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[綜合新聞] 房仲業者仲介費 監委要查

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Rachel

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發表於 2011-4-10 08:32:37 |只看該作者 |新文章置後
房仲業者仲介費 監委要查 ) B% N/ _. ]# g1 K: B1 X
6 l2 j* j  w' ], u7 S# k. H
【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】 2011.04.10 03:46 am 1 S1 a% d& @$ x1 X& L0 F

& b* u$ b6 o1 H, V6 A: U: l  
8 S! v4 ~- K& \1 R財金部會輪番打炒房，監察院也來湊一腳！監察委員表示，房仲業者最高可收取百分之六的仲介服務費，若豪宅也收百分之六服務費，利潤實在太驚人，傾向應採階梯式、以房屋總價為級距的計費方式，目前已針對收取仲介費的不合理現象展開調查。6 C& t/ q$ N/ F4 Y4 O  p% Y( P/ R

$ b3 w6 ~8 s2 }( v近來，有房仲人員收取服務費時，刻意誤導消費者「內政部規定固定收取百分之六服務費」，有民眾向監察院反應，監委劉玉山、李炳南日前對此展開調查。
7 u, {2 d+ h& j$ o, G4 ^6 \. Y
' K% m7 s6 L1 s. s) l9 I, d2 h% C* S6 X李炳南說，鄉下的房子總價低，收百分之六還好，但台北市總價一億元的豪宅，還收到百分之六，「那利潤就太高了」。: C6 y) A9 a" V2 J

1 `* b9 H; }9 R. j1 c( Z他指出，日本採分級距的階梯式做法，總價低的房子，服務費比例較高；總價高的房子，比例較低。3 ~0 c" D2 a4 T" U2 m4 \
) Y1 T7 ?9 ]" E6 ?# O
李炳南表示，目前各國仲介費標準不一，他將陸續諮詢各界意見，了解制度面的問題，之後再對相關機關提出建議，檢討「齊頭式上限」的必要性。
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$ B/ G5 B1 m" q- T/ @) d內政部地政司則表示，「不動產仲介經紀業報酬計收標準規定」於二○○○年訂定，經常有人抱怨百分之六不合理，但這只是最高上限，最低也可能只收百分之一，消費者不妨貨比三家。9 w' V. f) i% e$ o( Y$ j) }4 |, d

- X7 R3 v" N% h7 ^. f& z台北市不動產仲介公會理事長、ERA不動產總經理黃鵬表示，例如信義、永慶等大型房仲，買賣大多收到百分之五服務費，目前只有大師房屋銷售一億元以上的房屋，買賣共收百分之三，一億元以下的則收百分之四。
- ^7 a! p4 y1 D8 U: P' ^, i  w1 O. @" ]6 A3 @; q9 {1 ?" W: w% n1 m
淡江大學產經系副教授莊孟翰表示，服務費最高上限百分之六，原本是給業者彈性調整，但業者如果認定可收取達百分之六，確有檢討空間，他建議政府效法美國、日本的專任委託制，減低賣方拉高價格的手法。 2 Q0 k; j  ~% Z* P8 T0 G( t

# c- J4 v" Z- j* R. A8 O' L【2011/04/10 聯合報】@ http://udn.com/
( |: N8 {# B4 x
* k! y6 v# @, ]: G- |1 M( i% v, V
●水女人宣言： 女人的美麗，來自愛自己的心，不戴面具，也超有自信！
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沙發
發表於 2011-4-10 10:06:32 |只看該作者
早該查了...% K+ B  Q6 U; N0 k/ r5 X0 U; N
每個都西裝筆挺...風生水起的
北大藥局 三峽區大義路9號 TEL:0226738535
慢性病處方箋調劑各大醫院診所牙科免費領藥
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發表於 2011-4-10 23:23:33 |只看該作者
這真是好消息~~快快查吧~~
聽得進的批評是進步，聽不進則會退步。聽好不聽壞，永遠不知道自己有多遭。切記~不要模仿別人的生活，當失去初衷時候，回頭就太難了。
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yapi

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發表於 2011-4-11 09:01:30 |只看該作者
回覆 jenny 的文章
/ n+ B, Y  `) I$ q1 ]5 }' z7 U: P7 T2 I4 ~, j
有錢人也不是傻子，真的就給6%???' C% n# T/ P/ s" [! s- g2 Z
這本來就是可議的...
5 M! T: t6 ]* X  J9 H
0 C! y; E$ {0 j5 O! s但，總價高的房子，萬一不幸有狀況，(仲介)處理成本也會比較高5 U0 B3 P+ h4 R: v: Y8 b# }: M

! i! Q" N4 _; ?4 h
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jenny

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發表於 2011-4-11 10:46:40 |只看該作者
其實統一規定會比議價來的優~~必竟業務拿不多~~都是店長拿走~~議完價的結果有的都是扣到業務手上~~恩~~還是規定的好~~再來就是看服務品質了~~
聽得進的批評是進步，聽不進則會退步。聽好不聽壞，永遠不知道自己有多遭。切記~不要模仿別人的生活，當失去初衷時候，回頭就太難了。
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發表於 2011-4-11 22:47:10 |只看該作者
yapi 發表於 2011-4-11 09:01 . l/ R/ H9 u. b; J' }, a  U! \; I
回覆 jenny 的文章/ {  y! q3 p$ u* {: y
* o, W  d, ]+ |2 N9 H( L8 e
有錢人也不是傻子，真的就給6%???
" Y! Y+ l; R, J* S
可是仲介總是拿這個來要脅我們呀,說這是規定,因此就是吃定我們,即使服務態度傲慢,沒服務到啥,也硬要收到這樣的%數,真的很不公平 現在好啦,監委要查,可以追朔既往嗎
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發表於 2011-4-11 22:52:29 |只看該作者
順便查一下這些仲介的武學招式，因為他們會為了搶客人而開幹，/ j* v: ]/ N" w" U
先讓大家了解一下，避免受傷。
蝦毀  川普當選   
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