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[房市新聞] 2017年六都房價下跌前十名 新北「林三淡」全入榜

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樓主
發表於 2018-3-15 22:20:51 |只看該作者 |新文章置後
https://house.udn.com/house/story/5888/3032264
% \6 R( O3 Z1 S. o! B
- {$ h7 g: o6 U2 G  @" S一般認為三峽北大、林口生活機能成形，近年供給減少，房價已回穩，不過根據吉家網不動產今（15）日公布的2017年六大都會房市年報，六都行政區跌幅排行前十名，新北「林三淡」都入榜，三峽年跌15.7%，排名六都第一。
# ^) f- ?. f. F% b3 n
: ?; v" a3 x( g( G! E: f# v
3 R4 b: _  |. e真的假的!!!
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abonbomb

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沙發
發表於 2018-3-16 00:04:02 |只看該作者
看現在北大特區冷清的情況 正常吧$ D8 T$ Q* D- l# @, e0 Y. d
吃的都做不起來怎會有人
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opp12317

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3樓
發表於 2018-3-16 07:43:33 來自手機 |只看該作者
吃的倒了又開開了又倒，來來去去開開關關是日常
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abonbomb

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4樓
發表於 2018-3-16 08:30:36 |只看該作者
北大最熱鬧的時期大概在2013~2014年, t. R7 U( I( ?
之後熱鬧的圖程度就走下坡了
- C% `! m! }$ L* q老居民都知道，所以現在房價下跌很正常6 v8 Z+ X4 y8 W3 T, e5 q8 p1 d
板橋跌了北大能不跌嗎？
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mike6277

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發表於 2018-3-16 12:50:18 |只看該作者
本文章最後由 mike6277 於 2018-3-16 13:35 編輯 ! o+ E% g" v4 r9 b- K' n; G/ y
/ F) j0 [1 {2 z
樓上說的好,不過想問：: i" p) U- Q8 Q  E
1.請舉出北大任一社區最近成交18的案子,我趕快衝去買～
6 p4 B( L; G- _' A6 ~/ Z6 ^  J/ B! u. t如果舉不出,我倒是可以舉出成交35/坪的案子～
6 \& Z+ Q6 i" L, _0 C2 W- A這樣臉會不會有點腫？
3 x+ S5 Q1 k: V$ O, N2.三峽等於北大？北大又等於三峽？是這樣的嗎？阿臉又腫了一些～
: }; `7 t$ y& y- N4 Y$ s
2 H9 X1 d5 X* p* G2 p- d% P: K還是奉勸講爽之前要先瘦臉～
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rayting1219

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6樓
發表於 2018-3-16 17:22:24 |只看該作者
樂居的實價登陸滿好用的,直接用社區名稱查,看到的價格變化不大,查查自己的社區很方便https://www.leju.com.tw/0 `+ |; k/ a% }" ], f9 ~% ?
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宇奇隱形鐵窗 + 1 很好～我喜歡！

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宏都拉斯

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發表於 2018-3-17 07:39:40 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-3-17 11:11 編輯 9 P7 `2 T) S. N" Q1 B: b. `
7 Q! K: M. P8 _) N( A) ^1 y
有些人聽到北大跌了就會腦充血
4 q4 m7 s, H* f9 h  x7 c0 P其實跌與漲是看你買房的時間( C( e9 j7 o4 T/ A* G
你若是買在北大前幾年的高點
# ]8 A: M: c' R/ o' }9 U( m不可能沒有跌
: l8 Q+ l6 t1 z" j9 M2 {! g若買在10年前起飛時0 B7 W$ t* R" c+ q0 f. u. h2 T
不可能沒有漲* r* t# h+ L! o" V" I  h
這是時間點的相對漲跌
! E: E+ K1 X( l" m4 Z0 ]: l! \6 ]
# P8 |* Y5 w' P+ `$ J& j8 Q再來，實價登錄只是買賣間合意的價格，但看不到交易量，也就是說100個人的平均交易跟10個人的平均交易，每坪的金額會是一樣的，但交易的熱度卻不一樣，另外，若六都的趨勢都是下跌你說北大永久保值，這邏輯通嗎?黃金都有漲跌難道北大優於黃金屋?; F0 O) j) j' o/ A) X' W
其實，大家只要理性客觀看待房價波動就好，反正房子是拿來住的，又不是期貨商品，何必在意漲跌
* s( Q! ?& ~- [2 F- m/ x9 @4 {
5 M. ?/ J* B; F  t& P" U7 a+ m' g當然，第一棟房子叫自住，第二棟以上叫投資，要怕的應該是投資者吧!說句實話，你們真的應該要怕了，黑夜總是會降臨的~
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宇奇隱形鐵窗 + 1 你不要這麼專業好不好！

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發表於 2018-3-17 12:32:58 |只看該作者
連房仲都懶得來護航了0 l7 O6 ?; d+ ^  I9 o2 |7 Q5 S
就知道房價下跌的多厲害5 w5 r# x7 D" d/ @  z
$ z  W0 \# w+ S% b# c$ b* {5 j% ^
房價下跌也不錯啦+ I8 [3 X6 Z3 f
有不少人住北大想換大一點的房
. w& R( A# |& p5 e2 t. R/ u房價跌了比較好換
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mike6277

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發表於 2018-3-17 13:28:20 |只看該作者
本文章最後由 mike6277 於 2018-3-17 13:41 編輯
- t% \9 G1 a  H8 i, D% U/ R4 o9 A/ p4 B
我對漲跌沒啥意見( I5 `$ r/ {/ R$ |
但是我上禮拜才跟朋友掃了一遍北大" s) g- P! E0 `4 R  t" p& B% m
找不到18萬/坪的房啊% y7 |9 Q1 g0 H& l# {6 |, k( X9 F4 q
要評論也找個對的資料來自爽好嗎？& ]! m% [. x) a: G. K: ~' \
我也希望買便宜
' x& ~/ ^1 e6 N. Q4 {* x對著不知哪來的明顯失真嚴重資料自爽,我也是醉了...
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唐爸爸

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發表於 2018-3-18 01:32:20 |只看該作者
某建案聽說　上看40萬　不知道會不會有拉抬效應...
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