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[房市新聞] 2017年六都房價下跌前十名 新北「林三淡」全入榜

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樓主
發表於 2018-3-15 22:20:51 |只看該作者 |新文章置後
https://house.udn.com/house/story/5888/3032264) o% [% ]2 E7 u/ R/ j- Z
1 g" j5 j& ]  z  Y- I4 b% P$ Q
一般認為三峽北大、林口生活機能成形，近年供給減少，房價已回穩，不過根據吉家網不動產今（15）日公布的2017年六大都會房市年報，六都行政區跌幅排行前十名，新北「林三淡」都入榜，三峽年跌15.7%，排名六都第一。: D9 D" C* v  `, p4 j7 {

+ b' d& |; @! B) {7 E: ~9 w: f, H$ Z/ ]2 {1 A0 O) w
真的假的!!!
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abonbomb

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沙發
發表於 2018-3-16 00:04:02 |只看該作者
看現在北大特區冷清的情況 正常吧2 h( W. L+ N# c; I: i: E
吃的都做不起來怎會有人
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opp12317

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3樓
發表於 2018-3-16 07:43:33 來自手機 |只看該作者
吃的倒了又開開了又倒，來來去去開開關關是日常
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abonbomb

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發表於 2018-3-16 08:30:36 |只看該作者
北大最熱鬧的時期大概在2013~2014年
6 T- h% ?, B. T+ h2 S( `之後熱鬧的圖程度就走下坡了
9 y! |9 b+ Q* H1 R老居民都知道，所以現在房價下跌很正常
* W; _7 C/ m4 s& s板橋跌了北大能不跌嗎？
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mike6277

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發表於 2018-3-16 12:50:18 |只看該作者
本文章最後由 mike6277 於 2018-3-16 13:35 編輯
' p% x! ?, r4 N: k% n5 |) i+ z7 N& }' y
樓上說的好,不過想問：; V$ }4 a+ K# G* `' b
1.請舉出北大任一社區最近成交18的案子,我趕快衝去買～! n% D" v9 `' R: }- k! X
如果舉不出,我倒是可以舉出成交35/坪的案子～
% R3 S0 j% R) }3 @5 a  J6 g  V這樣臉會不會有點腫？# W( Z2 Z" H, ^" C) @
2.三峽等於北大？北大又等於三峽？是這樣的嗎？阿臉又腫了一些～4 x; `) u5 a* O5 s5 y0 A5 Y, V1 K
% H  H2 R; Y& p8 a
還是奉勸講爽之前要先瘦臉～
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rayting1219

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發表於 2018-3-16 17:22:24 |只看該作者
樂居的實價登陸滿好用的,直接用社區名稱查,看到的價格變化不大,查查自己的社區很方便https://www.leju.com.tw/
1 T  N1 y+ Q$ p7 l, q0 c/ W
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宇奇隱形鐵窗 + 1 很好～我喜歡！

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宏都拉斯

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發表於 2018-3-17 07:39:40 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-3-17 11:11 編輯 , p% }* i6 R$ H
2 @' D! M8 X9 l3 I4 Y% a3 o
有些人聽到北大跌了就會腦充血
: O5 `: G- N  {4 ]+ b& c; ~其實跌與漲是看你買房的時間3 F: k% Z8 Y6 B) v5 s: `3 S9 l! v% s
你若是買在北大前幾年的高點
+ a5 L- C0 Z: A+ D# c% [不可能沒有跌
. \9 J+ a2 J1 E* p) e若買在10年前起飛時
: m( l6 A4 P. a不可能沒有漲1 W/ [9 o( Y3 N- ^' e+ l+ J: _1 ^
這是時間點的相對漲跌
- s) k2 G/ h& m6 D- I
4 l3 O& W' d5 U; m  @再來，實價登錄只是買賣間合意的價格，但看不到交易量，也就是說100個人的平均交易跟10個人的平均交易，每坪的金額會是一樣的，但交易的熱度卻不一樣，另外，若六都的趨勢都是下跌你說北大永久保值，這邏輯通嗎?黃金都有漲跌難道北大優於黃金屋?4 R- [' ~9 U; n4 [
其實，大家只要理性客觀看待房價波動就好，反正房子是拿來住的，又不是期貨商品，何必在意漲跌
3 f9 C0 b! k; P" G! k5 f
* R6 U3 y2 o5 d3 ^# V/ }當然，第一棟房子叫自住，第二棟以上叫投資，要怕的應該是投資者吧!說句實話，你們真的應該要怕了，黑夜總是會降臨的~
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宇奇隱形鐵窗 + 1 你不要這麼專業好不好！

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發表於 2018-3-17 12:32:58 |只看該作者
連房仲都懶得來護航了8 s4 `: B( A4 ]# F9 {, W! d- N2 _4 K
就知道房價下跌的多厲害
9 D4 t" T" X* U3 U: ~6 _0 a$ L6 q  ^9 j9 z
房價下跌也不錯啦" L7 n. ]! t+ q* m# E  w: ^
有不少人住北大想換大一點的房/ i# ]% B, g; W8 x
房價跌了比較好換
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mike6277

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發表於 2018-3-17 13:28:20 |只看該作者
本文章最後由 mike6277 於 2018-3-17 13:41 編輯 6 q% Z/ S; [+ a+ W$ K

. Q) u  {1 h' D4 w7 H/ s; `5 @5 {7 l我對漲跌沒啥意見
! {, b2 A9 _* d) [但是我上禮拜才跟朋友掃了一遍北大2 v4 d. i- y: Y
找不到18萬/坪的房啊: a8 p4 q- k+ s6 }$ E
要評論也找個對的資料來自爽好嗎？- G3 y% m) G; g0 w; ?
我也希望買便宜: v/ B/ \% a3 d( c- ]
對著不知哪來的明顯失真嚴重資料自爽,我也是醉了...
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唐爸爸

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發表於 2018-3-18 01:32:20 |只看該作者
某建案聽說　上看40萬　不知道會不會有拉抬效應...
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