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[房市新聞] 空閑住宅衝156萬戶 創歷史新高

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dingding

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發表於 2011-11-5 20:00:29 |只看該作者 |新文章置後
逼近二成 半數集中北部 新北市有意規劃作為社會住宅
0 `+ i2 H5 c1 B# H" B6 {【經濟日報／記者徐碧華／台北報導】 - v3 p1 o2 W! Z
3 z4 [0 [+ M, {# Z1 b% Y$ L
行政院主計處昨（3）日公布99年人口及住宅普查結果，99年底台閩地區空閑住宅計156萬宅，空閑住宅率達19.3%，雙雙創下歷史新高。營建署副署長許文龍表示，台灣的空閑住宅率相當高。 0 [1 h% C- Z6 g7 x4 Y* }& ]
4 o! Z# l8 `9 S
許文龍說，都會區房地產是有錢人保值工具，空閑住宅雖高，房價下不來；營建署將繼續推出合宜住宅和社會住宅。新北市有意利用三峽和土城的空閑住宅作為社會住宅。
: B5 K) {* d0 F2 R  h$ c, u5 D; F
: f! B& S9 _' i. g/ o0 u8 u% l各縣市中，空閑住宅率以基隆市的25.2%最高，台北市的13.4%最低。若按五都改制前的縣市來看，台中市以26.2%奪冠。 4 D2 d% P5 b# ~" v4 S
  d7 e* Y+ H% V0 v7 m. ?
主計處官員說，空閑住宅是無人經常居住且未供其他用途的住宅。空閑住宅占所有住宅的比率，就是空閑住宅率。過去十年空閑住宅增加32.8萬宅，比上一個十年增加55.4萬宅低，增加速度減緩。
# @& o8 w9 S4 h
) o* K% o( r1 _/ w2 G全台156萬空閑住宅的總存量還是很高。主計處調查，過去十年間台閩地區總計增加94.4萬戶，平均一年增加不到10萬戶，從資源配置來看，156萬戶住宅足以供未來15年新增戶數使用。
& h% D6 g- ]) C1 m$ z! q0 Q0 |5 F8 n5 d
) k! N$ ^  e" S9 Y* G& s0 U許文龍說，空閑住宅的產生有兩種原因，一是屬於都會區閒屋，有錢人買來保值，如台中市閒屋，所以有些都會區供給量雖大，房價下不來。這和過去談建商餘屋過多情況不同。二是在鄉下閒屋，找不到工作，為了就業，只得搬走，但鄉下房子又不容易脫手，只好閒置。 + _/ ?1 B# V/ M- i4 M
5 m5 T* L: A1 ]) L* c4 a: B
全台空閑住宅近一半集中在北部地區，新北市空閑住宅又占北部地區的近半數，高於平均值。 2 E( n8 E. Q8 S- q! L

- e+ K3 W5 _) W許文龍指出，新北市長朱立倫提議利用空閑住宅作為社會住宅，出租給弱勢家庭，初期優先考慮利用三峽和土城一帶在建商手中的空閑住宅。營建署將提供協助，可以透過住宅基金給新北市貸款或補助。待朱立倫正式提出，行政院即可審議。
& S- T" l# I$ K' ]) L* u3 @. h- _
( @$ x2 v+ ^& T
* [4 j; V1 I8 w+ k2 Z' `, h* k
全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 趨勢報導 - 空閑住宅衝156萬戶 創歷史新高 http://money.udn.com/house/story ... 50109#ixzz1cpcEhb1J ) N' |* X5 Z8 H: K8 m
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江海納百川~所以成其大
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沙發
發表於 2011-11-5 21:59:38 |只看該作者
初期優先考慮利用三峽和土城一帶在建商手中的空閑住宅。
* Q9 d; Y8 t& k/ y% m. P8 f2 g  B

! A/ `) q/ N! @6 l吃人嘴軟拿人手短,這是小朱的新手段嗎?
& R; Z$ n1 m2 L0 J3 U+ L" r拿了優惠住進來的三峽土城人就不敢反殯葬了???2 O' v) O- D& K/ I( a7 y
" y. i3 x( w! M7 ~' L  N% F
小花姐姐 旅行X好物 成立粉絲團...http://goo.gl/2K13Z2
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midui

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發表於 2011-11-6 10:15:10 |只看該作者
這個~
2 o& N/ Q. D; X6 @, Y, V+ S  Y我覺得諷刺的是..."完銷"% H$ u4 s" z. |! _4 {" a* W& l

1 S3 r6 B/ X- v+ k* x如果仲介說的完銷有可信度的話...9 L$ r- |. `8 r
今天北台北大學周圍不會有空閒住宅的問題...
北大藥局 三峽區大義路9號 TEL:0226738535
慢性病處方箋調劑各大醫院診所牙科免費領藥
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發表於 2011-11-6 10:16:23 |只看該作者
midui 發表於 2011-11-6 10:15
- F, a( W  s2 Y這個~
* c0 S. h; A' R) J5 R我覺得諷刺的是..."完銷"
( p" S5 n! \( o* I
對啊，除了那些新建案，大家都說賣完了~~~
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midui

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發表於 2011-11-6 11:02:51 |只看該作者
有一部分的我會懷疑是寧願不賣~也不願跌價/ b" b' {' z* ?1 u
6 Q) k7 x" E4 {9 e4 I' J
如果是這樣的邏輯
! m& t/ C* |& s; e6 p* |7 i  ?1 B) A! ^7 B+ \  P
那應該是貸款太多~政府必須回收了
3 S0 e7 i2 ^4 b* U( b) m1 G! n& I; @+ Y) I0 O" i$ a  o
但是又不能直接讓他們倒閉...所以給個比較好聽的政策名稱
) _. t& w( ]' {/ k* M5 @6 I2 x) T
選舉到了~不顧那些政獻大戶...怎麼說的過去?
北大藥局 三峽區大義路9號 TEL:0226738535
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maykokao

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發表於 2011-11-6 19:45:33 |只看該作者
完銷=\=全部有人住呀
' b+ h! n' j% W; M8 L: u( L7 M) p! y  @
只是...全部都被人買走...( A* L; a: i( T

3 J; d, H; i1 D我買這邊時,我小妹還想找我大妹一起買屋投資
% E3 ]7 N+ s% g$ a9 ?' E0 @(她們兩個都不可能住這邊)
) B8 S/ W- D$ K( f5 w* F6 Y5 c; a# X1 P買了只是多一間已銷售的空屋XD+ B4 q) q7 G+ H  ^7 Q( Y1 B
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dingding

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發表於 2011-11-6 19:50:13 |只看該作者
maykokao 發表於 2011-11-6 19:45 3 T# l7 k  X# s7 L( k4 I* E
完銷=\=全部有人住呀& w% Z! \5 H9 M  Z$ K: W! e
1 Q# L) ?1 O! B/ B" l, X+ z* _
只是...全部都被人買走...

! ]: F9 C% `- u$ o$ ]2 z& B$ D2 @電表指數每月未滿40度,就會被視為空戶喔!!
江海納百川~所以成其大
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