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本文章最後由 Luke 於 2021-3-13 09:45 編輯
, m. k# H9 W% i! z! {
' C5 Y, G3 N& X0 f3 O4 B! I我只知道，每年的消防改善大多是社區的機電消防合約商負責"自檢申報"，並非消防安檢檢出的，我們好奇# @4 |; ~* K) I2 M. l* `
; i3 E/ p# ?! A4 k) ]
的是，廠商每周都在檢修相關的設備和耗材，每個月都在請款，然後還要辦理二次"大型的改善工程"，一次
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是消防燈具的修繕，另一次是消防設備缺失的改善，一年花2，30萬元，不足為奇。
1 x. ]+ j7 ^) y7 v. u( X+ b8 {: k: s! N& ?8 g" L
我倒是發現，消防缺失改善案存有很多問題，例如: 管委會將十數萬的改善工程拆成幾筆，就不需要 X8 d$ Z/ p6 ]# s; @. @
, J8 P. P, |8 S: C i S區分所有權人會議同意；更可怕的是，明明在會議記錄登載XXXX裝備是年度消改的項目，卻沒有執行( s& `1 Q) o. b" ^
% q, b6 j7 Y. f7 a3 a修繕(或許是為規避區分所有權人會議的監督)，而是到了新管委會就任後3個月才進行(重要委員續任)。5 ^, z1 `& g0 v0 w1 A4 H1 ]
- |- y& g1 n$ q6 g: @# m" R, }問題: 如果該裝備確有故障，也被列入當年的消改項目，而管委會卻自行決議延後修繕，萬一這期間
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社區發生火災，而消防裝備故障，住戶的身家性命豈不難保? ! ~( W3 n# Y3 ]
" L) X q* \+ R z# K. q* B這些"公寓大廈管理維護服務人"和"管理維護負責人"值得信任嗎?. U2 U3 x" `' o/ t6 e
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發表於 2020-5-13 11:01:34
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發表於 2020-5-15 13:52:10
發表於 2021-3-13 09:38:59
