X, c$ A6 J此成交行情反而逆勢上調1成。3 ~1 Q0 w. O6 E2 `. j( T& k* z& O
奢侈稅嚴酷考驗下,全台住宅市場幾乎全趴,3月份中古屋成交量萎
) G3 A# Q0 A+ G. a縮達3成左右。反觀台北市店面市場,相對衝擊較小。由於店面買方多
2 V2 U9 O5 G, V著眼於長期穩定租金收入,因此可避開奢侈稅風暴,最近兩岸可望開
/ m5 y2 r5 N' h, Y, p, m0 X放陸客自由行、通膨隱憂,也帶動店面的保值性買盤。) Q) N( O/ f$ _" H. x) |( b
6 z. o8 R8 ~1 N6 l 永慶房屋店面事業部統計,台北市第1季店面成交價約每坪132.2萬
# ^0 y5 b6 O: V元,較去年第4季上漲11.3%;成交量修正16.7%,但仍較去年各季高
8 U4 L/ _5 |* y& D( @9 s。而新北市店面行情目前每坪約65.8萬元;惟成交量較去年底萎縮約
. e8 D/ x+ D# S$ a40%。(新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報導)
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