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【時報-台北電】最新統計指出，台北市第1季店面、量縮達1成。惟鑑
7 b$ I" U, c! g; V |於政府可望開放陸客來台自由行，年租金報酬率維持2％大關以上，因
" Q- o% w+ N) m* V' K此成交行情反而逆勢上調1成。
, j' _" n) L3 @9 o 奢侈稅嚴酷考驗下，全台住宅市場幾乎全趴，3月份中古屋成交量萎
3 R6 X3 q |! {7 s1 v$ y8 X; h縮達3成左右。反觀台北市店面市場，相對衝擊較小。由於店面買方多
$ A) w" d" S& L; G著眼於長期穩定租金收入，因此可避開奢侈稅風暴，最近兩岸可望開
) e/ f- S4 R3 j" }4 u% x# {放陸客自由行、通膨隱憂，也帶動店面的保值性買盤。% ?* j7 E8 c" |- i! t
9 \1 n2 ^. b) d1 w9 | 永慶房屋店面事業部統計，台北市第1季店面成交價約每坪132.2萬" c; Z% j) N& a- i
元，較去年第4季上漲11.3％；成交量修正16.7％，但仍較去年各季高
3 l9 m' b, l, {8 O。而新北市店面行情目前每坪約65.8萬元；惟成交量較去年底萎縮約; g7 z9 n' r6 n: u4 H% i
40％。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2011-4-12 09:12:50
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