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[房市新聞] 2017年六都房價下跌前十名 新北「林三淡」全入榜

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樓主
發表於 2018-3-15 22:20:51 |只看該作者 |新文章置後
https://house.udn.com/house/story/5888/3032264+ ]8 I" X$ h$ Q* Z: \
9 G" _" T0 d+ t3 L( _
一般認為三峽北大、林口生活機能成形，近年供給減少，房價已回穩，不過根據吉家網不動產今（15）日公布的2017年六大都會房市年報，六都行政區跌幅排行前十名，新北「林三淡」都入榜，三峽年跌15.7%，排名六都第一。" Q- q2 E& |; p* g, ^( _: l* d% |
" n3 S; r: [2 |
2 k1 X  a. o0 P8 t
真的假的!!!
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abonbomb

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沙發
發表於 2018-3-16 00:04:02 |只看該作者
看現在北大特區冷清的情況 正常吧) w& F% V1 o6 U/ u4 a9 l
吃的都做不起來怎會有人
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opp12317

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3樓
發表於 2018-3-16 07:43:33 來自手機 |只看該作者
吃的倒了又開開了又倒，來來去去開開關關是日常
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abonbomb

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4樓
發表於 2018-3-16 08:30:36 |只看該作者
北大最熱鬧的時期大概在2013~2014年
: H/ ^( V; N5 t' l/ D6 n之後熱鬧的圖程度就走下坡了
0 L2 f0 y/ a; X老居民都知道，所以現在房價下跌很正常( N0 z( ^; M: y. |2 \
板橋跌了北大能不跌嗎？
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mike6277

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發表於 2018-3-16 12:50:18 |只看該作者
本文章最後由 mike6277 於 2018-3-16 13:35 編輯 % U" W& H, ^8 _7 C: e% w4 b# m

; j3 _9 f  z3 ]1 k, A2 [+ f& H1 P樓上說的好,不過想問：
6 k# n: Y+ A) W! y+ }6 a1.請舉出北大任一社區最近成交18的案子,我趕快衝去買～
$ Q9 a8 `; ~7 p如果舉不出,我倒是可以舉出成交35/坪的案子～
5 r3 I, e0 l: C+ o# k這樣臉會不會有點腫？
; |6 _7 ]- r8 C) E+ {2.三峽等於北大？北大又等於三峽？是這樣的嗎？阿臉又腫了一些～2 o' k* K% g5 K  ^8 }

" m6 N' M# `$ X/ k# |還是奉勸講爽之前要先瘦臉～
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rayting1219

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6樓
發表於 2018-3-16 17:22:24 |只看該作者
樂居的實價登陸滿好用的,直接用社區名稱查,看到的價格變化不大,查查自己的社區很方便https://www.leju.com.tw/
* j! x9 X8 G& e9 x
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宇奇隱形鐵窗 + 1 很好～我喜歡！

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宏都拉斯

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發表於 2018-3-17 07:39:40 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-3-17 11:11 編輯 " K! d! ^5 Y0 r" S

+ u, r1 g$ K9 A: ^有些人聽到北大跌了就會腦充血0 ?4 l% v* V( J5 y9 `
其實跌與漲是看你買房的時間/ T! ^( \0 q- B
你若是買在北大前幾年的高點9 ]1 W/ \& N4 h9 s- g  I1 f* c
不可能沒有跌- Q  X% r9 n7 }, S
若買在10年前起飛時
7 Z' `6 Z! w8 S+ o1 F: s' i9 `不可能沒有漲9 S3 m  v8 Q$ t6 G3 H
這是時間點的相對漲跌
2 K. R7 Q: A: S
& l1 ]& h( @3 m, d; T再來，實價登錄只是買賣間合意的價格，但看不到交易量，也就是說100個人的平均交易跟10個人的平均交易，每坪的金額會是一樣的，但交易的熱度卻不一樣，另外，若六都的趨勢都是下跌你說北大永久保值，這邏輯通嗎?黃金都有漲跌難道北大優於黃金屋?8 S, Q: |" E: m6 M$ \
其實，大家只要理性客觀看待房價波動就好，反正房子是拿來住的，又不是期貨商品，何必在意漲跌
4 Y5 ~0 }- c- L) F( A
! ]+ n. K' m" `5 T當然，第一棟房子叫自住，第二棟以上叫投資，要怕的應該是投資者吧!說句實話，你們真的應該要怕了，黑夜總是會降臨的~
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宇奇隱形鐵窗 + 1 你不要這麼專業好不好！

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發表於 2018-3-17 12:32:58 |只看該作者
連房仲都懶得來護航了4 ~9 G) e$ `2 ]5 d2 ^; t, U
就知道房價下跌的多厲害
! k3 P+ |* V* Z7 H; P1 q
4 K1 R2 D& ]2 h房價下跌也不錯啦
2 {# z7 S) w; i& W3 k有不少人住北大想換大一點的房
  E3 o: W2 |4 u4 L- z1 [房價跌了比較好換
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mike6277

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發表於 2018-3-17 13:28:20 |只看該作者
本文章最後由 mike6277 於 2018-3-17 13:41 編輯 - o  [0 h& ~$ H) T

4 c1 Y# O2 k/ g7 T$ e+ Z7 y我對漲跌沒啥意見$ O, z& L9 Y" Q: n
但是我上禮拜才跟朋友掃了一遍北大
2 B( `8 p5 w. u) r$ m5 S找不到18萬/坪的房啊% j1 O! q/ T* P/ P0 ^0 W
要評論也找個對的資料來自爽好嗎？; }# K& ?; F, j& g
我也希望買便宜# k% B6 x/ K% Z+ D  _
對著不知哪來的明顯失真嚴重資料自爽,我也是醉了...
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唐爸爸

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發表於 2018-3-18 01:32:20 |只看該作者
某建案聽說　上看40萬　不知道會不會有拉抬效應...
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