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上X銀行行員今天跟我說.! W/ A4 @3 t. y. J, V$ X r6 U
總行接到央行命令要配合打房..... y3 K/ U! N4 l% ?6 ^3 r8 e
所以三峽地區的貸款.% D0 b5 o5 D$ [% k3 ?" U
最高一律只能貸6成....
: |: c# _3 `& o* ~+ l我問說網路上有房仲說有假交易那招...
1 r1 _" v) f4 }2 c/ H) T- x2 U先提高交易假價格..再去貸到自己要的金額...
/ Y9 V9 Q) q. G$ v+ ?* I+ L行員說...現在這招沒用..
* b5 I) I K; G. Z總行規定要銀行自己去估價的6成...: x- K% c& L4 Y
不看客戶交易價格....
( d6 q! R: i. D( C8 S行員又說...現在5月交易的是逃命潮...
6 F; z9 S ]; h趕在奢侈稅之前脫手....' C( h9 U% i* c x" X
但7/1以後的是斷頭潮...很多人以為可以藉由出租租金來減緩資金壓力的的投資客...
2 @! v" `3 e( X會因為寬限期到期..或者租不出去....或者交屋...但確貸不到原本的交易價格..7 R0 y i2 a8 T# R( {7 ?
而面臨龐大的資金壓力.........斷頭殺出....2 h, s% P& m5 a& D
這一波會在年底浮現....量可以沒有現在多....但是價格會更殺.....
/ G8 H; M: j0 D# h( M手上只有一間可以還可以撐下去....手上有3-5間以上的..會很吃緊..../ f) W4 `- l7 v7 @
所以這位行員跟我說.....年底才是進場的時機....
- b, @" Y& l& O; F+ M5 T政府要配合選舉....這次打房是打真的.....
' x3 F' P7 v+ ?- l, o" b
) `( M8 V0 B7 s- j9 QPS:這是我第一次在這發文...我是想買新北大的自住者...剛來在註冊...
* Y6 g/ [ c% w @1 b* J9 o( C這位行員是誰..那麼好心告訴我實話...是我老姐....在銀行裡的高階主管... |
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發表於 2011-3-31 15:47:03
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