iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 802|回覆: 1
列印 上一主題 下一主題

[綜合新聞] 房市冰風暴,買氣腰斬

[複製鏈接]

3436

主題

214

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
臺灣
文章
9422
在線時間
1428 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-4-1 21:41:53 |只看該作者 |新文章置後

  Y: m& @; k3 l4 s5 t  A, t0 \8 ^3 f7 _% R6 S, d
【時報-台北電】奢侈稅急速冰封房市,最近1個月來,預售屋買氣腰" z* h$ c3 T0 S6 E; L2 N* {
斬、萎縮5成,甚至有高達20%的新推出個案,迄今成交仍「掛蛋」。
3 P: {' X; b9 K更嚴重的問題是最近銀行在政府金檢17家銀行後,明顯緊縮房貸,迄
. h0 [& I5 m8 m, o3 Z" d; _今中古屋市場的已購客戶,竟有高達6成,面臨銀行貸款貸不下來窘境& ?- H: s# Q9 z
,形成房市冰風暴。( Q: u. O( h% b) k7 M
 永慶房仲集團總經理廖本勝昨(31)日表示,奢侈稅宣告要實施以( M* _9 l/ N& {5 D7 B# M9 b
來,已明顯重創房市,本來以為房市會暫時流鼻水、下半年可望恢復) K" g. D. A. o( C
元氣;未料,政策打房顯然一波波接踵而來,搭配銀行緊縮第二戶住1 B- F5 z! H+ f
宅貸款成數和審查條件,硬是使得房市面臨急凍,簡直是重感冒。/ C2 h. c8 {" `# Y& a/ A& L- W" o

6 j' f' a2 v. ^2 w/ b7 w2 y7 z 廖本勝表示,最新調查發現,現在看屋量、成交量自3月以來,明顯
: c" Z) w8 A7 N  e銳減3至5成;可是,在已簽約的已購客戶中,竟有高達6成比重的「小
5 y+ q0 e; g3 S% u- _  @換大」換屋客,面臨銀行貸款貸不下來的問題,形成進退兩難;隨著/ T) e0 x0 c) H( u4 ]5 L
央行昨天理監事會議宣布,再度升息半碼,總共已連續升息4次,預料
) q2 M, B2 E  _2 K5 W8 l接下來對於年租金報酬率不到3%的店面等商業不動產,將形成壓力。
6 x% S& n. U* c* T* ]" j( ^ 在預售屋市場方面,最近許多新案已暫時停止廣告行銷攻勢,且價0 T# N9 C- I) |5 c2 ^
量都面臨停滯,儼然奢侈稅已打得房市「硬著陸」。* }6 O9 ], T, s1 u1 o5 I! ~: G
 住展企研室調查,3月份新推預售屋的成交業績並不高,台北市內湖  [. h' S6 {1 G' X. d; K9 |
、南港、文山,桃園蘆竹及新竹竹北,都已出現當週「零成交」的紀. Z5 d8 Z* {" V/ i3 h6 K' Z
錄,值得注意。(新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報導)
. L  ]4 }$ t) E* P( `6 U
' f3 d" M  X9 J" P# l; ?4 g
: Y- E1 v9 [( I& W$ X
0 d# Q0 K: X* ^$ r4 b! t5 o6 o
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

3436

主題

214

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
臺灣
文章
9422
在線時間
1428 小時
沙發
發表於 2011-4-4 18:27:43 |只看該作者
在已簽約的已購客戶中,竟有高達6成比重的「小
) `$ N6 t; X8 _2 `! I, P1 j# T3 K  M換大」換屋客,面臨銀行貸款貸不下來的問題,形成進退兩難;隨著* f+ U: S1 u# b3 {9 l0 B" N+ F5 t
央行昨天理監事會議宣布,再度升息半碼,總共已連續升息4次,預料
1 @1 q5 ]' j8 C2 [接下來對於年租金報酬率不到3%的店面等商業不動產,將形成壓力。
% K# N! v; N) e7 q
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部